售楼处项目物业服务合同

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售楼部物业合同范本

售楼部物业合同范本甲方（售楼部）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对售楼部进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 售楼部位于：____________________，总建筑面积为：____________________平方米。

1.2 售楼部用途：____________________。

二、物业管理服务内容2.1 乙方负责售楼部的日常物业管理服务工作，包括但不限于：（1）售楼部的清洁、绿化、保安、消防等；（2）售楼部公共设施的维护、维修；（3）售楼部的水电、空调等设施设备的运行管理；（4）售楼部的客户接待、引导、咨询等服务；（5）其他甲方要求的服务事项。

2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并报甲方批准后执行。

三、物业管理服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为：____________________元/月。

3.2 甲方应在每月的____日之前将物业管理服务费用支付给乙方。

四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2 合同期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

售楼处物业管理及前期物业服务合同

售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 引言2. 服务内容2.1 物业管理：乙方负责对售楼处的公共区域进行管理和维护，包括但不限于清洁、保安、绿化、楼道维护等服务。

2.2 前期物业服务：乙方负责提供售楼处销售工作所需的一系列前期物业服务，包括但不限于接待客户、提供销售材料、解答客户疑问等。

2.3 其他服务：乙方可根据甲方的需求，提供其他与售楼处物业管理及前期物业服务相关的合理服务。

3. 服务期限4. 服务费用4.1 甲方应按合同约定向乙方支付相关服务费用。

具体费用标准如下：•物业管理费用：____________（填写具体金额），根据服务内容的复杂程度确定。

•前期物业服务费用：____________（填写具体金额），根据服务内容和工作量确定。

•其他服务费用：根据实际提供的服务内容和甲方需求，双方协商确定。

4.2 乙方应按合同约定的时间和方式向甲方提供相关费用的发票。

4.3 如服务期限变更或服务内容发生变化，双方应重新协商费用标准，并在书面形式下达成一致后执行。

5. 权利与义务5.1 甲方的权利与义务：向乙方提供准确、详细的售楼处信息和要求；按时支付乙方的服务费用；协助乙方完成物业管理和前期物业服务所需的工作。

5.2 乙方的权利与义务：提供高质量的物业管理和前期物业服务；按合同约定的时间和要求完成工作；尊重甲方的合法权益；保守甲方的商业机密和客户信息。

6. 合约解除7. 不可抗力若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同约定的义务，双方均不承担责任。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

8. 争议解决本合同的解释和履行均适用法律。

双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。

如协商不成，则应提交相关法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________。

售楼处物业管理服务合同

售楼处物业管理服务合同1. 引言2. 合同细则2.1 服务内容1.受托方将负责管理和运营售楼处物业，包括但不限于：–定期巡查售楼处物业设施的状况，并进行必要的维护和修理；–组织并协调相关售楼处活动，为客户提供优质的售楼服务；–管理售楼处员工，确保其工作效率和服务质量；–负责售楼处安全管理，保障客户和员工的人身安全。

2.受托方应确保服务内容的合法合规，并按照最佳实践提供高质量的物业管理服务。

2.2 服务期限1.任何一方如需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

2.3 费用与支付1.委托方应按照合同约定的价格和支付方式，及时向受托方支付相关费用。

2.受托方在收到付款后应向委托方提供正式发票。

2.4 保密条款双方应保守对方在履行本合同过程中所获知的商业秘密和个人隐私信息，不得泄露或向第三方披露。

如有违反，应承担相应的法律责任。

3. 附则3.1 损害赔偿1.若一方违反本合同的条款和义务，导致对方遭受经济或其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。

