大型商铺租赁合同模板7篇

大型商铺租赁合同模板7篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于______市
______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：______。

3. 租金支付时间：______。

第四条商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2. 乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意。

3. 乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。

第五条保证金
乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

第六条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得损害商铺及其设施。

第七条合同的变更和解除
1. 双方可协商变更本合同。

2. 发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方不支付租金或逾期支付租金超过______日的。

（2）乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的。

3. 发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方逾期交付商铺超过______日的。

（2）甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用的。

第八条违约责任
1. 甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______）。

篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于
________________，具体面积为________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：
________________），租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

2. 具体支付时间为每期的第____日，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交还
1. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并按时交还
甲方。

2. 如乙方未按时交还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，并
要求乙方承担由此产生的损失。

六、保证金
1. 乙方应在合同签订时支付____元作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还
乙方保证金。

3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作
为违约金。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担由此产生的损失。

八、其他条款
1. 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：________________
篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1 甲方出租的商铺位于_______________________________（详细地址）。

1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.2 租金支付方式：____________________________（如每季度、每半年、每年等支付一次）。

四、其他费用
4.1 乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。

4.2 上述费用由乙方按______（如每月、每季度等）支付给相关单位，如遇费用调整，以调整后的金额为准。

五、商铺的使用和维修
5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2 乙方在使用过程中，应妥善保管商铺的设施和设备，如有损坏，应及时修复。

六、保证金
6.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.2 租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还保证金。

七、合同终止与解除
7.1 合同期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。

7.2 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让商铺；
（2）擅自改变商铺的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过______个月；
（4）违反本合同约定，造成甲方重大损失。

八、违约责任
8.1 乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

8.2 乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应负责赔偿甲方的
损失。

九、争议解决方式
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为
____________________。

商铺的详细情况包括但不限于其面积、布局、
设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

如乙方有意续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订
租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

四、押金及支付方式
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______元整）。

押金在租赁期满后，乙方履行完毕本合同义务后全额退还。

2. 如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定事项，甲方有权在押金中扣除相应金额。

押金不足以支付违约金的，甲方有
权继续追索。

五、商铺使用及维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

如需装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

租赁期满后或
合同终止时，乙方应恢复原状并返还甲方。

由此产生的费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应确保商铺的适租性，并交付乙方使用；
（3）甲方应协助乙方办理相关证照等手续；
篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的位于______的大型商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2. 商铺的具体位置、面积和布局见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出
书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元，年租金为______元。

2. 乙方应于每季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方在商铺内经营的产品种类和品质应符合甲方的要求，并接受甲方的监督和管理。

五、商铺的交付与返还
1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备和结构完好无损。

2. 乙方在返还商铺前，应对商铺进行清洁和维修，恢复原状。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2. 合同终止后，若乙方完全履行了本合同义务，甲方应在___个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3. 若乙方未完全履行本合同义务，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

七、违约责任
1. 甲乙双方中任何一方未能完全履行本合同义务的，视为违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分。

本合同及其附件内所涉及到的相关词语和术语的含义与本合同所述相同。

篇6
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方大型商铺事宜达成如下协议：
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于______处，建筑面积______平方米。

乙方同意租用该商铺，用于经营______业务。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

首次租金支付应在租赁期开始前的______天内完成。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2. 乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

如乙方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4. 甲方有权对商铺进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、保证金
乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2. 如乙方有擅自转租、转让或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
篇7
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于
__________（具体地址）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季/半年）的第一日支付一次租金，如未按时支付，逾期每日需支付______%的滞纳金。

四、商铺使用
4.1 乙方应按照合同约定使用商铺，不得用于非法用途。

如有违法违规行为，由乙方承担法律责任。

4.2 乙方有权在商铺内经营合法业务，但不得影响甲方和其他商户的正常经营。

五、商铺的维修与保养
5.1 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.2 如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应协商解决。

六、合同终止与续租
6.1 合同到期前，双方可协商续租事宜。

如乙方需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

6.2 合同期满，乙方如未提出续租申请或者未获甲方同意续租，乙方应将商铺交还甲方，逾期未交还的，甲方有权要求乙方支付额外的租金。

七、违约责任
7.1 双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项
8.1 甲乙双方可在本合同约定之外，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、争议解决方式
9.1 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款的最终解释权归甲方所有。