专项代理售房居间合同书7篇

专项代理售房居间合同书7篇
篇1
委托人（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
代理人（乙方）：
公司名称：
统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方需要出售其房产，并委托乙方进行代理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、代理事项
1. 甲方委托乙方代为出售其房产，房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2. 乙方将负责为甲方寻找合适的购房者，并协助双方完成交易。

二、代理期限
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为个月。

2. 在代理期限内，乙方应尽力完成代理事项，如因甲方原因未能
完成，乙方将不承担任何责任。

三、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为元。

2. 佣金支付方式：甲方将在合同签订后支付乙方元，剩余元将在
交易完成后支付。

四、权利义务
1. 甲方应保证所售房产的合法性和完整性，并如实向乙方提供相
关信息。

2. 乙方应尽力为甲方提供优质的代理服务，并保守甲方的商业秘密。

3. 在交易过程中，如因不可抗力因素导致交易无法完成，乙方将不承担任何责任。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方按照每日万分之五的比例支付逾期付款违约金。

2. 如乙方未能完成代理事项，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归乙方所有。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 甲方和乙方的任何一方如因不可抗力因素无法履行本合同的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力采取补救措施以减少对方的损失。

由于不可抗力导致的无法履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。

但如因一方原因导致另一方无法履行本合同的情况除外。

篇2
委托人（甲方）：__________
居间人（乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着诚信、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下专项代理售房居间合同：
一、委托事项
甲方委托乙方独家代理销售其名下位于__________的房产，具体销售细节由乙方负责把握，甲方不得擅自更改销售条件或方式。

二、委托期限
委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

在此期间，乙方应全力为甲方销售房产。

三、佣金支付
1. 佣金支付标准：甲方同意按照房产销售总金额的__________%支付佣金给乙方。

2. 佣金支付时间：每成功销售一套房产后，甲方应在收到销售款项后的一周内将佣金支付给乙方。

3. 佣金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
- 开户行：__________
- 账户名：__________
- 账号：__________
四、权利义务
1. 甲方应保证所委托销售的房产具有完整的所有权，并无任何形式的纠纷或争议。

2. 乙方应尽力为甲方争取更多的潜在客户，并协助甲方完成房产销售工作。

3. 甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的资料和支持。

4. 乙方应注意保护甲方的隐私，不得擅自泄露甲方的个人信息或销售策略。

5. 甲方应按时支付佣金，不得无故拖欠或拒绝支付。

6. 乙方在销售过程中应遵循相关法律法规的规定，不得进行任何违法或违规行为。

五、违约责任
1. 甲方如违反本合同的约定，应支付违约金__________元给乙方。

2. 乙方如违反本合同的约定，应支付违约金__________元给甲方。

3. 双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 如甲方需要开具发票，乙方可以提供相应的发票，税金由甲方承担。

4. 双方均应对本合同的保密条款严格遵守，不得擅自泄露对方的商业机密或个人隐私。

5. 双方同意在委托期限结束后继续合作时，应重新签订书面合同。

6. 双方同意在合同履行过程中遵守中国的相关法律法规，并接受相关监管部门的监督。

7. 双方同意在委托期限结束后对合作期间的所有文件和资料进行保密，不得擅自泄露或利用对方的资料谋取私利。

8. 在合同履行过程中，如因不可抗力导致双方无法按时履行义务，双方应友好协商解决方案。

如协商不成，双方均可解除本合同，且不
承担违约责任。

但应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。

篇3
委托人（甲方）：[甲方姓名]
居间人（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲
方委托乙方进行专项代理售房事宜，达成如下协议：
一、委托事项及内容
甲方委托乙方进行专项代理售房，具体事项包括：
1. 甲方委托乙方代为寻找合适的购房者；
2. 乙方负责向购房者介绍甲方的房屋信息；
3. 甲方与购房者签订房屋买卖合同后，乙方负责协助办理相关手续。

二、房屋信息
甲方委托乙方代为销售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房
屋面积] 平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

