商铺租赁转让合同5篇

商铺租赁转让合同5篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、转让事宜
1. 甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方将取代甲方的地位，成为该商铺的新承租人。

2. 转让内容包括但不限于商铺的租赁权、装修、设备及相关经营
权等。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内向甲方支
付全部转让费用。

甲方收到款项后，应提供相应的收款证明。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方保证对商铺拥有合法租赁权，并保证在租赁期内无产权纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应负责解决并赔
偿乙方损失。

2. 甲方负责向原出租方表明租赁权转让事宜并取得其同意。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管商铺。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付转让费用，确保顺利受让商铺的租赁权。

2. 乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

3. 乙方在租赁期内有权合法使用商铺，进行合法的经营活动。

4. 乙方应妥善保管商铺内的设备设施，如有损坏，应及时修复。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时移交商铺或未能履行本合同的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3. 若甲乙双方因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

3. 在履行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方决定将商铺的剩余租赁期限内的权益转让给乙方。

经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况
1. 商铺位置：________________（详细地址）
2. 商铺面积：______平方米
3. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
4. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）
二、转让内容
1. 甲方将其在商铺的剩余租赁期限内的所有权益转让给乙方。

2. 转让内容包括但不限于：租金缴纳义务、管理责任、使用权等。

三、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让款项后，向乙方出具收款证明，并办理相关权益转让手续。

四、甲方的声明与保证
1. 甲方拥有商铺的合法租赁权，且有权进行本次转让。

2. 甲方在租赁期间未欠缴租金、水电费及其他相关费用。

3. 甲方在租赁期间未擅自改动商铺结构，未对商铺造成损害。

4. 甲方在租赁期满后，享有优先续租权。

五、乙方的声明与保证
1. 乙方具有签订本合同的合法资格和权利，对商铺具备充分的了解和认知。

2. 乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用商铺，不擅自改变商铺用途。

3. 乙方按时支付租金及其他相关费用，维护商铺的正常运营秩序。

4. 乙方在租赁期满后，如未获得续租权，应按时归还商铺。

六、交接事宜
1. 甲方在收到全额转让款项后，与乙方办理商铺交接手续。

2. 交接内容包括但不限于：商铺钥匙、水电表读数、设施设备清单等。

3. 交接完毕后，甲乙双方签署交接确认书。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在交接过程中隐瞒重要事实或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3. 若乙方在租赁期间违反租赁合同约定的用途或其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇3
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁权转让给乙方事宜，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：__________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2. 商铺面积：__________________（请详细填写商铺的面积）。

3. 商铺用途：__________________（请详细填写商铺的用途，如零售、餐饮等）。

二、转让内容
1. 甲方将其与房东的租赁合同中的租赁权转让给乙方，乙方将接替甲方成为该商铺的承租人。

2. 转让内容包括但不限于商铺的租赁权、装修、设备、商誉等。

三、转让条件及费用承担
1. 甲方需确保其与房东的租赁合同真实有效，并保证在转让过程中获得房东的书面同意。

2. 乙方需支付甲方一定的转让费用，具体金额及支付方式如下：__________________（请详细填写转让费用的金额及支付方式）。

3. 转让过程中产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、甲乙双方的权利义务
1. 甲方需确保所转让的租赁权真实有效，并保证在交接前结清所有费用。

2. 乙方需按照约定支付转让费用，并遵守租赁合同的约定，按时
交纳租金及其他费用。

3. 甲乙双方需共同配合办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。

五、商铺交接
1. 甲乙双方应当在约定时间内完成商铺交接，并签署交接确认书。

2. 交接内容包括但不限于商铺钥匙、设备、装修、库存商品等。

3. 交接完成后，商铺的所有风险由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让费用或未按时交接，应承担相应的违
约责任。

七、其他事项
1. 本合同的修改、补充应当经甲乙双方协商一致，并作为本合同
的组成部分。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________________（签字）
乙方（受让方）：__________________（签字）
日期：__________________
篇4
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方决定将商铺的剩余租赁期限内的权益转让给乙方。

经双方友好协商，达成以下协议条款以便共同遵守。

一、商铺基本情况
1. 商铺位置：________________（详细地址）
2. 商铺面积：________________（具体面积）
3. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
二、转让内容
1. 甲方将其在商铺的现有租赁权及其附属设施的使用权转让给乙方。

2. 转让后的租赁期限、租金支付方式等条款，应遵循原租赁合同的规定。

三、转让费用及支付方式
1. 转让费用总计为人民币____元（大写：________________）。

2. 乙方应在合同签署后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让费用后，向乙方提供合法的收款凭证。

四、商铺交接
1. 甲方应在收到转让费用后的____日内将商铺钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2. 商铺交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：
（1）甲方拥有商铺的合法租赁权，并有权进行本次转让；
（2）甲方在租赁期间未拖欠租金、水电费等费用；
（3）甲方在租赁期间未违反租赁合同中的相关约定。

2. 乙方声明与保证：
（1）乙方具备签订和履行本合同的资格和条件；
（2）乙方按照约定支付转让费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担相应损失。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力情况时，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________________________
2. 商铺面积：_____________________________________
3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。

二、转让事项
1. 甲方将其对商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、经营权和管理权。

2. 转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同约定的结束日期。

3. 转让费用：乙方应向甲方支付人民币（大写）
______________________作为商铺租赁转让费。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方保证对商铺享有合法租赁权，并保证其租赁权无瑕疵。

2. 甲方应协助乙方办理相关商铺交接手续，提供必要的文件和资料。

3. 甲方在租赁期内不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付商铺的租金及其他相关费用。

2. 乙方应遵守原租赁合同的各项约定，并不得擅自改变商铺用途。

3. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好，并负责日常维护。

4. 乙方在租赁期内享有对商铺的使用权、收益权和管理权。

五、商铺交接
1. 甲乙双方应在本合同生效后X日内完成商铺交接。

2. 交接时，甲乙双方应共同确认商铺内设施及物品完好无损。

如有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。

3. 交接后，商铺的风险由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺存在权属纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，乙方应承担违约责任。

3. 违约方应承担守约方因此产生的损失及维权费用。