企业厂房出租合同4篇

企业厂房出租合同4篇
篇1
企业厂房出租合同
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
电话：
鉴于甲方是一家拥有企业厂房的单位，为了充分利用资源，提高资产效益，甲方同意将其拥有的企业厂房出租给乙方使用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
1.甲方将其拥有的企业厂房（以下简称“厂房”）位于（具体地址）出租给乙方使用。

2.厂房总面积约为（具体面积），包括生产厂房、办公区域、仓库等，并有专用出入口和车辆通道。

第二条租赁期限
本合同自年月日起至年月日止（具体时间），合同期满，若双方协商一致，可继续续签新合同。

第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（具体金额）元/月，乙方需于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为银行转账，甲方提供的账户信息为：（具体账户信息）。

3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（千分之五每日）。

第四条使用目的
乙方承诺只用于生产经营等正常经营活动，不得违法乱纪、不得进行违法活动。

第五条维护及保养
1.甲方对厂房的维护及正常检查由甲方负责，乙方对房屋使用中的小修小补自理。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方承担维修费用。

第六条保险
1.在租赁期间，乙方需购买适当的保险对租赁物进行保险。

2.保险的投保金额和种类由乙方自行确定。

第七条税费
根据国家相关规定，物业税由甲方承担，其余税费由乙方承担。

第八条违约责任
1.如一方未按约定履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方需在收到书面通知后，天内补救。

第九条解决纠纷
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请调解，也可诉诸法律途径解决。

第十条其他事项
1.本合同自双方签字盖章生效。

2.未尽事宜双方可另行约定，由双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
公章：公章：
以上为企业厂房出租合同范本，具体条款内容可根据实际情况进行调整和修改，双方在签署合同前应对所有条款做好充分的沟通和协商，以确保双方权益。

希望本合同能够为企业的租赁事务提供参考和帮助。

篇2
企业厂房出租合同
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
鉴于甲方是一家拥有合法资质和经营权的房地产公司，具备出租厂房的资格，且拥有合适的厂房资源；乙方是一家合法注册并运营的企业，有意租赁甲方所提供的厂房，双方经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条租赁厂房
1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房，面积约（具体面积）平方米，租赁给乙方作为生产经营之用。

1.2 乙方同意以租赁的形式使用甲方的厂房，用途限于（详细说明使用用途），不得超出合同约定用途。

第二条租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意向甲方支付每月租金为（具体金额），从租赁合同开始之日起，连续支付至租赁期满。

2.2 支付方式：租金每月支付一次，支付方式为银行转账或现金支付，支付日期为每月（具体日期）之前。

第三条租赁期限
3.1 租赁期限为（具体时间），从租赁合同生效之日起至期满，期满后，乙方须将厂房返还给甲方，完好无损。

3.2 续约：租赁期满前，乙方如需续约，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第四条厂房管理
4.1 乙方在租赁期间需对厂房进行合理的管理和维护，保证厂房及配套设施的完好性和安全性。

4.2 乙方须严格遵守政府相关规定和法律法规，不得从事违法违规的活动，不得将厂房转租或改变用途。

第五条违约责任
5.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方补齐相应款项并作出合理的处罚，如停止提供服务或解除合同等。

5.2 若因甲方原因导致租赁厂房无法正常使用，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方损失。

第六条解约条款
6.1 乙方需提前一个月书面通知甲方，如需解除合同，解约时需支付相应违约金。

6.2 甲方如需解除合同，需提前三个月书面通知乙方，并按合同约定支付相应的赔偿金。

第七条其他
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效自双方签字盖章之日起。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为《企业厂房出租合同》内容，希望双方遵守合同约定，共同维护合作关系，促进共同发展。

篇3
企业厂房出租合同
甲方(出租方)：__________（以下简称甲方）
乙方(承租方)：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方为__________(工业园区/房产公司/个人)所有的位于
_______________(地址)的企业厂房，拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所有的位于上述地址的_________平方米的企业厂房出租给乙方使用，作为乙方的生产经营场所。

1.2 乙方不得将租赁的厂房用于经营以外的用途，不得擅自改变厂房结构或增加附属设施。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自________年__月__日起至_________年__月__日止，共计______年。

