企业租赁经营合同公证书

企业租赁经营合同公证书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据公平、公正的原则，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方承租位于_____________（详细地址）的企业经营场所一事，达成如下协议。

为确保双方权益，特向公证机关申请办理公证，并共同遵守以下条款：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于_____________（详细地址）的企业租赁给乙方经营使用。

乙方承诺将租赁物用于_____________（具体行业或业务）。

二、租赁期限
本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币_____元整（大写：_________元整）。

租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币_____元整（大写：_________元整）。

乙方应在每次付款周期开始前_____天内支付租金。

四、租赁物交付与验收
甲方应于本合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后_____天内进行验收，并在验收合格后将验收结果书面通知甲方。

如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

五、双方责任与义务
1. 甲方保证所出租的企业经营场所权属清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

3. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

4. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

6. 若因乙方原因导致租赁物损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2. 若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

4. 若因乙方原因导致租赁物损失，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

七、不可抗力
如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、公证事项
本合同经公证机关公证后生效。

公证费用由_____方承担。

公证机关对甲乙双方提交的证明文件及合同内容进行审核，并在核实无误后出具公证书。

十、其他事项
1. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证机关存档
_____份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并作为本合同的组成部分。

3. 本合同自公证机关出具公证书之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：____年____月____日
公证机关（盖章）：__________________ 日期：____年____月____日。