澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!

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精选最新澳大利亚墨尔本留学租房指南

澳大利亚墨尔本留学租房指南一、租房地区1、Parkville区墨尔本大学的主校区就坐落于此，地处市中心。

这里去墨尔本大学炒鸡方便，可以骑车去学校，这边车少风景好，骑着车去上课也是美滋滋。

安全性这里居住的居民都是学生或从事工作，总体来说治安和环境都非常不错。

安静安逸，鲜少有暴力事件发生。

租金这里因为距墨大很近，所以房价就有点贵了，和city差不多贵哦！而且房间还是蛮拥挤的。

2、CarltonCarlton这个区真的很方便啊！就在墨大的旁边！走几步就到了！离CBD也是很近的！安全性Carlton区的总体安全系数高，环境优美，饮食购物日常所需都很方便。

租金这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。

特别是一些新盖的学生公寓更贵，一个单独的studio大概是450 per week。

3、City步行20分钟，电车5分钟即可到达墨大，十分便利。

而且在city 的一大好处就是购物和饮食不仅选择多。

唐人街就在这里，全国美食任君挑选。

安全性City人多，蛇龙混杂。

主要的安全隐患就是睡到在街边的流浪汉，以及半夜厮混与酒馆的醉汉，还有不安分的teenager，大半夜尽量不要出门。

租金可能再也不能在墨尔本找到比city均价更贵的地段了，在享受繁华便利的时候当然就要支付更高的租金。

4、North MelbourneNorth Melbourne本身来说交通并非那么便利，但是好在离墨尔本大学很近，走路、电车和公交可以到。

NorthMelbourne这里有医院、警察局、超市......交通也便利！然而！租金却很便宜，同样的户型，平均比CITY，CALTON便宜100澳元左右！性价比超高。

安全性North Melbourne是靠近City的居民区，以House为主。

在靠近墨大的区域，有警察局，所以治安是很好的。

租金就房价来说，这边房子没那么华丽，离学校又近，而且比较便宜。

而且这里的公寓还很新，包括33Blackwood， 83 Flemington， 33 Wreckyn St，以及Unilodgeon Villiers。

澳大利亚墨尔本大学附近学生公寓

澳大利亚墨尔本大学附近学生公寓推荐如下：SHA 42 Porter Street公寓位于时尚的教堂街后面，附近有很多的超市百货店、餐厅、电影院和咖啡厅。

临近附近多所学校。

公寓共有141间现代的Studio和家具齐全的单人公寓，公寓门前就是公交站，出行比较方便。

SHA 17 Macguarie Street坐落于Prahran的中心，是墨尔本越的地带，共有40间新的、家具齐全的房间，价钱从每周210-230美元为基础不等，公寓附近有餐厅、咖啡厅和商场，公共休息室和几个可以出租的安全停车位。

附近交通很便利，出行方便。

Urbanest Carlton公寓位于伯克利街，距离墨尔本大学只有一个街区，距离墨尔本皇家理工大学10分钟路程，距离周边的商店只有2分钟行程，靠近墨尔本市中心。

公寓周边有许多的教育和商业设施，娱乐和文化氛围浓厚。

娱乐设施包含着宽屏电视机和游戏室，iMac电脑的配置让学习办公都变得轻松容易。

选择这所公寓的时候要注意，押金大概相当于四周的租金，提前需要缴纳2周的租金。

如果你签署了合同，租金里还包括着个人财物保险费，这意味着如果在住期间发生了财物损失的事情，那么可以获取高达3000澳元的赔偿。

Nnmads Melbourne房型种类多，包括豪华的独立单间，配备独立卫浴，多人间，宽敞舒适，设施齐全，并带有生活用品，如风扇，暖气等待，公寓周围餐馆、商店、花园，公共交通和主要景点都近在咫尺。

靠近中央商务区，前面是颇受欢迎的维多利亚市场，在这里可以购买生活所需的一些食材等等。

十分重要的一点，这里提供免费的茶和咖啡，在中午还有免费的意面等食物。

在每周四早八点到十点，有美味的薄煎饼新鲜出炉。

申请墨尔本大学条件申请墨尔本大学本科条件：立思辰留学360介绍，在中国大学就读一年，雅思6.5分以上（单项不低于6.0）；部分专业要求雅思7分。

GPA要求211大学毕业生要求大学加权平均分80以上（商科要求85分以上），非211大学毕业生要求大学加权平均分85分以上（商科要求最低90分）申请墨尔本大学硕士条件：已获学士学位或荣誉学士学位或有丰富工作经验（同上）。

