经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》教材精编【要点精讲+历年真题详解】建筑业【圣才出品】
2009年全国经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》真题及详解【圣才出品】
2009年全国经济师《建筑经济专业知识与实务（初级）》真题及详解一、单选题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．建筑业是我国国民经济中独立的（）部门。
A．物质消耗B．物质生产C．服务D．流通【答案】B【解析】建筑生产活动是一种物质生产活动。
建筑产品具有使用价值和价值，又具有与其他产品不同的特点，如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。
由于这些不同的技术经济特点，使建筑业成为国民经济中的一个独立的物质生产部门。
2．在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是（）组织结构。
A．职能制B．直线制C．矩阵制D．平面矩阵制【答案】B【解析】直线制组织结构比较简单，责权分明，指挥与命令统一，工作效率高，但是因为没有专业管理分工，要求生产行政领导者具有多方面的管理业务知识和技能。
在管理业务工作繁重的情况下，领导者容易陷入日常管理、行政事务中，不利于培养未来的管理人员，不利于集中精力考虑企业的重大问题，一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业。
职能制组织结构、直线职能制组织结构和矩阵制组织结构中由于责权不够分明，容易造成多头领导，使得下级领导者或者执行部门无所适从，且不利于责任制的建立，不利于工作效率的提高。
3．下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是（）。
A．已完施工B．已完工程C．拟建工程D．未完施工【答案】B【解析】根据建筑产品按照施工完成的程度将建筑产品分为：①已完工程，是指已经完成设计的全部要求、实现其使用功能、整个工程全部竣工且可以交付使用的建筑产品；②已完施工，是指已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程；③未完施工，是指已经投入人工、机具、材料等资源，但尚未完成设计要求的分部分项工程。
这三者中，只有已完工程才属于真正意义上的建筑产品的范畴。
4．国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向（）提出申请。
2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案
2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(不定项选择题)(每题2.00 分) 2004年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。
合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。
一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。
因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。
在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。
受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
根据题意，回答案下列问题：关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理，下述说法中正确的有()。
A. 拒绝赔偿理由充分B. 拒绝赔偿理由不充分C. 可以要求关主管部门调解D. 向仲裁委员会申请仲裁2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过()的报刊、信息网络或其他媒介发布。
A. 招标人选定B. 投标人选定C. 国家指定D. 建设行政主管理部门指定3.(单项选择题)(每题 1.00 分)A. 房屋本身的价格B. 房屋价格的特殊表现形式C. 本来意义上的房屋价格D. 资本4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。
A. 5B. 30C. 60D. 905.(多项选择题)(每题 2.00 分) 工程量清单中的其他项目清单内容包括()。
A. 规费B. 税金C. 总承包服务费D. 暂列金额E. 暂估价6.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。
A. 纯单价合同B. 成本加酬金合同C. 可调值总价合同D. 不可调值总价合同2.(单项选择题)(每题 1.00 分)据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。
A. 1%B. 2%C. 5%D. 3%3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。
A. 针对性B. 简明性D. 目的性4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。
现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。
以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。
A. 基于三维模型的工程量计算B. 工程自动计价C. 工程量自动计算D. 关联构件的扣减计算5.(单项选择题)(每题 1.00 分)抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。
