中式别墅项目文案

中式别墅工程文案
明清册
北中国首席苏州园林别墅
聚师
大师聚合国粹再现
“明清册”汇聚罗哲文、路秉杰、张新颖、韩建中、叶放、曾旭等六位大师，融汇中国古建、园林、文化、艺术等各界精英领袖，远见八方，融汇四海睿智，于北中国谱写国粹巨著，擘画“尘外结庐，华中栖居，私家山水，园林别业”之风雅境界。

相地
白云清风壶天胜境
怀揣家之梦想，上下求索，于白清寨自然风景区觅得一址福泽，群山环绕，森林茂密，群溪中流，藏风聚气，民间俗称为“瓮”，中国传统文化日为“壶天”。

细观之，如《圆明园四十景图咏》中“方壶胜地”，亦宛若田园诗人陶渊明笔下之“桃源之地”。

中国传统园林建筑的三种模式：昆仑山模式，代表建筑为颐和园；蓬莱模式，代表建筑为西湖三岛；壶天模式，则为，《桃花源记》中之理想家园，代表建筑是闭合性的众多古典园林。

佛化之地
佛化之地福泽万众
“清明册”择址所在，历史文化底蕴深厚，多少千古史说，于此流传。

传闻唐代薛礼东征，留下“藏军洞”千古史说；清朝乾隆年间于兵家必争之地兴建广福寺，刀兵化为日月光，福泽万众；而今，清明册追寻中华神姿，再续传奇，多少精彩将于此衍生。

广福寺。

佛教圣地，为盛京（沈阳）名刹之一，位于清明册不远处群山环抱之中，始建于康熙三十二年，乾隆五年扩建，民国为二十一年第三次修葺。

二零零三年在原址重新修复，再现昔日风采。

重建以来，祥瑞不断，金龙现身，古兽赑屃，托梦现世，伽蓝护法，频指迷津，善男信女，络绎不绝。

桃源之地
桃源之地尘外结庐
白清寨自然风景区中部，三面环山，清溪中流，树木华茨，群鸟聚集，空气清新，鲜养充沛。

数千亩黑松林环抱的天然山谷中，错落有致的园林建筑与婉约如画的私家山水完美融合。

结庐尘外，栖居画中，心向往之。

白清寨自然景区环境指数。

森林覆盖率60.7%，有植物77科，283属，551种，国家重点保护植物4种，包括15种国家二级保护鸟类在内的各种动物137种。

因为植物繁密，空气清新，空气中的负氧离子含量为国家一级标准的三倍之多。

蓝图之地
蓝图之地城市大隐
借势沈阳的未来—大浑南区域规划蓝图，白清寨自然风景区将融入城市版图，非凡价值无限增长。

沈阳行政中心南移以及2013年沈阳全运会等利好政策；将推动整个区域的发展。

全国第一特色路—旅游产业大道的修建，使“明清册”直达新行政中心、机场、四环、沈本大道，让您的家距自然很近，距繁华不远，演绎城市大隐。

旅游产业大道。

起点沈本大道，途径沈阳马术运动中心、陨石山高尔夫球场、明清册，终点白清寨滑雪场，全长约17公里，该路设计为一级公路，主干道宽23M，双向6车道。

最具特色的是公路两侧不仅设立绿化带，还得采用塑胶跑道等设施作为“竞技赛道”，让徒步游、长跑爱好者，自行车健身有了专门的特殊通道，旅游产业大道预计将于2012年8月通车使用。

规划
苏园规划北国奇观
擘画巨著，北国奇观。

“名清册”于沈阳创新规划首席苏州园林别墅区，营造画境般北国江南奇观。

工程占地约2500亩，其中开发用地约540亩，因袭自然地
貌，汲取苏州古典园林建筑之精粹，于自然中巧施人工，宅中理园，园中筑居，再现江南园林别业景致。

整个社区宛若一座大型苏州园林，于此巨著内，欢赏游居，上演国人生活情趣，最大程度满足中国人心中家的梦想。

村落
村落街巷画中栖居
“明清册”借鉴徽州古村落规划形式，汲取江南园林“曲径通幽、步移景异”的造园手法，绘就村落街巷生活画卷。

整个园区规划突破西式别墅区教条设计模式，以“土地最大私有化为先、房屋排布为先、视觉美感为先”为原则，主体建筑和庭院围墙高低错落，车行道与邻里巷道纵横交织，兴城连绵起伏、精舍连巷的村落天际线，勾勒古村落文化缩影，回归亲切的邻里街坊之感觉。

