2024年烟台市二手房买卖居间合同(二篇)

2024年烟台市二手房买卖居间合同
委托人甲(出售、出租方)
居间方
委托人乙(买入、承租方)
第一条 (订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

第二条 (提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于____市____区(县)____路_____弄____号____室共_____套，建筑面积为____平方米，权属为_____，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条 (委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共_____项)
主要委托事项：
其他委托事项：
(二)委托人乙委托事项：(共_____项)
主要委托事项：
其他委托事项：
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲
按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____
币____元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____币____元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙
按照下列第_____种方式计算支付佣金;(任选一种)
甲方：_____ 乙方：_____ 日期：_____
2024年烟台市二手房买卖居间合同（二）
【合同编号】____-XXXX
居间合同
甲方（二手房居间机构）：XXX公司
地址：烟台市XXXXX
联系电话：XXXXX
乙方（委托方）：
姓名/名称：XXXXX
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX
联系地址：烟台市XXXXX
联系电话：XXXXX
鉴于，甲方是一家合法注册并运营的二手房居间机构，具备从事二手房居间交易的资质和能力；乙方是一位有意购买或出售位于烟台市的二手房产的自然人/法人。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下居间合同：
第一条合同目的
1.1 乙方委托甲方作为其居间代理人，协助乙方寻找合适的买方（或卖方）进行二手房买卖交易。

1.2 甲方接受乙方的委托，按照本合同的约定，为乙方提供居间买卖服务，并尽力完成乙方的委托事项。

第二条居间服务内容
2.1 甲方的居间服务范围包括但不限于：介绍买卖双方、提供房源信息、协助联系、协商各方买卖价格、协助签订买卖合同等。

2.2 甲方将根据乙方的委托，综合考虑买卖双方的意愿、交易标的的市场价格、法律法规等因素，协调双方关系，努力促成买卖合同的签订。

2.3 如乙方需要甲方提供其他与居间交易有关的服务，双方可以协商具体事项，并在书面形式上进行补充协议。

第三条委托方的权利和义务
3.1 乙方有权根据自身意愿选择是否向甲方委托居间服务，并有权对甲方提供的居间服务进行监督。

3.2 乙方应提供真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于身份证明、房产证明、房屋状况等。

3.3 乙方应按照双方协商确定的支付标准和时间节点，向甲方支付相应的居间服务费用。

3.4 乙方应积极配合甲方完成买卖居间事宜，如实提供房屋相关信息，参与价格协商，签订相关合同等。

3.5 乙方应自行承担因违反法律法规或合同约定所引发的法律责任和经济损失。

第四条居间代理方的权利和义务
4.1 甲方将根据乙方的委托，按照居间服务范畴为乙方提供全面、及时的居间代理服务。

4.2 甲方应严格遵守法律法规，尊重乙方的合法权益，保护乙方的个人信息。

4.3 甲方应对买卖交易进行全程监督、指导及协助，保证交易的合法性和顺利进行。

4.4 甲方应以专业、勤勉的态度为乙方提供合法、有效的房屋交易信息和咨询。

4.5 甲方承诺绝对保密乙方提供的所有信息，在未经乙方书面同意之前，不得向第三方泄露或披露，保证乙方的权益不受侵害。

第五条居间费用
5.1 乙方根据约定向甲方支付居间服务费用，支付方式可协商确定，应在合同签署之日或指定的时间节点之前支付。

5.2 居间服务费用的具体金额及支付标准由双方协商确定，并载明于《居间服务费用补充协议》中。

第六条合同的生效与终止
6.1 本合同自双方签署之日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。

6.2 本合同终止的原因包括但不限于：居间服务完成、双方协商一致解除、一方违约行为导致的合同解除等。

6.3 合同终止后，甲方仍有权依法保护乙方的个人信息和合法权益，并继续履行保密义务。

第七条争议解决
7.1 本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并在书面形式上进行补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（居间机构）：乙方（委托方）：法定代表人/授权代表人：姓名/名称：
签署日期：签署日期：。