商业用房租房协议样书5篇

商业用房租房协议样书5篇
篇1
商业用房租赁协议
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
鉴于：
甲方是具有合法资质的房地产经纪公司，拥有______________（商业用房地址）内商业用房的出租权；
乙方是一家注册在______________的公司，拟租用该商业用房用于经营业务；
双方本着平等、自愿、公平的原则，就商业用房租赁事宜达成如下协议：
第一条商业用房租赁基本情况
1.1 甲方同意将其所有位于______________（商业用房地址）内的商业用房出租给乙方进行经营使用。

1.2 商业用房面积为______________平方米，用途为
______________。

1.3 商业用房租金为每月人民币______________（大写：
______________），从______________年__月__日起至______________年__月__日止。

第二条商业用房的使用权
2.1 乙方享有商业用房在租期内的专有使用权，可用于经营、办公等合法用途。

2.2 乙方不得将商业用房转租给第三方或改变商业用途，否则甲方有权单方解除本协议并要求赔偿。

2.3 乙方应当妥善保管商业用房内设施设备，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏费用。

2.4 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

第三条商业用房租金支付
3.1 乙方应当按照约定时间和金额支付商业用房租金，以人民币形式支付至甲方指定账号。

3.2 商业用房租金应当在每月的__日前支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，计算标准为延期支付金额的___%。

3.3 如乙方出现逾期支付租金超过___个月的情况，甲方有权解除本协议并要求乙方迁出商业用房。

第四条商业用房维护和装修
4.1 乙方应当负责商业用房内的清洁和维护工作，保证商业用房
环境整洁有序。

4.2 乙方有权对商业用房进行必要的装修和改造，但应当提前征
得甲方书面同意，并保证不损坏原有结构。

4.3 商业用房装修期间如产生损坏或污染，乙方应当承担修复和
清理的费用。

第五条税费和保险
5.1 商业用房的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等，应
当由甲方承担，乙方不承担相关税费。

5.2 商业用房所涉及的保险费用，如商业用房损坏、被盗等情况，应由乙方承担，甲方不承担相关保险费用。

第六条违约责任
6.1 若乙方违反本协议约定致使甲方产生损失的，乙方应当承担
违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.2 若甲方违反本协议约定致使乙方未能正常使用商业用房的，
甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.3 双方均有权解除本协议并要求对方赔偿因解除合同而造成的
损失。

第七条其他约定
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

7.3 对于本协议的变更、解释和争议解决，双方应协商解决，如协商不成，应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

甲方（盖章）: _____________________ 乙方（盖章）:
_____________________
签订日期: __年__月__日
以上为商业用房租赁协议，甲乙双方应严格遵守协议内容，维护各自的合法权益，并积极履行协议义务。

希望双方能够保持合作，共同促进商业用房的良好经营和管理。

篇2
商业用房租房协议样书
甲方（出租方）：____________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：__________________________
联系地址：____________________________
鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟出租其所拥有的商业用房，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋详细信息
商铺地址：____________________________
商铺面积：____________________________
商铺结构：____________________________
租金标准：____________________________
租赁期限：____________________________
第二条租金支付方式
1. 乙方应当在签订本协议之日起的每月（季度/年等）在（指定账户）支付房租，如逾期支付，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。

2. 房租支付方式：（支票/银行转账/现金等）
3. 租金支付日期：__________________________
第三条保证金及押金
1. 乙方应当在本协议生效之前向甲方支付（具体金额）的保证金作为履约保证金，履行完毕后如无异议将全额退还。

2. 乙方应当在签订本协议之日向甲方支付（具体金额）的押金作为租赁期内的履约保证金，租赁期结束后如无违约行为，押金将全额退还。

第四条使用权
1. 乙方应当在租赁期间按照约定用途使用商业用房，不得擅自改
变用途，否则甲方有权要求乙方返还商业用房并终止本协议。

2. 乙方应当妥善保管商业用房内的设施设备及配套设施，如有损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条维护责任
1. 甲方应当在租赁期内保持商业用房的基本结构和设施设备的完好，如有破坏，甲方应当承担相应修复费用。

2. 乙方应当承担商业用房内除基本结构外的维护责任，如有损坏，乙方应当承担相应的修复费用。

第六条保密义务
1. 甲、乙双方应当对本协议内容予以保密，未经对方允许，不得
擅自向第三方透露。

第七条合同终止
1. 租赁期满后，若无新的协议，则本协议自动终止。

如乙方需要
继续租用商业用房，应当提前30天书面通知甲方。

2. 一方当事人有下列情形之一者，另一方当事人有权单方解除本协议：
a) 违反本协议内容，严重损害对方利益者；
b) 严重违反租赁商业用房的管理规定者；
c) 出现重大矛盾不可调和，严重影响双方合作者。

第八条其他事项
1. 本协议所述事项如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，则提交_____（仲裁/法院）解决。

2. 本协议自双方签字生效，有效期至_______。

甲方：_______________ 乙方：_______________
签字日期：_____________ 签字日期：_____________
以上是商业用房租房协议的样书，希望双方在协商时能够遵守相关规定，友好合作，共同维护商业用房的利益。

祝双方合作愉快，生意兴隆！
篇3
商业用房租房协议
出租人（甲方）：_________________________
承租人（乙方）：_________________________
鉴于，甲方是一家合法经营的房地产公司，拥有位于
______________________的商业用房，现有闲置房源出租。

