购房合同补充协议显失公平

甲方（以下简称“买方”）：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：________________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，现就主合同中未尽事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：
一、补充协议内容
1.1 主合同第__条约定：“房屋总价款为人民币____元整。

”鉴于房地产市场波动较大，为保障甲乙双方利益，经协商一致，补充以下条款：
（1）如卖方在主合同签订之日起__日内，房屋价格下跌超过人民币____元/平方米，买方有权要求降价，降价幅度不低于下跌幅度；
（2）如卖方在主合同签订之日起__日内，房屋价格上涨超过人民币____元/平方米，卖方有权要求提高房价，提高幅度不低于上涨幅度。

1.2 主合同第__条约定：“买方支付房屋首付款后，卖方应将房屋过户至买方名下。

”鉴于房地产市场存在过户税费变化，为保障甲乙双方利益，补充以下条款：
（1）卖方应在买方支付房屋首付款之日起__日内，协助买方办理房屋过户手续；
（2）过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方实际承担比例分担。

1.3 主合同第__条约定：“房屋交付时间为主合同签订之日起__个工作日内。

”鉴于实际情况，为保障甲乙双方利益，补充以下条款：
（1）卖方应在主合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方；
（2）如因卖方原因导致房屋交付时间延迟，每延迟一日，卖方应向买方支付人民
币____元作为违约金。

二、补充协议效力
2.1 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.2 本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。

三、争议解决
3.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他
4.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2 本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
签订日期：____年__月__日
【说明】
1. 本补充协议仅供参考，具体条款可根据甲乙双方实际情况协商确定。

2. 本补充协议中涉及到的金额、时间等数据，请根据实际情况填写。

3. 甲乙双方在签订本补充协议前，应仔细阅读并充分理解协议内容，如有疑问，应及时与对方沟通。