返还原物起诉状

返还原物起诉状
法院名称：XX市人民法院
案号：XXXX年XX月XX日民事起诉状第XXX号
原告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
被告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
事实和理由：
一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订一份《购房合同》，约定原告购买被告位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX室的房产，并支付房款人民币XXX万元。

二、根据合同约定，原告按照约定时间和方式支付了全部房款，并办理了相应的过户手续，取得了该房产的合法所有权。

三、然而，自原告购房之日起至今，被告一直未履行合同约定的返还原物义务。

原告多次与被告沟通协商，要求被告按照合同约定返还原物，但被告以各种理由拒绝履行义务，严重侵犯了原告的合法权益。

四、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定，合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，也可以请求解除合同。

原告已履行了自己的合同义务，现在请求法院判令被告返还原物，并承担违约责任。

请求：
一、判令被告按照合同约定返还原物，即将位于XX市XX区XX街XX号XX 楼XX室的房产过户给原告，并办理相关手续。

二、判令被告支付违约金人民币XXX万元，作为对原告的违约赔偿。

三、判令被告承担本案的诉讼费用。

证据：
一、《购房合同》：原告与被告签订的购房合同，约定了双方的权利义务。

二、支付凭证：原告提供的支付凭证，证明已按约定支付了全部房款。

三、通信记录：原告与被告之间的沟通记录，证明原告曾多次要求被告返还原物。

四、过户手续：原告提供的过户手续办理凭证，证明原告已取得该房产的合法所有权。

法律依据：
一、《中华人民共和国合同法》第一百四十一条：合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，也可以请求解除合同。

二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条：当事人对合同履行的要求以及其他财产权益纠纷，可以向人民法院提起诉讼。

陈述事项：
一、原告是合法购房人，已按照合同约定支付了全部房款，并取得了该房产的合法所有权。

二、被告未履行合同约定的返还原物义务，严重侵犯了原告的合法权益。

三、原告多次与被告沟通协商，要求被告返还原物，但被告以各种理由拒绝履行义务。

四、原告已履行了自己的合同义务，现请求法院判令被告返还原物，并承担违约责任。

特此申请！
原告：XXX 日期：XXXX年XX月XX日。