别墅房产租赁合同模板

别墅房产租赁合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！**别墅房产租赁合同模板**
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（承租方）：【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的别墅房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 租赁物的描述
1.1 甲方出租的别墅房产位于【别墅地址】，别墅结构为【别墅结构】，房产证号为【房产证号】。

1.2 别墅的租赁面积为【租赁面积】平方米，乙方租赁的房屋应仅限于民用，不得用于非法用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2 甲方应保证租赁物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按照本合同约定合理使用租赁物。

6.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

6.3 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
请根据您的实际情况修改上述合同内容，并在签订合同前征求法律人士的意见。

祝您租赁顺利！。