沈阳房地产转让协议标准样本
沈阳市房地产转让合同模板精选3篇
沈阳市房地产转让合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方(以下简称甲方)：**********住宅：*******************受让方(以下简称乙方)：**********住宅：*******************依据《XX城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况房屋全部权证号码：*************共有权证号码：***************土地使用权证号码：*************房地产座落：沈阳市*****区*****街(路)*****号建筑面积：*****平方米；转让面积：*****平方米占地面积：*****平方米；房屋用途：**********房屋权利来源：**********************土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由*******************三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)***仟***佰***拾***万****仟****佰****拾*****元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第****种办理)1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)****仟****佰****拾****万****仟***佰****拾****元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)****仟***佰***拾***万***仟***佰****拾*****元整。
元整。
同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)****仟****佰****拾****万***仟***佰***拾****元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋全部权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。
沈阳市房地产转让合同范本
沈阳市房地产转让合同范本一、转让标的及价格本合同的转让标的为沈阳市某房地产项目（以下简称“房产项目”），具体地址为xxxx。
转让价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。
二、转让条件1. 转让方应确保所转让的房产项目权属清晰，并无任何纠纷或争议。
2. 转让方应提供完整的房产项目相关资料，包括但不限于房产项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明等。
3. 转让方应确保房产项目的建筑结构、设备设施等符合国家相关法律法规的要求，并且不存在质量问题。
4. 转让方应保证所转让的房产项目未抵押、未查封、未被法院强制执行或其他限制性权利。
5. 转让方应承担因房产项目转让引起的任何纠纷或争议所产生的法律责任，并赔偿因此给受让方造成的一切损失。
三、过户手续1. 受让方应在签订本合同后的五个工作日内，向转让方支付全部转让款项。
2. 转让方应协助受让方办理房产项目的过户手续，包括但不限于办理不动产权证书的过户手续。
3. 受让方应承担过户手续所需的相关费用，并按照国家相关规定缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若转让方未能履行本合同约定的转让义务，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
2. 若受让方未能按时支付全部转让款项，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付转让款项的5%。
3. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应承担由此产生的一切损失，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行，并经转让方和受让方双方签字确认后方可生效。
3. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
4. 若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。
六、附件1. 转让方提供的房产项目相关资料清单。
2. 转让方和受让方的身份证明复印件。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1【沈阳房产买卖合同范本】买方：（委托人：）身份证号：地址：卖方：（委托人：）身份证号：地址：鉴于双方自愿进行本次房产买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及有关法律规定，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，特约定如下：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：（填写详细地址）2. 房产产权证号：（填写证件号）3. 房产面积：（填写面积）4. 房产用途：（填写用途）5. 房产权属：（填写产权属）二、购房价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整2. 首期款：人民币（大写）元整，于签署本合同之日支付；3. 尾款：人民币（大写）元整，最晚于（日期）前支付完成；4. 支付方式：（现金/银行转账/支票等）三、过户及税费1. 过户费用：由（买方/卖方/双方各承担多少）2. 印花税、契税、手续费等其他税费：由（买方/卖方/双方各承担多少）四、交房及装修1. 交房时间：（日期）2. 装修状况：（填写现状）五、违约责任1. 买方：若在约定时间内未支付尾款或提供相关材料导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；2. 卖方：若未按约定时间交付房产或房产与约定不符等导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；六、其他约定事项1. 房屋权属保证：卖方保证该房屋所有权未被查封、保留或转让给他人，如有问题，赔偿买方全部损失；2. 买卖房款结算：由双方到银行支付款项；3. 各项费用的承担：由买方、卖方自理；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律；3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本市人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：篇2沈阳房产买卖合同范本甲方（出售方）：_______（甲方名称）________，法定代表人：_______（法定代表人姓名）________，住所：_______（住所地址）________，联系电话：_______（联系电话）________。
沈阳市房地产转让合同
沈阳市房地产转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有沈阳市一处位于____________地段的房地产权，现甲方希望将该房地产转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让资产描述甲方将其拥有的位于沈阳市____________地段的房地产合法所有权转让给乙方，包括房屋建筑、土地使用权、附属物和附随设备。
第二条转让价格和支付方式1.转让价格：双方商定的转让价格为人民币_________万元整（大写：____________万元整），该价格包括房地产的出售价格及其相关费用（如税费、过户费等）。
2.支付方式：（1）乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付人民币_________万元整（大写：____________万元整）的转让款项。
（2）乙方向甲方支付转让房地产的税费、过户费和其他相关费用。
第三条权属保证1.甲方保证其转让的房地产是合法的、有效的所有权，并且不存在抵押、查封、赋予他人优先权或其他权属纠纷。
2.甲方承诺将向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证、建筑规划许可证、国土部门核发的其他证明文件等。
3.如因甲方过失导致房地产权属发生争议，甲方将负责赔偿乙方的损失，并承担一切法律责任。
第四条管理维护责任1.自本合同生效之日起，房地产的所有权就以乙方为准，乙方有权使用、收益和处分该房地产。
2.甲方保证该房地产自本合同生效之日起没有遗漏或未支付的维修费、公共事业费和其他费用。
第五条违约责任1.任何一方不履行或不完全履行本合同项下的义务，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。
