2018年商铺租赁标准合同参考起诉书
商铺租赁合同起诉书样本(4篇)
商铺租赁合同起诉书样本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述1.甲方将其合法拥有的座落于_____西宁市城西区金羚大街____号____号楼____号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。
该门面建筑面积共170平方米;2.内附属设施：_____水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_____。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;（经营餐饮用房）2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1.第一年租金为￥：155000元（____年____月____日至____年____月____日），第二年租金为￥：155000元（____年____月____日至____年____月____日），第三年租金为￥：170500元（____年____月____日至____年____月____日），第四年租金为￥：187550元（____年____月____日至____年____月____日），第五年租金为￥：206305元（____年____月____日至____年____月____日）租金不含税。
2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期____日前将交纳下年度租金。
3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金_____元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
商铺租赁合同起诉状3篇
商铺租赁合同起诉状3篇篇1一、起诉背景与原告信息原告：[XXXXX]（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX商铺。
因被告违反商铺租赁合同（合同编号：XXXXXX）的相关约定，原告不得不向法院提起诉讼。
现向法院递交起诉状，以维护原告的合法权益。
二、被告信息被告：[XXXXX]（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、案件基本情况1. 案件事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXX的商铺用于经营。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付商铺、未能提供有效的产权证明等。
2. 证据清单：原告在起诉时提供了以下证据：商铺租赁合同、租金支付记录、被告违约行为的书面通知、现场照片等。
四、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行商铺租赁合同，立即交付符合合同约定的商铺；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
五、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付商铺，严重影响了原告的正常经营，违反了合同的相关约定；2. 被告未能提供有效的产权证明，导致原告无法办理营业执照及相关经营手续；3. 被告在合同履行过程中存在其他违约行为，如未履行维修义务等；4. 由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于租金损失、营业损失等；5. 根据合同及相关法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
六、证据与论证1. 商铺租赁合同：证明原、被告之间存在租赁关系，以及双方的权利义务；2. 租金支付记录：证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务；3. 被告违约行为的书面通知：证明原告已多次书面通知被告履行其义务，但被告仍未能履行；4. 现场照片：证明被告未能按时交付商铺的现状；5. 其他相关证据：证明被告在合同履行过程中的其他违约行为。
商铺租赁合同起诉状2篇
商铺租赁合同起诉状2篇篇1一、起诉背景与目的原告（以下简称甲方）：XXX被告（以下简称乙方）：XXX甲方因乙方违反商铺租赁合同之相关条款，导致甲方合法权益受到侵害，故依据我国相关法律法规，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益并追究乙方的法律责任。
二、案情概述甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定甲方将位于XX地址的商铺出租给乙方使用。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、用途限制、违约责任等相关条款。
自合同签订以来，乙方多次违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等行为，严重侵害了甲方的合法权益。
三、具体诉讼请求1. 判令解除甲方与乙方之间的商铺租赁合同；2. 判令乙方立即腾空并返还租赁商铺；3. 判令乙方支付拖欠的租金及滞纳金；4. 判令乙方赔偿因违约给甲方造成的损失；5. 本案诉讼费用由乙方承担。
四、事实与理由1. 乙方自XXXX年XX月起，连续多次未按时支付租金，经甲方多次催告仍不支付，已构成违约；2. 乙方擅自将租赁商铺用于非合同约定用途，改变了商铺的原状，违反了合同约定；3. 乙方在租赁期间对商铺进行损坏，未按照合同约定履行维修义务；4. 由于乙方的违约行为，导致甲方的商铺无法正常使用，给甲方造成了经济损失。
五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录及相关催告函件；3. 乙方改变商铺用途的证据；4. 商铺损坏情况照片及维修记录；5. 其他相关证据。
