农村自建房以包工包料合同书集合5篇

农村自建房以包工包料合同书集合5篇
篇1
甲方（发包人）：[甲方姓名]
乙方（承包人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房以包工包料的形式达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：农村自建房
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、门窗、水电等
4. 工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米
二、承包方式
1. 乙方以包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工。

2. 甲方负责提供施工所需的土地、水、电等基础设施，并承担相关费用。

三、合同价款及支付方式
1. 本工程的合同价款为人民币[合同价款]元，大写[合同价款汉字大写]。

该价款已包括施工所需的全部材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。

2. 甲方应在合同签订后[支付时间]内支付合同价款的[支付比例]给乙方，剩余款项在竣工验收后[支付时间]内支付完毕。

四、工期及质量要求
1. 本工程的工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。

2. 乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

3. 甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

五、竣工验收及保修
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

甲方应在接到通
知后[验收时间]内进行验收。

2. 验收时，甲方应对工程的整体质量、细节部分进行全面检查，
并填写验收报告。

3. 乙方应提供一定数量的保修服务，保修期为[保修期时间]个月。

在保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，应按日向乙方支付逾期付
款违约金，直至款项支付完毕。

2. 乙方未按照合同约定完成施工的，应按日向甲方支付逾期交付
违约金，直至工程交付完成。

3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违
约责任。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商
解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他约定事项
1. 甲方如需对原设计进行变更的，应提前告知乙方，乙方应根据变更情况进行相应的施工调整。

2. 乙方应妥善保护施工现场的管线及设施，避免造成损坏。

如有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. [其他约定事项]
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：2024-05-06 12:34:56
联系方式：[甲方联系方式]
邮箱：[甲方邮箱]
银行账号：[甲方银行账号]
开户行：[甲方开户行]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：2024-05-06 12:34:56
联系方式：[乙方联系方式]
邮箱：[乙方邮箱]
银行账号：[乙方银行账号]
开户行：[乙方开户行]
篇2
甲方（发包人）：[甲方姓名]
乙方（承包人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工包料事项，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：农村自建房
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等
4. 工程造价：人民币[工程造价]元
二、施工工期
1. 施工日期：自合同签订之日起至工程竣工验收之日止。

2. 甲方应确保施工场地的三通一平（水、电、路通，场地平整），并约定施工场地的交付时间。

3. 乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。

三、工程质量
1. 乙方应按照国家相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要
求和合同约定。

2. 甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督，并提出改进意见。

3. 工程竣工验收时，甲方应邀请相关部门进行质量评定，确保工
程质量符合要求。

四、付款方式
1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。

具体支付方式如下：合同
签订后支付合同总金额的XX%作为预付款；地基工程完成后支付XX%；主体结构完成后支付XX%；装修工程完成后支付XX%；竣工验收后支付剩余的XX%。

2. 乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。

3. 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至款
项支付完毕。

五、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付款项的，应自逾期之日起按照中国人
民银行同期贷款利率支付利息。

同时，乙方有权要求甲方承担因违约
造成的损失。

2. 乙方未按照合同约定完成施工任务的，应自逾期之日起按照中
国人民银行同期贷款利率支付利息。

同时，甲方有权要求乙方承担因
违约造成的损失。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

若协
商不成的，可依法解除合同。

六、争议解决方式
1. 双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

七、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 双方在本合同履行过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

变更协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同到期后如需续签，双方应提前协商一致并签订书面续签协议。

续签协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工包料工程达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：农村自建房
2. 工程地点：甲方所在地
3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等
4. 工程规模：建筑面积约XX平方米
二、承包方式
乙方采用包工包料的方式承包本工程，具体包括：
1. 乙方负责购买工程所需的全部材料，并运输至工地现场。

2. 乙方负责工程的全部施工工作，包括地基挖掘、混凝土浇筑、墙体砌筑、门窗安装等。

3. 乙方负责施工期间的安全保障工作，确保施工期间的人员和设备安全。

4. 乙方负责工程的保修工作，确保工程质量可靠，无重大质量问题。

三、工程期限
本工程计划自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日结束，工期为XX个月。

如有特殊情况需调整工期，应事先征得甲方的同意。

四、工程造价与支付
1. 本工程的总造价为人民币XX元整（￥XX），包括材料费、施工费、安全保障费等。

具体费用以实际发生为准。

2. 甲方应在施工前向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX）。

剩余款项应在工程竣工验收后一次性支付。

3. 乙方应在收到预付款后尽快组织施工，确保工程按时完工。

如
因乙方原因延误工期，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量保证与保修
1. 乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。