A. 投资价值B. 拍卖保留价C. 计税价值D. 抵押净值6.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。
A. 年数总和法B. 平均年限法C. 双倍余额递减法D. 工作量法E. 使用年限法7.(单项选择题)(每题 1.00 分)编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。
如果编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。
经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》教材精编【要点精讲+历年真题详解】建设工程安全生产管理【圣才
第九章建设工程安全生产管理【考试大纲】理解安全生产的基本原则和工作机制，落实安全生产条件，理解工程建设各参与方、项目经理的安全生产责任，建立安全生产管理机构和责任制，开展安全教育培训，编制安全技术措施，提取和使用安全生产费用，开展安全生产标准化、:安全检查、隐患排查治理活动，确定生产安全事故类别，实施现场安全生产管理、事故应急准备，评定建筑施工安全生产，划分事故的等级，报告和调查处理事故。
【要点详解】第一节建设工程安全生产管理概述一、安全和安全生产的概念安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展的理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针。
二、工程施工安全生产的基本原则（1）必须以人为本、预防为主。
安全生产的终极目的是为了人，因此要求防患于未然。
（2）管生产同时管安全。
（3）坚持安全生产管理的目的性。
（4）坚持“四全”动态管理。
（5）安全生产管理重在控制。
（6）在管理中发展提高。
三、我国建设工程安全生产的工作机制安全生产工作机制是在社会主义市场经济建设中不断总结经验的基础上发展起来的。
2004年1月国务院在《关于进一步加强安全生产工作的决定》中将安全生产管理体系调整概括为“政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、群众参与监督、全社会广泛支持”，提出了构建全社会齐抓共管的安全生产工作格局的要求。
2014年8月修改的《中华人民共和国安全生产法》按照强化和落实生产经营单位的主体责任的要求，又将其进一步调整和完善为“生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督”。
四、工程建设施工企业安全生产许可制度1．安全生产许可制度的基本要求（1）国家对施工企业实行安全生产许可制度。
施工企业经审查不符合规定安全生产条件，未取得安全生产许可证的，不得从事施工活动，建设主管部门不得对其颁发施工许可证。
【例】建设行政主管部门不得向未取得安全生产许可证的建筑施工企业颁发（）。
[2009年真题]A．企业资质证书B．安全技术措施C．专项安全施工方案D．施工许可证【答案】D（2）安全生产许可证的有效期为3年，有效期届满，可申请延期。
经济师考试建筑与房地产经济(初级)专业知识和实务试卷及解答参考
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)模拟试卷(答案在后面)一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、在建筑工程项目中，用于衡量工程规模和复杂度的重要指标是：A. 建筑面积B. 工程造价C. 项目周期D. 参与单位数量2、根据我国《建设工程质量管理条例》，下列哪一项不属于施工单位的质量责任？A. 按照设计图纸和技术标准施工B. 对建筑材料、构配件进行检验C. 确保工程质量达到国家规定的合格标准D. 负责组织竣工验收3、在房地产开发过程中，以下哪项不属于项目可行性研究的阶段？A、市场调研B、项目定位C、规划设计D、施工建设4、关于房地产价格构成，以下哪项说法是错误的？A、土地成本是房地产价格构成的重要组成部分B、建安工程费是指建筑和安装工程费用C、物业管理费是指物业管理公司对物业提供服务的费用D、房地产价格只由土地成本、建安工程费和物业管理费构成5、下列选项中不属于建筑工程成本构成的是：A. 直接工程费B. 措施费C. 利润D. 规费6、在房地产市场分析中，影响房价的因素不包括：A. 地理位置B. 市场需求C. 政府政策D. 建筑材料颜色7、在房地产开发项目中，以下哪个阶段是确定项目定位和产品策略的关键阶段？（）A. 市场调研阶段B. 项目规划阶段C. 设计阶段D. 施工阶段8、以下哪项不属于房地产企业财务风险的主要类型？（）A. 市场风险B. 资金风险C. 法律风险D. 投资风险9、下列哪一项不属于建筑工程项目管理的主要目标？A. 成本控制B. 质量保证C. 进度管理D. 员工满意度11、在房地产开发中，下列哪个阶段是确定房地产开发项目的经济效益和可行性分析的关键环节？A. 前期调研B. 初步设计C. 施工阶段D. 销售阶段13、某建筑公司计划在一个新开发项目上投资。
在评估项目的经济效益时，下列哪个指标最能直接反映项目的盈利能力？A、资产负债率B、内部收益率（IRR）C、流动比率D、速动比率15、下列关于房地产开发项目投资估算的说法中，正确的是（）A. 投资估算应包括固定资产投资和流动资金投资B. 投资估算应仅包括固定资产投资C. 投资估算应仅包括流动资金投资D. 投资估算应包括固定资产投资、流动资金投资和建设期利息17、下列哪一项不属于建筑工程施工质量管理的主要内容？A. 施工图纸的设计与审核B. 材料与设备的质量控制C. 施工过程的质量检查与验收D. 工程竣工后的质量保修服务19、在房地产开发过程中，以下哪项不属于房地产开发项目的前期工作？（）A. 土地使用权取得B. 市场调研C. 施工图设计D. 环境评估21、在建筑工程项目的成本控制中，以下哪一项不属于直接成本？A. 人工费用B. 材料费用C. 施工机械使用费D. 管理人员工资23、下列关于房地产估价机构资质等级划分的说法中，正确的是：A. 房地产估价机构资质分为甲级、乙级、丙级三个等级B. 房地产估价机构资质分为甲级、乙级、丙级、丁级四个等级C. 房地产估价机构资质分为甲级、乙级、丙级，其中甲级为最高等级D. 房地产估价机构资质分为甲、乙、丙、丁四个等级，其中甲、乙、丙三个等级为最高等级25、某房地产开发项目预计总投资为10000万元，其中土地成本5000万元，建筑安装工程费3000万元，其他费用2000万元。
