建设工程合同质保期范本

建设工程合同质保期范本
---
第一部分：质保期基本条款
1. 质保期定义：质保期是指自工程竣工验收合格之日起至约定期限届满之日止，承包方负责对所承担建设的工程项目存在的质量问题进行无偿修复和维护的时间期限。

2. 质保期期限：除非另有特殊规定，本工程的质保期为两年。

此期限内，承包方须保证工程无结构安全和功能缺陷。

3. 质保范围：质保范围包括但不限于主体结构安全、防水防漏、电气系统、给排水及供暖系统等关键部位和功能。

4. 启动质保期：质保期自工程竣工验收合格，且甲方出具竣工验收合格证明文件之日起计算。

第二部分：承包方责任
1. 定期检查：承包方应在质保期内每半年至少进行一次工程质量回访和检查，并对发现的问题及时修复。

2. 立即响应：承包方接到甲方关于质量问题的通知后，应在24小时内做出响应，并在合理时间内派遣专业技术人员现场查看并解决问题。

3. 质量修复：对于确属质量问题的情形，承包方应负责无偿修复或更换有问题的部分，直至满足工程质量要求。

第三部分：甲方责任
1. 问题通报：甲方在发现可能影响工程使用的质量缺陷时，应及时书面通知承包方，并提供相应的证明材料。

2. 合理使用：甲方应保证工程的合理使用，不得因非正常使用导致损坏而要求承包方承担责任。

第四部分：争议解决
如双方在质保期内出现任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。

第五部分：其他
1. 本合同质保期条款如有未尽事宜，由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

---。