2024年房屋建设合同参考范文（四篇）

2024年房屋建设合同参考范文
甲方：__________
乙方：__________
经甲、乙双方友好协商，甲方决定委托乙方承建其新厂房的钢结构屋面工程。

为确保双方权益，保障工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国相关法律法规》的规定，特订立以下条款，供双方共同遵守执行。

一、工程概况
1. 工程名称：__________
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：本工程为全包工程，乙方负责钢梁、钢檩条及钢结构部分的制作、安装、防腐处理，以及屋面彩钢夹心板的安装。

钢结构厂房所需材料具体为：__________。

4. 工程面积：以实际建筑面积为准进行结算。

5. 开工日期与工期：合同生效后，具体开工日期由甲方确定并出具开工通知单。

总工期为两个月，乙方需确保按时完成工程。

二、工程价款与付款方式
1. 工程价款：本工程为全包工程，工程造价为每平方米____元（工程验收后按实际面积结算）。

2. 付款方式：合同生效后，当乙方所有钢结构材料进入甲方场地时，甲方即支付乙方____万元作为预付款。

后续款项支付条款待补充完整。

三、甲方的义务与责任
1. 在施工过程中，甲方应协助乙方协调好各种关系，确保施工顺利进行。

2. 甲方需为施工提供必要的水、电源等基础设施。

四、乙方的义务与责任
1. 乙方必须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料，并提供相应的材质证明。

同时，乙方需按相关标准进行加工制作。

若材料或制作不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或提出相应的经济赔偿。

2. 乙方在施工过程中应遵守文明施工规范。

3. 乙方需承担施工中发生的一切事故责任。

五、保修期
钢结构部分的保修期为十年，在此期间内，乙方负责屋面和钢结构的质量问题（人为因素及不可抗力因素造成的损坏除外）。

钢架表面防腐保质期为两年。

质保金为总金额的5%，期限为一年。

六、违约责任
乙方应保证按质按期完成工程，如有逾期，则需承担违约罚金。

七、违约解决方式
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至经济仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。

对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（代表）：__________ 乙方（代表）：__________
____年____月____日
2024年房屋建设合同参考范文（二）
甲方：_____
乙方：_____
合同细则经双方同意，应与当地有建房经验的人员讨论：
甲方正在进行一栋两层建筑的施工，一层约平方米，二层约平方米，委托乙方全权负责。

双方秉持平等、互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，现签订本协议，共同遵守：
一、承包方式
工程采用包工不包料的形式。

甲方负责提供所有建筑材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

二、承建内容
乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板安装与拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑、地面、门前台阶混凝土垫层；内外墙水泥砂浆抹面，前沿外墙贴瓷砖，后沿外墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管；顶层层面做防水处理。

三、承包费用
工程单价为每平方米人民币大写：____元，建筑面积以每层外墙计算。

施工范围涵盖所有需水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式
五、双方责任
甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。

乙方需确保工程质量与工程进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，防止材料丢失。

六、质量标准
乙方应按照国家规定的房屋质量标准施工，如不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、安全规定
乙方需采取必要的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。

如因乙方原因发生工伤或导致他人伤害，一切责任及费用由乙方承担。

同时，乙方应保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。

八、工期安排
九、后期保修
因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，并对由此引发的赔偿和责任负责。

十、其他条款
其它未尽事宜，双方通过协商解决，严格依据国家及本地标准执行。

甲方签字(章)：_____
乙方签字(章)：_____
____年____月____日
2024年房屋建设合同参考范文（三）
甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，基于平等、自愿、公平及诚实信用的原
则，就私有住宅加层工程事宜，经友好协商，达成如下协议，即本“发包人”总分包合同。