2019经济师考试《建筑经济专业知识与实务(初级)》真题及答案
经济师考试《建筑经济专业知识与实务（初级）》试题及答案一、单项选择题（共60题。
每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下述行业中不属于建筑业的是（）。
A.土木工程建筑业B.线路管道和设备安装业C.房屋管理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中，我国法律法规禁止的是（）oA.发包B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的（）。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的（）。
A.商品供给者B.租赁承包者C.经营管理者D.交易购买者5.股份公司的最高权力机构是（）。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最适宜生产简单、规模不大的建筑企业的组织结构是（）。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制7.按照现代企业制度及相关法律的规定，出资者和企业之间的关系属于（）oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较，最根本的特征是（）。
A.生产过程的固定性和产品的流动性B.产品的固定性和生产过程的流动性C.产品的单件性和生产的多样性D.产品的地区性和生产的流动性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之和为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规则和（）等基本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入，是指项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业资质划分为（）。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括：企业负责人和技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本和（）。
(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案经济师考试作为国家二级职业资格考试之一，备受关注和重视，是众多经济学、财务、会计等专业人士的必须考试之一。
其中，建筑经济专业知识与实务作为不可缺少的考点之一，备受考生恐惧和关注。
下面，我们来看看一些关于建筑经济专业知识与实务的真题及答案，帮助备考经济师考试的考生更好地备考。
一、选择题1.0.75 砂浆的混合料施工时间应 _____ 秒，以避免砂浆的过度搅拌。
A. 60B. 90C. 120D. 150答案：B2.房屋抵押权的形成，应当由双方当事人______书面协议。
A. 以口头协议为准B. 只需要屋主签字C. 双方共同签字D. 以附加协议为准答案：C3.建设项目的竣工决算，由建设单位在_____个月内编制完成。
A. 12B. 24C. 36D. 48答案：B4.建筑工程投入产出系数（CR）是指______比产出的价值。
A. 投入的劳动力B. 投入的货币C. 投入的资源D. 投入的技术答案：B5.建筑工程招投标方式有四种，下列不是招投标方式的是______。
A. 竞争性谈判B. 相对开发招标C. 邀请招标D. 公开招标答案：B二、填空题1.在资金回报率（RR）的计算中，应当计算的成本有______、______、______。
答案：资本成本、预计投资、管理费用2.建筑工程合同中最重要的文件是______，其中包括了建设工程的范围、价格、工期、质量、技术标准和责任等。
答案：施工图设计文件3.工程造价变更必须经过______处理，才能得到批准。
答案：变更审批程序4.建设工程竣工验收的主要内容包括：______、______、______、______。
答案：工程质量、工期、安全生产、消防安全5.工程咨询师的工作作用有：______、______、______。
答案：技术性咨询、经济性咨询、管理性咨询三、简答题1.建设工程投资由哪些方面组成？请简述。
2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点真题摘选附带答案
2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)招标工程量清单的准确性和完整性由（）负责。
A. 投标人B. 代理人C. 招标人D. 承包人2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某市一小区将被征收建造多层住宅。
在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民，王姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。
其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/m2，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50m2，自用30m2，赵姓常住人口有3人。
该市计划在5年内使居民住房面积达到8m2/人。
该市新建楼房的价格为1000元/m2，平房的重置价值为700元/m2。
三房居民均要求在原地居住。
