住宅建筑工程监理中的质量控制措施

住宅建筑工程监理中的质量控制措施
摘要：新形势下，我国城市化进程不断加快，人们对住宅建筑需求量逐步提升，为我国建筑行业发展提供了良好的外部环境，建筑行业迎来了前所未有的发
展机遇。

现如今，建筑行业高速发展，逐步成为促进我国国民经济高速发展的支
柱性产业之一，建筑行业发展的好坏将会直接影响到人们日常生活与经济整体发展。

工程监理作为住宅建筑工作结构中至关重要的组成部分，而质量控制作为工
程监理工作中重点工作，对住宅建筑工程施工质量进行管控，不仅可以提高管理
水平与整体质量，还能够降低质量问题与安全问题发生的可能性，为人们建设出
良好的住宅建筑。

对此，如何科学准确地做好住宅建筑工程监理中质量控制工作
成为建筑企业发展的重中之重。

基于此，本文首先简单阐述了工程监理中质量控
制工作开展的重要性，其次总结出住宅建筑工程监理中质量控制工作存在的不足，最后提出具有针对性与有效性的控制方法，以期为住宅建筑工程监理工作的开展
提供借鉴。

关键词：住宅建筑；工程监理；建筑质量；质量控制
引言：伴随着我国社会主义经济高速发展，人民群众物质生活水平逐步提高，人们加大了对住宅建筑工程的重视，并提出许多较为严格且多样的要求，以此来
满足自身对居住环境的需求。

在此种状况下，建筑企业应尽量满足对住宅建筑的
需求，在最大限度上提高住宅建筑工程施工水平与最终效果，提升后续使用的安
全性与稳定性。

监理工作在住宅建筑工程施工当中扮演着至关重要的角色，对提
高住宅建筑工程施工质量与效果有着不容小觑的作用。

建筑企业要想实现上述目标，可以通过开展监理工作、对施工质量进行管控的方法来实现，在保证各项建
设工作有序开展的基础上，提升住宅建筑工程质量与监理成效。

因此，建筑企业
应提高对施工质量控制工作的重视程度，加大监理力度，将监理工作准确落实到
实处，对住宅建筑工程施工全过程进行精细化与动态化的监管，在第一时间内找
出质量问题，并采取相应的方法对其进行解决与处理，确保住宅建筑工程施工达
到现代化施工标准与要求，从而进一步满足人们多样化的需求，为自身建筑企业
可持续发展奠定坚实基础。

1.积极开展住宅建筑工程监理中质量控制工作的实际作用
1.1有利于提高建筑工程企业经济效益
建筑企业开展住宅建筑工程施工工作的主要目标是实现经济利润最大化，提
高企业经济发展水平，为人们建设出良好的住宅建筑物，营造出舒适且安全的住
宅环境[1]。

通过开展监理中质量控制工作，将监理工作准确落实到住宅建筑工程
施工的各个环节当中，充分合理的借助先进化管理方法对质量进行控制，全方位
深层次的对施工各个阶段进行管理与控制，在提高管理效率的基础上，保证各项
工作有序开展，使其住宅建筑工程在规定的时间内完工，保障住宅建筑工程项目
各项权益，从而促进建筑企业经济健康稳定发展。

1.2有利于帮助建筑企业实现资源的优化配置
在通常情况下，住宅建筑工程具有施工周期长、工作内容较多、覆盖面较广
以及系统性较强等特点，在具体开展工程施工过程中，需要用到的施工材料与机
械设备较多，时常会出现使用不合理与资源浪费等不良问题，不但降低了施工资
源的使用效率，无法为后续施工工作的开展提供充足的资源支持与保障，而且还
增加了住宅建筑工程施工成本，不利于建筑企业经济效益稳步发展[2]。

然而，积
极开展建筑工程监理中质量控制工作能够有效扭转这一局面，对施工材料与机械
设备的使用和流转情况进行追踪与调查，及时准确地找出不合理与不规范的行为，并对错误行为进行纠正与调整，促使施工人员能够严格按照相关规章制度的要求
来使用施工材料与机械设备，逐步提高施工资源利用效率，实现优化配置，为后
续施工工作的开展提供优质的服务与保障。

1.3有利于促进建筑企业可持续发展
现阶段，住宅建筑工程数量与规模逐步扩大，建筑企业数量也在进一步增多，使其建筑行业市场竞争力逐渐加剧，给建筑企业经营与发展带来了一定程度的影
响[3]。

有许多建筑企业内部领导者与管理者意识到只有提高工程施工质量，才能
够在市场中脱颖而出，提高自身企业的综合实力与市场竞争力，获取到更多优质且大型的建筑项目，促进自身企业可持续发展。

由此可见，积极开展住宅建筑工程监理中质量控制工作对建筑企业发展有着极为重要的作用。

因此，建筑企业应将质量控制作为监理工作的重点重点内容，强化对质量控制工作的认识与理解，牢牢掌握住质量控制工作开展的要点与关键点，通过开展精细化的质量控制工作来提高建筑企业发展水平，为建筑企业长久发展贡献力量。

