写字楼买卖合同书

写字楼买卖合同书
一、合同双方
甲方：（出售方）
身份证号码：
住所：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住所：
二、合同目的
甲方拥有位于（写字楼地址）的写字楼，并决定将该写字楼出售给乙方。

双方就此签订本合同，明确双方的权利和义务。

三、写字楼描述
1. 写字楼的具体地址为（写字楼地址）。

2. 写字楼面积为（写字楼面积）平方米。

3. 写字楼的使用权属于甲方，并无转让、抵押、租赁等限制。

四、交易价格
1. 乙方同意以（购买价格）的价格购买该写字楼。

2. 乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内将全部购买款项支付给甲方。

3. 乙方支付购买款项的方式为（支付方式）。

五、交付与接收
1. 甲方应在双方签署本合同之日起（交付期限）内将写字楼交付给乙方。

2. 写字楼的交付方式为（交付方式）。

3. 乙方应在接收写字楼时进行验收，如有任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方并
要求修复或赔偿。

六、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证所出售的写字楼的所有权清晰，并无任何纠纷。

b. 甲方应按时交付写字楼，并确保写字楼的质量和功能正常。

c. 甲方应提供与写字楼相关的所有合法文件和证明。

d. 甲方应承担因写字楼所有权问题引起的任何法律责任。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付购买款项。

b. 乙方应按时接收写字楼，并进行验收。

c. 乙方应承担写字楼交付后的维护和管理责任。

d. 乙方应承担因自身原因导致的写字楼使用问题的法律责任。

七、违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。

2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的（违约金比例）。

3. 如一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担一切法律责任。

八、争议解决
双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）年。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：。