根据上述资料，试回答下述问题：在对被征收房屋估价时，不包括的费用有（）。
A. 被征收房屋的现价B. 征收补助费、临时安置补助费C. 被征收房屋室内家具购买费用D. 对被征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 质量管理的标准化，是指（）。
[2005年真题]A. 材料消耗标准化和人工消耗标准化B. 技术定额标准化和消耗定额标准化C. 管理程序标准化和质量成本标准化D. 技术工作标准化和管理工作标准化4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。
A. 县级B. 地市级C. 省级D. 国务院5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 对于非国有资金投资的项目，某建设单位（）有形建筑市场开展交易活动A. 可以自行决定是否进入B. 在项目达到一定规模以上时必须进入C. 经有关部门审批后才能进入D. 在项自达到一定规模以上时行决定是否进入6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。
A. 保证工程施工和人员的安全B. 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C. 对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责D. 组织竣工验收2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。
同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。
A. 征地拆迁费用B. 已投入的开发建设费用C. 商品住宅建筑安装工程费D. 后续开发的必要支出及应得利润3.(单项选择题)(每题 1.00 分)合同管理的关键所在是（）是否健全。
A. 合同统计考核制度B. 合同管理制度C. 合同管理目标制度D. 合同管理质量责任制度4.(多项选择题)(每题 2.00 分)根据下面资料，回答98-97题某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。
此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
根据以上资料，回答下列问题：关于邀请招标的说法，错误的是（）。
A. 不适宜公开招标的，经有关部门批准，可以进行邀请招标B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向5个以上特定法人或其他组织发出投标邀请书C. 投标邀请书只要载明招标项目的相关信息即可，如性质、实施地点等D. 招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人5.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下对双代号网络图的描述中，正确的有()。
经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》教材精编【要点精讲+历年真题详解】工程项目管理【圣才出品】
第三章工程项目管理【考试大纲】认识工程项目和工程项目管理，理解工程项目管理的类型和任务，说明基本建设程序，认识建设工程项目作为系统的特征，理解项目管理的各种组织工具，说明设计、施工、项目管理等任务委托的模式，说明业主方和施工方的项目管理内容，理解工程项目管理信息化，说明工程项目管理信息系统应用的必备条件及其结构和功能，认识BIM技术，理解BIM技术在工程项目管理中的应用，说明网络平台上工程项目管理的主要内容。
【要点详解】第一节工程项目管理概述一、工程项目的含义和特点（一）项目以项目管理的角度而言，项目具有以下基本特点：（1）一个项目必须有明确的目标（如时间目标、费用目标和进度目标等）。
（2）任何项目都是在一定的限制条件下进行的，包括资源条件的约束（人力、财力和物力等）和人为的约束，其中质量（工作标准）、进度、费用目标是项目普遍存在的三个主要约束条件。
（3）项目是一次性的任务，由于目标、环境、条件、组织和过程等方面的特殊性，不存在两个完全相同的项目，即项目不可能重复。
（4）任何项目都有其明确的起点时间和终点时间，它是在一段有限的时间内存在的。
（5）多数项目在其进行过程中，往往有许多不确定的因素。
（二）工程项目的含义工程项目是指在一定条件约束下，以形成固定资产为目标的一次性事业，一个工程项目必须在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理。
一般而言，工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵如下：（1）工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目，其目标是形成固定资产。
工程项目是将投资转化为固定资产的经济活动过程。
（2）“一次性事业”，即一次性任务，表示项目的一次性特征。
（3）“经济上实行统一核算，行政上实行统一管理”，表示项目是在一定的组织机构内进行，项目一般由一个组织或几个组织联合完成。
（4）对一个工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计。
2024年(初级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案
2024年经济师考试《建筑经济专业学问与实务》试题（初级）一、单项选择题（共60题。
每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下述行业中不属于建筑业的是（）。
