二手房分期付款买卖合同
二手房分期付款购房合同5篇
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二手房分期付款购房合同5篇二手房分期付款购房合同篇1甲方(出卖人):________________ 身份证件号码:________________乙方(买受人):________________ 身份证件号码:________________甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在________年________月________日前付给甲方定金________(人民币),(大写)________元,(小写)________元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在________年________月________日,付人民币________万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。
二手房分期付款买卖合同8篇
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二手房分期付款买卖合同8篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就位于__________(详细地址)的二手房交易达成协议,为明确双方权益,特制订本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______省______市______区(县)______街道______小区______号楼______单元______号房,建筑面积为______平方米。
产权年限______年。
房屋权属证明编号:____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整(大写:____________元整)。
甲方应确保房屋产权清晰,无任何形式的权利限制。
如日后发生与此有关的经济纠纷或产权问题,由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签署之日,乙方向甲方支付定金人民币______元整(大写:____________元整)。
(2)____年____月____日前,乙方向甲方支付房款人民币______元整(大写:____________元整)。
甲方收到款项后办理房屋产权过户手续。
(3)待房屋产权过户手续办理完毕之日,乙方向甲方支付房款人民币______元整(大写:____________元整)。
剩余款项人民币______元整(大写:____________元整)作为履约保证金,待房屋交付并完成所有相关手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
如逾期未交付,需支付乙方相应的违约金。
交付前所产生的费用由甲方承担。
交付后的装修及日常费用由乙方承担。
二手房交易分期付款买卖合同(2024版)一
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX二手房交易分期付款买卖合同(2024版)一本合同目录一览一、总则1.1 合同签订依据1.2 合同主体及定义1.3 合同标的及描述二、交易分期付款方式2.1 付款总额及分期金额2.2 首付款及支付时间2.3 后续分期付款时间及金额2.4 付款方式及账户信息三、房产过户及手续办理3.1 过户手续及相关费用3.2 产权转移登记时间及流程3.3 房产交付时间及条件四、合同的履行与保证4.1 出卖人义务4.2 买受人义务4.3 质量及权利瑕疵担保五、合同的变更与解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件及后果六、违约责任及争议解决6.1 违约行为及责任6.2 争议解决方式及管辖七、合同的生效、终止与解除7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 合同解除条件八、其他约定8.1 税费承担8.2 物业及水电费交接8.3 双方联系方式及通知义务九、附件9.1 房产证复印件9.2 买卖双方身份证复印件9.3 银行贷款相关文件十、合同签订日期及地点十一、合同双方签字盖章十二、合同正本及副本十三、合同的补充及修改十四、法律适用及解释权第一部分:合同如下:一、总则1.1 合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,出卖人和买受人自愿签订的,关于房屋买卖的合同。
1.2 合同主体及定义出卖人:指具有房屋所有权,将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。
买受人:指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。
房屋:指出卖人合法拥有所有权的位于____市的____套____类型房屋,房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3 合同标的及描述二、交易分期付款方式2.1 付款总额及分期金额买受人同意以分期付款方式购买该房屋,付款总额为人民币____元整(大写:____元整)。
买受人应按照本合同约定的分期付款时间及金额,向出卖人支付款项。
二手房分期付款买卖合同5篇
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二手房分期付款买卖合同5篇篇1二手房分期付款买卖合同合同编号:________甲方(卖方):____________身份证号:____________联系电话:____________乙方(买方):____________身份证号:____________联系电话:____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方名下的位于(具体地址)的房屋,达成以下分期付款买卖合同,并共同遵守以下条款:一、房屋描述及产权情况:1. 房屋坐落于(具体地址),房屋面积约为(具体面积),土地使用权证号为(具体证号),房屋所有权证号为(具体证号),产权正常无争议。
2. 房屋内部附属设施及装修情况如下:(列明房屋内部结构、附属设施及装修情况等)二、价格及付款方式:1. 房屋总价为人民币(具体价格)元,双方同意按以下分期付款方式支付:(1)首期定金:乙方在签订本合同之日支付定金人民币(具体金额)元,作为首期付款。
(2)中期支付:乙方在签订本合同后(具体时间)内支付人民币(具体金额)元。
(3)尾款支付:乙方在中期支付后(具体时间)内支付剩余款项人民币(具体金额)元。
2. 乙方在支付首期定金后,甲方应在(具体时间)内向乙方交付房屋所有权证书及其他相关材料,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋过户及交付:1. 甲方应在乙方支付房款全额之日起(具体时间)内,协助乙方进行房屋过户手续,将房屋产权正式过户至乙方名下,并签署过户协议。
2. 乙方应在房款全额支付后(具体时间)内,前往房屋现场查验,确认房屋内部设施及装修是否与合同约定相符,并办理房屋交接手续。
