小作文合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方使用。

2. 标的房屋的具体信息如下：
- 房屋面积：____平方米
- 房屋结构：____
- 房屋装修：____
- 房屋设施：____
二、租赁期限
1. 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：标的房屋每月租金为人民币____元。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2. 乙方应保持标的房屋的整洁，定期进行清洁维护。

3. 乙方在租赁期间对标的房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。

2. 如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日。