A.土木工程建筑业B.线路管道和设备安装业C.房屋管理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中，我国法律法规禁止的是（）oA.发包B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的（）。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的（）。
A.商品供应者B.租赁承包者C.经营管理者D.交易购买者5.股份公司的最高权力机构是（）。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最相宜生产简洁、规模不大的建筑企业的组织结构是（）。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制7.依据现代企业制度及相关法律的规定，出资者和企业之间的关系属于（）oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较，最根本的特征是（）。
A.生产过程的固定性和产品的流淌性B.产品的固定性和生产过程的流淌性C.产品的单件性和生产的多样性D.产品的地区性和生产的流淌性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之和为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规则和（）等基本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入，是指项目的（）进入建设工程交易市场，并绽开建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业资质划分为（）。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括：企业负责人和技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本和（）。
初级经济师建筑经济专业知识与实务真题
7. 建筑产品的竞争性质多属 A 条件下的不完全竞争。
A.特定约束 B.绝对约束C.一般约束D.不存在约束8.在国际建筑市场上测定或计算承包商的利润率时大多采用 AoA.资金利润率 B.C.成本利润率和资金利润率D.9. 《建筑法》的适用对象是 Co6. 建筑业是以建筑产品生产为对象的 业。
A. 物资贸易B.D 部门是从事建筑生产经营活动的行消耗基本建设投资的投资 D. 物质生产工资利润率和成本利润率 成本、税金利润率A.建筑业B.土木工程施工 上都不适用C. 建筑活动D. 以10. 公司治理结构中B是公司的最高权利机构。
A.董事会B. 股东会C. 监事会11. 所谓产业布局政策是指CoD. 经理层A.企业对所经营产品的调整B.的调整和创新C.政府对重要产业的空间分布进行的引导和调整企业对经营方针D. 政府对企业布局的优惠政策12.矩阵制组织形式比较适用于DA.需要延伸经营职能的企业B. 一切命令和指示由各级领担多个需要项目管理的企业 13. 价值工程的核心是B 。
B 个的招标人应当依法重新招标。
D.5CoB. 质量对招标文件中有关合同条款的确认20.施工总承包模式投标报价的基础一般为Do导直接下达的企业 C.特别建筑业企业D. 同时承A.成本分析D.价值分析B.功能分析C.功能与成本分析14.缺乏编制定额的必要资料、数据时制订定额一般采用的方法是 C A.统计计算法B. 评估法C.经验估计法D.15. 以下所列项目属于单位工程的是 A A. 土建工程B.混凝土及钢筋混凝土工程D.通风管道工程16. 以市场机制为主导的建筑市场进入依赖 A 。
C.给排水管道工程C.承包商注册管理D. 政府的名册管理17.房A.3亿元以上B.2亿元以上D.4亿元以上18. 提交投标文件的投标人少于 A.2 B. 3C.419. 投标人投标书的核心内容是 A.施工组织的规模和资质 C.投价 D.A.设计方案B. 初步设计C. 技术设计D.施工图设计21. 领取施工许可证后因故不能按期幵工的应当在期满之前申请延期但延期以C 为限每次不超过。
经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》教材精编【要点精讲+历年真题详解】工程项目计价【圣才出品】
第六章工程项目计价【考试大纲】理解工程建设定额的作用、分类和特点，总结施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的计算方法，选择适宜的方法实施概算和预算的编制。
【要点详解】第一节工程建设定额概述一、工程建设定额的概念与作用（见表6-1-1）表6-1-1工程建设定额要点内容概念工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的数量标准。
正常的施工条件是指在生产过程中，按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理作用①定额是编制工程计划、组织和管理施工的重要依据。
②定额是确定建筑产品成本和造价的依据，也是进行设计方案经济比较的依据。
③定额是加强企业管理的重要工具。
④定额是贯彻按劳分配的依据。
⑤定额是总结先进生产方法的手段【例】工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。
[2013年真题]A．数量B．产量C．工时D．综合【答案】A【解析】工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的数量标准。
正常的施工条件是指在生产过程中，按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。
二、工程建设定额的分类建设工程定额可以按照不同的原则和方法进行科学的分类（一）按生产要素内容分类（见表6-1-2）表6-1-2工程建设定额按生产要素内容分类类型内容劳动定额又称人工定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准施工机械台班使用定额又称施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间（二）按编制程序和用途分类（见表6-1-3）表6-1-3工程建设定额按编制程序和用途分类类型内容施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。
