委托中介代理存量房屋买卖协议书

委托中介代理存量房屋买卖协议书
一、甲方（委托人）：（个人/公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（个人/公司身份证明号码）
住所/营业地址：（个人/公司地址）
联系电话：（联系电话）
乙方（代理人）：（个人/公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（个人/公司身份证明号码）
住所/营业地址：（个人/公司地址）
联系电话：（联系电话）
二、鉴于甲方是存量房屋的所有权人，希望将其房屋进行出售，并委托乙方作为代理人进行相关交易事宜的处理。

三、甲方授权乙方代理其存量房屋的买卖事宜，并同意乙方按照以下约定履行相关职责和义务：
1. 乙方有权对甲方的存量房屋进行评估、拍照、广告宣传、寻找潜在买家、进行实地看房等相关工作，并以甲方的名义与潜在买家进行协商和签订买卖合同。

2. 乙方有权代表甲方对潜在买家进行价格谈判，并在甲方授权的范围内进行价格的调整和讨价还价。

3. 乙方有权代表甲方与买家签订买卖合同，并代表甲方进行相关交易手续的办理，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。

4. 乙方有义务保护甲方的合法权益，对于买家提出的合理要求和意见，乙方应及时向甲方反馈，并在甲方同意的情况下进行处理。

5. 乙方应当保证其提供的信息真实、准确，并对其在代理过程中的行为负责。

如因乙方的过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方在委托乙方代理期间，应履行以下义务：
1. 提供房屋相关证件和资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、规划许可证等，以供乙方进行相关交易手续的办理。

2. 如因甲方提供的信息不真实、不准确导致交易无法进行或发生纠纷的，甲方应承担相应的责任。

3. 如甲方在委托期间自行进行交易或与其他中介机构签订代理协议的，甲方应向乙方支付相应的违约金。

五、本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体时间），期满后自动失效。

如甲方与乙方在有效期届满前达成买卖协议的，本协议自动终止。

六、本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：（签字）
日期：（签字日期）
乙方（代理人）：（签字）
日期：（签字日期）
以上是一份委托中介代理存量房屋买卖协议书的范本，具体内容和条款可以根据实际情况进行调整和修改。

在委托中介代理存量房屋买卖时，双方应明确各自的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

在签署协议前，建议双方仔细阅读并理解协议内容，如有需要，可寻求法律专业人士的意见。