六、法律根据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
七、诉讼理由的详细阐述1. 乙方未按时支付租金，违反了合同的约定，甲方有权要求解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；2. 乙方擅自改变商铺用途，违反了双方约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；3. 乙方在租赁期间未履行维修义务，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任；4. 由于乙方的违约行为，导致甲方无法正常行使权利，造成了经济损失，乙方应赔偿甲方的损失。
商铺租赁合同起诉书5篇
商铺租赁合同起诉书5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX商铺，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。
关于原告与被告商铺租赁合同纠纷案，原告现向法院提出起诉，请求依法判决。
现将有关情况阐述如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXX的商铺，用于经营XXXX业务。
合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
自合同签订以来，原告一直恪守合同约定，履行相关义务。
然而，被告却违反了合同约定，存在以下问题：1. 未按约定时间交付商铺，导致原告无法正常开展经营活动。
2. 提供的商铺存在设施损坏、安全隐患等问题，严重影响原告的经营活动。
3. 擅自提高租金标准，违反合同约定。
因此，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻，证明原、被告之间的租赁关系及合同约定的相关内容。
2. 租金支付凭证及相关证据材料，证明原告已按合同约定履行相关义务。
3. 被告未按约定时间交付商铺的证据，如现场照片、邮件通知等。
4. 商铺设施损坏及安全隐患的证据，如现场照片、视频录像等。
5. 被告擅自提高租金标准的证据及相关证明材料。
三、诉讼请求根据上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 判令被告履行商铺租赁合同约定的义务，按照合同约定交付商铺。
2. 判令被告修复商铺设施，消除安全隐患，确保原告正常开展经营活动。
3. 判令被告支付因违反合同约定给原告造成的经济损失（具体金额待评估后确定）。
4. 如被告拒不履行上述义务，请求法院判决解除商铺租赁合同，并判令被告返还原告已支付的租金及押金。
商铺租赁合同起诉书3篇
商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名]，因商铺租赁合同纠纷，请求人民法院依法判决：1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元；2. 被告支付利息人民币[具体金额]元；3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案诉讼费用。
二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同，合同期限为[具体期限]年。
合同约定，原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用，每月租金为人民币[具体金额]元，并且被告需按时支付租金。
然而，自[具体日期]起，被告开始拖欠租金，并且一直未能按时支付租金。
尽管原告多次催告被告支付欠款，但被告始终置之不理。
因此，为维护自身权益，原告不得已向法院起诉被告，要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。
三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件；2. 租金支付记录和催告函；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。
根据上述事实和证据，原告请求法院依法判决被告承担相应责任。
四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。
而被告未能按时支付租金，已构成违约行为。
因此，原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。
由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺，被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。
故依法应当追究被告的法律责任。
原告在合同履行过程中已尽到相应的义务，要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。
综上所述，原告请求法院依法支持其诉讼请求，判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任，并承担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：[原告姓名]日期：[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告：XXX商铺租赁公司被告：XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定，以及双方签订的商铺租赁合同，原告XXX商铺租赁公司，要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉：一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同，合同期限为两年，租金为每月XXXX元。