三、代理期限
本合同的代理期限为[代理期限]，自[开始日期] 起至[结束日期] 止。

在代理期限内，乙方应当积极履行居间义务，协助甲方完成售房
任务。

四、佣金及支付方式
1. 佣金：甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为[佣金总额] 元。

2. 支付方式：甲方应当在签订合同后[支付时间] 内向乙方支付
佣金。

佣金的支付方式一般为银行转账或现金。

具体支付方式以甲方
和乙方协商为准。

五、权利义务
1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间义务；甲方有权监督乙方的居间活动，并要求乙方提供必要的协助。

2. 甲方义务：甲方应当及时向乙方提供房屋相关信息，并协助乙
方进行房屋推介；甲方应当与购房者签订房屋买卖合同，并履行相关
义务。

3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；乙方有
权依法进行居间活动，并保护自己的合法权益。

4. 乙方义务：乙方应当积极履行居间义务，协助甲方完成售房任务；乙方应当向购房者提供真实、准确的房屋信息；乙方应当协助甲
方处理与购房者之间的纠纷。

六、违约责任
1. 甲方违约：甲方未按照合同约定支付佣金或未履行相关义务的，应当承担相应的违约责任。

具体违约责任以合同约定为准。

2. 乙方违约：乙方未按照合同约定履行居间义务或未保护甲方权
益的，应当承担相应的违约责任。

具体违约责任以合同约定为准。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、合同生效及变更
1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同。

九、其他约定事项
1. 保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

3. 附属文件：本合同的附属文件包括房屋买卖合同等相关文件，双方应确保这些文件真实、准确、完整。

如有需要，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：[签订日期]
篇4
甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方具备相关房产销售经验和能力，双方经友好协商，达成如下专项代理售房居间合同：
一、合同标的
1. 甲方委托乙方代为出售其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体信息以双方共同确认为准。

二、委托事项
1. 乙方负责为该房产制定销售策略，协助甲方确定销售底价及成交价。

2. 乙方负责发布该房产的销售信息，并带领意向客户实地看房。

3. 乙方协助甲方办理该房产的过户手续，确保交易顺利完成。

三、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为房产成交价的
_________%。

2. 甲方在签订本合同后支付乙方_________元作为定金，待房产成功交易后，该定金自动转为居间服务费的一部分。

3. 甲方在过户手续办理完成后，向乙方支付剩余的居间服务费。

四、权利义务
1. 甲方需保证该房产的合法性，确保无产权纠纷。

2. 乙方需保证在代理期间内的宣传资料真实有效，不得虚假宣传。

3. 乙方在代理期间内，不得擅自更改甲方委托的销售策略及价格。

4. 乙方在代理期间内，应尽职尽责，为甲方提供优质的服务。

五、违约责任
1. 若甲方在合同期间内单方解除本合同，需向乙方支付违约金，违约金金额为定金的双倍。

2. 若乙方在合同期间内单方解除本合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为定金的双倍。

3. 若因乙方过错导致房产交易未能完成，乙方需向甲方退还已支付的定金及居间服务费，并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 若因甲方过错导致房产交易未能完成，乙方已收取的定金及居间服务费不予退还。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归乙方所有。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。

2. 甲方在合同期间内不得单方解除本合同，若需提前终止合同，需征得乙方同意。

3. 合同期满或提前终止时，乙方需将甲方已支付的定金及居间服务费退还甲方。

4. 合同期满或提前终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保房产交易顺利进行。

八、其他约定事项
1. 双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他不愿公开的信息，应予以保密。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇5
委托人（甲方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXX
联系电话：XXXXXX
通讯地址：XXXXXX
受托人（乙方）：
公司名称：XXXXXX
法人代表：XXXXXX
联系电话：XXXXXX
通讯地址：XXXXXX
鉴于甲方需要出售其位于XX市XX区的房产，乙方愿意为甲方提供专项代理售房服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下合同：
第一条委托事项
甲方委托乙方代为出售其位于XX市XX区的房产，具体信息如下：
1. 房产地址：XX市XX区XX街XX号XX单元XX室
2. 房产面积：XX平方米
3. 房产类型：XX（如商品房、二手房等）
4. 房产价格：人民币XX元整（大写：壹仼万壹仼佰壹仼拾壹仼元整）
5. 房产权证号：XXXXXX
6. 其他相关信息：XXXXXX
第二条委托期限
本合同的委托期限为XX个月，自合同签订之日起生效。