经济师《建筑经济专业知识与实务 初级 》真题及解析
2016年经济师《建筑经济专业知识与实务（初级）》真题及解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）1.关于建筑业在国民经济中的地位的说法，正确的是（）。
A.建筑业是国民经济的非支柱产业B.建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础C.建筑业在国民经济中所占比重较小D建筑业在国民经济中所占比重最大答案：B解析：建筑业在国民经济中的地位体现在：①建筑业是国民经济的支柱产业；②建筑业是国民经济各行业赖以生存和发展的物质基础；③建筑业在国民经济中占有较大比重。
2.关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。
A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同答案：A解析：A项，两者在市场经济中的角色不同。
在房地产投资形成的建筑市场中，建筑业是建筑产品的生产者和销售者；房地产业并不直接生产建筑产品，但却是建筑产品的投资者和经营者。
B项，两者作用的对象相同，都包含不动产，即房产和地产。
C项，两者的行业内容不同。
我国现行的《国民经济行业分类》将房地产业又细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、白有房地产经营活动和其他房地产业共五个类别，其内容与建筑业不同。
D项，两者的活动目的不同。
建筑业活动的目的是满足国民经济各部门对固定资产再生产的需要和人们对房屋建筑的需要并取得盈利；房地产业活动的目的是满足社会对房地产商品需求的同时获得盈利。
3.关于建筑工业化的说法，正确的是（）。
A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化足建筑业实现转型升级的唯一途径答案：C解析：建筑生产的标准化、工厂化、机械化，采用工业化建筑体系和科学技术成果，实行科学管理是建筑工业化的内容。
A项，建筑工业化的实质是对传统的建筑材料、工程设计、构配件生产、施工机具、经营管理等各个环节的深刻变革。
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2014年经济师《建筑经济专业知识与实务（初级）》预测试卷及详解（一） 2014年经济师《建筑经济专业知识与实务（初级）》预测试卷及详解（二）
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目录分析
内容简介 第一部分核心讲义
第二部分历年真题及 详解
第三部分预测试卷及 详解
2024年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案
2024年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 建筑产品生产的单件性是由( )决定的。
A. 建筑产品的固定性B. 建筑产品的多样性C. 生产过程的流动性D. 生产过程的复杂性2.(单项选择题)(每题 1.00 分)检查各类施工持证上岗人员的资格，落实劳动保护技术措施和防护用品属于项目管理工作中的（）。
A. 施工阶段的安全控制B. 施工阶段的业主方进度控制C. 施工阶段的施工方质量控制D. 施工阶段的组织与协调3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括( )。
A. 项目定义B. 设计原则和设计要求C. 项目实施的技术大纲和技术要求D. 材料和设施的技术要求E. 项目设计建议书和报价文件4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 在建筑企业的管理制度体系中，企业生产管理制度包括（）。
[2014年真题]A. 质量管理制度B. 安全管理制度C. 企业战略管理制度D. 企业财务管理制度E. 技术管理制度5.(单项选择题)(每题 1.00 分)当银行利率提高时，对房地产投资性需求（）。
A. 不发生作用B. 有稳定作用C. 有抑制作用D. 有促进作用6.(多项选择题)(每题 2.00 分) （一）在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。
根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。
根据上述材料，回答下列问题：房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括（）。
A. 注册资本金B. 企业技术研发投入C. 企业净资产D. 企业银行授信额度7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 施工单位接到设计变更文件后（）。
A. 在办好签证后再按要求改动B. 经研究决定是否按要求改动C. 应报总工程师认可签字，再按要求改动D. 应立即按要求改动8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列价值中不随时间变化的是（）。
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筑节能的意义和技术途径、绿色建筑评价标准。
【要点详解】
第一节 建筑业概述
一、建筑业的含义和性质 （一）建筑业的概念及性质（见表 1-1-1）
表 1-1-1 建筑业的概念及性质
要点
内容
概念
建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑 活动的行业
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第一章 建筑业