2.在具体开展住宅建筑工程监理中质量控制工作时存在的问题
2.1施工质量管理意识有待进一步提升
质量控制工作的开展离不开工作人员的支持，管理工作人员是保障质量控制工作顺利开展的前提与重要基础。

管理工作人员自身的职业素养与工作能力成为影响质量控制工作效果的首要因素，对提高住宅建筑工程整体质量与最终效果有着不可忽视的作用。

由于住宅建筑工程与其他类型工程企业相比，具有一定的复杂性与特殊性，需要管理工作人员具备良好的专业能力与思想意识，明确监理中质量控制工作的内容与工作流程，在第一时间内发现问题并解决问题，从根源上避免遗留下质量问题，否则就会为后续使用埋下安全隐患。

然而，对现阶段建筑企业所开展的质量控制工作的全过程进行全面的分析与研究，会发现质量控制效果与效率低下，未能达到理想控制目标[4]。

造成此种问题出现的原因在于，管理工作人员对质量控制工作缺乏全面地认识与理解，质量管控意识较为薄弱，没能准确做到细节管理工作，留下了细小的问题，问题经过长期积累会给住宅建筑工程带来极其严重的消极影响，给建筑企业带来不可挽回的经济损失，甚至还会有损自身企业形象，制约着企业长远发展。

2.2未能对住宅建筑工程施工材料质量进行严格的管控
住宅建筑工程在具体开展施工建筑工作过程中，会涉及到大量的施工材料，施工材料是住宅建筑工程施工工作开展的核心因素，施工材料的质量、性能、结构等其他方面内容关乎着住宅建筑工程质量，与后续人们使用的安全性也息息相关，并在其中发挥着关键性的作用。

如果施工材料未能达到要求与标准，就会无法保障后续住宅建筑工程施工工作开展的安全性与可靠性，不利于建筑企业健康
稳定发展[5]。

然而，部分建筑企业在开展住宅建筑工程监理中质量控制工作时，
没能对施工材料进行进行全面的管控，仅是在入场环节对施工材料进行管理，使
其管理工作停留在形式与表面上，导致存在质量问题的施工材料进入到施工现场
当中，提高了质量问题与安全隐患问题发生的可能性，造成重大事故，难以保证
施工人员与周边居民的生命安全，更无法保障住宅建设工程项目的各项权益，从
而大幅度降低建筑企业竞争力，无法助推企业高效发展。

2.3质量管理体系缺乏完善性与精细性
建筑企业在具体开展住在建筑工程监理中质量控制工作过程中，如果仅依靠
管理工作人员开展该项工作是远远不够的，需要一套具有完善性与可行性等特点
的质量管理体系作为支持，为质量控制工作的开展提供体系保证，对管理人员的
工作行为进行管控，确保所开展的质量控制工作满足规章制度的要求与标准，从
而提高质量控制工作开展的规范性与有效性，增强施工质量控制效果[6]。

然而，
从实际角度出发，建筑企业内部领导者与管理者对质量管理体系构建工作缺乏高
度的重视，没能准确认识并感受到构建质量管理体系的实际意义，导致内部缺乏
施工管理制度，无法为施工质量控制工作的开展提供依据与参考，管理工作人员
凭借自身主观想法与工作经验开展工作的现象极为常见，进而导致施工质量控制
工作效果低下。

同时，即便有些建筑企业内部具有较为完善的质量管理体系，但
是没能积极顺应时代变化发展的趋势，对其进行创新与调整，同样无法将体系功
能与作用全部发挥出来，难以推动施工质量控制工作向标准化、程序化以及现代
化方向转变与发展。

此外，在开展住宅建筑工程施工工作过程中，需要企业在施
工期间履行一定的监管职责，并建立职责制度，一旦出现质量问题与安全问题时，能够及时准确地对其进行控制。

在现实中有些建筑企业并没有做到上述要求，那
能建立建立起职责制度，同样也没有形成相应的规章制度与标准，从而使其住宅
建筑工程质量无法得到切实保障。

3.强化住宅建筑工程监理中质量控制工作的有效策略
3.1准确提高管理工作人员的质量控制意识与专业工作能力
建筑企业要想保障住宅建筑工程监理中质量控制工作准确落实到实处，大幅度提高质量控制水平与效果，可以从管理工作人员入手，做好人员培训活动，逐步提高管理工作人员职业素养与综合能力，为监理中质量控制工作的开展提供人才支持与保障，为质量控制工作有效开展注入新鲜活力与动力。

第一，建筑企业内部领导者与管理者应转变与革新思想意识，加大对监理中质量控制工作的重视，树立科学准确的管理意识，保持管理意识的先进性与科学性，充分合理地将自身的领导与带领作用全部发挥出来，在潜移默化中影响工作人员，鼓励并引导工作人员开展质量控制工作，促使施工人员能够严格按照要求开展各项施工工作，减轻后续质量控制工作开展的难度与强度。