3.2 争议解决双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

3.3 附件本合同的附件为不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

4. 签署本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

委托方：（盖章）：签字：日期：受托方：（盖章）：签字：日期：。

售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版本合同目录一览1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息1.2 甲方对物业的管理和维护1.3 甲方对售楼处物业服务的监督和检查2. 乙方权益与义务2.1 乙方的服务内容2.2 乙方的服务标准和质量2.3 乙方的服务期限和时间3. 服务费用3.1 服务费用的计算和支付方式3.2 服务费用的调整和变更3.3 服务费用的退还和赔偿4. 合同的履行和变更4.1 甲方和乙方的履行责任4.2 合同的变更条件和程序4.3 合同的解除和终止条件5. 违约责任5.1 甲方违约的责任5.2 乙方违约的责任5.3 不可抗力和意外事件的影响6. 争议解决6.1 争议解决的方式和程序6.2 诉讼管辖和法律适用7. 保密条款7.1 保密信息的定义和范围7.2 保密义务和期限7.3 保密违约的责任8. 合同的生效和终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同终止后的权利和义务处理9. 其他条款9.1 甲方和乙方的联系人和联系方式9.2 合同的修改和补充9.3 合同的完整性和复印件效力10. 附件10.1 物业服务内容详细清单10.2 服务费用明细表10.3 物业服务标准和质量要求11. 签署页11.1 甲方签署人姓名和职务11.2 乙方签署人姓名和职务11.3 签署日期12. 附加条款12.1 甲方和乙方对附加条款的确认和同意12.2 附加条款的生效条件和程序12.3 附加条款的修改和解除条件13. 合同附件13.1 甲方和乙方的营业执照复印件13.2 甲方和乙方的授权委托书13.3 其他与合同相关的文件和资料14. 合同签署日期和地点14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息甲方须向乙方提供售楼处的详细物业信息，包括物业的地理位置、面积、设施设备及其使用状况等，确保乙方能够全面了解并开展物业服务工作。

售楼处物业管理服务合同

售楼处物业管理服务合同合同编号：xxxxxxx甲方：售楼处（以下简称“甲方”）地址：xxxxxx乙方：物业管理服务提供方（以下简称“乙方”）地址：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业管理服务事宜达成以下合同条款：第一条合同目的甲方委托乙方提供售楼处的物业管理服务，以确保售楼处的正常运营和维护。

第二条服务内容1. 乙方根据甲方的要求，提供售楼处的日常维护和清洁服务，包括但不限于：路面打扫、楼道保洁、窗户清洗等。

2. 乙方负责售楼处的安全管理工作，包括但不限于：安保巡逻、监控设备运行维护。

3. 乙方负责维护售楼处的绿化环境，包括但不限于：花草养护、园林绿化等。

4. 乙方负责解决售楼处内的设备故障，及时进行检修和维护。

第三条服务质量1. 乙方提供的物业管理服务应符合国家有关法律法规、标准和规范的要求。

2. 乙方应配备合格的管理人员和工作人员，并且定期进行培训，提升服务质量和管理水平。

第四条服务期限本合同有效期为三年，自签署之日起计算。

到期前30天，双方可以书面形式协商续约事宜。

第五条支付方式甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付物业管理费用给乙方。

支付方式可以是银行转账、现金支付等形式。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按照法律法规的规定承担相应的责任。

2. 如因甲方原因导致的违约，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

3. 如因乙方原因导致的违约，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

第七条争议解决双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：。

售楼部物业服务协议

售楼部物业服务协议甲方：售楼部（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）鉴于，甲方拟设立的售楼部需要物业服务公司进行管理和维护，为了明确双方的权益和义务，甲乙双方本着互利共赢的原则，现达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责售楼部的日常维护、清洁、保洁、绿化、保安、消防、设备维修等工作，确保售楼部的正常运营。

2.乙方负责售楼部员工的管控、培训和工作安排，要求员工具备相关职业素养和技能。

3.乙方负责与售楼部内部业主和外部客户的沟通和接待，提供优质的客户服务。

4.乙方负责保护售楼部的设施设备和场地，防止损坏和财产丢失，并做好保险工作。

5.乙方负责制定售楼部的年度预算和计划，并按照约定的资金进行使用和报销。

二、服务时间1.乙方的服务时间为每周七天，每天到场时间为早上8点至晚上10点，但遇特殊情况需要延长服务时间的，乙方应提前与甲方协商，并得到甲方的书面同意。

2.乙方遇国家法定节假日的，可根据实际情况进行安排，但需要提前告知甲方，并确保售楼部的基本服务不受影响。

三、服务费用及支付方式1.乙方的服务费用为每月固定金额，包括人工费、材料费、设备费等，并根据协议约定的调整机制进行调整。

2.服务费用的支付方式为每月预付，甲方应于次月服务开始前将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

如有必要，甲乙双方可以商议其他支付方式。

四、服务质量保证1.乙方保证提供的服务符合国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，做到高效、准确、安全、卫生。