澳大利亚墨尔本好区介绍汇总

澳大利亚墨尔本好区介绍汇总对很多人来说，购买或投资房产一定会考虑位置，每个地区的特点特色都是什么呢？东南西北，哪里才是我最适合的置业地点呢？我们将所有的好区介绍重新按照内城区，南区，东区东南区，北区，西区西北区的方位进行介绍，希望能够帮助大家更好的了解墨尔本，作出更有把握的投资决定。

墨尔本内城区 (按距离墨尔本市中心由近到远排名Melbourne市中心CBDMelbourne市中心作为全大墨尔本地区交通系统的枢纽，出行极其便利。

这里也是维多利亚艺术学院、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的所在地，所以学生，年轻工作人士们也很适合住在市区。

如果你希望用餐选择多多益善，如果你什么都不要，只想沉浸于文化气息浓郁的环境中，那么墨尔本市中心是您的不二选择。

Docklands内城西区Docklands距离墨尔本市中心2公里，商业和娱乐设施齐全，提供众多便捷交通，还可享受安逸的水滨生活方式。

这里带现代设施、可欣赏美景的时髦新公寓。

一旦打动了你，就来这里安个全新的家吧。

靠近市区，上班方便，带水滨餐厅的休闲生活方式更是会吸引那些退休人士。

West Melbourne内城西区West Melbourne位于墨尔本市中心西面2公里处，West Melbourne 位于市中心西北，生活在这里称不上非常舒适，它位于城市边缘，半工业化的铁路线和货柜专列通往Footscray，不过生活在这里的你能够在家门口感受到城市的魅力。

如果你想生活舒适又想远离繁华，West Melbourne非常适合你。

North melbourne内城北区North melbourne位于距离墨尔本市中心2公里的北面，是工薪阶层聚集的郊区，如今却是很抢手、充满现代化风格的地段。

这里有美丽的联排别墅，知名的咖啡馆，这里常常能看到罕见的艺术奇观。

位于市中心北部边缘位置，迷人的社区环境，有众多优质咖啡馆、美丽的联排别墅，展现繁忙的文化生活。

如果您想要住在靠近市区的地段，同时有家的感觉，那么北墨尔本区是个不错的选择。

澳洲留学租房经验分享什么房子才是适合留学生的

澳洲留学租房经验分享什么房子才是适合留学生的有不少前往澳洲留学的学生，会选择住在学校外面自己租房子，那么有哪些常见的租房方式呢？租房子要注意哪些事情呢？今天就和一起看看澳洲留学租房经验分享什么房子才是适合留学生的？1.单间分租单间分租是大部分留学生会选择的租房方式，有些类似国内的合租，也就是一套房子单独租住一间卧室，并且和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的优点是可以不用操心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

2.整租整租的方式价格要贵一些，不过也有不少留学生会选择租下一整套房子，再把其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。

如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

1. 国内中介很多留学生都是第一次去澳洲，人生地不熟，找房子比较困难。

很多都是通过国内的中介机构帮忙寻找近学区的homestay（寄宿家庭）暂时居住。

但是年龄小的童鞋（不满18岁）必须住homesteay，年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。

2. 网络和报纸现在网络非常发达，其实找房可以自己在网上搞定。

在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。

如果你是首次租房，以下事项你必须知道：1.细阅租房合约（tenancy agreement）住房租赁合约，通常叫做lease，是法律文件，其中内容包括租金、交租方式、租约期、订金和其他条件等细节。

别签你不明白的文件。

2.交订金订金与租金是分开的，其作用是一旦租客违反条约，对业主的保证金。

在维州，订金会存到住宅租户订金管理局（Residential Tenancies Bond Authority）的信托户口中，直至租约结束。

3.填写屋况报告搬进租住的房屋时，租客需填写屋况报告，将你发现的包括屋内设施和任何损毁问题写上，七天内交回房屋中介公司或业主。

租客和业主都要同意报告内容，并报告上签名。

4.凡事备份建议租约、状况报告、租金收据和订金收据、电邮和所有书面记录都应该留底备份。

澳洲留学生租房流程详解

澳洲留学生租房流程详解
1.悉尼的西北区有carlingford，castle hill，华人比例很高，但交通不是很方便。

carlingford有全悉尼排名第一的高中，以教育为重的华人自然不会错过。

2.悉尼的内西区人口密度相对较高，因其交通便利，有很许多、韩国人入住，华人超市、亚洲食品比比皆是。

3.悉尼市中心CITY根本包含的是商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，住房主要是一些高层公寓和酒店式公寓，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主，打工时机多。

