天津商品房购房合同2024年版7篇

天津商品房购房合同2024年版7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于天津市______区______路______号的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，订立以下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：天津市______区______路______号。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋结构：______室______厅______卫。

4. 建筑面积：______平方米。

5. 套内面积：______平方米。

6. 其他附属设施：_________________________________________。

二、购房款项及相关约定
1. 购房款项：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：人民币______元整；
（2）首付款：人民币______元整；
（3）贷款：人民币______元整，贷款方式为公积金/商业贷款，贷款期限为______年。

3. 甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及产权登记
1. 交付期限：甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

如因甲方原因造成产权登记延误，甲方应当承担相应责任。

四、房屋质量保证及维修责任
1. 甲方应当保证房屋质量符合国家相关标准。

若因甲方原因导致
的房屋质量问题，甲方应当承担维修责任。

2. 乙方在使用房屋过程中，如因非乙方原因导致的房屋质量问题，甲方应当承担维修责任。

维修期限、方式及费用等由双方协商解决。

五、违约责任及解决方式
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况
1. 甲方同意将其所开发的位于天津市____________区____________
路____________号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积等详见附件一：房屋平面图及
详细信息。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按照下列方式支付房款：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%即人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。

3. 乙方应在甲方通知时提供办理产权登记所需的材料，并协助甲方办理相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按
照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付款项的
______%向甲方支付违约金。

若逾期支付超过______日，甲方有权解除
本合同。

3. 若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

五、保修责任
1. 甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。

保修范围包括但不限于墙体、地面、水电、暖等公共设施。

对于因质
量问题导致的损失，甲方应承担责任并修复。

2. 在保修期限内，乙方发现该房屋存在质量问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

若甲方未按时修复，乙方有权委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担。

六、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同
等法律效力。

2. 本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向天津市人民法院起诉。

未尽事宜按照国家法律法规及天津市的
有关规定执行。

双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
法定代表人：____________________
授权代表签字：____________________
签署时间：____________________
签署地点：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：____________________
身份证号码：____________________
法定代表人（如有）：____________________
授权代表签字：____________________
签署时间：____________________年_______月_______日
签署地点：天津
鉴于甲乙双方就天津地区某处商品房的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

本合同旨在明确双方的权利义务，保障买卖双方的合法权益，确保双方共同遵守执行。

为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，订立本合同条款如下：
第一条合同标的物及基本情况
乙方自愿购买甲方开发的位于天津市_______区（县）_______路（街）_______号楼盘项目名称为_________之第_____栋_____单元（房号），房
屋类型为普通住宅（商业用房/公寓等），建筑面积为_____平方米。

该房屋产权年限为_____年。

以上信息作为本合同的基础条款，任何变更须经双方书面确认并加盖公章或签字盖章方为有效。

第二条价格条款及支付方式
一、购房款总价计算：本商品房总价为人民币大写____________元整（￥______元），按照每平米人民币大写__________元整（￥______元）计算，单价与总价均以建筑面积计算。

二、付款方式及期限：乙方选择以下第______种付款方式。

（一）一次性付款；
（二）贷款方式付款，包括公积金贷款/商业贷款等；
（三）其他方式：____________________________。

乙方应在签订本合同后______日内支付购房款总额的______%（大写______%）作为首付款，剩余款项按照上述约定贷款方式支付。

甲方在收到全额购房款后应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

乙方应当按期缴纳相关税费和公共服务费用。

若选择贷款方式支付房款，则应严格遵守相关贷款规定并按期偿还贷款本息。

此外甲方在收到全部购房款项后应向乙方提供正式的购房发票及相关文件资料等。

双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。

具体缴纳方式如下......
篇4
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于天
津市的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、合同基本情况
本合同所涉及房屋为天津市____________区（县）的商品房，房屋的具体位置、户型、面积等详细信息如下：（详细描述房屋的地理位置、小区名称、栋号、楼层、单元和房屋的具体情况）。

甲方对所出售房屋具有合法的产权证明。

本合同经双方签署后，即代表甲方已将房屋出
售给乙方，乙方对房屋的状况和产权情况已充分了解并自愿购买。

二、房屋价款及支付方式
双方约定购房款总额为人民币（大写）_________元整（￥________元）。

乙方应按照以下方式支付购房款：
1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元）给甲方。

2. 乙方在____年____月____日前支付购房款余额人民币（大写）
_________元整（￥______元）。

三、房屋交付与产权办理
1. 甲方应当在乙方支付全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后的___个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