商铺租赁合同起诉状5篇
商铺租赁合同起诉状5篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订的商铺租赁合同产生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
目的是要求依法解决商铺租赁过程中的纠纷，维护合同的公正性和公平性，同时保护原告的合法权益不受侵犯。
二、案件基本情况1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告将位于XXXX的商铺出租给被告使用。
合同明确了租赁期限、租金、用途等相关条款。
2. 合同履行过程中，被告存在违反合同约定的情况，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。
3. 原告曾多次与被告沟通并要求其履行合同义务，但被告未予改正。
4. 原告为维护自身权益，决定向法院提起诉讼。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行合同，支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，并按照合同约定用途使用商铺；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、事实与理由1. 被告自签订租赁合同以来，多次未按时支付租金，违反了合同约定的支付条款。
经原告多次催告，被告仍未能按时履行支付义务。
2. 被告擅自改变商铺用途，将原本约定的用途改为其他用途，违反了合同约定的使用条款。
原告曾多次与被告沟通并要求其改正，但被告未予理会。
3. 被告的行为严重损害了原告的合法权益，导致原告无法正常使用商铺并造成经济损失。
4. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，被告应当承担相应的法律责任。
五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻；2. 租金支付记录及相关凭证；3. 被告改变商铺用途的照片及视频证据；4. 原告与被告的沟通记录及邮件往来；5. 其他与案件相关的证据材料。
六、诉讼请求的依据1. 《中华人民共和国合同法》的相关规定；2. 相关法律法规及司法解释；3. 类似案例的判例。
七、起诉方的陈述原告认为，被告的行为严重违反了双方签订的商铺租赁合同，损害了原告的合法权益。
商铺租赁合同起诉状9篇
商铺租赁合同起诉状9篇第1篇示例：法院审判长：原告：XXX 公司被告：YYY 公司诉讼请求：原告和被告签订的商铺租赁合同存在争议，原告要求被告支付拖欠的租金及违约金，维护原告合法权益。
事实和理由：一、原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金金额等具体内容。
在合同生效期间内，原告按时支付了租金，但被告却多次拖欠租金未支付。
二、根据合同约定，被告拖欠租金超过xx天，应承担相应违约责任，包括支付违约金。
被告不仅未能履行合同约定的支付义务，还拒绝接受原告的催告和协商。
三、为维护自身权益，原告不得不向法庭起诉，要求被告支付拖欠的租金及违约金，同时解除合同并要求被告赔偿相应损失。
原告认为被告违反了商铺租赁合同的约定，并应承担相应的法律责任。
希望法庭能够依法判决，维护原告合法权益。
证据：1. 商铺租赁合同及相关付款记录2. 催告函及协商记录3. 相关证人证言1. 裁定被告支付拖欠的租金金额xx元；2. 裁定被告支付违约金金额xx元；3. 解除商铺租赁合同，要求被告赔偿相应损失；4. 裁定被告承担本案诉讼费用。
特此起诉。
xxxx年xx月xx日第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉状原告：某某某在这份商铺租赁合同起诉状中，我作为原告，就与被告签订的商铺租赁合同出现的纠纷提出以下诉讼请求：一、事实及理由1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同内容包括商铺租赁期限、租金等条款；2. 明人打过了诉。
3. 整个流程很顺利。
二、争议焦点1. 纠纷一：关于商铺租赁期限的约定是否存在争议；2. 纠纷二：关于商铺租金的支付是否存在争议。
三、请求原告诉请法院依法判令：1. 被告按照商铺租赁合同的约定履行合同义务，并支付应付的租金；2. 赔偿因被告拖延履行合同而导致原告的损失；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 商铺租赁合同原件及副本；2. 出租方和承租方的交流记录；3. 相关证据材料。
商铺租赁合同纠纷起诉书范本
商铺租赁合同纠纷起诉书范本民事诉讼状原告：XXX被告：XXX申请人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX现诉被告商铺租赁合同纠纷一案，谨向本法院提出申请：一、立案受理本案，依法判决被告向原告支付租金及违约金等相关费用共计人民币XXX元。
二、依据《中华人民共和国合同法》等有关法规规定，作出如上判决的判决书，并指导被告及原告按照判决书执行。
本案事实和理由如下：一、申请人身份和基本情况1、根据身份证明，申请人名字为XXX，为XXX市XXXX公司的法人代表，法律授权代表。
2、负责经营XX商场，与被告签订了一份租赁协议，商铺位于XXX商业街。
3、申请人严格遵守中华人民共和国的所有法律法规，在经营过程中遵守了商铺租赁合同的各项规定。
二、被告身份和基本情况1、根据身份证明，被告名字为XXX，是XXX商业有限责任公司的法人代表。
2、被告按照签订的商铺租赁合同，应当向申请人支付租金，并按照规定使用商铺。
3、被告未能履行出租商铺的义务，致使申请人无法使用商铺。
并且违约金未下发。
三、商铺租赁合同的签订1、申请人和被告于2018年XX月XX日签订了一份商铺租赁协议，合同编号为XXX。
2、合同内容约定了商铺的地址、租金的金额、期限、双方权利义务以及其他的具体内容。
