2024版棚改房屋买卖合同

2024版棚改房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
一、房屋基本状况
1.1 甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2 乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。

二、房屋交易价格
2.1 甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋交易价格。

三、付款方式及时间
3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：
__________元。

3.3 甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的发票。

四、交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。

4.2 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

4.3 甲方应保证房屋过户过程中涉及的税费、费用等均由甲方承担。

五、房屋质量及保修
5.1 甲方保证出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2 甲方应对房屋交付后____个月内出现的质量问题负责维修或更换，维修更换费用由甲方承担。

六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的
____%。

6.3 如乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须经甲乙双方共同协商，并以书面形式作出。

8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年____月____日。