2.乙方应对提供的服务质量进行定期评估和监督，及时采取措施改进工作。

3.乙方应配备专业技术人员，确保售楼部的设备设施处于正常运行状态。

五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，甲方有权单方面解除本协议并收回售楼部的管理权，并要求乙方承担违约金。

3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

六、协议期限与解除1.本协议的有效期为一年，自双方签订之日起生效。

售楼处物业管理及前期物业服务合同

售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 合同背景本合同由售楼处物业管理方（下称“甲方”）与客户（下称“乙方”）就售楼处的物业管理及前期服务事宜达成以下协议。

2. 服务内容2.1 售楼处物业管理服务甲方将负责售楼处的物业管理工作，包括但不限于：售楼处日常值班保持售楼处环境整洁维护售楼处内部设备的正常运作管理售楼处公共区域监督保安工作，维护售楼处安全协助开展售楼活动，如售楼展示、客户接待等2.2 前期物业服务甲方在项目售楼前期阶段将提供以下服务：协助制定销售方案监督销售流程和合规性对外提供售楼处相关信息组织售楼处巡回推介活动提供售楼处所需设备和人员维护项目资料和销售记录3. 服务费用及支付方式3.1 服务费用乙方同意支付甲方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件一。

3.2 费用调整如服务内容或服务方式发生变化，甲方有权调整服务费用，调整详情与乙方协商确定。

3.3 费用支付乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付服务费用。

4. 保密义务甲方及乙方均应对在履行合同过程中所了解到的各方之商业秘密予以保密。

5. 违约责任5.1 甲方违约责任如甲方未按约定提供服务或未按时提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2 乙方违约责任如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6. 合同变更和终止6.1 变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2 终止本合同终止时，双方共同办理相关手续，并履行各自的终止义务。

7. 不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。

8. 争议解决如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

9. 其他本合同未尽事宜，可由双方经协商后另行补充协议。

10. 合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，有效期为合同期限届满。

附件一：服务费用及支付方式（具体服务费用及支付方式请在附件中确认）。

售楼处物业管理及前期物业服务(合同)

售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 引言该合同由售楼处物业管理公司（简称“物业公司”）和售楼处开发商（简称“开发商”）签订，旨在约定并规定售楼处物业管理及前期物业服务的相关事宜。

双方应遵守本合同的规定并履行各自的责任。

2. 物业管理范围2.1 开发商将委托物业公司负责售楼处的物业管理工作，包括但不限于事项：售楼处的日常维护和保洁；售楼处设备设施的正常运行和维修；售楼处卫生、消防等相关安全管理工作。

2.2 物业公司应根据实际情况制定物业管理规章制度，并提供给开发商。

2.3 物业公司应派遣专业人员履行物业管理职责，并保证服务的高效、优质。

3. 前期物业服务3.1 开发商要求物业公司在售楼处开业前提供前期物业服务，内容包括但不限于事项：售楼处区域的清洁卫生；售楼处设备设施的安装、调试和保养；售楼处的安全巡查和防范措施。

3.2 物业公司应根据开发商提供的计划和要求，按时完成前期物业服务，并确保服务质量。

4. 收费标准和支付方式4.1 物业公司的服务收费标准由开发商与物业公司双方商定，并写入合同附件。

4.2 开发商应按照约定的服务收费标准及时向物业公司支付相关费用。

4.3 物业公司应提供详细、准确的服务收费清单，并及时向开发商提供相应的发票。

5. 违约责任5.1 若物业公司未按照约定的时间和标准履行物业管理和前期物业服务职责，开发商有权要求物业公司承担相应的违约责任，并要求其赔偿相应的损失。

5.2 若开发商未按时支付物业服务费用，物业公司有权要求开发商支付滞纳金。

6. 合同期限和终止6.1 本合同自签订之日起生效，有效期为__年。

6.2 若一方违反合同规定并且该违约行为持续30天仍未得到纠正，对方有权提前解除本合同。

6.3 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同或延期履行。

7. 争议解决7.1 对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

合同范本之售楼处物业服务合同

售楼处物业服务合同【篇一：售楼处物业管理服务合同】【xxxxx】销售中心物业管理服务合同甲方：xxxx 乙方：xxx20**年**月甲方：法人代表：营业执照注册号：组织机构代码：注册地址：邮政编码：乙方：法人代表：营业执照注册号：组织机构代码：注册地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对【**】销售中心、样板间及相关区域实行专业化之物业管理管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况及本合同中有关定义一、物业基本情况物业名称座落位置建筑面积二、本合同中有关定义本物业指【**】销售中心、vip室、售楼处内样板间及相关区域。