3、申请人按照协议规定，向被告支付了租金，以及与商铺租赁相关的费用。
被告也签署了收到费用的收据。
四、被告未能履行合同义务1、自申请人签订协议后，被告在协议规定的租期内一直未按照要求将商铺交付给申请人使用，申请人无法正常开展营业。
2、被告虽然知晓违约，但是任意拖延未能履行协议义务。
并且未向申请人支付相应违约金。
五、申请人诉求与原因1、依据《中华人民共和国合同法》第五十七条和第五十八条，申请人诉求被告依照合同的约定，支付合同约定的租金及违约金共计XXX元。
2、申请人按照合同规定交纳了所有相关费用，被告未能履行合同义务，造成了申请人的经济损失和时间损失。
商铺租赁合同起诉状(1范本)
商铺租赁合同起诉状原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]背景介绍原告与被告之间存在一份商铺租赁合同，合同约定原告租赁被告名下的商铺用于开展经营活动。
然而，被告未履行合同约定的义务，违反了租赁合同的内容，给原告造成了经济损失。
为维护自身的合法权益，原告决定向法院提起诉讼，要求被告承担合同违约责任。
事实与理由1.原告与被告于[合同签订日期]签订了一份商铺租赁合同，合同有效期为[合同有效期]，约定了商铺的租金、使用权及其他相关条款。
2.根据合同内容，原告已按时支付了租金，并履行了协议中的义务，但被告未履行合同约定的义务，违约行为如下：–被告未按合同约定的时间将商铺交付给原告使用，并一直拖延交付时间。
–被告未向原告提供合同约定的设施和服务，导致原告无法正常开展经营活动。
–被告未按合同约定的方式支付相关费用，且拒绝与原告协商解决问题。
3.上述违约行为严重影响了原告的经营活动，造成了经济损失，且无法获得预期的收益。
基于上述事实与理由，原告有权要求被告承担如下责任：1.被告应立即交付商铺，并赔偿原告因交付延误所造成的经济损失。
2.被告应提供合同约定的设施和服务，确保原告能够正常开展经营活动。
3.被告应按合同约定的方式支付相关费用，并承担因违约行为给原告造成的经济损失。
请求判决1.判令被告立即履行合同约定的义务，交付商铺给原告，并赔偿原告因迟延交付所造成的经济损失。
2.判令被告提供合同约定的设施和服务，确保原告能够正常开展经营活动。
3.判令被告按合同约定的方式支付相关费用，并赔偿原告因违约行为所造成的经济损失。
4.其他原告认为合理的请求。
证据清单1.商铺租赁合同原件及复印件2.相关支付凭证3.与被告的书面沟通记录法律依据•合同法•民事诉讼法原告诉讼请求基于上述事实、理由和请求判决，原告请求法院判决被告立即履行合同约定的义务，并承担合同违约责任，赔偿原告因被告违约行为所造成的经济损失。
原告特此向法院提出诉讼请求，并请法院依法处理此案，维护合法权益。
商铺租赁合同起诉书常用版（5篇）
商铺租赁合同起诉书常用版出租方：（以下简称甲方）地址：_____ 电话：_____ 承租方：（以下简称乙方）地址：电话：_____ 身份证：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。
2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。
如果租赁三至五年时，租赁费为元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。
若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。
3、其他费用乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费（除土地使用税）。
合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。
6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。
7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在____日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日商铺租赁合同起诉书常用版（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。
商铺租赁合同起诉状模板
【商铺租赁合同起诉状模板】原告（甲方）：【原告姓名或名称】地址：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告姓名或名称】地址：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】法定代表人：【被告法定代表人姓名】职务：【被告法定代表人职务】尊敬的人民法院：原告因被告违约行为，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
一、诉讼请求1. 判令被告支付原告违约金人民币【具体金额】元；2. 判令被告赔偿原告因违约导致的损失人民币【具体金额】元；3. 判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于【租赁开始日期】签订《商铺租赁合同》，合同约定原告将位于【商铺地址】的商铺租赁给被告使用，租赁期限为【租赁期限】年，租金为人民币【租金金额】元/月，付款方式为每三个月支付一次，先付后用。
合同还约定了被告的违约责任，如逾期支付租金应支付违约金等。
合同签订后，原告按照约定将商铺交付给被告使用。
然而，自【违约开始日期】起，被告开始逾期支付租金，至今已逾期支付租金人民币【逾期租金金额】元。
原告多次催告被告支付租金，但被告一直以各种理由推脱，至今未支付。
根据《商铺租赁合同》的约定，被告逾期支付租金应支付违约金人民币【违约金金额】元。
此外，被告的违约行为给原告造成了经济损失，具体损失金额为人民币【损失金额】元。
综上，原告认为被告的行为已经构成违约，严重损害了原告的合法权益。
为维护合同的严肃性和原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
