2020商铺租赁合同书3篇

2020商铺租赁合同书3篇
篇1
2020商铺租赁合同书
甲方（出租方）：（委托人姓名或单位名称）
乙方（承租方）：（承租人姓名或单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所持有的以下商铺进行租赁并约定如下：
一、租赁物及地址
1. 租赁物：甲方所持有的位于（商铺地址）的商铺，具体面积为（商铺面积），用途为商业用途。

2. 租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。

二、租金
1. 租金总额：每月租金为人民币（大写）（小写），租赁期限内总计为人民币（大写）（小写）。

2. 支付方式：乙方应当于每月的（日期）前支付当月租金，支付方式为（支付方式）。

3. 甲方接受的支付方式包括但不限于现金、银行转账等形式。

三、押金及保证金
1. 押金：乙方应当在签订本合同之日起（天数）内支付给甲方人民币（大写）（小写）作为押金。

2. 保证金：乙方应当在签订本合同之日起（天数）内支付给甲方人民币（大写）（小写）作为保证金。

3. 押金和保证金将在租赁期满且租赁物交付完毕后无争议时退还给乙方。

四、其他费用
除上述租金、押金、保证金外，租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

五、使用方式及费用
1. 乙方只能将租赁物用于商业用途，不得进行转租、抵押、转让等行为。

2. 乙方应当自行承担租赁物的保管、维护、修缮等责任，确保租赁物的安全。

3. 租赁期内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照实际逾期天数计算。

2. 若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当赔偿甲方全部损失。

3. 若乙方严重违反本合同规定，甲方有权单方解除合同，并要求
乙方立即腾空交房，并支付违约金。

七、保密义务
双方应当对因履行本合同而知悉的对方业务、财务、技术等信息
保密，不得向第三方透露或使用。

八、争议解决
本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律，若发生
争议，双方应当友好协商解决；若协商未果，应当提交至甲方所在地
人民法院解决。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲、乙双
方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________
（日期）___________ （日期）___________
以上是本次商铺租赁合同的具体内容，请双方仔细阅读、理解并按照约定进行履行。

祝合作愉快！
篇2
2020商铺租赁合同书
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________
鉴于甲方是商铺的所有人，乙方有意租用该商铺用于经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1 甲方同意将其位于_________的商铺租给乙方，商铺详细地址为：_________。

1.2 商铺的面积为_________平方米，用途为_________。

1.3 租赁期限为_________年，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条租金
2.1 租金为每月_________元整，乙方应当每月在本合同规定的日期前支付给甲方，逾期支付的应当支付滞纳金。

2.2 租金支付方式为_________。

第三条使用及装修
3.1 乙方除用于租赁商铺的经营外，不得将商铺转租给他人或用于其他非商业用途。

3.2 乙方有权对商铺进行内部装修，但需经甲方同意，并保证装修质量不得影响商铺整体结构和外观。

第四条维修及保养
4.1 商铺内外的维修费用由甲方承担，但因乙方原因产生的日常维护费用由乙方承担。

4.2 乙方在使用商铺期间应当妥善保管商铺设施设备，如因乙方原因损坏需赔偿。

第五条违约责任
5.1 如一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若乙方逾期支付租金超过_________天的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.2 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
附：商铺平面图一份
以上为商铺租赁合同书，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

祝愿双方合作愉快，事业蒸蒸日上！
篇3
2020商铺租赁合同书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出租给乙方的商铺租赁事宜达成如下协议，以资遵守：
第一条商铺租赁的基本情况
1. 甲方拥有位于（详细地址）商铺的所有权/使用权，并拟将其出租给乙方作为经营用途。

2. 商铺租赁面积为（具体面积），使用方式为商业目的。

3. 本商铺租赁合同自双方签署之日开始生效，期限为（具体时间），自起止日期起算。

第二条商铺的租金及支付方式
1. 乙方应按照每月（季度/年度）支付给甲方的租金为（具体金额），于每月（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。

2. 如逾期支付租金，乙方每日应按照逾期金额的（具体比例）支付滞纳金给甲方，直至清偿。

3. 乙方应妥善保管好交租的凭证，并可向甲方要求相应的发票或
收据。

第三条商铺的使用权
1. 乙方应按照约定对商铺进行合理、安全的使用，不得改变商铺
的用途，未经甲方书面同意不得转租或分租商铺。

2. 乙方应当按照约定时间在商铺内进行经营活动，不得擅自中止
或转让经营权。

3. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法犯罪行为，
不得扰乱社会治安秩序。

第四条商铺的维护与保养
1. 乙方应对商铺内的设施、设备、陈列物品等进行常规维护与保养，确保商铺的正常使用状态。

2. 如商铺发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换，费用由乙方承担。

3. 如因乙方的过失导致商铺发生损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条商铺的装修与装饰
1. 乙方需提前向甲方提交商铺装修与装饰方案，并经甲方同意后方可进行施工。

2. 施工完成后，乙方应按照约定时间将商铺恢复原样，如乙方需延长装修期限，应提前征得甲方同意。

3. 如商铺装修与装饰不符合相关规定，乙方应按照甲方的要求进行调整，费用由乙方承担。

第六条商铺的保险
1. 甲方应对商铺进行必要的保险，保障商铺在出租期间的安全。

2. 乙方应自行购买商铺内的设施、设备的保险，确保在商铺发生意外时能够得到相应的赔偿。

3. 如商铺因意外事件而损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行相应的理赔程序。

第七条商铺的解约
1. 在租赁期满前，任何一方均不得擅自提前解约，否则需承担违约责任。

2. 如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。

3. 在合同期满时，若双方继续合作，可签订新的租赁合同，如不继续合作，需提前一个月通知对方，并无需支付违约金。

第八条其他约定
1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面协商一致，并签署相关的补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3. 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼解决。

甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）
日期：年月日。