4.悉尼的南区，比方Hurstvillie、Kogarah、Rockdale。

Hurstvillie是悉尼南部最大的华人社区，其中港澳及大陆南方人居多。

这里集中居住的留学生 USYD、TAFE等学校。

该区位于悉尼CITY通往南部Wollongong的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环境比拟好。

5.悉尼东区相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，所以房价最高。

东区分两局部，一局部靠海，比方Bondi、Double bay、Rose Bay，都是富人区。

另外那局部，比方靠近跑马场，UNSW的Kensington、Randwick和Kingsford，这些区都不错。

澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!

澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!今天中青小编给大家唠唠澳洲各大城市租房攻略!今天是墨尔本篇，要在墨尔本租房的小可爱们看好咯Parkville 区墨尔木大学的主校区就坐落于此，地处市中心。

这里去墨尔木大学炒鸡方便，可以骑车去学校，这边车少风景好，骑着车去上课也是美滋滋。

安全性这里居住的居民都是学生或从事工作，总体来说治安和环境都非常不错。

安静安逸，鲜少有暴力事件发生。

租金这里因为距墨大很近，所以房价就有点贵了，和city差不多贵哦！而且房间还是蛮拥挤的。

CarltonCarlton这个区真的很方便啊!就在墨大的旁边!走几步就到门离CBD也是很近的！安全性Carlton区的总体安全系数高，环境优美，饮食购物日常所需都很方便。

租金这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。

特别是一些新盖的学生公寓更贵，一个单独的studio 大概是450 per week。

City步行20分钟，电车5分钟即可到达墨大，十分便利。

而且在city的一大好处就是购物和饮食不仅选择多。

唐人街就在这里，全国美食任君挑选。

安全性City人多，蛇龙混杂。

主要的安全隐患就是睡到在街边的流浪汉，以及半夜厮混与酒馆的醉汉，还有不安分的teenager,大半夜尽量不要出门。

租金可能再也不能在墨尔本找到比city均价更贵的地段了，在享受繁华便利的时候当然就要支付更高的租金。

North MelbourneNorth Melbourne本身来说交通并非那么便利，但是好在离墨尔本大学很近，走路、电车和公交可以到。

NorthMelbourne这里有医院、警察局、超市......交通也便利!然而!租金却很便宜，同样的户型，平均比CITY, CALTON便宜100澳元左右!性价比超高。

安全性North Melbourne是靠近City的居民区，以House为主。

在靠近墨大的区域，有警察局，所以治安是很好的。

租金就房价来说，这边房子没那么华丽，离学校又近，而且比较便宜。

墨尔本各区优缺点大PK

墨尔本各区优缺点大PK墨尔本房产各区优缺点大PK!对于很多初次搬到墨尔本的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工作，都要面临一个首要的问题：住在哪儿呢?墨尔本大大小小那么多区，应该怎么选择一个适合自己的住处呢?今天，小微就为大家简单介绍一下墨尔本各个区的优点和缺点，供大家参考。

CBD如果你选择住在CBD，那么你的小伙伴很可能会时不时地把你家当成他们晚上出去浪的落脚点。

而且，你会住在一栋邻居们相互之间根本不认识的大楼里。

但是，早上走路就可以上班，免费Tram可以节省不少通勤费，能够躲开高峰时段路上汹涌的车流和火车里拥挤的人群，认不认识邻居，who cares!另外，住在CBD，不管啥时候，想出去购物就能出去购物，想出去吃饭就能出去吃饭，想出去浪就能浪，生活，so精彩!主要区域：Bourke Street、Russell Street、Flinders Street、Spencer Street优点：可以不用在家做饭;有5座火车站，交通方便;住所规模比较小。

缺点：房子大多是公寓，没有后院;路边不能停车;很吵闹。

City fringe市中心边缘住在这些地方，离你上班的地方也很近。

这里既有不断落成的各种高层建筑，也有一些很漂亮的小别墅和一些适合一家人住的大房子。

另外，墨尔本板球场(MCG)、Victoria Park 和Arden Street都在这附近，所以运动氛围很浓。

主要区域：Richmond、Collingwood、North Melbourne优点：搭乘电车很方便;经常举办各种赛事;可以一边享受城里的热闹，一边享受郊区的绿化和空间。