街巷
恬静街巷路边苏杭
石砌明渠蜿蜒于街巷两侧，贯通于各院之间；墙下一隅花池，花草湖石有机点缀；街巷之中，再现江南古巷风情，雨天更显江南小巷之恬静悠长。

漫步其间，听水流潺潺，观春华秋实，览绵延院落，步移景异，惘若置身水乡江南，亲临苏杭《雨巷》之悠美，情趣盎然。

中央景区
中央景区中国会馆
“明清册”萃取中国古典园林经典，匠成中央景区，以水为主，亭、台、轩、榭、舫点缀其中，擘画中国会馆，为追求生活情趣的高端圈层人士提供交友品茶的境界之地。

步入园区王府大门，围绕中心湖、四贤堂、四海阁、中央山顶公园，“祥云瑞彩、坐看云起、同坐轩、穹桥、听语、牡丹园、留云、载月归、曲水流觞、
清风园”等十景匠心点缀，共成一幅宛自天工的中国山水长巷，上映“调素琴、品香茗、听天籁”之趣，再现国人风雅社交平台。

营宅
院落
独立院落宅园合一
“明清册”每栋皆为独立院落大宅，以“观赏游居”为营宅意念，将宅园合一。

围墙内，三重庭院环绕主体建筑进行营造，每一处独立院落，即为一处私家中国山水天地。

“明清册”户均占地近一亩，主体建筑底商两层，地下一层，建筑面积290-390平方M，总利用面积达440-588平方M，通过户门、花窗等，使室内与室外空间相互因借，有机交融，扩展主人视野，愉悦主人心灵，营建心之家园。

园门
前后园门礼秩有序
在中国传统文化中，园门市主人地位的象征。

在明清册，设有前后园门，园门把守着主人的私密庭院，讲述主人的身份品位，彰显门第的礼仪气度，疑云“和气”、“吉祥”的含义。

前后园门两侧设漏窗，漏窗为框，勾勒满园画境。

关闭园门即可营造“高树蝉声秋巷里，朱门冷静似闲居”的居住意境。

前园门。

对开大门，器宇轩昂；园门两侧石雕狮首抱鼓石，选取优良石材，由四大石雕之乡的河北曲阳工匠精心雕刻而成，映衬前门之庄重；门框之上一方门匾，愈显主人的风雅品位。

后园门。

对开后门，与前门形成呼应，形式上丰富后院墙立面效果，生活上便于游览街巷景观。

墙瓦
粉墙黛瓦水墨丹青
由外观之，院落粉墙黛瓦，江南格调，清新淡雅，灵动俊美。

围墙高4.5M，既
保证住宅红粉太阳光照，又以封闭围合之势形成私密的“壶天胜境”。

歇山顶式屋面、屋面筒瓦制的曲线屋脊、优美的马头墙、飞檐、兽吻等相映成趣，构成优美天际线，在清新如洗的天空中，犹如一幅情趣盎然的水墨丹青，显出人与自然的水乳交融，浑然两忘。

高堂
高堂正宅中庭敞轩
室内空间设计借鉴现代别墅的功能划分，摒弃中国家具礼制观念的拘谨性，以12-18M超大面宽、至少五房向南、卧室配备独立盥洗间的创新设计，营建高堂正宅、中庭敞轩的舒适与阔绰，真正提升起居功能空间的舒适性。

享四世同堂之和睦，揽高鹏满座之雅趣。

往来皆名流，谈笑有鸿儒，轻歌唱晚，怡然自得。

多功能层
多功能层妙趣时光
“明清册”呼呼均赠送超值多功能层，面积约为150平M左右，层高三M，南北采光，具有良好的自然光线与通风。

可根据主人喜好，将地下空间规划为娱乐室、影音室、画室、棋牌室、舞蹈室等。

置身其间，或欣赏大片，或运动健身，或休闲娱乐，或沉醉艺术，承载美好生活，徜徉妙趣时光。

冶园
流动空间浮廊可渡
二十世纪，“流动空间”概念名震欧洲建筑界，完全区别于以往的封闭或开敞空间，流动空间强调“流动的、贯通的、隔而不离的”。

有趣的是，西方这种全新概念，在千余年前的中国古典园林中早已被广为应用。

1634年著成的《园冶》中有言，“步易影移、虚实互生”，即为“流动空间”之理论写照。

明清册庭院空
间的衔接上，视觉步步隔绝，空间却处处连通，前院、侧院、后院用汀步、短桥、石径、游廊断续连接，整座庭园看似阻断，但却是连续的、通透的、步易景移，别有天地。

