上海市个人房屋租赁合同范本正式版
上海市个人房屋出租合同(三篇)
上海市个人房屋出租合同甲方(出租方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:_____________________________乙方(承租方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:_____________________________鉴于甲方愿意出租位于上海市的房屋,并且乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,达成以下租房协议:第一条房屋基本信息1.1 房屋地址:___________________________________________1.2 房屋格局及面积:_____________________________________1.3 用途:该房屋仅供居住使用,禁止用于非法活动或商业用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为________年,自________年__月__日起,至________年__月__日止。
2.2 续租:在租赁期满前,双方如无异议,可协商续租。
续租期限、租金调整等事宜需另行协商并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月支付租金为人民币________元,共计________元(大写:__________________________________)。
3.2 租金支付方式:乙方需在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元(大写:__________________________________),作为对履行本合同的保证。
4.2 在租赁期满并经甲方确认房屋无任何损坏、丢失等情况下,甲方在收到乙方的书面通知后五个工作日内将押金全额退还给乙方。
第五条房屋维修5.1 在租赁期间,若发生房屋设施、设备的损坏或故障,甲方将承担修理责任,费用由甲方承担。
上海市个人房屋租赁合同范文(七篇)
上海市个人房屋租赁合同范文租房合同出租方:_____(以下简称甲方)证件号码:_____电话:_____租房合同承租方:_____(以下简称乙方)证件号码:_____电话:_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:1、甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2、本房屋月租金为____元/月(大写金额每月),按季度结算。
每季度乙方须提前____天向甲方支付租金。
乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
乙方应付给甲方押金____元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。
等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
4、甲方提供设施如下:____等部分家具。
以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。
乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。
(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。
)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
水表:电表:燃气表:8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
上海个人租房合同范本5篇
上海个人租房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1上海个人租房合同范本甲方(出租方):(出租人姓名)、(证件号码)联系地址:(出租人地址)电话:(出租人电话)乙方(承租方):(承租人姓名)、(证件号码)联系地址:(承租人地址)电话:(承租人电话)鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋的房主,拟将该房屋出租,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下租赁协议,供双方共同遵守:第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市某区某小区某幢某单元某号的房屋租给乙方,房屋共计(XX)平方米,户型为(几室几厅几卫),租赁的具体地址为(房屋详细地址)。
第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为(起始日期)至(截止日期),共计(X)个月。
租期届满,如乙方需要继续居住,应提前(X)天与甲方商议续约事宜,经双方同意,可继续续租。
第三条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为(X)元整,约定每月(X日)前支付,均到期付款,逾期付款的,每天按租金总额的(X%)计算滞纳金。
2. 乙方应当按照约定的期限和方法将租金支付到甲方的指定账户。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方(X)个月的租金作为押金,在合同解除时如无任何欠款或者房屋损坏等情形,甲方应在(X)个工作日内将押金返还给乙方。
2. 押金支付后,乙方有权对房屋进行自行检查,如发现任何质量问题或损坏情况,应及时通知甲方,并在合同解除前共同验收,并维护合法权益。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应妥善保管并正确使用房屋及内设物品,不得私自擅改、转让、出租或转租整个或部分房屋。
2. 乙方应每月定期检查各电器设施、阀门、水管等设备的使用情况,发现问题应及时向甲方提出。
3. 乙方有权享有房屋安逸、舒适的居住权,并有责任对房屋进行日常清洁和卫生,保持环境整洁,不得擅自堆放垃圾或者影响邻居生活。
4. 乙方离开房屋前,应做好房屋清扫,关闭水电燃气等设备,保证房屋安全。
第六条房屋损害及维修1. 因乙方过错导致房屋设施、物品的损坏、灭失,由乙方负责赔偿,乙方不负担责任的损坏,甲方应当承担修理费用。
上海个人租房合同范本8篇
上海个人租房合同范本8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的各项条款和条件,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。
租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:____________________元整)。
第一次租金支付日期为______年______月______日。
之后每次支付日期应在每期的第一个工作日完成。
乙方需在每个付款期前将租金存入甲方指定的银行账户。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:____________________元整)作为押金。
租赁期满,押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。
若乙方未履行本合同规定的任何义务,甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业结构或从事违法活动。