缺点：交通拥堵、房租很高。

The inner north北部近郊区以前，住在这一带的很多都是做小生意的希腊和意大利移民，高楼大厦也很少，但是现在，这里多了很多高层建筑，住在这里的很多都变成了年轻、不差钱的专业人士。

但是，你只要沿着这里的主干道走一走，就会明白为什么那么多人都会在这里安家。

澳洲留学租房攻略及注意事项

澳洲留学租房攻略及注意事项在澳洲留学，除了学业，最头疼的事情大概就是租房了。

毕竟，住得舒心了，学习才有劲儿嘛！今天就来聊聊在澳洲租房的那些事儿，带你避开各种坑，让你能轻松入住，享受留学生活。

1. 租房前的准备1.1 确定预算首先，预算是个大问题。

澳洲的房租可不是小数目，尤其是悉尼和墨尔本这样的大城市。

你得问问自己，能接受的租金范围是多少。

一般来说，学生的房租在每周200到500澳币之间，当然了，租得越贵，设施可能就越好，但你的钱包也会哭得更厉害。

聪明的做法是，制定一个合理的预算，并且在每周的开支中留出一些余地，毕竟生活中总会有些突发情况，比如突然想吃一顿好的，哈哈。

1.2 选择合适的地点再来就是地理位置了，别光顾着看房租低，位置也得考虑哦。

你要想想学校离得远不远，公共交通是否方便。

一般来说，住在学校附近是个好主意，不然每天天不亮就得爬起来赶公交，真的很磨人！此外，周边的设施也很重要，超市、餐馆、咖啡馆都有了，生活才方便。

你可以考虑一下和同学合租，这样不仅能分担房租，还能一起打拼，增进感情。

2. 找房渠道2.1 在线平台现如今，找房子可以说是轻而易举，各种在线平台应有尽有，比如Realestate.au和Domain，这些网站上都有很多房源信息。

你可以按自己的需求筛选，看看附近有没有合适的选择。

还有Facebook上也有不少租房群，里面的帖子更新得飞快，时不时能发现一些价格合理的好房源。

2.2 中介公司当然，想要更省心一点的同学，可以选择找中介。

不过，记得要提前了解清楚中介的费用，有些中介会收取一个月的租金作为佣金，别到时候惊呆了。

和中介打交道时，问问题一定要多，了解清楚合约的每一条，特别是押金、租期、提前解约的条款，别到时候让自己吃亏。

3. 签合同的注意事项3.1 仔细阅读签合同时可得睁大眼睛，别心急。

合同上会写明很多细节，包括租金、租期、房屋维护责任等。

这时候你得仔细阅读，必要时可以请教一下身边的朋友或者学校的留学顾问。

澳大利亚留学租房攻略

澳大利亚留学租房攻略澳大利亚留学对于高等教育的学生来说，大家为了能够自由一些，喜欢在外租房，那么澳大利亚房屋是怎样分类的，我们租房的方式可以选择哪些，租房需要注意哪些呢？针对这些澳大利亚留学租房问题，文都国际教育留学顾问老师将一一进行解答。

澳大利亚房屋分类1、ApartmentApartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。

apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。

澳大利亚的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。

高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。

楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。

因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。

2、UnitUnit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳大利亚unit开始有了电梯，但是老澳大利亚房产的unit都是没有电梯的。

而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。

条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

3、Househouse独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。

house的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。

砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。

而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

澳大利亚留学租房方式1、单间分租租单间可以算是大家最常选择的租房方式了。

这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于大家可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，这也是大多数留学生选择的租房方式。

