房屋租赁合同书的范本4篇

房屋租赁合同书的范本4篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房屋产权人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构及附属设施：房屋结构为______，包含附属设施包括但不限于_______________________等。

3. 租赁用途：仅限于居住使用。

乙方不得将房屋用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金按______支付一次，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。

租金不包含水费、电费、煤气费等其他日常费用。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，于每期的第一个月
_____日之前完成支付。

如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

若乙方超过___天未支付租
金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

乙方须确保付款方式的安全性并保证甲方的租金收益安全到账。

同时乙方有权对付款方式的选择作出规定或限定，包括银行转账等合法支付方式。

甲方账户信息如下：户名：____________；账号：____________；开户行：
____________。

四、房屋使用管理事项及费用承担乙方必须按照合同规定的合法用途使用该房屋。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

乙方应按时缴纳水费、电费等日常费用。

如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

在租赁期内，因使用该房屋所产生的网络费用、电视收视费及其他因居住而产生的费用由乙方承担。

若乙方因特殊情况需要安装燃气设备或其他设施时，应事先征得甲方同意并提交相关证明材料。

乙方必须遵守国家和当地的有关消防安全的规定和要求，保证居住安全。

对于任何因违反规定而导致的不良后果和损失，乙方应承担全部责任。

甲乙双方均有义务在签订合同时详细阅读并理解合同条款和相关法律法规的规定。

双方均有义务保护对方的合法权益并保守对方的商业机密和个人隐私。

甲乙双方均有义务对租赁合同的履行进行保密处理。

在合同期限内，任何一方未经对方同意不得擅自向第三方透露本合同内容及对方的商业秘密和个人隐私信息。

五、违约责任甲乙双方同意遵守本合同的各项条款和规定。

任何一方违反本合同规定的条款均应承担违约责任并赔偿对方的损失（包括但不限于合理利润损失和法律诉讼的费用等）。

租赁期内若因乙方的过失或过失导致合同提前终止时乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金作为补偿；若因甲方违约导致合同提前终止
时甲方也应赔偿乙方的相应损失包括但不限于搬迁费用等合理费用支
出以及预期收益的损失等。

六、合同的解除与终止合同在以下情况
下可以解除或终止：（一）甲乙双方协商一致解除合同；（二）乙方丧失独立民事行为能力且无法继续履行合同义务时甲方有权解除合同；（三）甲乙双方中的任何一方严重违反合同条款导致合同无法继续履行的情形下另一方有权解除或终止合同并追究违约责任；（四）如遇到不可抗力因素致使本合同无法继续履行的情形甲乙双方在协商一致的
基础上可以解除合同或终止合同；（五）租赁期满合同自然终止。

七、争议解决方式对于本合同的履行过程中产生的任何争议甲乙双方应友好协商解决；协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议纠纷。

八、其他条款本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律
效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜可另行协商并
签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、补充条款
____________________________________________________________________ ________________________________________ （以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：____________签字日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________签字日期：______年______月______日"。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的“房屋描述及设施清单”。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币XX元（大写：______元整），租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付日期为每期的第XX天。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的XX%收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币XX元（大写：
______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的保养和维修。

2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 甲方负责房屋的定期检查和大型修缮工作，相关费用由甲方承担。

六、双方的权利与义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金，有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋设施的使用权。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4. 乙方应合理使用水电、煤气、物业等公共设施，并承担相关费用。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任
篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金为每月人民币______元，共计______元。

2. 乙方应在每月的第一天前支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方
承担。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋
结构和设施设备。

3. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 甲方应保证房屋及其设施设备的完好，并定期进行维修。

如因甲方维修不及时导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同。

3. 其他本合同规定的情形，导致本合同解除的，双方应按照约定履行相关义务。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权要求乙方立即腾空房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权
利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 租赁房屋已具备居住条件，配套设施设备完好，具体情况详见
附件。

第二条租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___
月___日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后无息退还押金。

第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应交付租赁房屋并保证其安全性、适用性、功能性。

3. 甲方应负责租赁房屋的维修及保养工作，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

二、乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。