本合同指《**销售中心物业管理服务合同》。

第二章服务期限及合作方式一、服务期限本物业的物业管理服务期限定为___年___月___日开始，至年月日至，为期个月。

二、合作方式乙方为【****】提供全委物业管理服务。

合同签订后，乙方将开设独立帐户用于本物业财务的往来。

第三章物业管理服务酬金及相关条款一、物业管理服务酬金标准销售中心的物业管理服务酬金每月共计人民币_____（rmb___元）,共计人民币元整（rmb元）。

二、月运营费用说明销售中心的运营费用为每月共计人民币元（大写：元整）；合同总价人民币元（大写：）；月运营费用包括人员费用、行政办公费用、水吧费用（在不含活动消耗的前提下，保证售楼处、vip的日常使用）、物业管理服务酬金、税金；实报实销费用包括：外墙清洗费、地面结晶保养费、外围绿化养护费、能源费、设备更换费用；如甲方新增管理区域，与物业服务相关的必备固定资产、器材、设备等，则根据增加项目提交相应预算，此费用增加至月运营费用内由甲方支付。

三、运营费用支付时间和方式本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付季度运营费用：甲方于本合同签署生效后计个工作日内支付首季度销售中心运营费用，共计人民币元整（rmb 元）；每季度的首月前日向乙方支付当季度的运营费用。

2024年售楼处物业服务合同范例

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年售楼处物业服务合同范例本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中所用术语解释2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务地点、时间及范围2.3 服务标准和要求3. 服务费用3.1 服务费用的计算方式3.2 费用支付方式和时间3.3 费用调整机制4. 合同期限4.1 合同的开始日期和结束日期4.2 合同续约条款5. 乙方的义务和责任5.1 乙方应提供的服务5.2 乙方应遵守的法律法规5.3 乙方对甲方财产的保护责任6. 甲方的义务和责任6.1 甲方应支付服务费用6.2 甲方对乙方提供的服务的要求6.3 甲方对乙方工作人员的管理7. 合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序8. 违约责任8.1 乙方违约的情形和责任8.2 甲方违约的情形和责任9. 争议解决9.1 双方解决争议的方式9.2 提交仲裁机构或法院的条款10. 保密条款10.1 双方对合同内容的保密义务10.2 保密信息的范围和期限11. 合同的生效、修改和终止11.1 合同的签订地点和时间11.2 合同的生效条件11.3 合同的修改和终止条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 附件：服务项目明细表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。

1.2 乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。

1.3 合同中所用术语解释本合同中，“物业”指甲方拥有的所有建筑、设施、设备和土地；“服务期间”指本合同的有效期，自合同签字之日起至合同约定的终止日期止；“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业服务所收取的费用。

售楼处物业管理及前期物业服务合同

售楼处物业管理及前期物业服务合同第一条合同目的本物业管理及前期物业服务合同（以下简称“本合同”）由甲乙双方签订，以明确双方权益和义务，确保物业管理及前期物业服务的顺利进行。

第二条物业管理内容1.甲乙双方同意，甲方将承担售楼处物业管理的全部责任，包括但不限于管理售楼部内的设备设施、安保工作、环境卫生、客户服务等。

2.甲方应确保售楼处设施设备的正常运行，及时处理设备设施故障，并采取措施保障售楼处的安全和秩序。

第三条前期物业服务内容1.甲方同意向乙方提供前期物业服务，包括但不限于开展项目市场调研、制定项目营销策划方案、提供项目市场推广及销售支持、协助办理相关手续等。

第四条甲方权利和义务1.甲方有权对售楼处内的设施设备进行管理、维护和维修。

3.甲方有义务确保售楼处内的环境卫生良好，并及时清理垃圾、消毒等。

4.甲方有义务确保售楼处的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

第五条乙方权利和义务1.乙方有权享受甲方提供的物业管理和前期物业服务。

3.乙方有义务按时向甲方支付物业管理和前期物业服务费用。

第六条合同期限及终止1.本合同有效期为（起始日期至终止日期）。

2.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同。

3.终止合同后，双方应按照协商确定的方式处理相关事项。

第七条违约责任1.若甲方未能履行合同规定的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除本合同。

2.若乙方未能按时支付物业管理和前期物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第八条争议解决第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）。

