商品房预售合同样式三8篇

商品房预售合同样式三8篇
第1篇示例：
商品房预售合同样式三是指开发商与购房者签订的一种房屋预售合同，该合同通常包括了双方的权利和义务，以及房屋交付的时间、质量、价格等条款。

商品房预售合同样式三是一种比较常见的合同样式，以下是该合同样式的一般内容：
一、合同当事人
本合同由甲方(开发商)和乙方(购房者)双方共同签订，甲方系房屋的开发商，乙方为购买该房屋的乙方。

二、物业描述
1. 商品房的地址、面积、户型等基本信息；
2. 商品房的规划图或建筑设计图；
3. 商品房的房屋类型、结构、用途等详细描述；
4. 商品房的交付标准和质量要求。

三、价格及付款方式
1. 商品房的总价及各项费用的明细；
2. 首付款比例及支付时间；
3. 贷款比例及贷款申请流程；
4. 尾款的支付时间及方式。

四、交付时间
1. 商品房的交付时间，包括竣工日期和交付日期；
2. 竣工验收和交付手续的办理流程；
3. 延期交付及延期费用的规定。

五、房屋质量及保修
1. 商品房的质量标准及保修期限；
2. 塌陷、渗漏、开裂等质量问题的解决方式；
3. 装修标准及变更规定。

六、违约责任
1. 乙方逾期付款的违约责任；
2. 甲方交付延迟的违约责任；
3. 双方解约的条件和后果。

七、其他条款
1. 合同的签订、变更和解释方式；
2. 法律适用和争议解决方式；
3. 其他双方约定的事项。

前述内容仅为商品房预售合同样式三的一般内容，实际合同内容
可能会根据具体情况有所不同。

购房者在签订合建议仔细阅读合同条款，如有不清楚之处可就相关事项进一步咨询开发商或法律专业人士，以确保自身权益。

商品房预售合同是双方约定的法律文件，双方应严
格按照合同内容履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。

第2篇示例：
商品房预售合同是指购买商品住房时买卖双方签订的合同。

根据《商品房买卖合同》的规定，购房者在购房前需要与房地产开发商签订商品房预售合同。

商品房预售合同样式三是一种常见的预售合同样式，下面我们从合同的名称、签订方式、合同内容等方面进行详细介绍。

商品房预售合同样式三的名称通常为《商品房买卖合同》。

这意味着双方达成了买卖协议，购房者决定购买房地产开发商所建的商品住房。

该合同的签订是购房者完成商品房交易的第一步，也是确保双方
权益的重要文件。

商品房预售合同样式三的签订方式通常是双方面对面签署。

在签
订合同前，购房者有权对商品房进行实地考察，了解房屋的实际情况，对合同内容进行充分了解并做出认真考虑。

签订合双方需逐条确认合
同内容，确保双方权益不受损害。

接下来，我们来了解一下商品房预售合同样式三的主要内容。

该
合同一般包括合同双方的基本信息、商品房的基本信息、房屋交付标准、价格及支付方式、房屋交付与使用等内容。

购房者在签订合同前
要仔细核对商品房的基本信息，如建筑面积、房屋地址、产权性质等，确保合同内容与实际房屋相符合。

购房者还需要关注合同中有关房屋
价款的支付方式以及房屋的交付标准和时间等条款。

除了以上内容，商品房预售合同样式三还包括了双方的权利和义务。

购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、标准将房屋交付给
自己，并享有房屋的使用权。

开发商则有责任按照约定的标准建造好
房屋并及时交付给购房者。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和
义务，确保交易顺利进行。

