商品房退房协议书范本
退房协议书范本推荐5篇
退房协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称原合同），现因某种原因，乙方需要退房，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并按照本协议的规定处理相关事宜。
二、退房原因乙方因_____________原因，无法继续履行原合同，故提出退房请求。
甲方同意接受退房请求。
三、退房时间乙方应于本协议签订之日起______日内，将房屋腾空并移交甲方。
甲方在收到房屋并确认无误后，办理相关退房手续。
四、款项退还1. 乙方支付的购房定金、首付款或其他相关费用，扣除已产生的费用后，剩余款项甲方应于乙方完成房屋移交后______日内退还。
2. 若乙方存在未按时支付房贷、物业管理费等情况，需在退房前结清所有费用。
否则，甲方有权在退款中扣除相应金额。
五、房屋状况乙方确认在居住期间，房屋及内部设施未遭受损坏，保持原状。
如有损坏，应照价赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未在规定时间内完成房屋移交，应按照原合同的规定支付违约金。
2. 若甲方未在规定时间内退还乙方款项，应按照相关规定支付违约金。
七、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在退房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
退房协议书范本正式版5篇
退房协议书范本正式版5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出售人/出租人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（购买人/承租人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方之间存在房屋交易关系（包括买卖和租赁），现因某些原因需提前终止该交易关系，双方经友好协商，达成以下退房协议：一、协议背景及目的双方基于诚实信用原则，经过友好协商，同意提前终止房屋交易关系，并就退房事宜达成如下协议。
本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 退房原因及确认：双方一致确认，由于__________原因，乙方提出退房请求并得到甲方同意。
双方应共同遵守本协议，按照本协议的规定解除房屋交易关系。
2. 房屋交接：乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空并交还甲方。
甲方应在房屋交接时对房屋状况进行确认，并签署交接确认书。
3. 款项结算：双方应按照房屋交易合同或租赁合同的约定进行款项结算，包括但不限于已支付的房款、租金、违约金等。
如有剩余款项，应当在房屋交接时一并结算并退还。
4. 违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，应按照房屋租金或合同总价的一定比例支付违约金。
如甲方未按照本协议履行相关义务，亦应承担相应的违约责任。
5. 争议解决：如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他约定：双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。
除本协议明确约定的内容外，双方不存在其他任何口头或书面的约定。
买房退购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（购房人）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________乙方（开发商）：_________________营业执照号：_________________联系方式：_________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为：____，甲方在签订合同后支付了部分房款，现因______（具体原因）原因，甲方提出退房，经双方协商一致，达成如下协议：一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《商品房销售管理办法》4. 《房屋买卖合同》5. 本协议二、退房原因甲方因以下原因提出退房：1. 甲方因个人原因无法继续履行合同；2. 乙方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；3. 乙方违反国家法律法规或相关政策，导致合同无法继续履行；4. 甲方认为其他合理原因。
三、退房条件1. 甲方必须向乙方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）购房合同复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他乙方要求的相关文件。
2. 甲方应在提出退房申请之日起____日内，将上述文件提交给乙方。
3. 乙方应在收到甲方提供的文件之日起____日内，对甲方的退房申请进行审核。
四、退房程序1. 甲方书面提出退房申请，并说明退房原因。
2. 乙方收到甲方的退房申请后，进行审核，确认甲方提供的文件齐全且符合退房条件。
3. 乙方与甲方协商退房事宜，包括退房金额、退房时间等。
4. 双方达成一致后，签订本退购协议。
五、退房金额1. 甲方已支付的房款，乙方应予以退还。
2. 乙方应按照以下标准计算退房金额：（1）若甲方在签订合同后未支付房款，则乙方无需退还任何款项；（2）若甲方已支付部分房款，则乙方应退还甲方已支付房款扣除以下费用后的余额：a. 合同约定违约金；b. 乙方已发生的实际损失；c. 乙方已支付的相关税费；d. 乙方已产生的其他合理费用。
商品房退房协议书范本推荐3篇
商品房退房协议书范本推荐3篇篇1商品房退房协议书范本甲方：__________（姓名/公司名称）乙方：__________（姓名/公司名称）根据甲方与乙方之间签署的商品房购房合同，经协商一致，就以下事项达成协议：一、退房原因由于_______________（填写具体原因），甲方请求退房。
二、退房要求1. 甲方在收到商品房退房通知之日起______日内完成退房手续；2. 甲方自行承担商品房退房所产生的相关费用，包括但不限于____________（填写费用清单）；3. 商品房退房后，甲方应将房屋交还给乙方，并保持房屋及相关设施的完好，否则需承担相应维修费用。
三、退房程序1. 甲方需向乙方提出书面退房申请，并注明退房原因及退房要求；2. 乙方自收到甲方的退房申请后，将组织相关人员对商品房进行验收，确认无误后办理相关手续；3. 甲方办理完商品房退房手续后，双方各自保留一份退房确认函作为备案。
四、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字生效，自愿履行；2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致。
甲方：_______(签字) 日期：_______ 年月日乙方：_______(签字) 日期：_______ 年月日本协议经双方签字确认后生效，自愿履行。
愿本协议成为双方共同遵守的准则，如有违反，需承担相应法律责任。
以上为商品房退房协议书范本，仅供参考。
希望双方在签署协议前仔细阅读并理解各条款内容，确保权益。
祝双方合作愉快！篇2商品房退房协议书范本甲方：（出租方）__________ 乙方：（承租方）__________鉴于双方就本商品房租赁事宜达成一致意见，特签订如下协议书：一、出租房屋地址：__________。