四、违约责任:1. 如因甲方原因导致房屋无法正常过户至乙方名下,甲方应承担相应违约责任。
2. 如因乙方原因导致房款支付延迟或拖欠,乙方应承担相应违约责任。
五、争议解决:1. 本合同一切争议均应友好协商解决,如协商不成,可向有关部门申请调解或提起诉讼。
二手房交易分期付款买卖合同(2024版)
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二手房交易分期付款买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权第三条交易价格3.1 总价3.2 定金3.3 首付款3.4 分期付款计划第四条付款方式及期限4.1 付款方式4.2 付款期限4.3 付款逾期处理第五条房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续5.4 过户费用第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的程序第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约8.3 违约赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同修改和补充11.3 合同解除后的财产处理第十二条合同的签署、生效和份数12.1 签署日期12.2 签署地点12.3 合同份数及保管第十三条其他约定13.1 房屋交易税费13.2 房屋保险13.3 物业服务费第十四条默认条款14.1 合同的解释14.2 合同的适用法律14.3 合同的完整性和独立性第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称:_______卖方地址:_______卖方联系方式:_______卖方身份证号码:_______1.2 买方信息买方名称:_______买方地址:_______买方联系方式:_______买方身份证号码:_______第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋所在城市:_______房屋所在区域:_______房屋地址:_______2.2 房屋面积房屋建筑面积:_______平方米房屋使用面积:_______平方米2.3 房屋户型房屋户型:_______室_______厅_______卫2.4 房屋所有权房屋所有权证号:_______房屋所有权性质:_______(如:国有土地、集体土地)第三条交易价格3.1 总价房屋交易总金额:_______元人民币3.2 定金买方支付的定金金额:_______元人民币定金支付时间:_______定金退还条件:_______3.3 首付款买方应支付的首付款金额:_______元人民币首付款支付时间:_______3.4 分期付款计划分期付款总额:_______元人民币分期付款期数:_______期分期付款时间表:_______第四条付款方式及期限4.1 付款方式付款方式一:_______(如:银行转账、现金支付等)付款方式二:_______(如:、支付等)4.2 付款期限买方应按照约定的付款期限和金额,按时支付款项。
二手房分期付款买卖合同8篇
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二手房分期付款买卖合同8篇第1篇示例:二手房分期付款买卖合同甲方(出售方):______________乙方(购买方):______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,有权处置该房产,并愿意按照乙方的要求,将该房产出售给乙方,为明确双方的权利和义务,乙双方本着平等自愿、公平互利的原则,协商签订本合同,共同遵循《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,约定如下:一、房屋基本信息甲方将其位于___________(房屋所在地)的房产,即____________________(房屋具体信息,包括面积、楼层、户型等),售予乙方,双方约定该房产总售价为人民币____________万元。
二、付款方式1. 乙方应在签订本合同时支付房款的____________%作为首付款,即人民币____________万元,作为认购定金。
甲方收到认购定金后,即保留该房产的所有权并暂停出售给其他买方。
2. 剩余的房款乙方可选择分期付款的方式支付。
具体分期支付安排如下:(1)每月支付___________元,共计支付________期,分期付款期限为____________个月。
(2)乙方应将每期的款项于每月______日前支付至甲方指定账户。
三、过户手续1. 乙方支付完全部房款后,甲方应立即办理该房产的过户手续,将该房产的产权证书和相关文件、钥匙等交付给乙方。
2. 过户涉及的税费、手续费等均由乙方承担。
3. 如因甲方原因,导致过户手续无法顺利进行,甲方应承担违约责任,并将已支付的房款返还给乙方,赔偿乙方由此造成的一切损失。
四、保证事项1. 甲方保证房产的所有权清晰,无任何担保、查封、限制、抵押等第三方权益。
2. 房产的建筑结构、主体部件、土地使用权等均合法有效。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应支付违约金,赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效,合同的任何更改、补充均须由双方协商一致,并以书面形式确认。
二手房分期付款买卖合同
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二手房分期付款买卖合同全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:二手房分期付款买卖合同一、甲方(卖方):_____________ 身份证号码:_____________ 住址:_____________联系电话:_____________甲方拟以_____________地点(房屋地址)的房屋出售给乙方,乙方拟以分期付款的方式购买该房屋。
双方达成如下协议,共同遵守并负有相应责任:一、房屋描述1. 该房屋为_____________(详细描述房屋类型、面积、结构等信息),产权所有人为_____________,房屋所有权证号为_____________。
(2)分期付款:买受人应在签订本合同之日起,每个月支付_____________元,直至房屋总价支付完毕。
支付方式为_____________。
二、交割日期1. 甲方应保证房屋在签订本合同之日起_____________日内办理产权过户手续,并将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书和其他相关手续后_____________日内支付首付款。
三、房屋权利、义务和风险1. 房屋权利:房屋的所有权、使用权、收益归乙方所有。
2. 房屋义务:房屋的装修、维护、保养、修缮和纳税义务由乙方承担。
3. 房屋风险:自买受人交纳首付款之日起,房屋的风险由乙方承担。
四、合同解除1. 甲方未按时办理产权过户手续的,乙方有权解除合同,要求甲方退还已支付的金额,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