工程名称：私有住宅加层，层高设定为_____米，采用空心板结构，每层空心板顶部不进行抹灰处理。

外墙与内中墙均为24墙规格，无隔断设计。

挑梁钢筋部分需依据合理标准制作。

工程地点：（具体地址待填）
承包范围：本工程采取大包形式，即连工带料，由乙方负责承建。

承包单价为____元/平方米。

承包内容包括内外墙抹灰、水泥地面铺设，但不包含上下水、电、暖及涂料工程。

甲方负责提供施工所需的三通一平条件（电通、路通、水通），并承担相应水电费用。

质量标准：按照普通建筑标准执行。

图纸提供：由甲方负责提供施工图纸。

承包内容细化：墙体采用土砂砌筑，四大角需设置构造柱，两道圈梁主筋规格为12螺纹，副筋规格为6。

顶部采用炉渣填充，后覆以2厘米厚砂浆找平。

屋顶防水采用0.4厘米厚SBS卷材，复合型材料。

外门选用普通四防门，价格上限为肆佰元。

窗户选用屯河普通型号。

挑出部分及外上下楼梯均按实际面积计算，如有增加部分需另行计价。

甲方在施工过程中如发现问题，应立即与乙方协商并纠正，不得待工程结束后提出异议。

甲方需确保乙方施工顺利进行，承担因执法局检查及税收等相关费用，乙方对此不承担任何责任及经济费用。

付款方式：工程开工时支付_____;扣板安装完毕后支付_____;剩余款项于工程完工后一次性付清。

工期安排：自____年____月____日起至____年____月____日止。

如遇停水、停电或恶劣天气等不可抗力因素，工期相应顺延。

双方应严格遵守以上条款，共同确保工程顺利进行。

2024年房屋建设合同参考范文（四）
房屋建设合同
甲方（房屋建设方）：__________
乙方（承包施工方）：__________
鉴于甲乙双方经友好协商，甲方决定将位于____县长____镇宁
____的宅基地住宅_____项目交由乙方承建。

双方基于平等、自愿、诚实、信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包方式
本工程采取清包方式，即乙方负责施工，材料由甲方提供。

二、建设工期
工程自____年____月____日起动工，乙方需按以下要求完成建设进度：
卸旧：____年____月____日
动工：____年____月____日
上梁：____年____月____日
竣工：____年____月____日
如乙方未能按期完成建设进度，每延迟一日需向甲方支付____元作为违约金。

三、甲方职责
甲方应根据房屋建造需求，及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等建筑材料，确保乙方能按约定工期顺利施工。

乙方可在材料购买的质量和价格上提出指导性建议。

四、乙方职责
乙方需自备施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等工具及施工人员，并按照甲方提供的图纸或要求进行施工，同时从专业角度提出合理建议。

（一）承包范围
1. 房屋主体工程：包括打地基、浇灌地纤梁、地盘直至屋顶封顶（含阳台、楼梯、窗户、化粪池等必要部分）。

浇地板、各层层面需按规定使用振动器。

2. 乙方还需负责以下工程：
水、电、煤气等管道、线路铺设及配套设施。

外墙、厨房、卫生间、房顶防水层处理。

地板铺瓷砖或花岗石，卫生间贴瓷等装修工程。

其他房屋附属设施，如楼梯栏杆、阳台石膏条安装等。

其他需安装设备，若非卖方安装，则由乙方负责。

（二）工程质量要求
1. 砌墙需平面平整、垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实整齐，缝隙合理。

钢筋制作及绑扎需符合图纸要求。

内墙水泥糊一层，外墙糊二层。

2. 电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。

3. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

如工程质量不合格，乙方需承担因此造成的损失。

五、工程检查与验收
甲方有权在不影响乙方正常作业的情况下，对工程进度和质量进行全程监督检查。

工程完工后一个月内，甲方将进行验收。

六、工程款计算方式
房屋主体工程按实际施工面积计算，每平方米承包费为240元。

具体计算方式为：一楼按实际建筑面积测量（从外墙中间线开始量起），二楼按一楼测量面积加阳台面积计算。

其他工时费按市场价计算。

七、工程款支付办法
工程款采取后结方式：房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%；工程完工后支付30%；完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。

八、质量保证义务
乙方需保证所建房屋质量可靠。

如因乙方施工原因，房屋在____年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题，乙方需在____年内负责修复。

如出现地基下陷等严重质量问题，乙方应无偿返工、改建。

九、安全责任
乙方需按施工操作程序施工，自备安全设施并做好施工人员安全教育。

施工中发生安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

十、其他未尽事宜
1. 甲乙双方各自负责保管各自的材料和工具。

2. 乙方施工时应爱惜材料，避免浪费。

3. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字后生效。

施工中遇到问题双方应协商更改。

4. 未尽事宜由双方再行协商处理；协商不成时按《_____》及相关法律法规执行。

双方发生纠纷应友好协商解决；协商不成时任何一方均可向法院提起诉讼。

签字
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日。