办理产权登记的费用由双方按照国家和天津市的规定承担。

四、房屋质量保证
甲方保证其出售的房屋符合以下条件：（列出具体的房屋质量要求）。

如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。

如甲方未能在合理期限内修复，乙方有权解除合同并要求退还购房款。

甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为_____年。

保修期限内因房
屋质量问题导致的损失由甲方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应
付款万分之____的违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求退还购房款。

3. 甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

六、不可抗力条款
因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并在
合理期限内提供证明。

双方可根据实际情况协商解除合同或延期履
行。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向天津市人民法院起诉。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补
充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________ （盖章）日期：XXXX年XX 月XX日
联系方式：___________________ 邮箱：___________________ 账号：___________________ 通讯地址：___________________ 邮编：
___________________ 紧急联系人及联系方式：___________________ 乙方（买方）：___________________ （盖章）日期：XXXX年XX月XX 日联系方式：___________________邮箱：___________________账号：
___________________通讯地址：___________________邮编：
___________________紧急联系人及联系方式：___________________ 以上为天津商品房购房合同最新版的内容。

请在签署合同前仔细阅读并理解其条款内容，确保双方的权益得到保障。

如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问的意见。

篇5
甲方（出卖人）：___________
地址：___________
邮编：___________
电话：___________
传真：___________
法定代表人或其授权代表：___________
乙方（买受人）：___________
地址：___________
邮编：___________
电话：___________
传真：___________
身份证/护照号码：___________
鉴于甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买位于天津市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：天津市___________区/县___________街道/路
___________号。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件一。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项总额：人民币_______元（大写）。

2. 支付方式及期限：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：人民币_______元，于签订本合同时支付；
（2）首付款：人民币_______元，于_______日前支付；
（3）贷款部分：人民币_______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

3. 甲方收到全额购房款项后，应当向乙方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付时间：甲方应当在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后一定时间内（具体根据当地政策），协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任及解决争议方式
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

违约金的具体数额及赔偿方式双方另行协商确定。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因本合同的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

如因甲方原因造
成乙方购房后无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自签订之日起至房屋产权登记完成期间，如遇政策调整
或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当协商解决。

如协商不成，可依法解除合同。

双方均不承担违约责任。

篇6
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于天
津市的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：天津市___________区___________路（街）
___________号。

2. 房屋类型：商品房。

建筑面积：_______平方米。

结构：_______结构。

房屋用途：_______。

（如：住宅、公寓等）
3. 房屋权属情况：甲方持有合法产权证明，房屋产权清晰，无纠纷。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价款为人民币（大写）__________元整（小写￥________元）。

此价格包括附属设施及配套设施等。

2. 乙方按以下第______种方式付款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）申请贷款。

具体付款时间和金额按照附件《付款协议》执行。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后______日内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价款的______%。

2. 若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲方，违约金为未付款项的______%。

3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、其他事项约定
1. 甲方应保证房屋的质量符合国家和天津市的相关规定。

若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2. 房屋内的附属设施及配套设施应完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同自签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应书面通知对方并征得对方同意。

7. 本合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家及天津市的强制性规定。

如因一方违反法律法规导致本合同无效或解除，该方应承担相应的法律责任。

六、合同的生效及签字盖章：___________________ 。

七、附件：（与购房合同相关的补充协议及文件等）__________ 。

甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同各条款内容且自愿遵守履行以上条款内容未尽事宜可另立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本购房合同共______页甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ （签字盖章）乙方（买方）：___________________ （签字盖章）签订日期：___________________年______月______日合同编号：___________________ 。

联系方式：___________________ （请填写双方有效联系方式以便联系沟通）。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于天津市___________区的商品房事宜达
成以下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物
1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于天津市___________区的房产，具体地址为____________（以下简称“该房产”）。

2. 该房产的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，套
内面积______平方米，房屋结构为______，房屋类型为_____等。

二、价格及支付方式
1. 该房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）该房产过户至乙方名下后______日内，乙方支付尾款人民币
______元。

三、交付与验收
1. 甲方应当在乙方支付尾款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2. 乙方应在约定的时间内对该房产进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当向甲方提出书面异议。

四、产权登记及税费
1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。

2. 产权登记所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，未能按时交付该房产，需向乙方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致产权纠纷或该房产存在重大瑕疵，甲方应当承担全部责任，并向乙方赔偿损失。

六、保修及其他事项
1. 该房产的保修范围和保修期限按照国家相关规定执行。

2. 甲方应提供该房产的相关资料，协助乙方办理相关手续。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、附件
1. 附件一：该房产的平面图及位置图；
2. 附件二：甲乙双方身份证复印件；
3. 附件三：其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（以下为签字页）
甲方代表签字：____________________ 乙方代表签字：____________________。