第二，建筑企业还需加大资金投入，聘请具有专业理论知识与丰富的工作经验的人员，在企业内部针对管理工作人员组织并开展与质量控制工作相关的培训活动，为管理人员学习先进知识与工作技能创造有利条件，帮助管理人员认识并理解质量控制工作内容，明确施工质量控制细节，进一步强化管理工作人员的责任意识与质量控制意识，让管理工作人员认识到自身工作行为与住宅建筑工程质量与效果之间有着紧密的关联，从而促使管理工作人员以饱满的工作态度投入到质量控制工作当中。

第三，建筑企业还需要针对一线施工人员与技术人员开展培训活动，为工作人员学习施工技术提供良好的机会，促进工作人员全面发展，进而更好地开展住宅建筑工程施工各项工作。

建筑企业可以定期开展技术培训、座谈会以及交流会等其他形式的活动，让工作人员在培训活动当中学到更多的施工技巧，提高施工人员的专业水平，逐步打造出一支良好的建筑施工团队，从根源上减少质量问题的出现，促进建筑企业长远发展。

3.2对住宅建设工程施工材料的质量进行严格把控
影响住宅建筑工程质量的因素具有多样性与丰富性，其中施工材料质量作为影响因素之一，一旦施工材料质量存在较大的问题，一方面会引发较为严重的安全隐患与安全风险，另一方面还会给居民后续使用埋下安全隐患，后续居住的安全性与可靠性无法得到提升。

因此，建筑企业在开展住宅建筑工程监理中质量控
制工作时，需要对施工材料的质量、性能以及结构等方面进行严格的管控，确保
最终进入到施工现场的施工材料均没有质量问题与性能问题，为住宅建设工作的
开展提供良好的施工材料支持与保障。

在针对施工材料质量开展控制工作过程中，可以从以下几点入手；
首先，建筑工程企业需要建立专业的材料采购部门，将施工材料采购工作交
给专业的部门工作人员，并与施工部门保持紧密的关联，掌握住住宅建筑工程施
工所需要的施工材料，并将其列成一个清单，严格按照清单内容开展材料采购工作，确保所采购的施工材料符合施工现场需求。

其次，在运输与入库环节方面上。

工作人员需要清楚地认识到施工材料自身
的特性，根据施工材料的特点来选择运输方式与存放方式，有效规避外部因素对
施工材料质量与性能的影响，精准的保障施工材料的质量，并与供货商保持联络，一旦发现问题，及时与供货商进行沟通[7]。

与此同时，建筑企业还可以与供货商
建立长期合作伙伴关系，并签订相关合同，再不耽误住宅建筑施工进度的基础上，持续进行供货，进而有效降低施工材料质量问题的出现。

最后，在施工材料入场环节方面上。

工作人员可以对施工材料进行多次抽检，查看施工材料是否达到规定的标准，若发现质量不达标的材料需要立即返回给供
货商，并依法追究其责任，保障所进入到施工现场的施工材料各方面均良好，切
实保障住宅建设工程质量，促进企业综合发展。

3.3构建具有全面性与先进性的质量管理体系
为了进一步开展质量控制工作，建筑企业可以根据具体施工情况与实际需求
构建一套具有全面性的质量管理体系，为质量控制工作的开展提供良好依据，更
加全面的开展住宅建筑工程监理中质量控制工作，将质量管理体系自身的功能与
作用精准的发挥出来，促进建筑企业规范化发展。

在构建质量管理体系时，建筑
企业可以从以下几点着手；
一是，相关工作人员应切实走进到施工现场当中，强化对住宅建筑施工过程
的认识与理解，掌握住住宅建筑工程施工过程中可能存在的质量问题，并提前研
制出能够有效解决质量问题的方法，为质量管理体系构建工作的开展提供真实有
效的帮助，增强质量管理体系的真实性与适应性[8]。

与此同时，工作人员还需要
明确现阶段质量控制标准与要点，在原有质量管理体系的基础上进行创新与改善，删除一些不必要的内容，添加新时代施工质量管理内容与要求，确保质量管理体
系符合新时代标准。

二是，建筑企业需要建立健全责任管理制度，将施工质量控制工作职责落实
到工作人员身上，有效激发工作人员责任感与使命感，确保住宅建筑工程各个阶
段具有专门的工作人员对其进行负责，如若发生质量问题，可以在第一时间内找
到相关负责人，对工作人员追究其责任，并对其进行处理，有效控制住质量问题，进而保障住宅建筑工程整体质量。

三是，建筑企业还需要构建奖惩制度，将管理人员工作情况与效果同薪资相
挂钩，充分调动管理人员工作的积极性与自主性，引导管理人员严格遵守并按照
规章制度内容来开展各项管理工作，确保管理工作落实到住宅建筑施工的细节当中。

结束语：
综上所述，开展住宅建筑工程监理中质量控制工作，既可以提高施工质量与
施工效果，促进建筑企业优质发展，又能够保障人们的生命安全与财产安全，提
高人类生活的幸福指数与满意度。

因此建筑企业应将质量控制工作落实到实处，
加大管理力度，在管理过程中积累宝贵经验，对存在的问题进行及时解决，将施
工人员与居住人员的利益放在首位，逐步建设出人们喜闻乐见的住宅建筑物，合
理激发人们购买欲望，从而提高获取经济利润最大化的能力，提升公共服务水平，为我国社会整体发展提供保障。

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