2.如乙方不按合同约定支付转让款项，甲方有权保留已支付的定金，并要求乙方支付违约金。
第六条合同变更和解除1.在本合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
2023年沈阳市房屋买卖协议书范文(五篇)
沈阳市房屋买卖协议书范文甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：____平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____（2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____（4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币_____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_____天。
乙方应于____年____月____日之前到甲方营业场所（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《____市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币_____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《_____房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《_____房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《_____商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1沈阳市房地产转让协议甲方：转让人（姓名、证件号码、联系方式）乙方：受让人（姓名、证件号码、联系方式）鉴于，甲方是沈阳市某小区的房产业主，拥有该房产的所有权，现有意将该房产转让给乙方，并且乙方有意受让该房产；经甲、乙双方协商一致，签订本转让协议，共同遵守以下条款：一、转让房产信息：1. 房产地址：沈阳市某小区某幢某单元某号；2. 房产面积：XX平方米；3. 房产所有权归属：清晰明确为甲方名下；4. 房产权属证明：已取得不动产权属证明及相关手续；5. 房屋使用权人情况：无其他权属或使用权纠纷。
二、转让价格及方式：1. 房产转让价格为人民币XX万元整（￥XX，0000.00元），乙方已支付XX%作为首期转让款；2. 甲、乙双方约定，余款需在XX日内支付完成；3. 乙方支付转让款项时，甲方应提供相关资料和支持，并协助完成过户手续。
三、过户手续及费用：1. 转让完成后，甲方应协助乙方进行过户手续，包括房屋权属过户等相关手续；2. 过户费用由乙方承担，包括但不限于相关税费、过户手续费等；3. 甲方应将房屋产权证、不动产权属证明等相关资料如实提供给乙方。
四、房产交付：1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应立即移交房产所有权证书等相关证件给乙方；2. 甲方应将房产交付给乙方，保证房产交付时的完好状态，不得存在任何欠款、抵押等情况。
五、违约责任：1. 若甲方未按时提供相关证明或协助过户手续，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任；2. 若乙方未按时支付转让款项，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；3. 若一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
六、其他约定：1. 未尽事宜双方可以另行协商约定；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签署之日起生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日以上是本次房地产转让协议的具体内容，双方需严格遵守协议内容，确保交易顺利完成。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于沈阳市________区________路________号的房地产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房地产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：沈阳市________区________路________号。
2. 房地产用途：________。
3. 房地产面积：________平方米。
4. 房地产产权证号：________。
5. 房地产现状：________。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定房地产转让价格为：________元。
2. 乙方应在签订本协议之日起________日内支付________元作为定金，并在________日内将剩余款项一次性支付给甲方。
3. 甲方收到乙方全额款项后，应立即协助乙方办理相关过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全额款项后________日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前，甲方应确保房屋内无任何第三方权利，包括但不限于租赁权、抵押权等。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
四、产权过户1. 甲方应在收到乙方全额款项后，协助乙方办理相关产权过户手续。
2. 产权过户过程中，如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
五、税费承担1. 本次房地产转让所产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
2. 甲方应确保所转让的房地产不存在任何未告知的税费问题，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 如甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。
沈阳房屋转让合同模板
沈阳房屋转让合同模板
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甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并且愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接收该房屋，双方经协商，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落于沈阳市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：XXXXXXXX。
1.2 房屋建筑总面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方。
第二条 转让价格
2.1 乙方愿意以人民币XX万元整（￥XX0000）的价格购买该房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起5日内，将购房款支付给甲方，支付方式为银行转账。
第三条 交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2 甲方应保证在过户过程中，提供的资料真实、完整、有效，不得有任何隐瞒或欺诈行为。
第四条 违约责任
4.1 如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。
4.2 如果乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。
第五条 其他约定
5.1 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：XXXX年XX月XX日。
沈阳房地产转让协议6篇
沈阳房地产转让协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：____________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的房地产（以下简称“标的房地产”）的转让事宜达成以下协议，以兹信守：一、标的房地产基本情况标的房地产位于沈阳市___________区/县，具体地址为__________，房屋类型_______，建筑面积为______平方米。