在施工过程中，如发现材料或构件存在质量问题，应及时向甲方
汇报并采取相应的补救措施。

2. 工程竣工验收后，乙方应提供一定年限的保修服务。

保修期限
自竣工验收之日起计算，一般为XX年。

在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3. 甲方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排人员进行维修。

六、违约责任
1. 如因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付相应的利息损失。

2. 如因乙方原因延误工期或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付相应的违约金。

同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应协商解决。

如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决
1. 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正处理。

2. 甲方和乙方在履行合同过程中应当严格遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。

如违反法律法规的规定导致合同无效或无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

3. 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

协商不成的，可提交给有管辖
权的人民法院进行解释和裁决。

但无论如何，双方应本着友好合作的原则共同解决问题。

八、合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后具有法律约束力，双方应认真履行合同约定的事项和义务。

如一方违约导致合同无法继续履行或无法实现合同目的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

在合同终止前双方应协商解决相关事宜并达成书面协议后再行终止本合同关系；若协商不成则按照本合同争议解决条款处理；若协商后仍无法达成共协议则由有管辖权的人民法院进行裁决处理）。

本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力）本合同的生效和终止应符合相关法律法规的规定并遵循公平原则进行办理）。

篇4
发包方（甲方）：[甲方姓名]
承包方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程承包方式：包工包料
4. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体、门窗、水电、装修等。

第二条工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 工程总日历天数：XX天
第三条工程价款及支付方式
1. 工程价款：人民币（大写）[工程价款] 元整（小写：￥[工程价款]元）。

该价款已包括完成本工程全部费用，乙方不得要求甲方再支付其他任何费用。

2. 支付方式：签订合同后，甲方应支付乙方工程款的XX%作为预付款，即人民币（大写）[预付款金额]元整（小写：￥[预付款金额]元）。

剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

第四条工程质量及验收标准
1. 工程质量必须达到合格标准。

2. 验收标准：根据《农村自建房质量验收规范》及相关法律法规进行验收。

3. 甲方在接到乙方提交的验收申请后，应及时组织验收，并签署验收意见。

第五条甲方责任与义务
1. 负责办理工程审批手续，确保工程合法合规。

2. 负责提供施工所需的水、电等基础设施。

3. 负责协调周边关系，确保施工顺利进行。

4. 负责按照合同约定支付工程款。

第六条乙方责任与义务
1. 负责组织施工队伍，确保施工顺利进行。

2. 负责制定施工方案，确保工程质量符合要求。

3. 负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员安全。

4. 负责按照合同约定完成施工任务，并及时向甲方提交验收申请。

第七条违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程款的XX%作为违约金。

2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程款的XX%作为违约金。

3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

第八条合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

篇5
甲方（发包人）：________
乙方（承包人）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工包料工程达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：农村自建房
2. 工程地点：________
3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等
4. 工程规模：建筑面积约______平方米
二、承包方式
1. 乙方采用包工包料的方式承包本合同工程。

乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，并负责对工程进行设计和建设。

2. 甲方负责提供施工所需的土地、水电等基础设施，并承担相关费用。

三、合同价款及支付方式
1. 本合同价款为人民币______元整（￥______），包含施工所需的全部材料和劳动力费用。

2. 甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币______元整（￥______）。

剩余款项在房屋建设完成后一次性支付。

3. 乙方应在收到预付款后尽快开工建设，并在约定的工期内完成工程建设。

四、工期及交付
1. 本合同工程的建设周期为______个月，自合同签订之日起计算。

2. 乙方应在工程建设完成后及时交付甲方使用，并保证工程质量符合相关标准。

五、质量标准及验收
1. 乙方应按照国家相关标准和质量要求进施工，确保工程质量符合约定。

2. 甲方应在工程建设完成后组织验收，验收标准为双方约定的质量标准。

如验收过程中发现问题，乙方应及时进行整改。

3. 工程质量保证期为______年，自验收合格之日起计算。

在质量保证期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任
1. 甲方应按时支付合同价款，如逾期支付，应按日向乙方支付违约金。

违约金标准为合同价款的______%。

2. 乙方应按时完成工程建设，如逾期交付，应按日向甲方支付违约金。

违约金标准为合同价款的______%。

3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决方式
1. 本合同的解释权归双方所有。

如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2. 争议解决过程中涉及的诉讼费用、律师费用等合理费用由败诉方承担。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和义务。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。