“香山帮”古建
北京紫禁城肇建者—香山帮匠人倾力再造明清册
1420年，苏州吴县太湖之滨工匠世家的蒯祥，率三万匠人进京营造明代紫禁城，以其出身入化的精湛技艺深得皇上垂青。

五地香山匠人传承鼻祖蒯祥之技法，形成了集木作、水作、砖雕、石雕、彩绘等于一体的匠人群体，人称“香山帮”。

六百多年来，“香山帮”匠人代代相传，其精湛技艺被列为我国非物质文化遗产。

而今，香山帮嫡传匠人来到沈阳，为“明清册”手工营建花姐铺地、廊榭亭轩。

蒯祥。

“香山帮”鼻祖，中国明代建筑匠师，出任总管建筑皇宫的“木工者”，后任工部侍郎，曾主持建造多项重大的皇室工程，包括承天门（今天安门）、太和殿、中和殿、保和殿、长陵、献陵、裕陵、北京西苑（今北海、中海、南海）殿宇、隆福寺等，被永乐皇帝称为“蒯鲁班”。

蒯祥在建筑营造上达到炉火纯青的程度。

他精通尺度计算，木工技术纯熟，还有很高的艺术天赋和审美意识。

据记载，蒯祥能以双手握笔同时画龙，合二为一，一模一样。

在当时营建宫殿楼阁之时，他只需略加计算，边便能画出设计突来，待施工完毕后，建筑与设计图样大小尺寸分毫不差。

韩氏叠山
叠山世家韩氏秘技
在我国近代园林叠山史上，有“南韩北张”之说，这一流行说法始于清末民初，至今已有百余年。

“南韩”创始人韩恒生，清道光苏州人，依华叠山，追逼自然，人称“山石韩”，其后代深研苏州园林史，名望日盛。

解放后，“山石韩”曾担纲修缮钓鱼台国宾馆、北海公园、豫园、拙政园、网师园、留园、狮子林、承德避暑山庄、北京恭王府等经典园林，“山石韩”已成当今园林叠山界的响誉品牌。

而今，其第四代传人中国叠山大师韩建中先生来到沈阳，为“明清册”的每一座庭院叠山冶院，营造私家山水。

三重院落
三重庭院私家山水
“明清册”，一袭中国传统的园林别业，巧分三重庭院。

前庭、侧院、后院三重院落分合有度，游走从容，经由“山石韩”、“香山帮匠人”妙手，将“山石草木，春花秋月”的大自然幻化其中，滴水见沧海，一石观泰山，方寸间浓缩天地，于淡然处回归自我，于忘情间享天地造化。

多重庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求，或静或动，或开阔或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各俱其能。

品牌
中国布局
青建集团，中国企业500强
青建以“建筑艺术精品，创造和谐空间”为企业使命，承建了多项国家精品工程。

青建秉承“诚信敬业、创造卓越、合作共赢、和谐发展”的价值观，努力“成为一个顾客满意、员工自豪、公众尊敬的中国一流、世界知名的建设品牌”。

青建地产是精细化物业服务的践行者，融汇现代物业服务“以人为本”的先进理念，通过高品质物业服务产生的品牌效应，提升业主的舒适度和满意度，致力打造具有非凡营销力的品牌。

先后开发有新加坡壁山24街私人租屋、北京天作国际中心、北京朝外MEN、济南海蔚广场、青建·橄榄城、青建·橄榄树、青建·香根温泉、青建·尚东区、青建·景苑、青建·天怡景园等经典工程。

世界布局
中国的青建世界的鲁班
青岛建设集团股份公司成立于1952年，享有“中国的青建，世界的鲁班”之美
誉，业务范围涉及房屋建设工程施工总承包、房地产开发，连续九年荣列中国企业500强，中国建筑企业第六名。

业务遍及东南亚、中东、非洲、大洋洲等30多个国家和地区，在国内十几个省市和海外二十多个国家设有40多个分支机构。

连续三年入选“ENR全球最大225强国际承包商”；2005年获得全国质量管理奖；近年公司获得“全国优秀施工企业”、“全国用户满意企业”等各类省级以上荣誉100余项。