售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 物业1.3 售楼处1.4 服务期1.5 服务费用1.6 违约1.7 赔偿1.8 争议解决第二条服务内容与标准2.1 物业维护2.2 安全保障2.3 环境管理2.4 设施设备维护2.5 客户服务2.6 紧急事件应对第三条服务费用支付3.1 服务费用计算3.2 支付时间3.3 支付方式3.4 费用调整第四条服务期限4.1 起始时间4.2 终止条件4.3 提前终止合同第五条合同的变更与转让5.1 变更条件5.2 转让条件第六条双方的权利与义务6.1 物业公司的权利与义务6.2 售楼处的权利与义务第七条违约责任7.1 物业公司的违约责任7.2 售楼处的违约责任第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条强制性规定11.1 法律法规11.2 行政规定第十二条其他条款12.1 附加服务12.2 保险事宜12.3 合同修订第十三条通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址13.3 通知生效时间第十四条合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 各副本效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 物业物业指售楼处所属的物业设施及附属设施，包括但不限于楼房、公共区域、绿化、设施设备等。

1.3 售楼处售楼处指（售楼处地址），为物业公司的客户服务场所。

1.4 服务期本合同的服务期为（开始日期）至（结束日期）。

1.5 服务费用1.5.1 物业公司应按照合同约定，向售楼处提供专业的物业服务，服务费用为（金额）。

1.5.2 服务费用支付时间为每季度末月20日前。

售楼处专属物业管理服务合同范本2024版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业管理服务合同范本2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 物业管理服务第二条合同范围与服务内容2.1 物业管理服务范围2.2 服务内容与标准第三条服务期限3.1 起始日期3.2 终止日期第四条服务费用4.1 服务费用标准4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条合同的履行与监督5.1 物业公司义务5.2 业主义务5.3 服务质量监督第六条合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 物业公司违约7.2 业主违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 失效条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条法律法规适用12.1 适用法律12.2 法规冲突解决第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 补充协议第十四条合同的签字盖章14.1 签字盖章程序14.2 签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 合同标的本合同标的为售楼处物业管理服务，包括但不仅限于售楼处的公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障等工作。

1.3 物业管理服务第二条合同范围与服务内容2.1 物业管理服务范围乙方负责的物业管理服务范围包括但不限于：（1）公共区域清洁卫生；（2）绿化植物的养护与管理；（3）公共设施设备的检查、维护与保养；（4）售楼处安全保障；（5）其他约定事项。

2.2 服务内容与标准（1）保持公共区域清洁卫生，确保垃圾及时清理，公共卫生间、休息区等设施设备保持整洁；（2）对绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治，确保绿化植物生长良好；（3）对公共设施设备进行定期检查、维护与保养，确保设施设备安全、正常使用；（4）加强售楼处安全保障，做好安全防范措施，确保甲方人员和财产的安全；（5）其他约定事项。

物业售楼部服务合同模板

甲方（物业方）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（开发商）：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供售楼部物业管理服务，乙方同意委托甲方进行售楼部物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责乙方售楼部的日常物业管理，包括但不限于以下事项：（1）售楼部内的环境卫生清洁；（2）售楼部内的设施设备维护；（3）售楼部内的安全管理；（4）售楼部内的绿化养护；（5）售楼部内的公共秩序维护；（6）售楼部内的客户接待服务；（7）售楼部内的客户投诉处理；（8）售楼部内的突发事件应急处理。

1.2 甲方应确保售楼部内的环境整洁、安全、舒适，满足乙方及客户的需求。

二、服务期限2.1 本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限]年。

三、服务费用3.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用，具体费用如下：（1）每月[金额]元，用于售楼部日常物业管理；（2）年度[金额]元，用于售楼部设施设备的维护和保养。

3.2 甲方应在每月[日期]前向乙方提供上月物业管理费用的结算报告，乙方应在收到报告后[天数]内支付相应费用。

四、双方权利与义务4.1 甲方权利：（1）根据本合同约定，对售楼部进行管理；（2）有权要求乙方提供必要的管理资料和协助；（3）有权对乙方违反本合同的行为进行纠正。

4.2 甲方义务：（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）保证服务质量，确保售楼部环境整洁、安全、舒适；（3）妥善处理客户投诉，及时解决客户问题。