五、违约责任1. 一方违约,应向对方支付违约金_____________万元,并承担因此产生的其他损失。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有未尽事宜,双方协商解决;协商不能解决的,依法处理。
3. 本合同涉及的法律解释及争议解决,以中华人民共和国法律为依据。
甲方:(盖章)_____________ 乙方:(盖章)_____________第二篇示例:二手房分期付款买卖合同一、甲方:卖方身份证号:联系地址:电话:鉴于甲方是一套位于(房屋详细地址)的房产的合法所有权人,甲方愿意将该房产出售给乙方,双方经协商一致,达成以下协议:1、房屋基本情况该房产为一套(房屋类型)房,建筑面积为(建筑面积),总价为(总价),具体户型和装修情况详见附件《房产证》。
二手房买卖合同(按揭)5篇
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二手房买卖合同(按揭)5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房屋事宜,经友好协商,达成如下协议条款:一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区(县)______路(街)______号的二手房出售给乙方,乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务,特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质:住宅/公寓;建筑面积:______平方米;房屋结构:______结构;房屋所有权证号:______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:合同签订之日,乙方支付甲方定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)首付款:乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元(大写:______元整)。
(3)按揭款项:剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权,并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内,提供办理房屋过户所需的相关资料,配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等,详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失,应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料,并配合银行办理贷款手续。
2024二手房分期付款买卖合同
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2024二手房分期付款买卖合同合同编号:__________合同双方:卖方:姓名:__________身份证号:__________地址:__________买方:姓名:__________身份证号:__________地址:__________第一条房屋描述1.1 房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________,房屋的现状为__________。
1.3 房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。
第二条买卖价格2.1 双方确认,房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2 买方同意分期支付房款,具体付款方式如下:(1)买方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款,首付款金额为房屋总价款的__________%。
(2)买方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款,即房屋总价款减去首付款的金额。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。
3.2 过户费用由__________方承担,具体费用为__________元。
3.3 买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条付款方式及时间4.1 买方应按照本合同约定的时间和金额,向卖方支付房款。
4.2 买方支付房款的方式为:__________。
4.3 买方逾期支付房款的,应按照逾期金额的__________%支付违约金。
第五条合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同的,应提前__________天通知对方,并经双方协商一致。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。
5.3 合同解除后,双方应按照本合同约定办理相关手续,互相返还已收到的款项和物品。
二手房买卖合同分期付款2024年
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合同编号:__________二手房屋买卖合同甲方(卖方):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号:_______。
1.2该房屋的规划用途为_______,建筑规模为_______平方米,房屋现状为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,该房屋的总成交价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方采用分期付款方式购买该房屋,具体付款方式如下:(1)乙方于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付首付款人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.3乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款的,甲方有权按照本合同约定的违约责任条款追究乙方的违约责任。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
交付时,甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常使用,并结清各项欠费。
3.2乙方应自交付之日起,承担该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施的使用费用。
3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由_______方承担。
