官方版北京房屋租赁合同样本5篇

官方版北京房屋租赁合同样本.5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市
______区（县）______路______号______单元。

房屋面积______平方米，房屋用途为______，房屋类型为______。

2. 乙方已对房屋进行实地查看并充分了解，自愿承租该房屋。

乙
方承租该房屋仅用于______目的。

甲乙双方应遵守国家和北京市有关房屋租赁的相关法律法规和政策规定。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期
届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：_________圆整）。

乙方应当在租赁期的每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式
押金为人民币______元整（大写：_________圆整）。

乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

租赁期满或合同解除后，押金（无息）返还。

押金支付方式采用现金或转账方式支付。

具体支付方式由甲乙双方自行约定。

五、房屋交付及返还时间
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于北京市___________区（县）____________街道（小区）____栋____单元____号的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，房屋内设施情况详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月，合计人民币____元（大写：
_________________________）。

租金包含________，不包含________。

2. 支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/年的方式向甲方支付租金。

租金应在每月的____日前存入甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币____元（大写：_________________________）。

2. 押金应当在租赁期满或合同终止时，由甲方在扣除可能因乙方原因造成的费用后退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备的正常使用；
（3）甲方应办理房屋出租的相关手续，确保房屋的合法出租；
（4）甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及约定的设施设备；
（2）乙方应按时支付租金；
（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

六、合同的解除和终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同；
3. 如因不可抗力致使房屋无法继续出租，本合同自动终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任；
2. 乙方如擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

违约金为____元。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
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为明确租赁双方的权利和义务，经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，签订此租赁合同。

双方就该房屋租赁事项达成如下协议：
一、房屋信息
出租方房屋坐落于北京市_________区（县）_______路____号_______单元，建筑面积_______平方米。

房屋类型_______，结构完好。

室内设施设备基本齐全（具体明细详见合同附件）。

房屋产权性质为______。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日至____年___月___日。

租
期结束后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币（大写）______元整（¥______元）。

租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。

承租人需在每次付款期前______天支付下一期的租金。

首次租金支付时间为签约后
______天内。

四、押金
承租人需向出租人支付押金人民币（大写）______元整（¥______元），作为履行本合同的担保。

合同终止时，押金无息退还。

若承租人在租
赁期间有违约行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理
1. 承租人承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和
用途。

2. 承租人应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，需负责修复
或赔偿。

3. 承租人应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

4. 承租人如需装修房屋，需事先征得出租人同意，并确保不影响房屋结构安全。

5. 出租人有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、合同解除与终止
1. 若承租人未按约定支付租金或违反本合同约定，出租人有权解除合同并要求承租人立即腾空房屋。

2. 租赁期满或合同提前终止时，承租人应将房屋及其设施设备恢复原状并交还出租人。

七、违约责任
1. 若承租人未按约定支付租金，每逾期一日需支付违约金______元。

2. 若承租人擅自改变房屋结构或从事违法活动，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

3. 若因承租人原因导致合同提前终止，承租人需承担违约责任并赔偿出租人因此造成的损失。

八、其他事项
这样写出来的合同样本内容全面且严谨，涵盖了租赁过程中的各个方面，确保了双方的权益得到保护。

同时格式清晰美观且符合法律要求，可以作为官方版的北京房屋租赁合同样本使用。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码（或工商注册编号）：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码（或工商注册编号）：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于北京市______区（县）______街道（或小区）______栋（或单元）______号房屋，建筑面积______平方米。

2. 房屋用途：居住用途，乙方不得将房屋用于违法活动。

3. 房屋交付状况：甲方应于本合同签署后______日内将房屋钥匙
交付乙方，房屋内附属设施设备及家具电器清单详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元（大写
______整）。

租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方
指定账户。

首次租金支付应于本合同签署后______日内完成。

3. 押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

合同结束后，若乙方无违约情况且完成了所有费用支付，甲方应全额退还押金。

四、其他费用
1. 水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方须按相关部门规定及时缴纳。

甲方有义务协助乙方办理相关手续。

每月的账单应当在收到后及时缴纳，避免滞纳金等不必要的支出。

2. 物业管理费由______方承担。

其他因使用该房屋所产生的费用均由乙方承担。

乙方应按时缴纳相关费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并解除本合同。

篇5
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________路_____________号，建筑面积_____________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月
_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

期满后如甲方继续对外出租且乙方有意续租的，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币_____________元整（大写：
__________________元整）。

租金总额为人民币_____________元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：租金每_____________个月支付一次，乙方应在每次
租金到期前_____________天主动向甲方支付下一期租金。

四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币_____________元整（大写：
__________________元整）。

在合同期满或终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未缴费用后予以返还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、增设附属设施等，必须事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

六、房屋修缮与改造
1. 租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方如需对房屋进行改造或增设他物，须事先征得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。

改造时不得破坏房屋的结构和外观。

七、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方有正当理由提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。

2. 租赁期满或合同解除、终止后，乙方应在规定期限内搬离并返还房屋，否则甲方有权采取相应措施收回房屋。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准支付违约金。

逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方对本合同未尽事宜可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________ 身份证号码：_________ 联系电话：_________
日期：_________。