2、整租现在也有越来越多的小伙伴们选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。

墨尔本大学租房信息

墨尔本大学租房信息墨尔本大学主校区位于墨尔本市中心商务区北面的帕克维尔(Parkville)。

由于该区紧邻市中心，校园周边四通八达，因此学校周边有公交车直达的区都有学生租房居住。

然而，对初到的中国留学生来说，选择那些墨大学生居住相对集中的区会更安心和便利，以下是出guo提供的一些租房区域的介绍，供大家参考。

l CarltonCarlton区距离墨尔本CBD不到2公里，电车可直达市中心商业区;与墨尔本大学近在咫尺，可走路去上学。

著名的Lygon Street 及Rathdowne Street饮食娱乐购物大道步行即到，生活所需应有尽有，因此也是很多学生希望入住的区。

由于Carlton的地理优势，该区有大量的私人学生公寓，但租金价格较高比较适合作为临时住宿过渡。

这片区域能够提供给学生的合租房很少，租房市场竞争非常激烈，合租房往往供不应求且租金偏贵。

参考租金：200~250澳元/周l ParkvilleParkville紧挨墨尔本皇家公园(Royal park)，是墨尔本著名的纯住宅社区，片区治安较好。

它虽然紧邻CBD却没有市中心的喧嚣，同时可以享受完善的生活配套，电车和火车可以直达大学和市中心，购物、交通等都很方便。

由于Parkville是墨大主校区所在地，因此有相当多的学生、学者居住在这里，再加上附近还有莫纳什大学(Parkville校区)、皇家墨尔本理工大学(RMIT)，大量的学生租房需求使得该区的房屋租赁变得非常紧俏而且租金价格居高不下。

参考租金：200~250澳元/周l North MelbourneNorth Melbourne距离市中心和墨尔本大学均约2公里，交通便利，有电车、公交车开往市中心和学校。

North Melbourne离维多利亚市场很近，坐电车10分钟左右可到，此市场是学生采购新鲜水果、蔬菜和其他农副产品必去的地方。

此外，该区离主要的医院、公园、购物中心都非常近，生活极为方便。

澳大利亚留学租房途径及注意事项

澳洲留学生(xué sheng)租房怎么租呢?出国留学几乎所有的事情都要学生自己来，租房是很大的一个开支，不过怎么租房才不会受骗受骗呢?这里教师告诉大家澳洲留学生租房怎么租。

澳洲留学生租房(zū fánɡ)怎么租?来看教师的介绍。

一、寻找(xúnzhǎo)途径1. 国内中介(zhōngjiè)对于还没有(méi yǒu)来到澳洲的童鞋们，找房子的渠道会有局限，毕竟对于本地的情况不理解。

一般是通过中介机构帮助寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。

但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay,年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。

2. 网络和报纸如今网络非常兴旺，其实找房可以自己在网上搞定。

下面我推荐几个网站给大家找房：如滴答网的租房专区： ://bbs.tigtag /forum-48-1.html Domain .aurealestate .aumove2rentrentaustralialook4apt在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。

二、地理位置以及平安留学人员的租住平安问题应注意以下几点：1.理解当地治安情况。

另外，还应理解学校的紧急联络和联络人、居住地附近的报警号码、当地中国使领馆的号码等。

2.尽量选择名声较好、较平安的地方居住。

大多数情况下，寄宿家庭比公寓要平安;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。

3.假如与人合租房必须约法三章。

挑选合租的室友很重要，要防止室友把身份不明的人带回家。

不得随意将钥匙交给其它朋友，防止出入人员复杂。

4.租房别只贪廉价。

要注意所住的城市区域，有些房屋廉价是因为它们不平安或处于高犯罪率地区。

很多合法中介联络的住宿家庭有接待海外学生的良好记录，但难免也可能会出现学生财物被室友盗走，或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。

5.不在家中存放大额现金。

单独在家时保持门窗关闭(上锁)，就寝时确认门、窗关闭(上锁)。

澳洲留学生租房攻略(世毕盟留学)

澳洲留学生租房攻略澳洲平均周房租租金花销为每周268美元（约合人民币1847元），其中悉尼为285美元（约合人民币1964元）、墨尔本为258美元（约合人民币1778元）、阿德莱德为218美元（约合人民币1502元）、布里斯班为213美元（约合人民币1467元）、堪培拉为124美元（约合人民币855元）。

一、去哪里租房?第一步应该先去学校的网站，不管是选择校内住宿，学生公寓，还是寄宿家庭，学校的官网上都会有很多信息。

学校也会有一些社区，或者公告栏，可以帮你租房，或者找舍友;另外，澳洲也一些类似国内的租房网站有.au ; .au二、在出发之前就应该订好租房吗?不建议在到达澳大利亚之前就租房，除非你有比较信赖的亲人，朋友可以亲自去看看房子。

在签订合同之前，一定要就看看房子，这一点很重要，以免陷入骗局或者造成不必要的损失。

如果你不想住校内，或者学生公寓，可以考虑短期住宿，像是租一个月的学生公寓，或者home-stay也是短期住宿的理想选择，可以先选择1个月，或者两三个周;家庭寄宿也是快速熟悉新环境的最佳方式。