商品房预售合同样式三是一种重要的购房文件，购房者在购房前
应认真阅读并了解合同内容，确保自己的权益不受损害。

购房者与开
发商应建立诚信、平等的买卖关系，遵守相关法律法规，共同维护商
品房交易的正常秩序。

商品房预售合同样式三的签订是双方信任与合
作的开始，也是双方未来合作的基石。

【商品房预售合同样式三】符合国家相关法律法规，是购买商品房必不可少的合同样式之一。

第3篇示例：
商品房预售合同是买卖双方在商品房交易过程中签订的合同，它
规定了买卖双方在房屋买卖中的权利和义务，是保障双方权益和规范
交易行为的重要法律文件。

商品房预售合同样式三是一种常见的商品
房预售合同样式之一，下面将对其具体内容进行详细介绍。

一、合同双方
商品房预售合同样式三通常包括买方和卖方两个主体。

买方通常
是购买商品房的个人或单位，卖方通常是商品房的开发商或房地产公司。

在合同中，买方和卖方双方应当明确表达其身份信息和联系方式，以确保双方之间的合作顺利进行。

二、合同标的
合同标的是商品房预售合同的核心内容，主要包括商品房的基本
信息、面积、用途、位置、价格等。

在合同样式三中，买方和卖方应
当明确标明商品房的具体信息，包括房屋的面积、户型、楼层、配套
设施等，以确保双方对商品房的理解一致。

三、合同约定
商品房预售合同样式三通常包括买卖双方的权利和义务，合同约
定主要包括以下内容：
1. 商品房的交付时间：合同中应当明确商品房的交付时间，包括
竣工验收日期和交房日期，以确保双方在约定时间内完成商品房交
易。

2. 商品房的价格和支付方式：合同中应当明确商品房的总价、首
付款比例、分期付款方式等，以保证买卖双方在交易过程中的资金安全。

3. 商品房的质量和保修期限：合同中应当明确商品房的质量标准、保修期限等，以确保商品房质量达到相关标准并享有相应的保修服
务。

4. 商品房的使用权：合同中应当明确买房购买商品房的使用权和使用范围，以确保买方在商品房交付后正常使用房屋。

5. 合同的解决争议方式：合同中通常还会规定买卖双方如发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等，以确保双方在交易过程中的权益得到保障。

四、其他约定
除了上述内容外，商品房预售合同样式三还可能包括其他约定，如房屋过户手续、税费支付责任、违约责任等。

双方在签订合同时应当仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。

第4篇示例：
商品房预售合同样式三
第一条房屋基本情况
甲方（开发商）将位于（房屋地址）的（楼盘名称）项目中，房号为（房号）的商品房（以下简称“该房屋”）销售给乙方（购房人），具体详情如下：
1. 房屋的总建筑面积为（面积），户型为（户型），建筑结构为（结构），使用性质为住宅。

2. 该房屋的价格为人民币（金额），乙方应当按照约定的付款方式进行支付。

支付方式包括首付款、贷款金额、按揭利率等内容。

3. 该房屋的交付时间为（时间），由双方商定具体的交房时间和交付条件。

第二条乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照合同约定的价格和付款方式，按时足额向甲方支
付房款。

如有拖欠，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、标准和品质交付房屋，并提供相关的产权证明和使用权证明。

3. 乙方在接受房屋时，应当认真检查房屋的质量和完好度，如有
问题应当及时通知甲方并要求解决。

第四条其他约定
1. 本合同的履行受到法律的保护，任何一方不得违反合同的约定。

2. 对于因合同履行过程中出现的纠纷，双方应当友好协商解决，
如无法达成一致意见，可由双方协商选择甲方所在地的人民法院处
理。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：年月日
（以上为商品房预售合同样式三的基本内容，具体细节以实际签
订的合同为准）。

希望购房人在签订房屋预售合务必仔细核对合同的各项条款，确
保自身权益不受损害。

购房人在购买商品房时，可以咨询专业人士或
律师进行辅助，以确保自身合法权益。

祝愿购房人在购房过程中顺利，获得理想的居住条件。

第5篇示例：
【商品房预售合同样式三】
商品房预售合同样式三是根据我国《商品房销售管理条例》和《合同法》等相关法律法规制定的一种合同样式，用于规范开发商与购房者之间的合作关系，保障双方权益的合同模板。