过户手续办理完毕后,甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。
第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×日违约金比例。
日违约金比例为_______‰。
4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=未支付房款金额×日违约金比例。
二手房屋买卖合同书分期付款格式版(8篇)
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二手房屋买卖合同书分期付款格式版卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(_____)、划拨(_____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关:_____ 代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期:____年____月____日二手房屋买卖合同书分期付款格式版(二)甲方(卖方):_____ 乙方(买方):_____甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在____区柳树街与工业街交汇处城单元室及单元号车库(主房建筑面积平方米,车库面积平方米,主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。
2、本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发,本合同生效后,乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。
2024年二手房分期付款购房合同(二篇)
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2024年二手房分期付款购房合同甲方:_____ (卖方)联系方式:_____常住地址:_____乙方:_____ (买方)联系方式:_____常住地址:_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋(房屋所有权证编号:_____,建筑面积____平房米)以人民币(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)(¥_____)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺:1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求,及时签订各项合同文件和办理各项手续,并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意,在本合同生效之日起____日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
二手房分期付款购房合同(3篇)
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二手房分期付款购房合同甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,达成如下合同:第一条合同目的甲方以其合法所有权为基础,将位于(详细地址)的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,乙方同意支付购房价格,并分期支付。
第二条房屋基本情况乙方已对房屋的建筑结构、形态、面积、产权状况等进行了详细了解,对房屋的状况和产权状况无异议。
第三条分期付款方式乙方同意按照以下方式分期付款给甲方:1. 乙方在签订本合同时支付房屋总价的(具体金额)元作为首期款。
2. 乙方自首期款支付之日起,每(具体周期)支付(具体金额)元,共分期支付(具体期数)。
3. 乙方每次支付的款项应在(具体时间)前支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋交付1. 甲方将房屋的所有权转让给乙方,乙方支付首期款之日起,即享有房屋的使用权。
2. 房屋的具体交付时间为本合同生效之日起(具体时间)天内完成。
3. 甲方将房屋的具体位置、结构、面积等情况向乙方进行了详细说明,并保证所提供信息的真实、准确。
第五条房屋状况1. 甲方保证房屋的所有权归其合法拥有,并保证房屋处于有效、完好的状态。
2. 若房屋存在任何质量问题或者需要维修、改造等情况,甲方应当在乙方支付首期款之前进行修缮或者提前告知乙方,并在本合同中注明。
3. 乙方在房屋交付之前,有权对房屋进行全面检查,并在交付时确认房屋符合约定条件。
第六条违约责任1. 若乙方未按规定时间及金额支付分期款项的,甲方有权要求乙方补足相应款项,并按照每日(或按其他周期)的(具体比例)向甲方支付逾期违约金。
2. 若甲方未按时将房屋交付给乙方或者提供虚假信息导致乙方遭受损失的,甲方应当向乙方支付相应的违约金。
第七条合同解除及争议解决1. 甲乙双方一致同意在履行本合同过程中产生的争议通过友好协商解决,如协商不成,可以提交有管辖权的人民法院进行解决。
2024年二手房分期付款购房合同
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2024年二手房分期付款购房合同
甲方:(购房人信息)
乙方:(房屋所有人信息)
鉴于甲方拟购买乙方名下位于(房屋地址)的房产,并甲方支付购房款项困难,双方自愿达成以下协议:
一、购房款项总额为(具体金额),按照以下方式支付:
1. 甲方首付款项为(具体金额),购房款项余额(具体金额)分期付款,每月支付(具体金额);
2. 分期付款期限为(期限),自(日期)开始,每月(日期)前支付当期分期款项;
3. 分期付款款项支付方式为(具体方式);
4. 若有逾期情况发生,逾期款项除按照协议支付外,还需支付相应违约金;
5. 甲方支付所有款项后,乙方应及时办理过户手续,并提供相应房产证明文件;
二、甲方支付购房款项前,乙方应保证所售房产的合法权益及产权情况无争议,并提供相关证明文件;
三、购房款项支付完成后,乙方应出具相关过户手续并移交房产所有权;
四、购房款项支付过程中,若房产发现有相关瑕疵,甲方可根据法律规定要求乙方承担相应责任;
五、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至购房款项支付完毕并过户手续完成;
六、双方如有争议,应友好协商解决,协商不成可向有关部门寻求协调;
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:
地点:
以上内容为二手房分期付款购房合同范本,甲乙双方应遵守本协议约定。
2024年二手房分期付款购销协议
