商品房产的租赁合同范本6篇

商品房产的租赁合同范本6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房产事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁物件
甲方同意将其所拥有的位于______的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体情况为：地址
____________________，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，
附属设施包括_______等。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金支付方式采用______方式支付。

2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

滞纳金按照未支付金额的___%计算，自逾期之日起计算。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该房产作为_______用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3. 乙方承诺按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方原因未按时支付上述费用，造成的一切后果由乙方承担。

五、押金及支付方式
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。

合同到期后，乙方如无违约情况，甲方应及时返还押金；如有违约，甲方有权扣除相应金额后返还押金。

押金支付方式采用______方式支付。

六、房产的交付及归还
1. 甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并
保证租赁物的良好状态。

如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙
方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除
本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

如未能及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

不
可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、合同的变更和解除
本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

变更和
解除合同的内容应当明确、具体。

变更和解除后，双方应履行相应的
义务和责任。

十、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房产事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______）。

租金支付方式为______（如：按季度/半年度支付等）。

租金支付时间详见本合同附件。

四、押金及支付方式
4.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

押金作为租赁期间可能产生的违约金、赔偿金及租金等费用的担保。

租赁期满或合同终止时，在乙方完全履行本合同义务并退还租赁物业后，甲方将押金全额退还给乙方。

如乙方未履行本合同义务或造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付与验收
5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用，并提供物业的相关证明文件。

乙方应在收到物业后进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应当及时通知甲方修复或处理。

甲方应及时处理并承担相关费用。

六、物业使用与维护
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁商品房产事宜达成如下协议：
一、租赁物业及基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、户型、位置、配套设施等详见附件一《租赁物业情况表》。

2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。

租金支付方式为期XX付X方式支付，每次支付人民币XX元整（￥XX元）。

租金支付时间详见附件二《租金支付计划表》。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。

具体违约责任的承担方式详见本合同第八条。

四、押金及支付方式
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房产事宜达成如下协议，以兹信守：
1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币。

租金支付方式如下：____________（如：每月支付、季度支付等）。

租金具体支付方式、金额及时间详见本合同附录。

四、物业使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用
途或进行违法活动。

如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方
同意。

五、物业交付与返还
5.1 甲方应于合同签订后X日内将租赁物业交付给乙方。

乙方应在租赁期满后将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金
6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

七、装修及改造
7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

合同终止后，乙方不得拆除已装修或改造部分，否则应承担相应损失。

八、违约责任及赔偿
8.1 如乙方未按时支付租金或违反本合同约定使用物业，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

如甲方未能按时交付物业或违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

具体违约金数额及赔偿方式详见本合同附录。

九、合同的解除与终止
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁位于____________的商品房产事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附录。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，双方若无续租意向，本合同即终止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

首次租金应在租赁期开始前的____日内支付。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

4.3 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

5.3 甲方有义务协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

6.2 乙方应按照约定支付租金。

6.3 乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

6.4 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任
7.1 甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的租赁物，应承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让租赁物，应承担违约责任。

7.3 因一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

8.2 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

8.3 若需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方同意。

九、争议解决
9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房产（以下简称租赁物业）事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
物业地址：______________________________________。

物业类型：商业/住宅用途房产。

物业面积：_________平方米。

具体面积以相关权属证明文件为
准。

租赁物业的装修及设备情况：详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限及用途
租赁期限：共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

用途：乙方承租该物业主要用于____________。

（乙方应根据实际需求填写，如办公、居住等）
三、租金及支付方式
押金及相关费用条款详细列明在本合同附件中。

甲方应于收到乙
方押金后出具收据，并在租赁期届满且乙方按照合同约定交还物业后
退还押金（扣除相关费用后）。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理费等费用，如因乙方原因未能及时支付，应由乙方承担相应责任。

六、违约责任及处理办法”
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

具体的违约责任及处理办法详见本合
同附件。

七、其他事项”
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充，经双方协商一致后
可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

本合同及其附
件所构成的文件均为本租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。

在
履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任
何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼解决争议。

承租人（盖章）：__________出租人（盖章）：_________ 签订日期：
_________ 联系方式：_________"你可以根据上述模版根据自己实际的需求进行修改和调整，以符合你们的具体情况和需求。

注意要确保所有的条款都清晰明确，
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方为合法拥有特定商品房产的所有人，乙方有意租赁该房产用于商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为人民币________元/月。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3. 乙方在租赁期内应支付的水电、物业、网络等费用由乙方自行承担。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的主体结构维修责任。

3. 甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金及费用的义务。

2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好。

3. 乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。