乙方已充分了解并确认标的房地产的现状和状况。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，标的房地产的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在标的房地产过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、过户及交付1. 双方同意在签订本协议后______日内，共同前往相关部门办理标的房地产的过户手续。
2. 甲方应在标的房地产过户手续办理完成之日，将标的房地产交付给乙方。
交付前，甲方应保持标的房地产的现状，并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方在过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整；若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
2. 若在交付时，甲方未能按照约定交付标的房地产，应支付乙方违约金人民币______元整。
五、其他约定1. 双方应共同遵守本协议，任何违反本协议约定的行为均应承担法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年沈阳二手房屋交易合同示范文本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年沈阳二手房屋交易合同示范文本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条：卖方信息2.1 卖方姓名2.2 卖方联系方式2.3 卖方身份证号第三条：买方信息3.1 买方姓名3.2 买方联系方式3.3 买方身份证号第四条：房屋交易价格4.1 房屋总价格4.2 定金金额4.3 付款方式及时间第五条：房屋交付时间及条件5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件第六条：房屋过户及产权转移6.1 过户费用承担6.2 产权转移时间第七条：房屋质量及保修7.1 房屋质量保证7.2 保修期限第八条：交易手续及费用8.1 交易手续办理8.2 交易费用承担第九条：违约责任9.1 卖方违约9.2 买方违约第十条：争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 诉讼解决第十一条：合同的变更和解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条：合同的生效、终止和失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋买卖合同副本第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1 房屋坐落：辽宁省沈阳市沈河区街号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋结构：房屋结构为，建筑类型为1.4 房屋所有权证号：辽(2019)沈阳市不动产权第号第二条：卖方信息2.1 卖方姓名：X2.2 卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X2.3 卖方身份证号：X第三条：买方信息3.1 买方姓名：X3.2 买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X3.3 买方身份证号：X第四条：房屋交易价格4.1 房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）4.2 定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）4.3 付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起3日内向卖方支付定金人民币万元整，剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款进度，分阶段支付给卖方。
沈阳房地产转让协议6篇
沈阳房地产转让协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1沈阳市房地产转让协议甲方（转让方）：_______________ 身份证号：_______________乙方（受让方）：_______________ 身份证号：_______________鉴于甲方是沈阳市_______________小区（若有具体地址，需填写）的房地产所有权人，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让房产信息1. 房屋坐落：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋所有权证号：_______________4. 房屋土地证号：_______________5. 房屋价值评估：_______________6. 房屋转让价格：_______________二、转让条件1. 甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并确保房产没有任何形式的抵押或权利纠纷。
2. 乙方在签订本协议后__天内支付转让价款及相关费用。
3. 甲方应积极配合乙方完成房产过户手续，并签署相关文件。
4. 房产过户费用由双方共同承担，具体费用按当地政府规定执行。
三、转让过程1. 乙方支付转让价款后，甲方应在__日内协助双方前往房产管理部门完成过户手续。
2. 过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书、土地证书等相关文件交付给乙方。
3. 双方自愿签署过户确认书，确认房产已成功转让。
四、其他约定1. 若因甲方违约导致本协议无法履行的，甲方应向乙方支付违约金____元。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________本协议签署地点：_______________本协议见证人：_______________ 日期：_______________篇2沈阳房地产转让协议甲方：_________________________乙方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方之所有位于沈阳市的房地产进行转让事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方按照实际情况自有并持有位于沈阳市的房地产（以下简称“转让房产”），房产地址为__________________________________，产权证号为________________________________。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一处位于沈阳市的房地产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：____________________________________________。
2. 房屋结构：__________层，建筑面积：_________平方米。
3. 土地面积：_________平方米，土地使用权年限：_________年。
4. 附属设施：包括但不限于__________等。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房地产转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___个工作日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）给甲方。
（2）房地产过户手续办理完成之日起___个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
三、过户手续及税费1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房地产过户手续。
2. 甲乙双方应按照国家税收法律法规的规定，缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个工作日内，将房地产交付给乙方。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于沈阳市的房屋转让给乙方一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其所有的位于沈阳市___________区（县）___________路（街）___________号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。
1.2 标的房屋的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定，标的房屋的转让价格为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起___________日内支付首付款人民币（大写）___________元整（￥___________元）至甲方指定账户。
