最高额抵押担保合同样本(2024版)

最高额抵押担保合同样本(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1 合同名称
1.2 合同编号
1.3 合同签订日期
第二章：合同主体信息
2.1 抵押权人（甲方）信息
2.2 抵押人（乙方）信息
2.3 债务人信息
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物价值
3.3 抵押物权属证明
第四章：最高额抵押条款
4.1 最高额设定
4.2 抵押担保范围
4.3 抵押担保期限
第五章：抵押权的实现
5.1 抵押权实现条件
5.2 抵押权实现方式
5.3 抵押物处置
第六章：双方权利与义务6.1 甲方权利与义务
6.2 乙方权利与义务
6.3 债务人权利与义务第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 违约处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
9.3 争议解决机构
第十章：签字栏
10.1 甲方签字
10.2 乙方签字
10.3 债务人签字
10.4 签订日期
10.5 签订地点
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1 合同名称
本合同名称为“最高额抵押担保合同”。

1.2 合同编号
本合同的编号为：______。

1.3 合同签订日期
本合同签订日期为：______年______月______日。

第二章：合同主体信息
2.1 抵押权人（甲方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
注册地址：______
联系电话：______
2.2 抵押人（乙方）信息
乙方名称：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
注册地址：______
联系电话：______
2.3 债务人信息
债务人名称：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
注册地址：______
联系电话：______
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.1.1 抵押物为位于______的房产，具体地址为：______。

3.1.2 抵押物的详细描述包括但不限于建筑面积、结构、用途等。

3.2 抵押物价值
3.2.1 抵押物的评估价值为人民币______元。

3.2.2 评估价值由双方认可的评估机构出具的评估报告确定。

3.3 抵押物权属证明
3.3.1 抵押物权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3.2 乙方应提供抵押物权属证明文件的原件及复印件。

第四章：最高额抵押条款
4.1 最高额设定
4.1.1 本合同设定的最高额为人民币______元。

4.1.2 最高额是指乙方在本合同约定的担保期限内，对债务人债务的最高担保金额。

4.2 抵押担保范围
4.2.1 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

4.2.2 具体担保范围以本合同附件为准。

4.3 抵押担保期限
4.3.1 抵押担保期限自______年______月______日至______年______月
______日。

4.3.2 担保期限届满，债务人未履行债务的，甲方有权继续行使抵押权。

第五章：抵押权的实现
5.1 抵押权实现条件
5.1.1 债务人未按期履行债务。

5.1.2 债务人违反合同约定的其他情形。

5.2 抵押权实现方式
5.2.1 甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物。

5.2.2 抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还债务。

5.3 抵押物处置
5.3.1 抵押物处置应遵循公平、公正的原则。

5.3.2 处置所得款项在扣除相关费用后，剩余部分返还给乙方。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第六章：双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务
6.1.1 甲方有权要求乙方提供真实、完整的抵押物信息。

6.1.2 甲方有权在债务人违约时依法行使抵押权。

6.2 乙方权利与义务
6.2.1 乙方应保证抵押物权属清晰，无争议。

6.2.2 乙方应配合甲方在必要时对抵押物进行评估、登记等手续。

6.3 债务人权利与义务
6.3.1 债务人应按照约定履行债务。

6.3.2 债务人应保证其债务的真实性，不得隐瞒重要信息。

第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

7.1.2 变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2 合同解除条件
7.2.1 如债务人提前清偿全部债务，甲方应同意解除抵押。

7.2.2 任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3 变更与解除程序
7.3.1 变更或解除合同的请求应详细说明理由，并以书面形式提交。

7.3.2 双方应协商确定变更或解除合同的具体事宜。

第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.1.1 债务人未按期履行债务。

8.1.2 乙方提供虚假抵押物信息或隐瞒重要信息。

8.2 违约责任
8.2.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2 违约金的具体数额由双方根据实际损失协商确定。

8.3 违约处理方式
8.3.1 双方应首先通过协商解决违约问题。

8.3.2 如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

9.1.2 协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2 适用法律
9.2.1 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3 争议解决机构
9.3.1 如双方选择诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地人民法院。

第十章：签字栏
10.1 甲方签字
甲方（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
10.2 乙方签字
乙方（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
10.3 债务人签字
债务人（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
10.4 签订日期
本合同签订日期为：______年______月______日。

10.5 签订地点
本合同签订地点为：______省______市______区（县）。