房屋中介购房合同范本(一)
中介购房合同范本8篇
中介购房合同范本8篇第1篇示例：中介购房合同范本甲方：（出售方/委托方）地址：乙方：（购房中介）地址：鉴于甲方拟将位于（房屋地址）的房产出售，且甲方委托乙方作为中介，协助进行房产交易事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1. 甲方拟将（房屋地址、房产面积、房型等信息）的房产进行出售。
2. 房产的登记证书号为（登记证书号），产权备案号为（产权备案号）。
第二条中介服务内容1. 乙方协助甲方对房产进行市场评估，确定合理的售价。
2. 乙方负责发布房产信息，进行宣传推广，吸引潜在购房者。
3. 乙方协助安排房产的看房事宜，并提供必要的信息咨询。
4. 乙方协助双方进行房产交易谈判，并促成房产买卖双方的协议达成。
第三条服务报酬1. 甲方向乙方支付中介服务费为房产成交价格的（具体比例）。
2. 中介服务费应在房产过户前支付给乙方。
第四条房产交易1. 若经乙方努力，买卖双方达成买卖意向并签订正式的房产买卖合同，甲方应按照协议中的约定办理房产过户手续。
2. 若因买方原因不成交，甲方应支付乙方一定额度的经济补偿。
第五条保密1. 双方需对对方透露的任何信息予以保密，不得泄漏给第三方。
2. 未经对方同意，不得将合同内容用于其他用途。
第六条法律责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受损失，需对损失承担相应的法律责任。
2. 若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门寻求协助，采取合法诉讼途径解决。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章起生效，至房产交易完成后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出售方/委托方）：乙方（购房中介）：签字：签字：第2篇示例：中介购房合同范本甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（中介机构）：统一社会信用代码：联系方式：为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议并签订本合同：一、房屋基本信息1. 交易房屋地址：2. 房屋所有权性质：商品房/二手房/其他（注明）3. 房屋交易总价：4. 买卖双方约定的成交费用：二、委托购房服务1. 甲方委托乙方进行房屋购房代理服务，包括但不限于寻找房源、协调看房、协助签订合同等服务。
购房合同范本完整版5篇
购房合同范本完整版5篇购房合同范本完整版篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：（一）座落于建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币）（大写）元（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元（小写）元房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续4、甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担（自行选择）c、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登记的则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）第十条该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同范本完整版篇2卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__;位于第__层__户，房屋结构为__，房产证登记面积__平方米，地下室一间，面积__平方，房屋权属证书号为__。
购房合同范本标准版7篇
购房合同范本标准版7篇购房合同范本标准版【篇1】甲方：乙方：一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。
二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。
(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。
甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方签名：乙方签名：担保人签名：签订时间：20__年7月27日购房合同范本标准版【篇2】出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民甲方配偶:_________身份证号码：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 农村集体土地使用证号码：_________________________ _ 买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________ 乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。
设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。
购房合同范本及注意事项6篇
购房合同范本及注意事项6篇篇1一、合同范本：购房合同甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细地址）的房产，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证其已无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方按照约定支付定金、首付款，余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完全款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违反合同约定，亦应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
二、注意事项：一、购房者在签订购房合同前，应充分了解房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、产权年限等。
确保所购房屋符合自身需求。
二、购房者在签订购房合同时，应认真阅读合同条款，特别是关于违约责任、交付标准、产权登记等方面的约定。
如有疑问，应及时咨询专业律师或房地产专业人士。
避免因合同条款不明确或误解而产生纠纷。
三、购房者应留意合同中的关键日期，如交付日期、产权登记办理日期等。
确保按期履行相关义务，以避免违约风险。
四、在签订购房合同前，购房者应核实卖家的身份及房屋权属情况。
确保卖家的身份真实可靠，房屋产权清晰无争议。
委托中介售房合同范本精选15篇
委托中介售房合同范本精选15篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋购房合同标准范本（3篇）
房屋购房合同标准范本甲方：乙方：_____，女，身份证号码：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。
本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《婚姻法》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。
剩余的元向借款。
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。
四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。
五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份，自双方签字起生效。
甲方：乙方：____年____月____日房屋购房合同标准范本（二）甲方：乙方：事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。
00元）。
四、付款方式：首付拾万元整（100000。
00元），欠款拾捌万元（180000。