![2024年二手房分期付款购销协议](https://img.taocdn.com/s3/m/e61d5811a517866fb84ae45c3b3567ec102ddcc5.png)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房分期付款购销协议本合同目录一览第一条:术语定义与解释1.1 二手房1.2 分期付款1.3 购销协议第二条:房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权第三条:买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号码第四条:卖家信息4.1 卖家姓名4.2 卖家联系方式4.3 卖家身份证号码第五条:分期付款方式与金额5.1 付款总额5.2 首付款金额5.3 分期付款期限5.4 每月还款金额5.5 付款日期及方式第六条:购房优惠与奖励6.1 购房折扣6.2 团购优惠6.3 积分奖励第七条:交付与过户7.1 房屋交付时间7.2 房屋交付条件7.3 过户手续办理第八条:房屋质量与保修8.1 房屋质量标准8.2 保修期限及范围8.3 质量问题解决方式第九条:违约责任9.1 买家违约9.2 卖家违约9.3 违约赔偿方式第十条:争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁机构10.3 法律适用第十一条:合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止条件第十二条:双方的权利与义务12.1 买家权利与义务12.2 卖家权利与义务第十三条:附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 购房者身份证复印件13.3 分期付款协议复印件第十四条:其他约定14.1 双方特殊约定14.2 补充条款第一部分:合同如下:第一条:术语定义与解释1.1 二手房:本合同所指二手房是指位于_______(具体地址)的_______(房屋面积)平方米的住宅房屋,房屋所有权证编号为_______。
1.2 分期付款:买家按照合同约定,将购房款分为若干期进行支付的行为。
1.3 购销协议:本合同是买家和卖家之间关于房屋购买与销售的协议,包括但不限于房屋基本信息、付款方式、交付与过户等条款。
第二条:房屋基本信息2.1 房屋位置:位于_______(省/市/区)_______(街道)_______号,房屋结构为_______(户型),建筑年份为_______年。
二手房交易分期付款专项合同(2024版)一
![二手房交易分期付款专项合同(2024版)一](https://img.taocdn.com/s3/m/9d3c534c905f804d2b160b4e767f5acfa0c78333.png)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX二手房交易分期付款专项合同(2024版)一本合同目录一览一、定义与解释1.1 合同主体1.2 二手房1.3 分期付款1.4 专项合同二、合同双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.2 买方权利与义务三、分期付款方式与期限3.1 分期付款方式3.2 分期付款期限3.3 每期付款金额与时间四、房产过户与交付4.1 房产过户4.2 房产交付五、违约责任5.1 卖方违约责任5.2 买方违约责任六、争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径七、合同的变更与终止7.1 合同变更7.2 合同终止八、合同的生效8.1 合同签订8.2 合同生效条件九、附加条款9.1 合同附件9.2 补充协议十、其他约定10.1 税费承担10.2 物业交割10.3 房屋维修责任十一、合同的份数与保管11.1 合同份数11.2 合同保管十二、信息保密12.1 保密义务12.2 例外情况十三、法律适用与管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院十四、合同签订日期与地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分:合同如下:一、定义与解释1.1 合同主体1.2 二手房1.3 分期付款买方同意按照本合同约定的分期付款方式向卖方支付房款。
1.4 专项合同二、合同双方权利与义务2.1 卖方权利与义务卖方应保证房产的真实性、合法性,无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
卖方应协助买方完成房产过户手续,并确保手续的顺利进行。
2.2 买方权利与义务买方应按照本合同约定支付房款。
买方应配合卖方完成房产过户手续,并确保手续的顺利进行。
三、分期付款方式与期限3.1 分期付款方式第1期:在合同签订之日起【天数】天内,支付房款的【百分比】;第2期:在房产过户手续完成之日起【天数】天内,支付房款的【百分比】;第3期:在房产交付之日起【天数】天内,支付房款的【百分比】。
二手房分期付款买卖合同范本2024年
![二手房分期付款买卖合同范本2024年](https://img.taocdn.com/s3/m/607a0f6930126edb6f1aff00bed5b9f3f90f729c.png)
二手房分期付款买卖合同范本2024年合同编号:__________甲方(卖方):_________身份证号:_________住址:_________乙方(买方):_________身份证号:_________住址:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方,乙方分期支付购房款事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:_________。
1.2房屋所有权证编号:_________。
1.3房屋建筑总面积:_________平方米。
1.4房屋用途:_________。
1.5土地使用权性质:_________。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买。
双方确认,房屋买卖总价为人民币(大写):____万元整(小写):_____元。
2.2乙方采取分期付款方式购买该房屋,具体支付方式如下:2.2.1乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付首付款人民币(大写):____万元整(小写):_____元;(1)____年____月____日前支付人民币(大写):____万元整(小写):_____元;(2)____年____月____日前支付人民币(大写):____万元整(小写):_____元;(3)____年____月____日前支付剩余购房款人民币(大写):____万元整(小写):_____元。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况,并承诺在合同签订后____个工作日内,将房屋所有权转移至乙方名下。
3.2乙方在支付首付款后,甲方应将房屋交付给乙方使用,并协助乙方办理过户手续。
3.3乙方在支付每期购房款后,甲方应及时向乙方提供相应的付款凭证。
第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移至乙方名下,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×房屋总价×__%。
2024年二手房房屋分期付款买卖合同
