开发区商业用房租房合同书6篇

开发区商业用房租房合同书6篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于开发区，具体地址为：_________。

2. 该房屋为商业用房，建筑面积为：_________平方米。

3. 房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金为：_________元/月，租金总额为：
_________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3. 乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：房屋租金、物业
管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

所有费用应由乙方按时向甲方
或相关单位支付。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和
功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合
物业管理单位的管理。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方的原
因造成房屋内设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

同时，甲方有权要求乙方立即结清所有欠款并终止合同。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租房屋、损害房屋及设施等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

同时，甲方应积极采取措施进行整改。

4. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。

如协商不成，本合同可提前终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
#甲方（出租方）：
公司名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_______
#乙方（承租方）：
公司名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_______
#鉴于：
1. 甲方是位于开发区内的商业用房出租方，拥有合法出租权利。

2. 乙方是希望租赁商业用房的承租方，有合法承租需求。

3. 甲方和乙方在公平、公正、诚信的基础上，经过友好协商，同意就租赁事宜达成以下协议。

#一、租赁房屋信息
1. 房屋位置：开发区内，具体地址为_________。

2. 房屋面积：建筑面积为_______平方米。

3. 房屋结构：具体结构为_______。

4. 房屋用途：仅限于商业用途。

#二、租赁期限
1. 租赁期限：自合同签订之日起至_______年______月______日。

2. 免租期：自合同签订之日起至_______年______月______日，期间不收取租金。

3. 续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需提前三个月向甲方提出书面申请。

#三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月每平方米_______元，年租金总额为_______元。

2. 支付方式：每半年支付一次，具体时间为每年的______月______日和______月______日。

3. 发票及凭证：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

#四、租赁保证金
1. 金额：乙方应在合同签订时向甲方支付_______元的租赁保证金。

2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退还乙方。

3. 用途：用于担保乙方履行租赁义务，如租金支付、房屋损坏赔
偿等。

#五、房屋使用及管理
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、整洁、完好。

3. 装修及改造：如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意，费
用由乙方自行承担。

4. 安全责任：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋使用安全，防
止火灾、盗窃等事故发生。

5. 违约责任：如乙方违反租赁协议，应承担相应的法律责任，包
括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6. 合同终止：如乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

7. 其他约定：双方可另行约定其他未尽事宜，如租金调整、合同
变更等。

8. 争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

仲裁机构为______，管辖法院为
______法院。

9. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

篇3
甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的开发区商业用房租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋类型：商业用房，具体包括[房屋类型]等。

3. 房屋结构：钢筋混凝土结构，抗震性能良好。

二、租赁期限和用途
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 乙方承租该房屋用于[用途]，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2. 乙方应在每年的[支付日期]前完成租金的支付，否则视为违约。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付和验收
1. 甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全且能正常使用。

如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3. 乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋及其设备，确保房屋始终保持良好状态。

如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约行为。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2. 甲方如未按时交付房屋或未能确保房屋符合租赁用途，视为违约行为。

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲方所有。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、其他条款
1. 甲方应确保出租的房屋符合国家的安全标准，并提供必要的消防设备和其他安全设施。

乙方在租赁期间应遵守国家的安全规定和相关法律法规。

2. 双方应妥善保管本合同及相关附件的原件和复印件，防止丢失或被盗。

未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

篇4
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业
用房事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于开发区，具体地址为：_________。

2. 该房屋为商业用房，建筑面积为：_________平方米。

3. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年。

自本合同生效之日开始计算。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2. 乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

3. 甲方应开具合法有效的发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

如有违反，应承担相应的法律责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。

每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的1%。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任。

甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3. 如乙方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

甲方
有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4. 如因乙方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

甲方有
权要求乙方对房屋进行修复或赔偿损失。

5. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6. 甲方如未按照合同约定提供必要的维修服务，应承担违约责任。

乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7. 甲方如违反合同约定侵犯乙方的合法权益，应承担违约责任。

乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8. 甲方如未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任。

乙方
有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力导致违约，双方可
协商免除违约责任。

篇5
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业
用房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于开发区，具体地址为：_________。

2. 房屋建筑面积为：_________平方米。

3. 房屋结构为：_________结构。

4. 房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为：_________元。

租金应按年/季/月支付，具体支付时间为：_________。

2. 乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

甲方账户信息如下：_________。

四、保证金
1. 乙方应支付甲方保证金为：_________元。

该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的
损失。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。

若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有
权扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋
结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成
的损失。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付
违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。

若逾期超过三十日，
甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应按日向乙
方支付违约金，违约金金额为未提供服务的价值的千分之一。

若逾期
超过三十日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金和保证金。

七、合同终止与解除
1. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并结
清所有费用。

甲方应在合同终止后七日内退还保证金（扣除相应违约金后）。

2. 若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。

合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

3. 合同终止或解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给
甲方。

如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式
1. 双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议而中
断租赁关系。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 双方同意以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字或盖章后生效。

任何口头变更或补充均无效。

4. 双方应妥善保管本合同及补充协议等相关文件资料，并承担因丢失、损坏等原因导致的后果和责任。

5. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的情形时（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商解除合同并不承担违约责任；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇6
#甲方（出租方）：
公司名称：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法人姓名]
联系方式：[联系方式]
#乙方（承租方）：
公司名称：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法人姓名]
联系方式：[联系方式]
房屋信息
房屋位置：[房屋位置]
房屋类型：[房屋类型]
建筑面积：[建筑面积]平方米
租赁期限
租赁期限：自[租赁起始日期] 起至[租赁结束日期] 止，共计[租赁年限] 年。

租金及支付方式
租金：[年租金金额] 元/年。

支付方式：[支付方式]
房屋使用及管理
1. 房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于[房屋用途] 。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外整洁，并承担因管理不善造成的损害。

3. 装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原
状。

4. 安全使用：乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

同时，乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的
发生。

违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

争议解决
1. 协商和解：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2. 调解处理：若协商无果，可寻求第三方机构进行调解处理。

3. 仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

合同生效及变更、解除条件
1. 合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 合同解除：在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方。

经协商一致后，双方可签订书面解除协议。

解除协议生效时，本合同即告终止。

但违约方应承担相应的违约责任。

其他约定事项
1. 税务承担：甲乙双方应按规定自行承担相关税费。

2. 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

协商不成的，可参照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[合同签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[合同签订日期]
电话：[双方联系电话] 邮箱：[双方联系邮箱]。