00元），在____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
2024年房屋中介购房合同(4篇)
2024年房屋中介购房合同____年房屋中介购房合同甲方（购房人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介公司）：公司名称：营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方作为中介机构为甲方提供房屋购买服务，双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成如下购房合同：第一条购房物业信息1.1 房屋基本信息：户型：面积：楼层：所在小区：产权证号：1.2 价格与付款方式：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：1.3 房屋交付时间：预计交付时间：第二条乙方的责任2.1 乙方在购房过程中负责提供相关房屋信息、协助甲方进行看房、了解房屋价格、办理购房所需手续等。
2.2 乙方应确保提供的信息真实、准确，并对提供的信息的真实性承担相应的法律责任。
2.3 乙方应协助甲方与卖方进行意向沟通、商议出具购房合同等工作，并保证甲方在购房过程中的合法权益。
第三条甲方的责任3.1 甲方应按时支付首付款项，并依约定支付尾款。
3.2 甲方应如实提供相关材料，协助乙方办理购房所需手续。
3.3 甲方应遵守购房合同的约定，不得擅自解除合同或者违约。
第四条房屋交付与验收4.1 房屋交付：卖方应于预计交付时间前将房屋竣工，交付给甲方。
乙方应及时通知甲方查验房屋。
4.2 房屋验收：甲方应在乙方的陪同下对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方并协商解决办法。
验收合格后，甲方应向卖方支付合同约定的尾款。
第五条质量保证5.1 房屋质量保证期：自房屋交付之日起，质量保证期为两年。
5.2 在质量保证期内，如发现房屋存在主体结构、主要设备、装修等方面的质量问题，甲方有权要求卖方进行维修、更换，或者要求退还购房款等。
第六条合同解除6.1 客观原因导致无法履行合同：如因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时书面通知对方并提供相应证明文件，双方协商解决办法。
若无法协商一致，则解除合同，双方互不承担违约责任。
6.2 甲方违约：如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担由此产生的相关责任。
中介购房合同15篇
中介购房合同15篇中介购房合同1甲方：________乙方：________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_____区；建筑面积和格局：_____房屋用途：____（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋总价款：______付款方式：_____一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找卖房人；2、乙方带领其实际参观房屋；3、乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的.房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。
向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。
该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
中介房屋购买合同协议书9篇
中介房屋购买合同协议书9篇第1篇示例：中介房屋购买合同协议书甲方：（购买方）乙方：（中介代理方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经乙方居间协调，甲、乙双方据此，就以下事项，达成一致立约如下：一、物业基本情况1. 乙方持有或代理出售的物业为（以下简称“物业”）：____________________________，详细地址：____________________________。
4. 物业价格：______________万元，定金：_________万元，尾款：_________万元（具体金额以当地支付方式为准）。
二、合同约定1. 甲方在签订合同之日起______日内，支付定金；定金支付后，视为双方已经形成买卖关系。
2. 甲方在______日内，支付尾款，乙方提供房屋产权过户服务。
3. 若因甲方个人原因导致未能按时支付尾款，乙方有权取消合同，乙方已支付的定金不予退还。
4. 乙方保证提供的信息真实、完整，如乙方提供的信息不真实或隐瞒重要事实，由此引发的纠纷，由乙方承担全部责任。
5. 物业装修及家具等详细情况，请以实际为准。
三、房屋交付及权利保证1. 乙方保证房屋的权利清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 房屋过户时，物业的交付方式：现物交付，并进行物业过户手续。
3. 如双方需要签订相关过户文件，另行签署。
4. 自双方签订本合同之日起，物业的损失、维修费用等均由甲方承担。
四、合同解除及争议解决1. 若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 若因任何一方违反合同约定，造成另一方损失，违约方应承担相应责任并赔偿损失。
3. 本合同内容为最终协议，双方不可单方修改，任何变更应经双方书面确认。
4. 本合同的任何未尽事宜，双方可协商补充，并签署相关补充协议。
五、合同生效及其他1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至乙方完成物业过户手续之日止。
2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
正规购房合同范本15篇
正规购房合同范本15篇正规购房合同范本1卖方：_______________________(以下简称甲方)买方：_______________________(以下简称乙方)见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为____________，结构为____________，建筑面积为____________平方米，车库____________号，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为____________元。
(大写：________________________元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方____________元，乙方____________元;及甲方代办产权费____________元，乙方代办产权费____________元、贷款手续费____________元。
丙方实收佣金____________元(大写：_______________元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金____________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
购房合同范本(通用10篇)
购房合同范本（通用10篇）1.购房合同范本篇一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的`房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日2.购房合同范本篇二甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。
关于中介买房签的合同范本5篇
关于中介买房签的合同范本5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（中介方）：____________________注册号：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拟通过乙方中介购买房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供房屋中介服务，包括协助甲方搜索、了解、评估潜在的房屋购买选择，协调买卖双方交易事宜等。
甲方需要购买的房屋类型为____________________（请描述具体房屋要求）。