留学生租房，首先要考虑便于自己的学习。

因此，距离学校近，或者交通方便的居住地可以作为首选。

其次，可以根据生活习惯考察租房周边的设施，如喜欢泡图书馆的同学可以选择临近所在城市公立图书馆的区位;喜欢逛街购物享受繁华的可以租住在商业区附近;喜欢逛展览的同学可以选择博物馆附近或者艺术街区;对居住环境要求高的可以选择在有优美景致的附近。

居住地的选择与留学生活的质量息息相关，地段选择得宜，能够更快地融入留学生活。

所以留学生们在澳大利亚租房前一定要考虑好自己的需求再出手。

去澳洲租房的，不太建议去之前就把房子租好，除非你有很信任的亲人在那边可以提前去帮你把房子看好，否则还是很建议去了之后再去找，以免造成房东押金不退还，房子质量不好，不安全等临时发生的事宜。

三、澳洲留学租房分类：1、ApartmentApartment就是那种高质量，精装修，晚上可以听着古典音乐拿着高脚杯站窗户边享受人生的高档住宅。

澳洲留学生活之租房注意事项

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澳洲留学生活之租房注意事项
澳洲留学生在外租房是一件很常见的事情，可以更好的贴近澳洲生活，在日常生活中对英语口语也会有很大程度提升。

但是在澳洲租房必须要注意些事项，提高自我保护意识是非常重要的，中国留学生恰恰缺少这一点。

一.保存紧急电话
澳洲留学生在平时生活中难免会遇到各种各样的突发状况，所以保存紧急电话是最主要的。

特别是学校的紧急联系电话，当地中国使领馆的电话号码等，还要了解如何报警，如何去医院。

这些的是生活常识性问题，必须要熟记于心，来应对各种突发状况。

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二、对租房周围环境的注意
建议留学生选择名声较好、较安全的地方居住，对于居住单元的防火防盗、报警设施都应该有一定的了解。

特别是经常晚归的同学一定要注意，不要找地域偏僻或者安全设施非常健全的地方居住。

虽然说澳洲每年的犯罪率都很低，但也尽量避免在较偏僻的地方逗留。

女留学生尤其注意此点。

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三、钱财不要外漏
这是很多中国人的通病，这一点一定要注意。

不要在家中存放大额现金，贵重的东西也应妥善放好。

平时的花销也不要大手大脚，很容易被有心人盯上，严重些的很容易危及到生命安全。

四、室友的选择
不要和不太熟悉的朋友合租，在国外学生财物被室友盗走的事情屡有发生。

而室友所结交的朋友也很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。

不得随意将住所的钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。

澳洲著名大学旁边最便宜的租房区

澳洲著名大学旁边最便宜的租房区哪个城市最便宜?有网站对留学党生活费用做了一个总结，包含房租，饮食，交通，通讯上网等总共费用，澳洲的大城市中，悉尼居于榜首，接下来是达尔文，墨尔本，最便宜的三大城市是霍巴特，卧龙岗和阿德莱德。

扒一扒学校周边便宜的租房区!例如在墨尔本，有RMIT，墨大，莫纳什等大学，市中心的平均租金就从$400/周-$1000/周不等。

澳洲有名的租房网站Realestate对澳洲大学附近的租房区域做了一个统计，为每个大学挑选出3个最便宜的租房区：(1)麦考瑞大学North Ryde主校区Macquarie Park – $475Meadowbank – $525Denistone West –$555(2)新南威尔士大学UNSW—Kensington主校区Waterloo – $698Eastlakes – $720Rosebery – $730(3)悉尼大学Camperdown校区：Ultimo – $710Enmore – $720Camperdown – $730(4)Darlington校区Waterloo – $698Ultimo – $710Camperdown – $730(5)卧龙岗大学-卧龙岗主校区Port Kembla – $370Coniston – $405Mount Saint Thomas – $405 (6)澳洲国立大学-Acton主校区Lyneham – $478Braddon – $500O’Connor – $520(7)昆士兰大学-主校区Moorooka – $415Annerley – $440Tennyson – $440(8)阿德莱德大学主校区Hindmarsh – $323Keswick – $355Thebarton – $380(9)塔斯马尼亚大学Sandy Bay校区Mount Nelson – $380Glebe – $388South Hobart – $395(10)莫纳什大学Clayton校区Springvale – $350Clarinda – $375Notting Hill – $375(11)墨尔本皇家理工大学RMIT Melbourne – $400 Docklands – $465 Southbank – $490(12)墨尔本大学Parkville校区Travancore – $440Moonee Ponds – $475 Flemington – $480(13)西澳大学Como – $433Crawley – $500West Perth – $500最终，租金才是限制租房子最重要的因素。