2.2 租赁期满前，乙方可提前______个月向甲方书面提出续租的申请，经双方协商确认后，可延长租赁期。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每月_______元的标准支付租金，租金包括厂房
使用以及公共设施的费用，不含水电费。

3.2 乙方每月应在_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权按照每日______%的标准对逾期部分加收滞纳金。

第四条安全责任
4.1 甲方应确保出租的厂房结构稳固，设施完好，消防设备齐全，保证乙方人员及财产的安全。

4.2 乙方应加强安全管理，定期检查厂房设施及消防设备，如有
损坏应及时向甲方报告并修复，确保生产经营顺利。

第五条保险责任
5.1 甲方应为出租的厂房购买保险，保障其结构、设施及乙方生
产经营活动的安全。

5.2 乙方应为厂房内的设备、库存等财产购买保险，确保因意外
事件造成的损失得到及时赔偿。

第六条维护及修缮
6.1 在租赁期内，如因正常使用造成的损坏，由乙方承担修复费用；如因甲方未尽维护责任导致的损害，由甲方承担修缮费用。

6.2 如有重大损坏需长时间维修的，双方协商确定修缮计划，并根据实际情况调整租金及维修责任。

第七条违约责任
7.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 如乙方连续多月未支付租金，或擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。

7.3 任何一方解除合同前，应提前_______天通知对方，并协商解决未完成的事宜。

第八条其他约定
8.1 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________ 日期：年月日
乙方（签字）：__________ 日期：年月日
以上为企业厂房出租合同，请双方遵守协议内容，共同维护厂房的安全及秩序，促进生产经营的顺利进行。

如有任何争议，双方应友好协商解决，以维护双方利益及合作关系。

篇4
企业厂房出租合同
甲方（出租方）：_______________，注册地址：_______________
乙方（承租方）：_______________，注册地址：_______________
鉴于甲方是一家具有一定规模和经营实力的企业，拥有一处位于_______________的厂房，现拟将其出租给乙方使用；乙方是一家
_________________的企业，有使用厂房的需要，双方经协商一致达成以下出租合同，以便明确双方的权利与义务。

以下是合同的具体内容：
一、租赁房屋位置及面积
甲方同意将其位于_______________的厂房出租给乙方使用，厂房总面积为__________平方米，具体位置为_______________，现有结构为
_______________（如有需要可以进行改造或装修，费用由甲方承担）。

二、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为__________元，租金支付方式为_______________，即_______________。

2. 租金支付方式为每个月的_______________，如果由于特殊情况需要延迟支付的，应提前_______________通知甲方，并经甲方同意后方可支付。

三、租赁期限
1. 本次租赁期限为_______________年，自_______________至
_______________止。

2. 租赁期届满后，乙方如果仍需要继续使用厂房的，应提前
_______________个月书面通知甲方，并按照当时的市场租金或协商后的租金继续租赁。

四、保证金及退还
1. 乙方应在合同签订时一次性支付给甲方保证金为
_______________元，保证金为履行本合同的保证，合同期限届满后如乙方按照本合同规定完全履行了其在租赁期间所负的一切义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2. 乙方如果未按时支付租金或者违反合同其他约定的，甲方有权根据合同约定扣除保证金直至合同履约完毕。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）在出租期限内保证房屋安全，保证房屋设施的完好和正常使用；
（2）及时维修和维护屋内设施和设备；
（3）提前通知乙方进行必要的维修或改造；
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）按时使用并保护房屋和设施设备；
（3）未经甲方同意，不得将租赁权转让或以任何形式擅自处置。

六、合同解除和违约责任
1. 合同双方如需解除本合同的，应提前_______________个月书面通知对方，并履行已订立的义务。

2. 乙方如未按时支付租金或违反其他合同约定的，应支付违约金_______________元，并在合同解除后_______________个工作日内搬离并交还原貌。

3. 如有不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

七、其他约定
1. 本合同在签署之日起生效，如需修改，需双方协商一致并签署书面合同。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________签署日期：_______________ 签署日期：_______________
（以上文字为示例，实际合同内容可根据双方具体情况进行调整和修改）。