2.3 余款人民币（大写）___________元整（￥___________元）乙方应于___________年___________月___________日前支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付首付款后___________个工作日内，将标的房屋及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，确认无误后双方签字确认。
第四条房屋权属变更登记4.1 甲方负责协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
4.2 办理房屋权属变更登记所需的费用由___________方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理权属变更登记，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的___________%。
5.2 如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。
沈阳市房地产转让合同(官方范本)
沈阳市房地产转让合同（官方范本）一、合同背景及目的本合同由乙方作为卖方，甲方作为购方，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，经双方协商一致签订。
本合同旨在明确双方之间的权利义务，规范沈阳市房地产转让交易的行为，保障交易顺利进行。
二、房产信息1. 房产基本信息房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写房产地址]土地使用权证号：[填写土地使用权证号]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]建筑面积：[填写建筑面积]2. 价款及交易方式乙方同意将上述房产以总价为人民币[填写价款数字]元的价格转让给甲方。
甲方应按照以下方式支付购房款项：•首付款：人民币[填写首付款数字]元在本合同签订之日起[填写首付款期限]日内支付；•尾款：人民币[填写尾款数字]元，在甲方支付首付款后[填写尾款付款期限]日内支付。
尾款支付时，甲方同时应向乙方提供房产过户所需的全部手续和证明。
3. 过户手续及费用乙方代为处理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
甲方应配合乙方提供一切必要的文件、证件和信息，并按时到相关部门签字、盖章或缴纳费用等。
三、交付及验收标准1. 交付时间乙方在收到甲方支付首付款后，应在[填写交付期限]日内将房产交付给甲方。
2. 交付标准乙方应确保房产与合同约定的实际情况相符，包括但不限于房产的基本设施、装修状况、不良记录等。
甲方有权对房产进行合理的验收，如发现不符合约定的情况，乙方应承担相应的责任并及时修复。
3. 其他约定[根据实际情况，如有其他交付、验收标准的约定，请在此列明]四、违约责任1. 甲方违约责任如甲方未按照约定时间支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金。
违约金的数额为人民币[填写违约金数字]元。
2. 乙方违约责任如乙方未按照约定时间交付房产或出现质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项加倍赔偿。
五、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方如因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可根据有关法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
沈阳市房屋买卖协议书格式版(5篇)
沈阳市房屋买卖协议书格式版甲方（卖方）：_____开发公司乙方（卖方）：_____开发公司法人（预售房产登记人）丙方（买方）：_____丁方（担保人）：_____经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产（房产的具体情况：_____）达成如下协议：一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
二、甲乙双方均同意以单价_____元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价_____元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。
三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。
为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。
四、该房应于____年____月____日前上房。
五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。
六、丁方自愿以其自有房产（房产具体情况、房产证号）作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。
丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。
本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字（章）起生效。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ ____年____月____日沈阳市房屋买卖协议书格式版（二）甲方（受委托方）：_____房产买卖有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方转让的房屋位于沈阳市[具体地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。
2. 该房屋的房产证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地使用证号]。
二、房屋转让价格及付款方式1. 该房屋的转让价格为人民币[转让价格]元整（小写：￥[转让价格]元）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付转让款的[付款比例]作为定金，计人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。
3. 乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，将剩余转让款人民币[剩余转让款]元整（小写：￥[剩余转让款]元）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部转让款后[交房期限]日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起[产权过户期限]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付转让款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
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协议编号：WU-PO-405-18 沈阳房地产转让协议标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
沈阳房地产转让协议标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
转让方(以下简称甲方)：***
住所：**
受让方(以下简称乙方)：**
住所：**
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：**
共有权证号码：**
土地使用权证号码：**
房地产座落：沈阳市**区**街**(路)号
#建筑面积：**平方米;转让面积：**平方米
占地面积：**平方米;房屋用途：**
房屋权利来源：
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。
四、本合同经双方同意、盖章后有效。
五、甲、乙方签定合同并办理完更名手续后,乙方一次性付清全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
七、出卖的房屋物养费用(水、电、煤气、采暖
费、物业费等)转让前由甲方结清，转让后由乙方承担。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁()
2、向人民法院提起诉讼()
甲方盖章：乙方盖章：
____年___月___日____年___月___日
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