乙方是一家
_____________________公司，有意租赁甲方的商业用房作为办公场所。

经甲乙双方友好协商，就商业用房的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1 甲方同意出租位于_______________________________的商业用房，房屋的详细信息如下：
- 房屋地址：____________________________________
- 房屋面积：____________________________________
- 房屋结构：____________________________________
- 房屋用途：____________________________________
- 租赁期限：起始日期____________截止日期____________
- 租金：________________/月
- 押金：________________元
- 其他费用/条款：________________________________
第二条租金支付方式及调整
2.1 乙方同意按照每月________________支付租金，租金应在每月
的______号前支付至甲方指定的银行账户。

2.2 租金的支付方式为银行转账，乙方应及时提供开户银行、账户名称及账号给甲方。

2.3 租金的支付金额如果有变动，应提前双方协商并达成一致意见后调整。

第三条押金及其他费用
3.1 乙方同意在签订本协议时支付______元作为押金，用于保障租赁期内的房屋及设施的正常使用。

租期结束后，如无损坏，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.2 如乙方违约，导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

3.3 除租金和押金外，乙方还需承担房屋相关的水电燃气费用，并按照实际使用情况支付费用。

第四条房屋使用及维护
4.1 乙方应按照商业用房的用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途、进行装修、改造或转租等行为。

4.2 房屋内设施和设备的使用需谨慎，避免损坏，如有损坏应及时报告给甲方，并由乙方承担相应修复费用。

4.3 乙方应保持房屋的整洁及秩序，定期进行清洁和维护工作，确保房屋环境良好。

第五条租赁期限及终止
5.1 本协议自双方签字生效，租赁期为____年/____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2 租赁期届满前乙方需提前____天书面通知甲方是否续租或退租，如乙方未提出任何意向，则默认续租条件继续执行。

5.3 租赁期间，如有一方因故无法履行协议，应提前____天书面通知对方，并经双方协商处理。

5.4 若乙方未按时支付租金，严重违约，或租赁期结束未续租，
甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，且乙方不得要求返
还押金。

第六条其他约定
6.1 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。

6.2 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（签字）：______ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：______ 日期：____年____月____日
以上是商业用房租房协议样书，甲乙双方在签订协议前应对协议
内容进行详细阅读和理解，确保协议的合法性和合理性。

希望本协议
能够为甲乙双方的合作提供一份良好的保障，使双方都能得到满意的服务与利益。

篇4
商业用房租房协议样书
甲方：（出租方）
地址：
电话：
证件号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
证件号码：
为明确各自的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就租赁商业用房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条租赁房屋的具体情况
甲方自愿出租其名下商业用房，位于（具体地址），面积约为（具体面积），用途为（商业用途），租赁期限为（具体期限）年，自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止。

第二条租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按每（具体时间）支付房租（具体金额）元。

2. 支付方式：乙方应于每（具体时间）前将租金支付至甲方指定账户，并出具相应的发票，并在每次支付租金时与甲方签订收据。

第三条房租调整
1. 租赁期内，如市场租金水平发生变动，甲方有权将租金相应调整，并提前（具体时间）通知乙方。

2. 乙方在接到调整通知后如有异议，应当在（具体时间）内书面申请，否则默认接受调整。

第四条使用及装修
1. 乙方应将租赁房屋用于经营自身业务，不得超出租赁用途范围。

2. 乙方有权对租赁房屋进行必要装修，并应当获得甲方书面同意，且不得影响房屋的结构和安全性。

3. 租赁期满或终止时，乙方应当将房屋恢复原状交还给甲方。

第五条押金及维护
1. 押金：乙方同意向甲方支付押金（具体金额）元，作为保证履行本协议的义务。

2. 维护：乙方应当妥善保管房屋及设施，并承担因过失或有故意破坏造成的修复费用。

第六条违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供房屋或因其他原因导致租赁不能正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照本协议的约定支付租金或违反使用方式及维护规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。

第七条纠纷解决
本协议的履行和解释均应遵循相关法律法规。

若发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本协议一式（具体份数）份，双方各执一份，合同生效。

2. 本协议项下的变更及补充事宜，应由双方在书面协商一致后签订补充协议。

甲方：（签约人）乙方：（签约人）
签署日期：年月日签署日期：年月日
以上为商业用房租房协议样书，合同内容经双方确认后生效。

望双方遵守约定，共同维护合同权利义务。

篇5
商业用房租赁协议
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 出租物：位于_______________（地址）的商业用房。

1.2 用途：乙方承租商业用房用于__________________________（详细说明使用用途）。

第二条租赁期限和期间
2.1 租赁期限：自_______________年月日起至_______________年月日止。

2.2 租赁期间：租赁期限连续计算。

第三条租金及支付方式
3.1 租金标准：每月租金为人民币_______________元整。

3.2 租金支付方式：乙方应当于每月的_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 若乙方逾期支付租金，每延期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期未支付租金的_______________%计算。

第四条押金及其他费用
4.1 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币
_______________元整。

租期届满，且乙方无违约行为时，甲方应无息返还押金。

4.2 其他费用：水电燃气费用、物业管理费用等由乙方自行承担。

第五条使用及维修责任
5.1 乙方应妥善使用商业用房，不得擅自拆改、转租或用于非法用途。

5.2 商业用房内的损坏和维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条租赁协议的解除和违约责任
6.1 若一方违反本协议，应当承担违约责任。

违约责任具体内容由违约方赔偿守约方因此产生的一切直接损失。

6.2 双方经友好协商一致，可协商解除本协议。

第七条其他约定事项
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。

7.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
出租方（盖章）：__________ 签字日期：年月日
承租方（盖章）：__________ 签字日期：年月日
附：商业用房租金收据
根据以上商业用房租赁协议，双方签字盖章，并彼此保留一份协议。

希望双方能够租约和谐共处，共同发展。