住宅物业买卖范本

住宅物业买卖范本
当事人：
甲方：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
乙方：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
住宅物业买卖合同
本合同由甲方和乙方（以下简称“双方”）依法自愿达成并共同遵守。

合同内容如下：
第一条房屋基本信息
1. 甲方拥有合法的住宅物业所有权，具体信息如下：
房屋地址：
户型：
建筑面积：
使用权起始日期：
使用年限：
产权证号：
2. 乙方同意购买上述住宅物业，并承担相应的权益和责任。

第二条交易价格
1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付甲方购买房屋的总价款。

总价款为：
大写：
小写：
2. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付首付款，金额为总价款的30%。

首付款支付方式为：
支付时间：
支付方式：
3. 乙方应在本合同签订之日起30个工作日内支付尾款，即总价款减去首付款的金额。

尾款支付方式为：
支付时间：
支付方式：
第三条过户手续
1. 乙方应承担办理房屋过户手续的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

2. 甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的相关文件和证明。

第四条房屋交付
1. 甲方在收到乙方支付的首付款后，应在10个工作日内将住宅物业交付给乙方。

2. 住宅物业的交付方式为交付现状。

3. 乙方应在收到住宅物业后进行验收，如发现有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，双方协商解决。

第五条物业管理费
1. 乙方自住住宅物业之日起，按照小区物业管理规定缴纳相应的物业管理费。

2. 物业管理费的缴纳方式为：
缴纳周期：
缴费金额：
第六条违约责任
1. 若甲方违约，未按约定将房屋交付给乙方或提供虚假房屋信息，
甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按每日0.05%的标准支付违约金给乙方。

2. 若乙方违约，未按约定支付款项或拒绝接受交付的房屋，乙方应
支付已支付款项的百分之30作为违约金，同时甲方可解除合同并追究
乙方的违约责任。

第七条争议解决
1. 若双方在履行本合同中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的相
关法律法规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成补充协议。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：。