二手房购房合同范本20245篇

二手房购房合同范本20245篇
篇1
二手房购房合同范本（XXXX年最新版）
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲、乙双方就甲方的二手房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于______________________的二手房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址；房屋面积；房屋格局；房屋产权情况（包括共有情况）。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，该房屋的交易总价为人民币（大写）
______________________元整（小写￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
______________________元整（小写￥________元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写￥________元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清，并将相关费用票据移交给乙方。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2. 办理权属变更手续过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律、
法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金作为违约金赔
付给甲方。

3. 若甲、乙双方在任何一方原因导致房屋权属变更手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷
由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________ 签字/盖章：____________ 日期：____年____月____日
乙方（购房人）：____________________ 签字/盖章：____________ 日期：____年____月____日
篇2
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2. 该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3. 该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。

4. 房屋附属设施包括：_____________________________。

二、购房款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元；
（3）剩余款项人民币______元，在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等设施的完好，并将相关费用结清。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、房屋权属转移登记
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应按照相关法律法规的规定承担相关税费。

3. 如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理或房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元。

3. 如乙方未按照合同约定支付购房款，应以欠款金额为基数，按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是此二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方
经过友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于______市______区/
县______路______小区______栋______单元______号房。

2. 本房屋的原购房合同编号为______，房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______
结构。

3. 甲方应提供购房发票、房屋所有权证及其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

定金在甲乙双方办理房屋过户时转为购房款。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照以下方式支付：
（1）______；
（2）______；
（3）______。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在收到全部购房款后的______日内将本房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2. 甲方应在本房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权
过户手续。

过户费用由______方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并
有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金，甲方应
在七日内退还定金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

篇4
二手房购房合同范本（XXXX年最新版）
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________；
2. 房屋面积：__________平方米；
3. 房屋结构：__________；
4. 房屋权属证明文件编号：__________；
5. 其他房屋附属设施情况：__________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）；
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）；
（2）房屋过户手续办理完毕后_____日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后_____日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方；
3. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%；
2. 若乙方未能按期支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%；
3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋权属明晰，无争议，无限制交易情形；
2. 甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件，协助乙方办理房屋过户手续；
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充协议）
1. _________________________________________________________；
2. _________________________________________________________；
3. _________________________________________________________。

（注：以上附加条款可由甲、乙双方根据实际情况进行补充。

）甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日篇5
二手房购房合同范本（XXXX年最新版）
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于__________（房屋地址）的房产出售给乙方。

该房产的产权清晰，不存在争议。

房屋面积为______平方米，附属设施包括
______等。

具体房屋状况及附属设施以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定的购房总价为人民币______元（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、产权过户
甲方应在本合同签订后的______日内，将房屋的产权过户至乙方名下。

相关费用按照法律规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

六、其他约定事项
1. 甲方保证在交易时，该房屋无其他纠纷、查封、抵押等情况。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________ 乙方（签字/盖章）：________________________
签订日期：_____________年_______月_______日签订日期：
_____________年_______月_______日。