建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析 尹雪

建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析尹雪
摘要：随着经济的发展和社会的进步，也带动了建筑业蓬勃发展，并日渐成为
国民经济的支柱型产业，为国民经济的发展奠定了基础。

工程造价对项目经济效
益的实现有着十分重要的影响，而这也正是建筑企业大力开展工程造价审计的重
要原因。

随着建筑企业的不断发展，其越来越重视对造价控制能力的提升与强化。

而通过对全过程跟踪审计法的合理应用，就能达到这一目标，促进建筑企业的健
康发展。

为此，本文对建筑工程项目全过程跟踪审计的实施和管理进行了详细的
论述，旨在能为有识之士提供有价值的参考与借鉴，最终为我国建筑业的蓬勃发
展贡献一份绵薄之力。

关键词：建筑工程；全过程造价；跟踪审计；实施
引言
随着我国社会经济的进步，很多行业都得到了良好的发展，其中就包括建筑
工程行业。

随着我国人口不断增加，我国的房屋需求一直处于上升趋势，所以建
筑行业的发展也是突飞猛进。

为了该行业更好地发展，对建筑工程造价进行管理
显得尤为重要，造价的好坏直接影响了工程建设的效果，所以目前建筑工程在施
工的过程中离不开造价的跟踪审计工作。

这项工作是一个专业性比较强的工作，
需要审计人员不仅要具备良好的专业技能，还要提供优质的咨询服务，因为很多
审计工作是服务于政府的。

1工程造价过程中的跟踪审计原则
①投资原则，管理控制项目总投资是跟踪审计的主要目标，以最大限度地降
低工程造价，保证工程的经济效益。

所以，在实施后续审计时，要注重审计投入，监督资金使用，优化项目设计方案，并提出相关可行建议，从而保证资金的经济、合理、高效使用，最大限度地发挥投资功能。

②质量原则，在保证经济效益的前提下，工程建设必须加强质量控制。

因此，在后续审计过程中，必须严格控制质量，把质量作为关键的环节，对工程各个阶段都开展全程的监测审计。

在确保工
程质量的基础上，使具体投资低于计划投资，有效挖掘成本节约潜能，最终达到
跟踪审计的终极目标。

③坚持工程目标原则，工程投资、工程进度和工程质量是工程建设涵盖的内容，跟踪审计开展中，需对这些环节具体目标进行明确，以目
标为核心开展工作，分析评价建筑工程时，使工程造价拥有依据，进而实现整个
建设工程的优化与平衡。

2建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析
2.1对项目工程量的审核
在对工程造价进行审计时，对于项目工程量的核查十分关键。

为了确保对工
程量审核工作的顺利开展，首先需要掌握项目的竣工验收资料，其中包含了项目
相关的设计图以及工程量明细表等主要的建设资料，是审计人员进行工程量审核
的重要依据，因此，必须要求掌握完整可靠的验收资料。

当遇到采用清单计价的
编制形式时，审计人员需要对清单编制的规范性进行查验，审核其是否满足标准
的计量规则，同时查看清单中子目设置是否合理。

在审核工程量的具体过程中，
审计人员应该立足于设计图纸，并且结合随工变更情况进行严格审核，特别需要
注重对于隐蔽工程等容易出现工程量计算问题的环节的核算。

为了判断在施工活
动中是否存在偷工减料或者是用料虚高的情况，在审计中需要经过实际现场勘查，掌握施工现场中的真实构件尺寸和建筑结构，从而判断造价中施工用料是否符合
实际建设情况。

同时，还需要对工程量计算中是否存在重复计算的情况进行排查，
在实际造价结算中，经常发生将建筑的烟囱或者水池等施工环节的工程量，同时计入到项目总量和子目中，导致工程量出现偏差。

对于这种情况的审查，通常是经过对工程总量和子目中计入的工作量进行对比，分析是否存在重复计算。

2.2工程投资决策及设计阶段
建筑项目的筹备阶段包括投资决策及工程设计等环节，该环节中跟踪审计人员需要通过各种资料收集整理和经济分析，在全面市场调研的基础上为投资决策和工程设计提供重要依据。

