生鲜店铺分租合同模板

生鲜店铺分租合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！生鲜店铺分租合同模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的生鲜店铺部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方生鲜店铺部分事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁店铺及面积
1.1 甲方同意将位于_______（店铺地址）的生鲜店铺部分面积为_______平方米（以下简称“租赁店铺”）租赁给乙方使用。

1.2 乙方仅可在租赁店铺内进行经营活动，不得在店铺外设摊经营。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、经营范围
4.1 乙方在租赁店铺内从事生鲜商品零售业务，经营范围包括但不限于水果、蔬菜、肉类、水产等。

4.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。

五、维修责任
5.1 租赁期内，店铺设施设备的维修责任由甲方承担。

5.2 因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

六、消防安全
6.1 乙方应严格遵守消防安全法规，妥善使用消防设施设备，确保店铺消防安全。

6.2 乙方应在店铺内配备符合国家标准的消防器材，并定期检查、维护。

七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方违反本合同约定，严重影响到乙方经营利益的，乙方有权要求解除本合同。

八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

九、争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
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