二、交易条件1. 房屋交易条件应以市场实际情况为准，并由买卖双方自行协商确定。
甲方应自行核实房屋权属、用途、面积、质量等信息。
乙方应尽力提供相关信息并协助甲方进行核实。
2. 房屋交易价格由买卖双方自行确定，中介服务费按照交易总额的百分比计算，具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成止，或者甲乙双方书面约定的其他期限。
若因不可抗力因素导致无法完成服务，双方应协商解决。
四、中介费用及支付方式1. 甲方同意在成功购买房屋后支付乙方中介服务费。
具体数额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方应按照约定及时支付中介服务费，若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
中介购房合同13篇
中介购房合同13篇中介购房合同篇1一、方法/步骤1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
买方需要有购房资格。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
有些二手房在转让时，还被别人租赁。
如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。
因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
购房合同范本简单版(精选3篇)
购房合同范本简单版（精选3篇）2024购房合同范本简单版篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
标准版中介购房合同范本
标准版中介购房合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：中介方：鉴于甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：一、买卖标的物甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号的房屋出售给乙方，房屋所有权证号为XX号。
该房屋的结构为XX，建筑面积XX平方米，其中XX平方米为XX室XX厅，XX平方米为XX厨房XX卫生间，XX平方米为XX阳台。
该房屋的附属设施包括XX等。
二、房价款及支付方式乙方向甲方支付房价款人民币XX元（大写：XX元整），在签订本合同时一次性支付。
三、房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，交付方式为一次性交付。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋价款1‰的违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，应向甲方支付相当于逾期金额1%的违约金。
3. 若甲方或乙方任何一方未按本合同约定履行，导致本合同解除的，应按房屋价款20%的标准向对方支付违约金。
4. 其他违约行为：__________________________________________________。
五、中介服务费用1. 乙方应向中介方支付中介服务费用，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应在签订本合同时一次性支付中介服务费用。
3. 若因甲方原因导致合同解除的，中介服务费用由甲方全额承担。
若因乙方原因导致合同解除的，中介服务费用由乙方自行承担。
六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可选择下列第XXX种方式解决：1. 向上海仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院起诉。
七、其他约定事项1. 该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用的结算方式为：XXXX。
2. 该房屋附属设施设备的交付标准为：XXXX。
3. 该房屋的装修标准为：XXXX。
4. 其他需要约定的事项：XXXX。
八、合同效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
标准中介购房合同模板
标准中介购房合同模板
甲方：经纪公司（以下简称甲方）
乙方：购房者（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、公平公正的原则，就乙方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
该房屋位于（具体地址），房屋产权归属清晰，房屋面积为（具体面积），房屋产权证号为（具体产权证号），建筑年限为（具体年限）年。
第二条交易价格
乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，甲方代乙方向卖方支付购房款项。
第三条买卖条件
1. 甲方应向乙方提供真实有效的房屋信息和证件；
2. 乙方需要支付定金作为购房意向金，定金金额为（具体金额）；
3. 乙方需要按照约定时间支付购房款项；
4. 买卖过程中如出现法律纠纷，均由双方协商解决。
第四条付款方式
1. 乙方支付购房意向金后，剩余购房款项需在（具体时间）前支付；
2. 乙方支付购房款项时，需通过银行转账或现金方式支付。
第五条房屋权属转移
1. 房屋权属转移需在支付购房款项后进行；
2. 房屋权属转移过程中需办理相关证件手续，由甲方代乙方处理。
第六条丧失购房资格
1. 乙方需按时支付购房款项，如逾期未支付，视为乙方自动放弃购房权；
2. 乙方如需解除购房合同，需提前一个月书面通知甲方。
第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份；
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年月日
以上为甲方与乙方签订的购房合同，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应法律责任。
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房屋中介购房合同范本(一)
出卖人(以下简称甲方)：，身份证件号：，住址：，联系电话：。
买受人(以下简称乙方)：，身份证件号：，住址：，联系电话：。
中介人(以下简称丙方)：，住址：，联系电话：。
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况：
1、房屋坐落在，建筑面积平方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书(产权证书中注明：)。
4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的价款及支付方式
1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写 )，附属设施、装潢价款元(大写 )，总计元(大写 )。
2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性(或分期，写清具体支付时间)支付给甲方(或丙方)，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。
四、房屋的交付
1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
五、三方权利义务
1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。
在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失(包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额)。
3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。
4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。
5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。
否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。