小户型老房改造工程方案

小户型老房改造工程方案
一、项目概况
本次改造项目位于城市中心的一栋老式公寓楼内，总面积为80平米，由于建筑年代久远，房屋结构已经有些老化，而且室内空间布局不合理，需要进行全面改造来提升居住品质。

二、改造目标
1.改善室内空间格局，合理利用空间；
2.提升居住舒适度，增加功能性；
3.改善室内通风和采光；
4.提高房屋的整体装修风格，使其更具现代感。

三、设计方案
1.空间利用
由于80平米的面积并不大，因此需要充分利用空间。

首先将客厅和餐厅合并成一个开放
式的大空间，通过取消部分隔断墙，并设置折叠门或屏风来隔断。

这样可以增加整体的空
间感，使得居室更加宽敞明亮。

同时在厨房和卫生间的设计上也要精简，尽量减少过于复
杂的功能区域划分，以增加整体的紧凑感。

2.室内装修
在室内装修方面，采用简约的现代风格，以白色为主色调，搭配木质家具和地板，营造一
个明亮、温馨的居住环境。

整体空间保留简约至上的风格，同时通过一些绿色植物的装饰，增加居室的生机和活力。

3.采光和通风
为了改善室内的采光和通风情况，可以增加窗户的开口面积，同时在客厅和卧室的墙面上
增加落地窗或者拆除部分墙体，以增加自然光的照射。

另外，在卫生间和厨房的位置上安
装抽风设备，以保证室内空气的流通。

四、改造流程
1.拆除原有隔断
首先需要将原有的客厅和餐厅之间的隔断墙拆除，以及在卧室和客厅之间的隔断墙。

拆除
隔断墙的时候需要注意对结构造成的影响，必要时需要加固承重墙体。

2.新墙体的设置
在进行空间整体设计之后，需要重新设置新的隔断墙和门窗位置，保证室内空间的合理分隔，确保室内结构的稳固。

3.水电改造
在进行空间拆除和隔断设置之后，需要对室内的水电进行全面的改造，以适应新的空间格局和布局。

尤其是厨房和卫生间的水电设施需要重新布线。

4.室内装修
在水电改造完成之后，进行室内的装修工作，包括地板、墙面、天花板的处理，以及门窗的安装等。

需要保证装修工程的质量和效果。

5.家具设施的配置
最后根据设计方案的要求，配置家具和设施，包括厨房橱柜、卫生间设备、卧室家具等。

五、费用预算
根据以上的改造方案，估算整体的费用预算为20万元。

其中包括拆除和建造新的隔断墙的费用、水电改造的费用、室内装修和家具配置的费用等。

六、风险预防
1.在进行墙体拆除和设置新的隔断墙的时候需要注意保障结构的稳固和安全。

2.水电改造的时候需要确保质量，避免漏水和漏电等安全隐患。

3.在家具和设施配置的时候需要选择质量好、安全的产品，以确保居住的舒适度。

综上所述，通过对小户型老房的全面改造工程，可以提升室内的功能性和舒适度，增加室内的通风和采光情况，使得老房焕发新的生机，同时增加房屋的价值。

希望本次改造工程能够顺利进行，为业主带来一个温馨、舒适的居住环境。