墨尔本租房初到指南

墨尔本租房初到指南住房须知：在你入住住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金（叫bond），并且你需要预付一个月的租金。

Homestay也是一样。

外国房东只认规矩，不认人，讲死理儿。

如果你的房东是中国人的话，他多少可能会考虑你的情况，照顾你一下。

所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。

以免捉襟见肘。

另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。

同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。

在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或者房间那些地方有损坏，例如你弄了一个钉子在墙里，房东有权利不退还你全部押金。

这点大家要心中有数。

墨尔本的房屋情况介绍其实澳洲租房和国内有很大不同。

现在详细的介绍一下这方面的情况，让朋友们做到心中有数。

大家从地图可以看到，墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city（就是墨尔本市的商业购物中心区-city），North Melbourne，Carlton，Fitzroy，Brunswick，Carlton North，Fitzroy North，Northcote，Kensington， Flemington， Footscray， Port Melbourne， South Yarra， Richmond。

这些区你乘几站地的车就可以到city了。

如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。

房价在墨尔本遵循着这样几个原则：1）距离city越近，房价就有越高的趋势2）在墨尔本每个区的“质量“也是不同的。

有富人区，穷人区之分。

相应的在不同区的房价也有差别。

3）房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。

4）房屋内部的条件的不同：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的（有很多房子的厨房是电的，而不是煤气的，这样烧菜很慢，很不方便，而且电费在澳洲很贵，而煤气的就便宜。

澳洲留学租房攻略来了,快收藏!

澳洲留学租房攻略来了，快收藏！租房是留学生来澳洲的必修课，特别是对于刚踏入澳洲国土的留学生们来说，掂着行李落地的那一刻就要考虑要怎么租房，要怎么能不被坑的租房。

下面是中青小编给大家梳理的留学生租房小经验~澳洲留学生租房通常分这3种类型：学生公寓，通过正规中介租房，通过二房东租房。

学生公寓优点：学生公寓安全性是最高的!通常离学校很近，同住的都为学生，有门禁，bill通常也是包在租金里了。

缺点：urbanest和unilodge这种学生公寓价格比较贵，要提前申请。

性价比相对低，租金高但房间小，会有很多宿舍的管理规定需要遵守。

途径：主要来自学校网站和中介信息正规中介租房优点：途径正规，房源真实可靠且都是通过验证的，可以直接在网站的内部申请系统提交租房的申请。

付款的流程、定金、押金都有凭据，不用担心房东私吞押金不退还的问题。

手续齐全，是最靠谱的一个途径。

通过中介租房的价格也是相对合理的，性价比高，由于是针对整个澳洲的租房，可以很大程度地避免专坑留学生的情况。

缺点：时间上灵活性差一些，合同期通常为一年，bill可能需要自己缴纳，甚至水电气网也需要自己开通，比较麻烦。

【中介租房流程】1. 实地看房- inspection致电中介确定预约一下看房时间，因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，有时候你有可能需要和其他房客竞争，租房被拒也是很常见的。

看房的时候抓紧机会针对房子问问题，比如确定的入住时间、水费是否由房东付、是否可以养宠物、几个停车位、房子新旧程度等等。

2. 填写租房申请看到满意的房子，可以向中介索取租房申请表格。

一般会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明，证明你付得起&信用良好等等。

3. 签租房合约中介管理的租房一般至少需要6个月的租约。

签约时，要填一份“ConditionReport”――这是为了记录房子到手时的情况，确保你退房时房子是完好无缺的。

大家拿到这份报告以后，一定一定一定要仔细核对一下房屋的状况。

澳洲留学生租房三大方式优缺点解析.doc

澳洲留学生租房三大方式优缺点解析去澳洲留学，一个好的住宿环境对学业繁重的留学生们来说至关重要，那么澳洲租房如何租到好房子？下面来说说澳洲留学生租房三大方式优缺点解析，同学们赶紧来看看吧。