上海个人租房合同范本一5篇
上海个人租房合同范本一5篇篇1上海个人租房合同范本一甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法和房屋租赁管理法规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜签订如下合同:一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市〇〇区〇〇路〇〇号(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。
1.2 房屋租赁面积为〇〇平方米,房屋户型为〇室〇厅〇卫,具体房屋状况以实际交房时为准。
1.3 房屋租金为每月人民币(¥)〇〇〇元整,租金包含物业费,水费、电费自理,乙方应在每月〇〇日前支付至甲方指定账户。
1.4 租赁期限为〇〇年〇月〇日至〇〇年〇月〇日,租赁期届满,如需继续租赁,甲乙双方应另行协商并签订新的租赁合同。
二、租赁使用2.1 乙方应当按照约定的时间起居,不得违规存储危险物品,不得擅自改变房屋结构。
2.2 乙方应当保持房屋内外清洁卫生,合理使用水电等设备设施,不得损坏房屋装饰。
2.3 乙方不得擅自转租、分租或提供住宿服务,不得从事违法活动,不得干扰其他邻居或租户的正常生活。
2.4 房屋内禁止吸烟,不得进行违反法律法规的活动,否则将立即解除租赁合同。
三、保证金和违约责任3.1 乙方在签订本合同时,应向甲方支付一定金额的保证金(¥〇〇〇元整),用于保证乙方在租期内的履约义务。
3.2 若乙方在租赁期内违反合同规定,导致甲方受到损失的,乙方应当赔偿相应的损失,同时甲方有权利解除合同,并要求乙方退还保证金。
3.3 若甲方违反合同规定,导致乙方无法正常居住,乙方有权要求甲方双倍赔偿,同时有权解除合同。
四、其他事项4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
4.2 本合同如有任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向居住地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):乙方(签字):签订日期:年月日以上为上海个人租房合同范本一,甲、乙双方应当遵守合同约定,共同维护租赁关系的和谐与稳定。
最新版上海租房合同范本7篇
最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:[房屋面积]。
4. 房屋设施及附属物:[具体描述房屋内的设施及附属物]。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2. 租金支付方式:[选择现金、转账等支付方式],每XX个月支付一次,每次支付人民币XX元。
3. 租金支付时间:每次租金支付时间为每XX月的第XX日。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。
2. 租赁期满,乙方如不再续租,且根据本合同规定履行了各项义务后,甲方应在X日内将押金全额退还给乙方(不计利息)。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施,不得进行任何违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理,保证房屋的安全使用。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改。
(3)甲方应保证房屋及其设施的安全使用,并负维修责任。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
上海市个人房屋租赁协议书范本(六篇)
上海市个人房屋租赁协议书范本出租人(甲方):_____ 证件类型及编号:_____ 承租人(乙方):_____ 证件类型及编号:_____通讯地址:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以:1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的`授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)在____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋_____间(套),建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____出租给乙方作_____使用。
装修及设备情况:_____。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____或房屋来源证明名称:_____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____,房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_____;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____,最多不超过____人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前____日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
上海市个人房屋租赁协议书格式版(六篇)
上海市个人房屋租赁协议书格式版出租方(甲方)证件号:承租方(乙方)证件号:根据《民法典》。
《xx市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲。
乙双方在自愿。
平等。
诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一。
房屋的座落。
面积。
情况1_____1.甲方将其合法拥有(或整租)的座落在市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。
该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为_____,房屋状况为,产权证号码.二。
租赁用途2_____1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_____2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三。
租赁期限3_____1.甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_____2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金。
期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四。
租金及支付方式4_____1.该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整)4_____2.租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_____3.乙方支付租金方式:__________.五。
保证金5_____1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整,(大写万仟百元整)5_____2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_____3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