同时，在工程设计过程中，结合实际情况对方案的实用性和可行性进行分析，并为其调整优化提出建议。

由此可见，审计工作需要相关人员具备扎实的专业基础和良好的职业素养，所以需要对工程造价跟踪审计单位的资质和人员专业能力进行考察，提高相应的专业要求，为项目筹备阶段保驾护航。

2.3施工阶段跟踪审计方法的应用
工程项目投资的实施阶段即为工程施工阶段，同时也是当前进行跟踪造价审计操作最多的一个阶段，强化此阶段的审计利于对投资进行控制。

对于施工阶段的审计，需要对设备材料的采购、资金的使用、施工的执行情况、工程变更与工程签证、工程质量和验收进行重视。

通常情况下，施工单位会根据施工图纸开展施工，并且由质检部门与监理部门对进度与质量进行控制，然而，那些保温、土方、二次构件等隐蔽工程，因为在竣工结算时会引起纠纷，所以，在实施跟踪审计时，要重点加强隐蔽工程与变更工程量综合单价的执行状况，对隐蔽工程的变更方案进行拍照取证、签字审查，并形成书面验收会签记录。

对于变更程序，审计人员应确保其符合相关规定，施工方和投资方签署确认的手续应规范合理。

审计阶段设计的变更处理一定要满足施工合同中的各种规定，若有变更问题出现在工程中，必须经有关主体批准后，方可施工，后续所有补充均不能通过。

2.4明确管理和咨询关系
造价跟踪审计人员要致力于审计工作质效提升，还应加深审计业务的交流，强化各部门间的沟通，审计工作应坚持实事求是的原则，并注重审计理念的创新和发展，更好地维护各参与方的利益。

审计人员应当对全过程跟踪审计有深入的理解，更加明确管理和咨询的关系，意识到服务和监督的职能，重点对工程经济指标予以控制，还要使其技术符合相关规范。

同时，审计人员要强化新方法的学习，丰富审计业务知识，更好地监督工程进度和质量，深入挖掘审计工作内在价值，确保工程实施的安全与高效。

2.5深度参与
在工程的建设过程中，对于一些建筑商业机密和造价咨询企业的诚信问题需要进行综合的考量。

例如在工程建筑过程中的评审工作和项目成本的编制及成本的预算过程中，造价咨询单位都无法正常参与，这是因为建筑企业无法做到完全信任造价咨询企业，所以在这些环节中，配合造价咨询工作的积极性不高。

为了改善这一问题，造价咨询单位要提高自身的管理能力，向客户提供更优质、高效的服务，通过建立良好的口碑和信誉度来获得建筑企业的信任;此外，在造价咨询工作过程中，工作人员不能够带入个人情感，要客观、专业地对工程进行跟踪审计工作，不能有违规行为，只有不断提高造价咨询企业自身的实力，才能够促进跟踪审计工作的顺利进行。

2.6竣工结算阶段
建筑工程竣工结算阶段也是跟踪审计工作的重点环节之一，该过程中需要跟踪审计人员对工程涉及的相关资料进行统一整理，形成最终的报表和分析报告，
对工程计量、变更、索赔等方面的核定进行归集汇总。

同步各类费用、资金流的
规整，配合完成工程结算工作。

另外，还需要配合助审人员、项目负责人、技术
负责人等对审计报告进行多次复核，最终形成客观合理的审计结果。

结语
综上所述，当前时期，开展建筑工程项目建设施工活动时，最关键的一点就
是将全过程跟踪设计工作做好。

同时，我们需要以建筑工程的实际特点为基准点，有效实施全过程跟踪审计工作，确保其能够被有效落实和顺利推广，进而最终将
审计工作的最大价值与优势充分发挥出来，进而充分保证建筑工程项目能够始终
在一个良好的状态中进行建设。

参考文献:
［1］梁婷．建筑工程造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用［J］．山东
工业技术，2016(11)．
［2］江婷．建筑工程造价预结算审核的方法分析［J］．江西建材，
2017(12):217－218．
［3］杨建．浅析建筑工程造价结算审核方法［J］．建材与装饰，
2016(19):43－44．。