三、证据1. 《商铺租赁合同》原件；2. 租金支付凭证；3. 原告与被告的沟通记录；4. 被告逾期支付租金的证明；5. 原告经济损失的相关证据。
四、送达地址及联系方式原告（甲方）：【原告地址】联系电话：【原告联系电话】被告（乙方）：【被告地址】联系电话：【被告联系电话】法定代表人：【被告法定代表人姓名】职务：【被告法定代表人职务】敬请贵院依法送达。
特此公告。
原告（甲方）：【原告姓名或名称】法定代表人：【原告法定代表人姓名】职务：【原告法定代表人职务】日期：【起诉日期】。
商铺租赁合同起诉书经典版(6篇)
商铺租赁合同起诉书经典版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_____饭店出租于乙方经营，根据《民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归_____所有。
二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，____年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金____元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书经典版（二）本合同在_____于____年____月____日签订。
门面房租赁合同纠纷诉讼状
门面房租赁合同纠纷诉讼状尊敬的法院：我是原告XXX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。
特此向贵庭提起诉讼，就门面房租赁合同纠纷一案，请求法院依法审理，并作出公正判决。
一、案件的基本事实及理由2018年X月X日，我与被告XXX签订了一份门面房租赁合同，合同约定我将位于XXXXXXXXXX的门面房租给被告用作商业经营。
合同期限为三年，租金为每月人民币XXXX元。
然而，自租赁合同生效之日起，被告一直未按照约定支付租金，并且违反合同约定将门面房用于非商业经营目的。
我多次与被告进行沟通，要求其履行合同义务，但被告始终置之不理。
基于以上事实，我不得不向贵庭提起诉讼，请求法院判决被告支付租金，并返还我门面房的合法使用权。
二、诉讼请求1. 判决被告支付我合同约定的租金，共计XXXX元，并自XXXX年X月X日起按照法定利息计算滞纳金。
2. 判决被告返还我门面房的合法使用权，并承担我为恢复使用权所支付的费用。
3. 被告承担本诉讼的全部诉讼费用。
三、证据及证据来源1. 租赁合同原件：该合同由我与被告签订，证明双方之间存在租赁关系。
2. 通信记录：我与被告之间的沟通记录，证明我多次要求被告履行合同义务。
3. 监控录像：门面房所在地的监控录像，证明被告将门面房用于非商业经营目的。
4. 证人证言：我将提供相关证人，证明被告未按照合同约定支付租金。
以上证据均可以通过法院调取或依法取得。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第X条：租赁合同是指出租人将不动产或者动产让与承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 《中华人民共和国合同法》第X条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
3. 《中华人民共和国合同法》第X条：当事人应当按照约定履行自己的义务，并承担违约责任。
五、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，本案的诉讼费用由被告承担。
六、诉讼代理人我委托律师XXX为我代理此案，特此申明。
商铺租赁合同起诉书8篇
商铺租赁合同起诉书8篇第1篇示例：关于【商铺租赁合同起诉书】原告：甲方（具体信息省略）一、起诉请求甲方向法院起诉乙方，请求裁定：1. 判决乙方按照商铺租赁合同约定的方式和期限，支付相应的租金；2. 判决乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由甲、乙双方于20XX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同，合同约定甲方出租给乙方某商铺作为经营场所，租期为一年。
合同约定乙方每月支付租金XXX元，依法向甲方缴纳押金XXX元。
自合同签订之日起，乙方未按时足额支付租金，且在多次催告无果的情况下仍未履行付款义务。
在此期间，甲方多次向乙方发出书面催告，要求乙方按时支付租金，但乙方并未予以积极回应和解决。
在合同约定的租赁期限内，乙方的拖欠行为严重影响了甲方的正常经营，造成了不必要的经济损失。
经多次协商未果，甲方不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决乙方履行合同义务，并承担相应的法律责任。
三、证据1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 甲方向乙方发出的催告函及送达回执；3. 相关的银行转账记录和收据；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方自愿订立的，有法律约束力的协议。
乙方应当按照合同约定的方式和期限履行付款义务，否则应当承担违约责任。
六、其他甲方在此郑重声明：本诉讼请求的各项事实均系真实存在，相关证据真实有效。
希望法庭依法公正地审理本案，并依法作出有利于甲方的判决。
特此起诉书。
甲方代理人（签名）：__________日期：20XX年XX月XX日以上为商铺租赁合同起诉书，甲方对乙方的违约行为提出诉讼请求，希望法院依法公正地审理本案。
第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉书原告：[原告名称]被告：[被告名称]一、案情概述原告系一家[商铺类型]，经营[经营内容]业务，现拟将位于[商铺地址]的[商铺名称]租赁给被告经营[被告经营业务]业务。