4.3 乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方违反本合同的行为提出异议。

4.4 乙方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）提供必要的管理资料和协助；（3）遵守本合同约定，不得擅自改变售楼部用途。

售楼部物业服务合同

售楼部物业服务合同篇一：售楼处及示范区物业服务合同项目售楼中心及示范区物业服务合同单击此处输入文字。

甲方:单击此处输入文字。

注册地：单击此处输入文字。

联系电话：单击此处输入文字。

传真：单击此处输入文字。

邮编：单击此处输入文字。

乙方:单击此处输入文字。

注册地：单击此处输入文字。

联系电话：单击此处输入文字。

传真：单击此处输入文字。

邮编：单击此处输入文字。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，甲方就所开发建设的单击此处输入文字。

项目委托乙方进行售楼中心及示范区物业服务事宜，达成如下协议：一服务范围（具体服务范围、内容和标准见附件一）1、售楼中心及示范区保洁服务（内、外）；2、售楼中心及示范区公共秩序维护；3、售楼中心及示范区样板间管理；4、售楼中心吧台管理；5、售楼中心及示范区大型活动现场服务；二合同金额及付款方式1、物业服务费计算方式：单击此处输入文字。

2、付款方式：单击此处输入文字。

三合同期限1、单击此处输入日期。

至单击此处输入日期。

2、合同到期如果甲乙双方均有意向续签，应提前一个月续签合同。

四甲方权利义务1、审定乙方拟定的物业服务方案；2、检查、监督、考核乙方服务和管理工作的实施及制度执行和服务达标情况；3、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；4、定期支付相关费用；5、甲方对乙方委派人员工作质量不满意，可书面通知乙方要求更换委派人员，自接到甲方的书面通知之日起，乙方应在10日内无条件进行更换；五乙方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度；2、按照管理制度严格执行服务标准；3、乙方为本合同成立单击此处输入文字。

项目物业服务中心派驻现场工作，物业服务中心应包括单击此处输入文字。

；4、配合甲方做好楼盘的销售和客户服务工作；5、提供合法有效的等额发票后收取服务费；六违约责任1、甲方按时支付乙方服务费，否则每超出一天赔付乙方应付金额的万分之一作为滞纳金。

售楼处物业管理和前期物业服务合同范本

售楼处物业管理和前期物业服务合同范本一、合同双方甲方（开发商）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（物业服务企业）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____二、物业基本情况物业名称：＿____售楼处物业类型：＿____坐落位置：＿____建筑面积：＿____三、物业管理服务内容1、售楼处的日常保洁服务包括但不限于地面、墙壁、门窗、家具、卫生间等区域的清洁，保持环境整洁。

定期对地毯进行清洗，确保无污渍和异味。

垃圾的及时清理和分类处理。

2、秩序维护服务安排安保人员负责售楼处的安全巡逻和秩序维护。

对来访人员进行登记和引导，保障客户的人身和财产安全。

管理车辆停放，确保停车场秩序井然。

3、设施设备维护服务对售楼处的水电、空调、照明等设施设备进行日常检查和维护，确保正常运行。

及时维修和更换损坏的设施设备，保障售楼处的正常使用。

4、客户服务为来访客户提供热情、周到的服务，解答疑问。

协助销售人员处理客户投诉和问题，提升客户满意度。

四、服务质量标准1、保洁服务地面干净整洁，无杂物、污渍和灰尘。

墙壁、门窗光亮洁净，无手印和污渍。

卫生间无异味，洁具清洁卫生。

2、秩序维护服务安保人员着装整齐，仪态端庄，服务规范。

巡逻记录完整，安全隐患及时发现和处理。

3、设施设备维护服务设施设备运行正常，维修及时，故障处理时间不超过_____小时。

4、客户服务客户投诉处理及时，满意度达到_____%以上。

五、物业服务费用1、收费标准：每月_____元/平方米。

2、支付方式：甲方应在每月_____日前支付当月物业服务费用。

3、如甲方逾期支付，应按照每日_____%的标准支付违约金。

六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、有权监督乙方的物业管理服务工作，提出改进意见和建议。