上海市个人房屋租赁协议书范文(8篇)
上海市个人房屋租赁协议书范文出租方(以下简称甲方):_____ 证件号码:_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 证件号码:_____一、建物地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积:出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。
三、租赁期限:租赁期于____年____月____日至____年____月____日止,总共为期____年0个月。
四、租金:双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。
乙方以现金形式支付给甲方。
支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于____年____月____日付清,以后每期租金提前____月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
五、租房押金:1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。
乙方同意于____年____月____日一次支付给甲方。
2.甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
七、乙方的义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。
最新上海个人租房合同范本5篇
最新上海个人租房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1最新上海个人租房合同范本甲方(出租方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:乙方(承租方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商一致,就甲方出租房屋给乙方居住事宜,达成如下租房合同:一、租赁房屋1.1租赁房屋地址:上海市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。
1.2租赁房屋用途:居住。
1.3租赁期限:自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD 日止,共计XX个月。
1.4租赁面积:XX平方米。
二、租金及支付方式2.1房屋租金:每月人民币XX元(大写:XX元整)。
2.2支付方式:乙方应在每月的(XX号)前将租金支付给甲方,支付方式为(现金/银行转账/支付宝/微信)。
三、押金及退还3.1押金金额:XX元(大写:XX元整)。
3.2押金用途:作为乙方在租期内遵守本租赁合同规定和保证履行还房义务的保障。
3.3退还条件:在本租赁合同终止且房屋及配套设施无任何损坏的情况下,押金需在(X日)内按照本租赁合同的约定退还给乙方。
四、房屋用途4.1乙方只能将租赁房屋用于居住,不得违法使用,不得转租或擅自改变房屋结构。
五、房屋维修及保养5.1甲方应负责房屋的维修和保养工作,乙方不得擅自进行改造或破坏房屋结构。
六、违约责任6.1如乙方未按本租赁合同的约定支付租金或违反其他约定,则甲方有权提前解除合同,并乙方需承担相应的违约责任。
6.2如甲方未按本租赁合同的约定提供房屋或履行其他义务,则乙方有权提前解除合同,并甲方需承担相应的违约责任。
七、其他约定7.1本租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本租赁合同解释权归甲乙双方所有。
甲方(出租方)签字:日期:乙方(承租方)签字:日期:注意事项:1.租赁双方需如实填写本合同,确保合同的真实性。
上海个人房屋租赁合同范本5篇
上海个人房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致共识,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于[房屋具体地址]的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体描述如下:房屋面积:____平方米;房屋结构:____结构;房屋附属设施包括:[房屋附属设施明细]。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元(大写:____元整)。
租金支付方式为每____个月支付一次。
首次租金应在合同签署后____日内支付。
2. 乙方应在每个租金支付期到来的____日前将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的,每逾期一天,乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2. 租赁期满或合同提前终止,乙方应清除所有债务并返还租赁物,甲方在确认房屋状况良好且无欠款后,将押金全额退还给乙方。
如乙方未履行上述义务,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行任何违法活动。
如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或增设他物,应事先征得甲方书面同意。
合同终止时,乙方应恢复原状。
否则,甲方有权扣除押金作为修复费用。
3. 甲方有权随时检查房屋的使用情况,乙方应予以配合。
4. 与房屋有关的政府税费、物业管理费、维护费用等由甲乙双方按约定承担。
上海个人简单房屋租赁合同格式参考5篇
上海个人简单房屋租赁合同格式参考5篇篇1上海个人简单房屋租赁合同格式参考甲方(出租方):姓名/单位:____________________电话:____________________地址:____________________身份证号码/营业执照号码:____________________乙方(承租方):姓名/单位:____________________电话:____________________地址:____________________身份证号码/营业执照号码:____________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟将其位于________(具体地址)的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于________(具体地址)的房屋出租给乙方居住,租赁时间为________年/月/日至________年/月/日,共计________年/月/日。
房屋的建筑面积为________平方米,结构为________(如一室一厅)。
第二条租金及支付方式乙方同意按照每个月支付租金人民币________元,租金支付方式为____________(如银行转账/现金)。
租金支付日期为每月的________号前。
第三条房屋用途乙方承诺所租房屋仅作为居住使用,不得擅自改变房屋用途、转租或将房屋借予他人使用。
第四条房屋维护及清洁乙方应当爱护房屋设施设备,保持房屋清洁卫生,不得进行损坏或装修,如需装修应事先取得甲方同意。
第五条其他费用除租金外,乙方需承担水、电、燃气等相关费用,如有违约现象,由乙方负责承担。
第六条违约责任如果甲方或乙方在租赁期间发生违约行为,应当承担相应的违约责任,双方应协商解决;如协商不成,可诉诸法律途径解决。
