合资购房合同常用范文5篇

合资购房合同常用范文5篇
篇1
甲方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（合伙人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方均有意共同合资购买房屋，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议条款，共同遵守执行。

一、合资购房基本情况
（一）购房目的及产权份额分配
双方共同出资购买房屋，用于居住或投资目的。

产权份额分配为甲方占XX%，乙方占XX%。

双方按比例享有产权和承担义务。

（二）房屋位置及面积
房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

具体位置、面积等以购房合同为准。

二、出资方式及比例
（一）甲方出资方式及比例：现金出资，占购房总金额的XX%。

（二）乙方出资方式及比例：现金出资，占购房总金额的XX%。

双方出资期限均为合同签订之日起XX日内完成。

三、房屋产权登记及权属证书管理
（一）房屋产权登记时，双方按照约定比例办理共有权证。

（二）权属证书由甲方负责保管，乙方享有证书的副本及相应的产权份额。

如需出售或抵押房屋，须经双方共同同意并办理相关手续。

四、房屋管理及相关费用承担
（一）房屋管理由甲方负责，乙方享有监督权。

双方共同协商管理事项及决策。

（二）购房所产生的税费、物业管理费、维修费等费用，由双方按照产权比例共同承担。

五、违约责任及解决争议方式
（一）若一方违反本合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。

（二）若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事项
（一）房屋出租、赠与、继承等事项，须经双方共同同意并办理相关手续。

（二）任何一方不得擅自处分其产权份额，包括但不限于转让、抵押等。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以修改本合同。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方共同决定合资购买一处房产，为明确双方的权利与义务，防止日后发生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
甲乙双方共同出资购买房产，共同享有产权。

本合同旨在明确合资购房的各方权益、义务及风险承担等事项。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________________；
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米；
3. 房屋权属：__________；
4. 房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

三、出资比例
1. 甲方出资比例：甲方出资__________元人民币，占房屋产权的____%；
2. 乙方出资比例：乙方出资__________元人民币，占房屋产权的____%。

四、房屋产权分配
1. 甲乙双方按照出资比例共同拥有房屋产权；
2. 产权证书共同持有，甲乙双方各持一份；
3. 甲乙双方共同行使产权人的权利，共同承担产权人的义务。

五、房屋管理
1. 甲乙双方共同委托__________作为房屋管理负责人，负责房屋的日常管理事宜；
2. 管理负责人应妥善保管房屋钥匙、产权证书等重要物品；
3. 甲乙双方共同商议房屋的装修、维护、修缮等事宜。

六、权益保障
1. 甲乙双方应互相尊重对方的产权，不得擅自处置共有房产，如需处置，应经双方共同协商同意；
2. 甲乙双方共同享有房屋的租金收入、拆迁补偿等权益；
3. 若因一方原因导致房屋权益受损，受损方应承担相应的赔偿责任。

七、风险承担
1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担购房产生的风险；
2. 如因不可抗力因素导致房屋损毁或灭失，甲乙双方应按照出资比例分担损失；
3. 甲乙双方各自承担因自身原因导致的违约风险。

八、争议解决
1. 如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
乙方（购房人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
篇3
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方有共同意愿合资购买房产，为进一步明确各自权利和义务，达成如下合同协议：
一、房屋基本情况
房屋地址：____________________。