在委托期限内，乙方应当积极为甲方寻找合适的购房者，并协助甲方完成房产
交易。

如果委托期限届满后仍未完成交易，双方可协商续签或终止合同。

第三条居间服务内容
1. 乙方应当为甲方提供全面的房产信息，包括房产的价格、面积、位置、产权年限等详细信息。

2. 乙方应当为甲方提供专业的售房建议，帮助甲方制定合理的售
房策略。

3. 乙方应当为甲方寻找合适的购房者，并协助双方完成房产交易。

4. 乙方应当协助甲方处理房产交易过程中的相关问题，确保交易
顺利进行。

5. 乙方应当提供必要的法律咨询服务，确保甲方在房产交易中合法权益得到保障。

6. 其他居间服务内容：XXXXXX。

第四条居间服务费及支付方式
篇6
委托人（甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
房屋地址：
居间人（乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方需要出售其名下房产，乙方具备房产销售相关知识和经验，双方经过友好协商，达成以下专项代理售房居间合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋类型：
4. 房屋权证号：
二、委托事项
甲方委托乙方独家代理销售其名下房产，具体委托事项包括：
1. 乙方负责在指定渠道发布售房信息，协助甲方吸引意向客户。

2. 乙方负责安排意向客户实地看房，并协助甲方进行谈判。

3. 乙方负责提供售房过程中的法律咨询和支持。

4. 乙方确保在合同约定的时间内完成售房任务。

三、合同期限
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为个月。

在合同有效期内，甲方不得单方解除委托，乙方不得单方放弃代理。

如需解除或变更合同，应提前书面通知对方，并协商达成一致意见。

四、费用及支付方式
1. 乙方收取的佣金为房屋成交价的%。

具体金额为元。

佣金应在房屋成交后支付。

2. 若乙方未能成功代理甲方售出房产，则不收取任何佣金。

如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方在合同生效之日起日内向乙方支付定金元。

定金作为乙方的履约保证金，在房屋成交后扣除佣金后退回给甲方。

若甲方单方解除委托，定金不予退还；若乙方单方放弃代理，应双倍返还定金。

4. 乙方在收取定金后，应开具正规发票给甲方。

发票作为支付凭证，在结算时具有优先效力。

5. 甲方在房屋成交后，应及时向乙方支付佣金和定金返还。

如有任何疑问或纠纷，应及时与乙方协商解决。

6. 若因甲方原因造成房屋成交价格降低或交易失败，乙方已收取的佣金和定金不予退还。

同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

7. 若因不可抗力导致房屋交易无法完成，乙方应将已收取的佣金和定金返还给甲方。

但如因甲方过错导致交易失败，则乙方不予退还佣金和定金。

8. 在合同有效期内，如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

但如因不可抗力导致损失，乙方不承担任何责任。

如需提前解除或变更合同，应提前书面通知对方，并协商达成一致意见。

协商不成的，按以下方式处理：提前解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；变更合同的，双方应签订补充协议并确认相关条款。

如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

在本合同履行过程中发生的争议和纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇7
委托人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
房屋地址：
居间人（乙方）：
公司名称：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方需要出售其名下位于XX市的房屋，并委托乙方提供专项代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供专项代理售房服务达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号；
2. 房屋面积：XX平方米；
3. 房屋类型：XX；
4. 房屋产权情况：该房屋为甲方名下唯一住房，产权清晰，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋出售的全程代理服务，包括市场评估、寻找意向客户、协商交易价格、协助办理过户等；
2. 乙方应保证服务过程中的合法合规性，确保甲方利益不受损害；
3. 乙方应在合同签订后尽快为甲方寻找意向客户，并协助甲方完成房屋交易。

三、服务期限
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月；
2. 在服务期限内，乙方应尽力为甲方提供专项代理服务，如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应责任。

四、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付专项代理服务费，具体金额为房屋成交价的XX%；
2. 甲方应在房屋交易完成后及时向乙方支付服务费，乙方应向甲方提供正式发票；
3. 如因甲方原因导致房屋交易未能完成，甲方仍应支付乙方相应的服务费。

五、违约责任
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应责任；
2. 乙方在提供服务过程中，如存在过错导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日。