第七条合同变更与解除双方在租赁过程中如需变更合同内容,需经双方协商一致并签署书面文件生效。
租赁期满,如需继续居住,可双方协商延长合同;如其中一方不愿继续租赁,应提前________天书面通知另一方。
上海市个人房屋租赁合同5篇
上海市个人房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租人):[出租人姓名]身份证号:[出租人身份证号]住址:[出租人住址]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证号:[承租人身份证号]住址:[承租人住址]鉴于甲方是合法的房屋出租人,拥有出租房屋的合法权利;乙方有意租赁甲方房屋作为居住使用,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置:上海市[具体区名][具体街道地址]。
2. 房屋面积:建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构及附属设施:具体包含[房屋结构描述及附属设施清单]。
4. 房屋用途:居住用途,乙方承诺不改变房屋用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准:人民币XX元/月,租金总额为人民币XX元。
2. 支付方式:乙方应每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金:乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元,租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金。
第四条甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租房屋权属清晰,无争议。
2. 甲方负责房屋主体结构的安全,并承担大修责任。
3. 甲方应在乙方承租前告知房屋的使用要求和注意事项。
第五条乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施,负责日常维护管理,保持房屋及其附属设施的完好。
如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修,应征得甲方同意。
4. 租赁期内,乙方不得转租、转借房屋。
5. 租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
第六条合同的解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本合同。
上海个人房屋租赁合同5篇
上海个人房屋租赁合同5篇第1篇示例:上海市个人房屋租赁合同甲方:(出租方姓名)身份证号码:(出租方身份证号码)联系地址:(出租方联系地址)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上,经友好协商,就租赁甲方位于上海市的个人房屋事宜达成如下协议,以兹信守:第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其位于上海市(详细地址)的房屋租赁给乙方使用,面积为(房屋面积),用途为(住宅/商铺/办公等)。
2. 房屋交付时间为(具体日期),租赁期限为(具体时间),自(日期)至(日期)止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金(具体金额)元人民币,租金支付日期为每月的(几号),逾期支付的将按照每日千分之五的标准计算滞纳金。
2. 乙方应当在每月支付租金之日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,支付方式为(转账/现金等)。
3. 租金中包含房屋管理费、物业费等费用,具体繁杂费用清单将由甲方提供。
第三条房屋使用及维护1. 乙方在租赁房屋期间,应当按照约定用途使用房屋,并在合理范围内保持房屋整洁、安全。
2. 若房屋发生损坏或需要维修的情况,乙方应当及时通知甲方并经过甲方同意后进行维修,维修费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金;连续两个月未支付租金的,甲方有权解除合同。
2. 如因乙方的原因导致房屋损坏、影响他人生活等情况,乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按约定时间将房屋交付给乙方使用的,应当按照双倍的每日房租标准赔偿乙方。
第五条合同变更1. 本合同任何一方变更应当经过双方协商一致,并以书面形式作出修改。
2. 未经双方协商一致的变更,不得视为合同的有效内容。
第六条争议解决1. 因本合同引起的任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并作出书面补充协议。
上海个人房屋租赁合同样本(通用7篇)
上海个人房屋租赁合同样本(通用7篇)上海个人房屋租赁合同样本篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备房屋的坐落________________________________________、面积__________、装修及设施、设备_____________________________________________________________________ ___________。
二、租赁期限即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间每月__________元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
每月__________号缴纳房租。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余返还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水度,电度,煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
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上海市个人房屋租赁合同范本正
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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上海市个人房屋租赁合同范本正式
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使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋,不得分割转租。
2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知
乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)_____________。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违
约金。
若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由
________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第____
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