购房合同编号：
____________________。

房屋产权年限：____________________。

房屋面
积：____________________平方米。

购房总价款为人民币____________元。

二、甲、乙双方出资比例
甲方出资比例：____%。

乙方出资比例：____%。

甲、乙双方按照上述比例共同承担购房的全部款项及相关税费。

三、房屋产权归属
1. 房屋产权证书上登记的权利人应包含甲、乙双方名称，产权比
例为甲、乙双方各自出资比例。

2. 房屋所有权和使用权由甲、乙双方按出资比例共同拥有，共同
行使房屋产权。

四、房屋管理
1. 甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等费用的缴纳。

乙方有权对甲方管理进行监督。

2. 甲乙双方共同决定房屋的出租、出售等重大事项，任何一方不
得擅自决定。

五、收益分配
1. 房屋出租等产生的收益，按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

2. 若房屋出售，出售所得款项按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

出售过程中产生的费用（包括但不限于中介费、税费等）由双方按出资比例承担。

六、风险承担
1. 房屋产权变更过程中产生的风险由甲、乙双方按出资比例共同承担。

2. 因不可抗力因素（如自然灾害等）导致的房屋损失，由甲、乙双方按出资比例共同承担。

七、合同变更与解除
1. 若需变更本合同，应经甲、乙双方协商一致并签订书面补充协议。

2. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________
（注：以上仅为合资购房合同的范文，具体内容需根据实际情况进行调整。

）
篇4
甲方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产，为明确双方权益，避免争议，特制定此合同协议，以兹共同信守。

一、房产信息
本次合资购买的房产位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限______年。

房屋用途为自住或投资。

二、投资金额及出资比例
1. 甲方投资金额为人民币______元。

2. 乙方投资金额为人民币______元。

3. 双方出资比例分别为甲方______%，乙方______%。

三、产权归属
1. 本次合资购房的产权归甲乙双方共同所有，产权证上应注明双方出资比例。

2. 双方应按照出资比例共同承担房产的权利和义务。

四、房屋使用及维护
1. 房屋居住安排：____________。

（可由双方约定谁有权居住及居住安排）
2. 房屋维护费用由双方按照出资比例共同承担。

3. 如有房屋维修、保养或其他事宜，双方应协商一致，共同处理。

五、费用分担
1. 购房所产生的税费、中介费、评估费及其他费用，由双方按照出资比例共同承担。

2. 房屋贷款（如有）的偿还，由双方按照出资比例共同承担。

六、收益分配
1. 若房屋出租或转让，所产生的收益按照双方出资比例分配。

2. 若发生拆迁或征收等情况，补偿款或赔偿金按照双方出资比例
分配。

七、退资与转让
1. 双方均不得单方面擅自退资。

如一方有特殊情况需要退资，需
经另一方同意。

2. 如一方需要转让其权益，应征得另一方同意，并确保权益受让
方同意接受本合同协议的所有条款。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成，
可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________。

（双方可在此添加其他未尽事宜及特别约定）
十、合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：________________
篇5
甲方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款：
一、合同当事人及房屋基本情况
甲方和乙方为共同购房人，共同购买位于________________的房产，房屋面积为____________平方米，房屋总价为人民币____________元。

二、出资比例及方式
1. 甲方出资比例为____%，即人民币______元。

2. 乙方出资比例为____%，即人民币______元。

3. 双方应按照约定时间将各自出资款项汇入共同设立的购房账户。

三、房屋权属及共享权益
1. 房屋产权登记在甲乙双方名下，产权比例为双方出资比例。

2. 甲乙双方共享房屋的收益和亏损，按照出资比例分配和承担。

3. 甲乙双方共同享有房屋的使用权、管理权和处分权。

四、风险承担及债务责任
1. 双方在购房过程中产生的风险由双方按照出资比例共同承担。

2. 房屋产生的债务和责任由甲乙双方按照产权比例共同承担。

3. 若因一方行为导致房屋损失，该方应承担相应责任。

五、房屋管理事项及规则制定
1. 甲乙双方共同制定房屋管理规定和规则。

2. 房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用由双方按照产权比例共同承担。

3. 双方应共同协商决定房屋的出租、出售等重大事项。

六、合同的变更和解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。

3. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让其产权份额。

七、争议解决方式
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方应妥善保管与房屋相关的证件、合同及资料。

2. 双方应遵守国家法律法规，按时缴纳相关税费。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________ 乙方（签名/盖章）：
________________
日期：________________ 日期：________________。