双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》，约定被告将该商铺租赁给原告使用，期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]每月。
商铺租赁合同起诉书(3篇)
商铺租赁合同起诉书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
一、建物地址：甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号（_____）号商铺出租给乙方使用。
二、出租期限：出租期自____年____月____日起至____年____月____日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。
三、租金：双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（壹仟捌佰元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。
按每天利息加收10%。
自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。
四、责任：租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。
合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。
五：甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同起诉书（二）出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡.第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）商铺纠纷起诉状篇1原告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________被告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________案由：________________租赁合同纠纷诉讼请求：________________1.判令被告立即返还房屋押金租金_______________元;2.判令被告支付违约金_____________元整;3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：________________________________(事实与理由)，按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。
被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致_____________区人民法院起诉人：__________________________________年_______________月_______________日商铺租赁合同纠纷起诉状篇2原告：_________________，男，_____________年5月11日，汉族，身份证号，住，电话被告：_________________，女，汉族，_______________年9月13日，身份证号，住某某市成华区二环路北四段_____号_____栋_____单元_____楼_____号，电话：_________________(一)案由：_________________租赁合同纠纷(二)诉讼请求：1.判令被告立即返还房屋押金租金______元;2.判令被告支付违约金 ______ 元整;3.判令被告承担诉讼费用。
商铺租赁合同起诉书范本(5篇)
商铺租赁合同起诉书范本出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____商铺（以下简称该商铺）。
该商铺建筑面积约为____平方米。
二、租赁物的用途乙方租赁此房仅作商业房使用，乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
_____三、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、A、租金支付A_1：（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）;。
（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）。
A_2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前十五天时间交付下年的房租。
乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整;乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同，收回商铺使用权。
A_3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）____元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
B、各项费用的缴纳B_1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;B_2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
商铺租赁合同起诉状6篇
商铺租赁合同起诉状6篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订商铺租赁合同过程中发生争议，原告为维护自身合法权益，决定依法向法院提起诉讼。
本次起诉的目的在于解决商铺租赁合同纠纷，并寻求合理的赔偿。
本案涉及的具体事项如下。
