厂房物业管理招标文件

一、招标公告
根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下厂房物业管理项目进行公开招标。

欢迎具备相应资质和条件的物业管理企业参与投标。

二、项目概况
1. 项目名称：XX工业园区厂房物业管理项目
2. 项目地点：XX市XX区XX工业园区
3. 项目规模：占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，共计XX栋厂房及配套设施
4. 项目类型：工业园区厂房物业管理
5. 物业管理期限：XX年（自合同签订之日起）
三、招标内容
1. 对园区内所有厂房、办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等公共设施及绿化区域的日常维护管理；
2. 对园区内消防、安防、环保等设施的运行维护；
3. 对园区内各类公共设施的维修保养；
4. 对园区内环境卫生、绿化养护、垃圾清运等工作的管理；
5. 对园区内租赁户的日常服务与管理；
6. 对园区内公共秩序的维护；
7. 其他物业管理服务。

四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有国家一级或二级物业管理企业资质；
3. 近三年内无重大违法违规行为；
4. 具有良好的商业信誉和业绩；
5. 具有完善的物业管理服务方案和团队；
6. 具有与本项目规模相适应的物业管理经验。

五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）物业管理企业资质证书；
（5）近三年物业管理业绩证明；
（6）项目管理团队介绍；
（7）物业管理服务方案；
（8）投标保证金缴纳凭证；
（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

六、投标时间及地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分
2. 投标地点：XX市XX区XX工业园区物业管理办公室
七、开标时间及地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分
2. 开标地点：XX市XX区XX工业园区物业管理办公室
八、评标办法
1. 评标委员会将根据投标文件内容，结合项目实际情况，对投标企业进行综合评审；
2. 评标委员会将重点考察投标企业的资质、业绩、团队、服务方案等方面；
3. 评标委员会将按照招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标企业。

九、合同签订及付款
1. 中标企业应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标方签订合同；
2. 合同签订后，中标企业应按照合同约定支付履约保证金；
3. 付款方式：按月结算，每月支付物业管理服务费的XX%。

十、其他
1. 招标方有权对投标文件进行保密；
2. 招标方有权对投标企业进行实地考察；
3. 本招标文件解释权归招标方所有。

十一、联系方式
1. 招标方名称：XX工业园区管理委员会
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***********
敬请各投标企业仔细阅读本招标文件，严格按照要求进行投标。

预祝各位投标企业取得优异成绩！
XX工业园区管理委员会
XX年XX月XX日。