【知识框架】
【考试大纲】 认识建筑业，理解建筑业的性质、分类与特征，说明建筑业在国民经济中的地位和作用、 建筑业与其他产业的关系和建筑业的发展，认识建筑企业，理解建筑企业分类与特点，说明 建筑企业管理制度与管理组织结构的主要形式，认识建筑产品，理解建筑产品的分类方法及 其内容，说明建筑产品的技术经济特点，认识建筑业新技术的应用，认识建筑节能，理解建
【例】建筑业是我国国民经济中独立的（ ）部门。[2009 年真题] A．物质消耗 B．物质生产 C．服务 D．流通 【答案】B 【解析】建筑生产活动是一种物质生产活动。建筑产品具有使用价值和价值，又具有与 其他产品不同的特点，如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受 气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。由于这些不同的技术经济特点，使 建筑业成为国民经济中的一个独立的物质生产部门。
①建筑产品是能满足人们生活和生产需要的物质产品，因此，建筑生产活动是一种
物质生产活动。
②建筑产品具有使用价值和价值，又具有与其他产品不同的特点，如建筑产品的固
性质 定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体
积大、消耗多、价值高等。
③由于以上不同的技术经济特点，使建筑业成为国民经济中的一个独立的物质生产
（三）建筑业的特征 建筑业的特征是由建筑产品和建筑生产的特点决定的。 （1）建筑业属于劳动密集型行业。 （2）建筑业的物质资源消耗量大。 （3）建筑业受国家经济政策影响大。
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（4）建筑业与环境密切相关。
【例】建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由手工劳动完成，需 要大量的劳动力。这说明建筑业（ ）。[2013 年真题]
二、建筑业在国民经济中的地位和作用 国民经济是指一国或一个地区范围内的生产部门、流通部门和其他非生产部门的总体， 其地位及作用见表 1-1-4。
市场容量大
品在需求与供给之间存在巨大的差距
中、小型企业 占绝大多数
建筑产品多样化，生产个别进行，难以大批量规模生产，建筑施工 的专业化分工承包生产，建筑市场地区分割使得大企业鞭长莫及， 是中、小企业应运而生的原因
生产经营多采用承发 包制和多层次分包制
由于建筑工程的综合性和复杂性，实行建筑工程承发包制是目前国 际上通用的、成熟的建筑生产经营制度，招投标制度成为了进行承 包、分包优选的国际惯例
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（二）建筑业的行业界定及分类（见表 1-12）
表 1-1-2 建筑业的行业界定及分类
要点
内容
行业界定 按照三次产业分类法，建筑业属于第二产业，是物质生产部门
①整个社会经济活动划分为门类、大类、中类、小类四级，其中行业门类 20 个，
遵循轻量经营原则
由于建筑产品位置的固定性和生产的流动性，建筑企业必须轻量经 营才能取得较好的经济效益，因此企业规模总体上一般偏小
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由于建筑生产规模和生原则 的条件下，建筑业的人、财、物组织应具有相当的弹性以保证经营
A．属于劳动密集型行业 B．物质资源消耗量大 C．受国家经济政策影响大 D．与环境密切相关 【答案】A
（四）建筑业的行业结构和经营方式上的特殊性（见表 1-1-3）
表 1-1-3 建筑业的行业结构和经营方式上的特殊性
要点
内容
建筑业的需求旺盛、 建筑产品的需求与城市的发展、人民的生活水平密切相关。建筑产
的灵活性
保证金和预付款制度
建筑产品体积庞大，生产周期长，资源耗用量大。建筑工程项目的 实施必须有大量的资金作保障
【例】由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵 活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。[2008 年真题]
A．轻量经营原则 B．自主经营原则 C．弹性组织原则 D．灵活经营原则 【答案】C 【解析】建筑业的行业结构和经营方式的特殊性详见表 1-1-3。
分类
行业大类 96 个，行业中类 432 个，行业小类 1094 个。 ②建筑业为 E 门类，包括 47～50 大类，即房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑
安装业、建筑装饰和其他建筑业共四个大类
【例】根据我国现行国民经济行业分类国家标准，整个社会经济活动划分为（ ）等。 [2008 年真题]
A．门类 B．种类 C．大类 D．中类 E．小类 【答案】ACDE
部门
【例】关于建筑业的说法，正确的是（ ）。[2014 年真题]
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A．建筑业是基本建设投资的消费部门 B．建筑生产活动是消费活动 C．建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门 D．建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行 【答案】C 【解析】C 项，建筑业是一个物质生产部门，包括从事矿山、铁路、公路等土木工程和 房屋建筑活动的土木工程建筑业；从事各种线路、管道和各类机械设备、装置安装活动的线 路、管道和设备安装业，从事建筑物和车、船等装修和装饰的装修和装饰业三大类。A 项， 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑活动的行 业。B 项，建筑生产活动是一种物质生产活动。D 项，建筑业的生产活动主要由相应的专门 企业通过招投标方式以总包、分包或其他形式承包进行。