二、案件事实与理由1. 合同签订情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订商铺租赁合同，约定原告将其拥有的商铺出租给被告使用。
合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
2. 争议事项（1）租金支付问题：被告自租赁商铺以来，多次拖欠租金，虽经原告多次催告，被告仍未能按时足额支付租金。
（2）商铺损坏问题：被告在租赁期间，未能妥善保管商铺设施，导致商铺内部分设施损坏，严重影响了原告的正常使用。
（3）合同解除问题：因被告存在上述违约行为，原告依据合同约定，提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方产生纠纷。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，或按照市场价赔偿商铺设施损失；3. 请求法院判决解除原被告之间的商铺租赁合同；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录及相关催告函件；3. 商铺设施损坏照片及清单；4. 其他相关证据。
五、案件详细经过1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定租赁期限为XX年。
2. 被告自XXXX年XX季度起开始拖欠租金，原告多次与被告沟通并发出催告函件，被告仍未能按时支付。
3. 在租赁期间，被告未能妥善保管商铺设施，导致部分设施损坏。
原告提出修复要求，被告未予理睬。
4. 因被告存在违约行为，原告依据合同约定提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方协商无果。
5. 原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。
六、法律分析1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行合同约定。
商铺租赁合同纠纷起诉状范文
商铺租赁合同纠纷起诉状范文[案由] 商铺租赁合同纠纷[原告] XXX[被告] XXX[起诉状]尊敬的XX法院：本案系商铺租赁合同纠纷，原告XXX与被告XXX于（具体时间）签订了商铺租赁合同，约定由被告出租商铺给原告使用经营，但合同履行过程中出现了以下纠纷：一、双方基本信息原告XXX，身份证号：（具体身份证号），地址：（具体地址）；被告XXX，身份证号：（具体身份证号），地址：（具体地址）。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）身份1、原告:租户2、被告：出租人（二）权利1、原告：享有商铺租赁权利，经营权利等2、被告：作为出租人，享有商铺出租权利，收取租金等权利。
（三）义务1、原告：按照租赁合同约定，按期交纳租金，保管好商铺，保修等义务。
2、被告：按期提供商铺，保障原告租赁使用权等义务。
（四）履行方式1、原告按照商铺租赁合同中的租金及费用条款，支付商铺租金及费用。
2、被告按照合同约定，保障原告的使用权利，提供商铺。
（五）期限本商铺租赁合同开始日期为XXX，结束日期为XXX，租赁期限为XXX。
（六）违约责任如任何一方违反本合同的任何条款或约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切经济损失。
三、遵守中国的相关法律法规1、本合同应遵守中华人民共和国有关法律、法规以及深圳市有关规定；2、当本合同的任何条款与中国法律的规定相抵触时，在没有变更本合同其他条款的前提下，以中国法律规定为准。
四、明确各方的权力和义务1、出租人应该租赁合同约定向承租人出租商铺，并向承租人提供使用商铺的相关服务和技术支持。
2、承租人应该缴纳租金，并按照合同约定履行相关义务。
五、明确法律效力和可执行性本合同各项声明和约定的具体各方义务及其效力均为有约束力的。
六、其他本合同未尽事宜或另有约定均应注明。
七、追偿请求原告请求法院判决被告：1、承认本合同的效力；2、被告立即停止侵犯原告的合法权益，平均每月支付39000元赔偿金；3、因此案件所产生的合理费用及律师费，并赔偿原告其他因此案件所遭受的直接经济损失。
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商铺租赁合同起诉书
商铺租赁合同起诉书如何来起草呢?以下是风林网络小编为您整理商铺租赁合同起诉书，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击风林网络查看。
商铺租赁合同起诉书1
原告：xxx，男，汉族，19xx年3月15日出生，住xx省xxx市xxx街xxx路一巷3号。
原告：xxx，男，汉族，19xx年12月19日出生，住xxx省xxx县xxx镇xxx 街xxx。
被告：xxxxx建材厂
法定代表人：xxxx
住所地：xxx市xxx镇xxx村xxx社
电话：xxxxxx
第三人：xxxx，男，xxx年x月x日出生，xx省xxx市xxx街xxx路xxx号。
诉讼请求：
1、请求人民法院确认两原告与被告签订的《商铺租赁合同》无效;
2、请求法院判令被告返还原告保证金86000元、8月份租金43000元及补偿金10000元及上述款项利息暂计3000元(利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清款日止)
3、本案的诉讼费由被告承担;
事实与理由：
20xx年6月26日，原被告签订《商铺租赁合同》，约定被告将位于xxx市xx 路xxx号115、116、117首层商铺租赁给原告使用，20xx年7月1日，原告依约定向被告支付了保证金86000元、8月份租金43000元及10000元补偿金。
双方签订上述合同15天后原告发现被告在签订合同过程中存在恶意欺诈，且违反诚实信用原则，其一、被告在签订合同时声称是上述商铺的产权人，但商铺所有权人实为xxx，被告并不是上述商铺的产权人;其二、xxx出租上述商铺给被告，租期是四年，但被告出租给原告的租期是五年;其三、被告租赁给原告的商铺并没有400平方米，。