![2024年二手房房屋分期付款买卖合同](https://img.taocdn.com/s3/m/47d0799e2dc58bd63186bceb19e8b8f67d1cef44.png)
2024年二手房房屋分期付款买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________身份证号:__________通讯地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________身份证号:__________通讯地址:__________联系电话:__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________,建筑面积__________平方米,房屋所有权证号__________,土地使用权证号__________。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他法律纠纷,并保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定。
第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买该房屋。
2.2乙方选择分期付款方式支付购房款,分期付款的具体方式如下:(1)乙方在本合同签订之日起__________日内支付首付款,首付款金额为人民币__________元;(2)乙方自首付款支付之日起,按月支付余款,共分__________期,每期支付人民币__________元,一期支付金额为人民币__________元。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
3.2双方同意在房屋交付后__________日内,共同到相关政府部门办理房屋所有权转移登记手续,办理过户手续所产生的一切税费由乙方承担。
第四条甲方权利义务4.1甲方保证该房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2甲方应按本合同约定的期限和方式将房屋及有关证件交付给乙方。
4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担由此产生的费用。
第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。
5.2乙方应按期接受甲方交付的房屋,并对房屋进行妥善保管和使用。
5.3乙方应按约定承担房屋过户所产生的税费。
二手房分期付款合同范本(共4篇)
![二手房分期付款合同范本(共4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/f431a43eb94ae45c3b3567ec102de2bd9605de26.png)
二手房分期付款合同范本第1篇卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________地址:__________________________________________________________根据《*******民法典》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区_____________ ___________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______*方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:***________元/*方米,总价:***___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____ 元整)第三条付款时间与办法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付***____ ______元整,作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)*** ____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方,剩余房款***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理****过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产**、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
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二手房分期付款买卖合同
出卖人:__________________(以下简称甲方)
买受人:__________________(以下简称乙方)
今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:
第一条本合同的标的物为_________ ,分期付款总额定为人民币_________元整。
乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:
(1)前款_________元。
(2)余款_________元。
(3)月息_________元。
第二条
乙方预付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。
每月_____日前各支付_________元。
第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_________张交付甲方。
上述支票的保管处理权限属甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。
第四条甲方于本合同订立的同时,将_________产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。
第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
第六条乙方须以正当的方式使用_________产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。
第七条
乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。
甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第八条
合同争议的解决方式:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由莱芜仲裁委员会仲裁解决。
第九条其他约定事项:____________________________________ 出卖人(甲方):_______________
买受人(乙方):_______________
___________年_______月_______日。