改造工程监理服务方案

改造工程监理服务方案
一、项目概况
本次改造工程计划位于某市中心商业区，项目总建筑面积约为10000平方米，包括商业、办公、住宅等多种用途。

改造工程包括建筑外立面改造、室内装修及设备更换等内容。

本
监理服务方案将主要包括对改造工程全过程的监理服务，并确保改造工程的施工质量、工
期和安全。

二、监理服务内容
1. 施工前期服务
（1）与业主及设计单位沟通，确认工程目标、质量要求、时间进度等相关事宜；
（2）审查施工图纸，确认符合法规标准，提出合理化建议；
（3）协助编制招标文件，参与发包工作，确保施工单位资质及能力；
2. 施工过程监理
（1）对施工单位施工方案进行审查，确保符合设计要求并能保证质量和安全；
（2）对施工过程进行全程监督，及时发现并纠正施工中的不合格现象；
（3）定期召开施工方、设计方、业主代表等相关方会议，协调解决工程中出现的问题；（4）每天对施工现场进行巡视，确保现场安全以及施工进度正常推进；
（5）定期向业主、设计方报告工程进度、质量等情况；
（6）对施工单位提出的变更设计进行审查，确保其合理性，同时确保变更不会对工程质
量和安全产生负面影响。

3. 施工后期服务
（1）对工程竣工验收进行全程监督，确保工程质量符合设计及国家标准；
（2）协助业主组织竣工验收，提出合理化建议；
（3）对施工单位的缺陷修复及保修工作进行全程监管，确保施工单位完成质量保修义务；
（4）协助业主进行工程结算，对施工单位提出的结算申请进行审查，确保结算金额合理，并符合工程实际完成情况。

三、监理服务标准
1. 本监理服务将遵循国家《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规范》等相关法律
法规，坚持以质量为核心，以安全为前提的原则，确保工程施工质量和安全。

2. 本监理服务将按照国家规定的工程监理收费标准进行收费，服务周期为整个施工阶段，
具体收费标准及合同约定另行补充。

四、监理服务团队
1. 项目负责人
本次监理工程的项目负责人将由具备丰富监理经验、且持有国家注册监理工程师资格证书
的人员担任；
2. 监理工程师
监理工程师将由具备相关专业背景及工程管理经验的人员担任，并且持有国家注册监理工
程师资格证书；
3. 监理人员
在本次改造工程中，将安排足够数量的监理人员，实时监督施工现场，确保施工质量和进度。

五、监理工作保障
1. 我们将确保监理工程师和监理人员的专业素质，对其进行专业培训，确保其具备技术能
力和监理经验；
2. 我们将确保与业主、设计方、施工单位及其他相关方的充分沟通，确保在工作中能够及
时协调解决问题，保障工程的顺利进行；
3. 我们将对工程全程进行严格监督，确保安全施工，同时确保施工单位按照设计要求和施
工标准进行工作。

六、监理服务案例
我们公司具有多年的监理服务经验，已经成功监理了众多大型建筑工程的施工过程，包括
商业综合体、住宅楼、办公大楼等多种类型的工程。

在每一次监理服务中，我们都全程把
控工程的质量、安全和进度，为业主提供了优质的监理服务，并得到了广大业主的好评。

七、监理服务成效
通过我公司的监理服务，可以保障工程施工质量，避免工程中出现质量问题；可以确保工
程施工安全，提高工程安全施工意识，减少施工事故发生的概率；可以提高工程施工效率，减少施工过程中的问题，推动工程顺利进行；可以保障工程的质量信息，使工程设计、施
工和验收环节工程信息衔接，推动工程质量的提高。

通过监理服务，可以保障工程的技术经济指标，监控和控制工程造价，防止工程造价超出预算。

八、服务承诺
本监理服务方案中所提供的服务承诺将严格按照业主的要求和国家相关法规执行，确保工程施工质量和安全。

在监理服务期间，我们将保持与业主的密切沟通，确保工程进度及质量符合要求。

以上为改造工程监理服务方案，如有任何疑问，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您提供最专业的服务！。