本协议签订后，如乙方需变更租赁地址，应在签订本协议后三日内通知甲方。
二、租赁期限：从__________ 年月日起至__________ 年月日止。
除非经双方另有约定，否则期满后乙方应自动续签租赁合同并继续支付租金。
退房协议书范本经典版6篇
退房协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（房屋地址）的房产签订了购房合同，因双方协商一致，乙方决定退房。
为明确双方权益，达成如下退房协议：一、协议目的甲乙双方同意解除购房合同，乙方退房，甲方退还已支付的购房款项。
本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。
二、协议内容1. 乙方自愿申请退房，甲方同意接受退房申请。
2. 乙方应于本协议签署之日起__（天数）内，将房屋腾空并交付给甲方。
3. 乙方已支付的购房款项，在房屋腾空并交付甲方后，甲方将按照原支付渠道退还。
4. 乙方应按照原购房合同约定的支付方式支付至房屋腾空并交付甲方前的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
5. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 甲方应在收到乙方退房申请后__（天数）内办理相关退房手续。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行房屋腾空及交付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。
2. 若甲方未按照本协议约定履行退款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
六、补充条款（如涉及具体事项可在此添加）1. 乙方在房屋腾空并交付甲方时，应保证房屋内的设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。
退房协议书15篇
退房协议书15篇退房协议书1甲方：乙方：20某某年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：）约定：甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。
二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张任何权益。
三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计元，由乙方在日内与银行一次性结清。
甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。
四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。
五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款元及经济补偿金元一次性支付给甲方。
六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后，甲乙双方再无任何纠葛。
七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。
甲方（签字）：乙方（盖章）：签约日期：年月日退房协议书2出租人(下称甲方)：身份证号：联系电话：承租人(下称乙方)：身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的(座落在室、面积约为平方米的)房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在合法住宿范围内使用房屋，不得进行违法活动、不得影响周边人家的正常生活。
商品房退房协议书范本推荐5篇
商品房退房协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买商品房达成交易，后因故需要退房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿的原则基础上，经过友好协商，达成以下退房协议：一、协议目的双方同意并确认解除之前签订的《商品房买卖合同》，乙方将其购买的商品房退还给甲方，甲方按照本协议约定退还购房款及相关费用。
二、退房原因双方同意并确认退房原因为：____________________________________（具体原因）。
三、退款事项1. 甲方同意乙方退房，并将已支付的购房款退还。
2. 退款金额：人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 退款方式：现金/银行转账，具体由双方约定。
4. 退款时间：双方约定在本协议签订后____日内完成退款。
四、相关费用处理1. 乙方已支付的物业维修基金、契税等费用，甲方应当按照相关规定办理退款手续。
2. 双方共同确认退房所产生的相关费用（如中介费、评估费、鉴定费等）由____方承担。
五、房屋交接1. 乙方应当在协议签订后____日内将房屋钥匙、购房合同等相关资料交还甲方。
2. 双方共同确认房屋交接时，房屋应当保持原状，不得损坏。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退款，则应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定退款金额的____%。
2. 若乙方未按照本协议约定时间交接房屋，则应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。
七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
退房协议书范本（通用8篇）
退房协议书范本退房协议书范本（通用8篇）在现在的社会生活中，协议书使用的频率越来越高，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
写协议书需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的退房协议书范本，欢迎阅读与收藏。
退房协议书范本篇1甲方：乙方：甲乙双方经协商，现因原因，就解除双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（编号：，以下简称合同）的有关事宜，达成如下协议：①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的小区号楼房屋所签订的合同终止。
②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：a、向甲方递交退房申请书（如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书）。
b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。
c、签署“办理注销合同登记申请”。
③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。
④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。
⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。
⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日退房协议书范本篇2甲方：乙方：因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：1、甲方收回乙方现有住宅（）经协商总价为，元，其中包含：元；（附缴费依据）房款装修款：无法搬运的家具：维修基金：抵押：担保费：利息款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）元（附清单）；元；（附缴费依据）元；（附缴费依据）元；（附缴费依据）元；（附缴费依据）2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥万元）（乙方同时将房款、维修，基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。
房屋退房退款协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下退房退款协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。
1.2 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未付清的税费、罚款等。
1.3 乙方承租该房屋的用途为_______，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限为_______个月。
三、租金及支付方式3.1 本协议租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.2 租金支付方式：_______（银行转账、现金、支付宝等）。
3.3 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、押金及退还4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2 押金退还条件：租赁期满或因以下原因提前解除租赁关系时，甲方应在乙方搬离房屋后_______个工作日内退还押金。
4.3 押金退还方式：_______（银行转账、现金等）。
4.4 如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
退房协议书范本正规版8篇
退房协议书范本正规版8篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________的房产的购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同并退房，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，同意解除原有的购房合同并退房。
本协议旨在明确双方退房事宜的权利和义务，以达成友好共识。
二、协议内容1. 退房原因：甲乙双方基于________________原因，经协商一致决定解除购房合同并退房。
（1）甲方应于本协议签署之日起___个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
（2）如乙方在购房过程中存在违约行为，应按照购房合同的约定承担相应的违约责任。
3. 房屋交还：（1）乙方应于本协议签署之日起___个工作日内将房屋交还甲方。
（2）房屋交还时，应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 双方责任：（1）甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。
（2）双方应互相配合，确保退房事宜的顺利进行。
（3）如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
5. 争议解决：（1）如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
三、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还购房款项，应自逾期之日起，每日按未退款项的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋，应自逾期之日起，每日按房屋租金的___%向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方在本协议履行过程中存在其他违约行为，应按照购房合同的约定承担违约责任。
商品房退房协议书范本推荐7篇
商品房退房协议书范本推荐7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成一致意见，并签订了相关购房合同。
现因某种原因，乙方需要退房，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下退房协议：一、协议目的为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷，甲乙双方根据购房合同及相关法律法规的规定，就乙方退房事宜达成如下协议。
二、退房原因乙方因以下原因提出退房：____________________（填写具体退房原因）。
三、双方达成的协议内容1. 乙方自本协议签订之日起__日内将房屋退还给甲方。
退还方式：___（详细填写退房的交接方式）。
2. 甲方在收到乙方退还的房屋后__日内退还乙方已支付的购房款，金额为人民币____元（大写：____元整）。
退款方式：___（详细填写退款方式）。
3. 乙方在退房过程中应保证房屋及其配套设施的完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
4. 双方同意解除之前签订的购房合同，并确认本协议生效后即表示双方购房合同关系终止。
5. 双方关于退房事宜的其他约定：____________________（根据实际情况填写）。
四、违约责任1. 若乙方未按本协议约定的时间退还房屋，应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的__%。
2. 若甲方未按本协议约定的时间退还乙方购房款，应支付乙方违约金，违约金金额为应退款的__%。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：____年__月__日乙方（买受人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：____年__月__日-----------------------------------------------------------------篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成一致意见，并签订了相关购房合同。
退房协议书通用格式8篇
退房协议书通用格式8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方于____年____月____日就位于____________的房产签订了购房合同，现因某种原因，乙方需要退房，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，共同协商达成以下退房协议：一、协议目的双方同意并确认解除原购房合同，甲方同意乙方退房，并返还乙方已支付的购房款项。
本协议旨在明确双方的权利和义务，公平合理地解决退房事宜。
二、退房事由乙方退房原因为：____________________________________________________________________ _________________。
甲方对此表示理解和认可。