2、按照合同约定支付物业服务费用。

3、提供物业管理所需的相关资料和工作条件。

（二）乙方权利和义务1、按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

售楼处专属物业管理服务协议范本2024

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业管理服务协议范本2024本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 合同主体1.2 售楼处1.3 物业管理服务1.4 物业公司1.5 业主1.6 管理费用1.7 合同期限第二条物业公司义务2.1 物业管理服务内容2.2 物业公司人员要求2.3 应急处理2.4 客户服务2.5 物业管理费用的收取第三条业主义务3.1 遵守物业管理规定3.2 支付管理费用3.3 配合物业公司工作3.4 不得损害他人利益第四条管理费用4.1 费用标准4.2 费用支付方式4.3 费用调整4.4 费用退还第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期5.3 续约条款第六条违约责任6.1 物业公司违约6.2 业主违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的处理第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密义务9.3 保密期限第十条法律适用与争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式第十一条合同的生效、修改与解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改11.3 合同解除第十二条其他条款12.1 广告宣传12.2 合作推广12.3 培训与指导第十三条双方签字盖章13.1 物业公司签字盖章13.2 业主签字盖章第十四条附件14.1 物业管理服务内容明细14.2 收费标准明细14.3 物业公司人员配置表14.4 业主联系方式一览表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体本合同双方主体分别为：1.2 售楼处售楼处指的是甲方所拥有的用于展示房产、接待购房者、进行销售活动的建筑物及其附属设施。

1.3 物业管理服务物业管理服务包括对售楼处的清洁、保安、维修、保养、设施设备运行维护等工作。

1.4 物业公司物业公司是指乙方，乙方是根据法律法规成立，具备相应资质，专门从事物业管理的企业。

售楼部物业服务的合同

售楼部物业服务合同甲方（委托方）：房地产开发公司名称：____________________________________________________________法定代表人：____________________________________________________________________地址：__________________________________________________________________________联系电话：______________________________________________________________________乙方（受托方）：物业服务公司名称：______________________________________________________________法定代表人：____________________________________________________________________地址：__________________________________________________________________________联系电话：______________________________________________________________________鉴于甲方开发的楼盘设有售楼部，需要专业的物业服务，乙方具备相应的物业服务能力和资质，双方经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务内容售楼部的日常清洁服务，包括但不限于地面、墙面、门窗、家具、展示区域等的清洁。

售楼部的绿化养护服务，包括但不限于绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

售楼部的安全保卫服务，包括但不限于人员进出管理、巡逻、监控等。

售楼部的客户接待服务，包括但不限于引导客户、提供饮品、解答疑问等。

售楼部物业管理合同(模板)(23)

售楼部物业管理合同(23)1. 物业管理合同的目的和背景本物业管理合同旨在明确售楼部物业的相关管理事宜，确保售楼部的正常运营和顾客满意度。

2. 合同的签订方本合同由双方签订：甲方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]乙方（售楼部）：[售楼部名称]3. 合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]个月，自[生效日期]起至[到期日期]止。

4. 物业管理服务内容4.1乙方委托甲方负责管理售楼部物业，包括但不限于服务内容：售楼部大楼以及公共区域的日常维护和保洁；安全防范设施的管理和维护；楼道、电梯等设备的运营管理；物业设备和设施的维修和保养；清洁、照明、消防等基础设施的维护；售楼部内部的安全和秩序维护；提供居民服务和应急处理；负责与相关单位、政府部门的对接和沟通。

4.2甲方将根据服务内容提供相关人员和技术支持，确保乙方售楼部的正常运营。

5. 物业管理费用5.1乙方应按照约定向甲方支付相应的物业管理费用。

费用的具体金额和支付方式如下：物业管理费用：[费用金额]元/月；支付周期：[支付周期]；支付方式：[支付方式]。

5.2物业管理费用按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将费用支付至甲方指定的账户。

6. 保证金6.1乙方应在合同签订之日起向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为履行本合同的担保。

6.2在合同到期并经甲方确认乙方履行了全部义务后，保证金将在[退还保证金时限]内返还给乙方。

7. 合同终止及解除7.1 若乙方出现下列情况之一，甲方有权提前解除本合同：乙方违反本合同约定，并在收到甲方书面通知后三个工作日内未予以纠正的；乙方严重违反法律法规，损害他人利益或社会公共利益的；其他严重违约情况。

7.2乙方也有权提前解除本合同，但应提前向甲方书面通知并支付违约金。

8. 争议解决双方在履行本合同过程中出现的争议，应协商解决。

如协商不成，可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

9. 合同变更与补充任何对本合同的修改、补充或解释，须经双方书面同意并签署补充协议。