下面将详细介绍商品房
预售合同样式三的主要内容和注意事项。

一、合同主体：
合同主体包括开发商和购房者两方，开发商是指依法取得商品房
建设资质、发展房地产开发活动的企业法人或其他组织；购房者是指
符合购买商品房条件的自然人、法人或其他组织。

二、合同内容：
1. 商品房基本情况：合同中应明确商品房的具体位置、建筑面积、用途、结构等基本情况，保证购房者对购买的商品房有清晰的了解。

2. 售价及支付方式：合同中应明确商品房的售价及支付方式，包
括首付比例、首付款金额、按揭贷款比例、按揭贷款期限等，购房者
应根据合同约定按时支付购房款项。

3. 交付日期和验收标准：合同中应规定商品房的交付日期及验收
标准，明确开发商应按照合同约定的时间将商品房交付给购房者，并
保证商品房的质量符合相关标准。

4. 违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括开发商延期交房、交房后质量问题、购房者逾期付款等情况下的违约责任及补偿方式。

5. 其他条款：合同中还可包括商品房的物业管理情况、装修标准、公共设施使用权等其他相关条款，以确保购房者的合法权益。

三、注意事项：
1. 购房者在签订商品房预售合同前应认真阅读合同内容，了解自
己的权利和义务，如有疑问应及时向开发商或专业人士咨询。

2. 在签订合购房者应注意核实合同中的各项条款是否与口头承诺
一致，保证合同的真实性和完整性。

3. 如合同中涉及金额较大或关键条款不清楚，购房者可要求开发
商提供相关资质证明和承诺书，以确保双方权益。

4. 在签订合购房者应谨慎选择支付方式和期限，确保自己有能力
按时支付购房款项，避免出现违约情况。

商品房预售合同样式三是保障购房者权益、规范双方合作关系的重要文件，购房者在签订合同时应慎重对待，保护自己的合法权益。

开发商也应遵守相关法律法规，履行合同约定，确保商品房销售活动的合法合规性。

希望本文能为购房者和开发商在商品房交易中提供一定的参考和帮助。

第6篇示例：
商品房预售合同样式三
一、甲方:开发商（简称甲方）
乙方:购房者（简称乙方）
二、鉴于甲方是具有房地产开发资质的开发商，拟在该项目进行商品房销售。

乙方自愿向甲方购买该项目中的某一套商品房，双方经协商一致，达成如下合同：
三、商品房房号及面积：该套商品房的房号为XX号，建筑面积为XXX平方米，套内使用面积为XXX平方米，分摊建筑面积为XXX平方米，属于该项目的XXX单元，XXXX层。

四、商品房交付标准及时间：商品房将按照《商品房交付标准》的要求进行交付，具体时间为XX年XX月XX日，具体以甲方通知为准。

五、商品房价格及付款方式：该商品房的总价格为XXX万元，乙方需按以下方式支付：
1. 首付款：乙方需在签订本合同之日起X天内支付首付款XXX 万元，其余尾款将在商品房交付时一次性支付。