三、退款安排1. 乙方提交的退房申请获得甲方同意后，甲方应在____日内办理相关退房手续。
2. 乙方将房屋保持原状并清空后，甲方应在____日内退还乙方已支付的购房款项。
具体退款金额为：____________________。
3. 若因甲方原因未能按时办理退房手续或退还购房款项，甲方需按照银行同期贷款利率支付逾期退款利息。
四、违约责任1. 若乙方在未得到甲方同意的情况下擅自退房，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的购房款项作为违约金。
2. 若甲方在收到乙方符合要求的退房申请后无故拒绝办理退房手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
新房商品房退房协议书范本模板汇总五篇
新房商品房退房协议书范本模板汇总五篇出卖人(甲方)：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________订购人(乙方)：______________________身份证号码：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________签下地点：__________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方订购甲方开发的位于__________________商品房事宜，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，签订本协议，供双方共同遵守。
一、乙方自愿缴纳定金人民币___________万元T5800(￥______元)，交付甲方所研发的小区号房之商品住宅，建筑面积(不含分摊公用面积)为平方米(该面积为暂定面积，最终签下面积以测绘机构测绘报告为依据)，单价_________元/㎡(按建筑面积计价)。
二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按下列第种方式(最终按实际建筑面积计算购房款)：1、一次性退款l 该套商品房折前暂定总价为人民币__________元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。
l该套商品房折后总价为__________________________元整(￥_____________元)。
2、银行按揭付款l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最终签下总价按最终签下面积除以前述单价排序。
优惠优惠为。
l该套商品房折后总价为人民币________________元整(￥_______________元)，其中，首付款(含定金)为人民币____________元，贷款金额_________元整，贷款年限___________年。
商品房退房协议书范本推荐5篇
商品房退房协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：___________________联系电话：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于___________________（详细地址）的商品房签署了相关购房合同，现因甲方原因，乙方需退房并就此达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就乙方购买甲方商品房后发生退房事宜达成此协议。
二、退房事由经双方确认，因甲方原因造成乙方无法正常使用所购商品房，乙方有权提出退房要求。
具体事项包括：（具体列举退房的原因，如房屋质量问题、延迟交付等）。
三、退房条款1. 乙方应于本协议签署之日起__日内将房屋交还甲方，并保证房屋及其内部设施的完好无损。
2. 甲方应于乙方交还房屋后__日内退还乙方已支付的购房款及利息。
3. 甲方应按照相关规定及合同约定支付违约金，作为对乙方的赔偿。
4. 乙方在交还房屋时，应结清因自身使用所产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）。
5. 双方确认，本协议签署后，购房合同即行终止。
四、保密条款双方同意，在协议执行过程中，对涉及双方商业秘密的内容予以保密，未经一方许可，另一方不得向任何第三方透露。
五、争议解决如双方在协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
退房协议书格式范本
退房协议书格式范本甲方（出卖人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖合同解除事宜达成以下协议：一、甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：________________的商品房（以下简称该房屋）。
现因乙方要求退房，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：1. 自本协议生效之日起，甲乙双方之前签订的《商品房买卖合同》（合同编号：________________）解除。
自解除之日起，原合同中约定的双方权利义务终止。
2. 甲方向乙方退回已付房款人民币________________）。
退款时间及方式如下：（1）退款时间：甲方在XXXX年XX月XX日前将上述款项支付给乙方。
（2）退款方式：甲方通过银行转账方式将上述款项汇至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后应向甲方出具收款凭证。
3. 甲方向乙方支付已付房款百分之________________）。
违约金支付时间及方式如下：（1）支付时间：甲方在XXXX年XX月XX日前将上述款项支付给乙方。
（2）支付方式：甲方通过银行转账方式将上述款项汇至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后应向甲方出具收款凭证。
4. 在办理退房手续过程中，乙方应配合甲方办理相关退房手续。
如因乙方原因导致退房手续无法顺利办理，甲方有权要求乙方承担相应责任。
二、乙方保证自本协议生效之日起，不再向甲方提出任何要求；对于本协议生效前乙方向甲方提出的、甲方尚未完成履行的其他要求，乙方不再要求甲方继续履行，同时自愿放弃追究甲方任何责任的权利。
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商品房退房协议书范本
出卖人：_________________________________
买受人：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为（）市房预准字第（）号，于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。
现双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同。
该协议书签订后出卖人将原购房款___________________元退还给买受人，所有退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。
本协议自双方签订之日起生效。
该协议生效后，出卖人应及时向宜兴市房屋产权监理中心申请办理退房注销备案手续。
以上所签内容真实有效，如有不实，协议双方愿承担一切法律和经济责任。
出卖人（公章）：买受人：
法定代表人：（签字、私章）委托代理人：
签订日期：_______年______月_______日
注：该协议书一式三份：出卖人、买受人、宜兴市房屋产权监理中心各一份。