基础专项施工方案

金冠华庭二期2#、3#、5#、6#楼工程基础工程施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：江苏南通三建集团有限公司

2014年6月1日

一、编制依据

金冠华庭2#、3#、5#、6#楼、地下室设计图纸

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

地下工程防水技术规范GB50108-2001

钢筋机械连接通用技术规程JGJ-107-96

混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

钢筋混凝土高层结构设计与施工规程JGJ3-91

高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99

建筑桩基技术规范JGJ94-2008

二、工程概况

工程名称：金冠华庭二期

建设单位：扬中成达置业有限公司

监理单位：南京德阳工程监理咨询有限公司

设计单位：江苏昊都建设工程有限公司（2#、3#、5#、6#楼）

江苏文博建筑设计有限公司（地下室）

施工单位:江苏南通三建集团有限公司

工程地点位于镇江扬中市同心路355号。2#楼地下1层，建筑面积1034.85M2；地上18层，建筑面积12612.11M2；基础为桩基筏板基础与承台基础组成。3#楼地下1层，建筑面积1034.85M2；地上18层，建筑面积12577.77M2；基础为桩基筏板基础与承台基础组成。5#楼地下1层，建筑面积698.22M2；地上11层，建筑面积7587.86M2；基础为桩基筏板基础。6#楼地下1层，建筑面积668.2M2；地上11层，建筑面积7587.86M2；基础为桩基筏板基础。地下室车库1层，建筑面积7159M2。

三、施工准备

1、模板工程

（1）、作业条件

a.放好轴线、模板边线、水平控制标高线。

b.底板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件均已安装，钢筋保护层垫块己垫好，并办完隐检手续。

（2）、材料要求

模板采用砖胎模,符合现行规范要求。

（3）、施工机具

扳手、钳子、线坠、小白线、水性隔离剂等。

2、防水工程

2#、3#、5#、6#楼底板与侧墙使用1.5厚聚乙烯涤纶复合高分子卷材。

地下室底板、侧墙、顶板使用4+3厚SBS聚酯胎体改性沥青卷材防水层。

3、钢筋工程

（1）、作业条件

钢筋绑扎前，核对钢筋加工料表是否正确，并检查有无锈蚀现象，除锈后再运至施工部位。

做好放线工作,弹好基础、柱、墙位置线及钢筋位置线。

（2）、材料要求

钢筋：级别、规格符合设计要求。质量符合现行标准要求。

20～22扎丝、钢筋垫块等。

（3）、机具准备

钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋钩子、钢筋扳子、钢丝刷、断扎丝铡刀等,墨斗、墨汁、小白线、粉笔等。

四、操作工艺

1.垫层浇筑

土方开挖人工整平后，垫层分二次浇筑。梁垫层支模先浇筑，底板垫层等到梁边砖胎膜砌筑后浇筑。

2、模板工程

240mm砖胎模：基础砖胎模放线→砌筑→抹灰。

砖胎模砌筑前，先在垫层面上将砌砖线放出，比基础底板外轮廓大30mm，砌筑时要求拉直线，采用一顺一丁“三一”砌筑方法，转角处或接口处留出接搓口，墙体要求垂直。砖模内侧、墙顶面抹15mm厚的水泥砂浆并压光，同时阴阳角做成圆弧形。

底板外墙侧模采用240mm厚砖胎模，高度至底板面。承台、梁侧模采用120mm厚砖胎模，高度至底板底标高。电梯井、集水坑侧模采用240mm厚砖胎模，至底板底高度。砖胎模采用MU10水泥标准砖，M10水泥砂浆砌筑，内侧及顶面采用1:2.5水泥砂浆抹面。

3.防水工程

4. 2#、3#、5#、6#楼

（1）、工艺流程：

基层处理及验收——水泥胶配制——聚乙烯涤纶复合高分子防水卷材铺贴——防水层验收——成品保护。

（2）、施工要求及控制要点：

1）、对基层的要求及控制：

①、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

②、基层表面应搓平压光，阴阳角应抹成圆弧形，对基层表面的砂浆、浮浆等杂物应铲除并清理干净。

③、基层相邻表面构成的转角处应做成圆弧形。

④、桩基根部高度应一致，根部的立面应平整，不得剔凿的高低不平，以免影响防水

层的粘接效果。

⑤、应把地下水位降至垫层最低处以下，不少于300mm。

⑥、基层处理及验收后，可直接在潮湿面上进行防水施工，不必等基体干透，只要施工面没有明水即可。

2）、水泥胶配制：

①、水泥胶粘剂可根据基层面和干燥层度及部位不同准确的配制好水泥胶，随配制随用，不应放置时间过长，正常季节宜在2小时内用完。

②、设专人配制水泥胶，水泥胶配制比例为水泥：水：胶为5：2：1，要严格按比例配制好水泥胶。

③、附加层细部处理时，要随配制随用。

3）、大面积聚乙烯涤纶防水卷材铺贴方法：

①、待细部节点处理做完后，按一定比例配制好水泥胶，按粘贴尺寸裁剪相应卷材，卷材粘贴面涂刷水泥胶，基层粘贴面涂刷水泥胶，然后基层和卷材粘贴，再用刮板推压平整，使卷材下面的气泡和多余的水泥胶挤出，使防水层平整、均匀、牢固、无空鼓，卷材搭接宽度不小于100mm。卷材铺贴到桩头根部用水泥胶封死。

②、砼底板放脚部分采用在底板外砌砖模，底板防水与砖模内防水一起做，做好附加层，高度为底板高度，卷材应高出砖模15-20Cm，甩压在白灰砂浆砌筑的高出底板的砖模上，待外墙砼拆模做外墙防水时，在梳理好这部分防水卷材，这部分卷材与上层的卷材搭接。

③、地下室外墙防水施工时，先从混凝土外墙的底面铺贴，底板放脚平面卷起立墙150mm，然后自下而上铺贴，如墙板不高也可一幅卷材从上而下一次性铺贴，铺贴卷材应平整、顺着，搭接尺寸准确，不歪扭、皱折，要排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。

（3）、防水层验收：

①对于卷材防水层粘结情况，卷材与基层之间应粘结牢固，表面应平整，不得有皱折、翘边。

②连接和转角处，卷材与突出基层的连接处和转角处，均应铺贴牢固和封闭严密。

③卷材搭接宽度，不论长边与短边均不得小于10cm，防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密。

④夏季温度高水分蒸发快，施工时可能会遇空鼓的现象，小泡可以不加处理，出现大泡可采用剪刀破开，在卷材破开处用水泥胶重新粘贴，用刮板挤压平整粘贴密实，然后再破开卷材位置附加一层相应的卷材进行修复，保证防水效果。

地下室车库：

地下室底板做法：

（1）、施工工艺流程：

车库地下室防水施工，施工工艺为基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→空铺第一道SBS卷材→热熔焊接搭