2. 尾款支付：乙方需在商品房交付之前将剩余尾款支付给甲方。

3. 注意：乙方需按照协议时间付款，逾期支付将产生滞纳金。

六、商品房的产权归属：商品房的产权登记将在乙方一次性支付
尾款后办理，产权证书将在该项目交付之后交付给乙方。

七、商品房的使用权：商品房的使用权自产权办理完成之日起生效，乙方可以按照国家有关规定享有商品房的使用权。

八、商品房的维修及管理费用：商品房的维修及管理费用由甲方
进行统一管理，乙方需按月交纳维修及管理费用。

九、违约责任：任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任。

违约方须按照约定支付违约金并承担相关赔偿责任。

十、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商解决。

合同解释权
属于甲方。

十一、合同生效及修改：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

双方需以书面形式对本合同进行修改或解除，修改或解除协议须经双
方协商一致并签字、盖章。

以上为《商品房预售合同样式三》，请各位购房者在购房前仔细阅读清楚，对合同内容如有疑问可咨询专业人士进行解释，以免造成不
必要的纠纷和损失。

祝愿每一位购房者都能找到自己心仪的家！
第7篇示例：
商品房预售合同是购房者和开发商之间的一种约定，其内容包括
房屋的基本信息、价格、付款方式、交付日期等。

在购买商品房时，
签订预售合同是非常重要的，可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。

下面是一份关于商品房预售合同样式三的文章。

商品房预售合同
合同编号：XXXXXX
甲方（开发商）：XXXXX 公司
鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有商品房销售资质，乙方是一名具备购房条件的个人，双方经协商一致，就以下事项
签订本合同：
第一条房屋基本信息
1. 标的物：甲方所建楼盘的X栋X单元X房号房屋（下称“房屋”）。

2. 房屋总建筑面积为XXX平方米，内部格局为X室X厅X卫。

第二条价格及付款方式
1. 房屋总价为X万元（大写：人民币X万元整）。

2. 付款方式：乙方可分期付款，首期付款不少于总价的XX%作为定金，剩余款项按照双方协商的分期付款计划支付。

第三条房屋交付日期
1. 房屋交付日期为合同签订之日起X个月之后，具体时间由甲方书面通知乙方。

2. 乙方应在房屋交付日期前完成付款，并按照甲方的要求办理产权过户手续。

第四条其他约定
1. 乙方应在本合同签订之日起X日内将首期款项支付至甲方指定账户。

2. 乙方应妥善保管好本合同，如有遗失应及时告知甲方办理补办手续。

3. 若乙方未在约定时间内付款或违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项将不予退还。

第五条法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁，裁决为终局裁决。

本合同自双方盖章之日起生效，至合同中约定的义务履行完毕后终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

日期：XXXX年XX月XX日
第8篇示例：
商品房预售合同是购房者和开发商之间签订的重要文件，用以规范双方权利义务，保障双方合法权益。

下面我们来看一份【商品房预售合同样式三】的详细内容。

商品房预售合同
甲方：开发商（公司名称）
乙方：购房者（个人或单位名称）
根据《商品房销售管理办法》的相关规定，经双方友好协商一致，就买卖双方双方购买楼盘的价格与销售条款等事宜订立如下合同，共同遵守。

一、购买房屋
1.1 甲方向乙方出售位于楼盘名称的房屋，房屋的面积为XX平方米，具体户型为XX，楼层为XX，具体位置见附图。

1.2 房屋的总价款为XX万元（大写），首付款XX万元，其余款项分期付款。

首付款应在合同签署之日起三日内缴纳，逾期视为解约。

1.3 乙方如需办理相关贷款，需自行办理，乙方需在签署本合同之日起XX日内提供相应材料。

1.4 本合同签署后，甲方将委托独立第三方对房屋进行验收，并开具验收合格证明。

1.5 房屋交付时间为XX年XX月XX日，乙方需在交付前完成尾款支付及相关手续办理。

1.6 建筑材料及装修标准按照相关规定执行，乙方不得擅自更改。

二、物业管理
2.1 本次购买房屋的物业管理费用由乙方承担，具体标准按照物业管理公司规定执行。

2.2 物业管理公司将负责房屋的日常维护和管理工作，确保小区环境安全与卫生。

2.3 如有特殊情况需要更换物业管理公司，应经双方协商一致。

三、违约责任
3.1 乙方未按照合同约定时间支付首付款、尾款等款项的，视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款。

3.2 任一方如违反合同其他约定，致使合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

四、其他
4.1 双方如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有关主管部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

4.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同内容经双方充分协商，真实有效，一经签字生效。

双方应严格履行合同约定，共同维护合同的权益。

如果甲方不按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

乙方也应严格遵守合同内容，按时支付款项和办理相关手续，否则将视为违约处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上就是关于【商品房预售合同样式三】的详细内容。

购买商品房是一项重要的决定，双方在签署合同前应仔细阅读并了解合同内容，保障自身权益。

希望双方能够在合作中互相信任、共同合作，共同实现购房愿望。