一. 学生公寓（student living）优点：1.因为是公司选址，以营利为主，自然会充分考虑客户的需求。

学生公寓附近大多有超市，或者坐落于交通方便的地带，居住的外围环境比较方便。

2.内部环境则会考虑到学生的各种需求，一般公寓都会自带咖啡厅、健身房、洗衣房和游戏室，设施齐全。

公寓内部设施大多是备好的，厨房里会有微波炉、冰箱、电磁炉、油烟机、电热水壶，床垫、桌椅等都是完备的。

3.有的公寓还会提供周边服务，碗碟和床上用品都可以在公寓买到。

所以学生可以完全不用担心家电设施问题，即便出现问题公寓方也会妥善解决。

ent living有专门的的前台负责生活事宜，出入有门禁。

个别公寓还会对十八岁以下的未成年人“格外照顾”，每天晚上都要求签到，负责未成年人的人身安全。

有这样的管理，各位担心孩子安全的家长们，可以放心许多了。

5.为满足留学生们的社交需求，有的公寓会有活动日历，大家可以免费或者自费参加想要参加的活动，找同乡或者结交国外的朋友都可以。

活动内容从户外徒步，到室内游戏，到公寓聚餐，免费BBQ，多种多样。

社交环境可以说十分自由轻松了。

6.水电网全包，无需自己缴水电费。

学生公寓也提供打扫服务，室内居住环境相对干净。

缺点：1.公司出于低成本考虑，所做的房型会比较窄。

想要住宽敞房间的土豪们可能要选择宽阔的房间，当然，价格也会有所改变。

2.每家公司的设计不同，房间大小、窗户大小、采光等也会有差异。

3. 学生公寓的烟雾报警器比较敏感，这是为了学生们的安全考虑。

但太敏感也是比较烦人的。

言默就有半夜12点被火警从床上叫起来的经历，公寓的保安小哥哥每家每户地轰人下楼，住在高层的小伙伴只能爬楼梯。

言默同学被迫半夜健身，闭着眼睛半梦半醒地爬了两遍楼梯。

留学澳洲一般住哪里

留学澳洲一般住哪里现在去澳洲留学的学生不在少数，大家去异国留学生活，在各方面可能更需要培养自己的独立能力。

而店铺比较大的一个问题就是住宿问题。

澳洲留学一般能够住在什么地方呢?Homestay寄宿家庭Homestay是将学生放在澳洲当地的家庭中，这类寄宿家庭大多会提供早餐和晚餐，很多都是Local家庭，既能帮助初来澳洲的留学生们融入澳洲当地环境，而且也能照顾好平时学生的生活，也是一个不错的练习口语的机会哦。

学生公寓澳洲很多大学都有设立在学校附近的学生公寓，房间的大小和房屋的样式各有不同，当然房租高低差别也很大。

住在学生公寓的好处有很多，因为学校有专门的舍管办公室，这保证了公寓的整洁度和安全性。

因为离学校很近，同学们到校园不会花很多时间，上课和去图书馆都很方便，节省了时间又省去了交通费用。

有些条件比较好的学生公寓还有单间的washroom，干静又整洁。

单间租房对于第一次漂洋过海来留学又想独立自主的孩纸们来说，租个单间不仅能避免被黑中介坑钱，也能迅速强迫自己独立以及适应全新生活。

在知名网站的租房分类里，每天都有海量租房信息，还能根据你的钱包和偏好设置筛选，单间租房，拎包入住，方便快捷!比起别人和中介整租房子又是买床又是组装椅子又是安装”永远姗姗来迟“的网络电缆等等各种麻烦事，一个人轻轻松松拎包入住的好处就在于，一切都是现成的!而且一个人住一个单间，享受私密性的同时，也避免了很多尴尬的情况!当然，一切都在于你的房东是真的“友善易相处”。

合租住房所谓的合租住房就是你自己或者你和朋友自己一起向中介租下一整套的房子，自己做二房东。

这种居住方式，如果是和朋友一起住可以保证你的生活质量，和朋友随心所欲的过活，开个party啦，一起做饭吃啦，欢乐又和谐，跟之前的爱情公寓一样，好朋友就住在身边，暖暖温情满满的。

以上就是到澳大利亚留学可以选择的几种住宿类型，大家可以根据自己的需求选择适合自己的住宿方式，从而让自己安心在澳洲生活，更愉快的度过留学生涯。

墨尔本租房推荐信(3篇)

第1篇您好！在此，我向您强烈推荐墨尔本的一些优质租房项目，希望对您的业务有所帮助。

首先，我要向您介绍UniLodge Melbourne CBD。

作为一家位于澳大利亚墨尔本地区的公寓式酒店，UniLodge Melbourne CBD以其现代化的住宿设施和便利的地理位置备受好评。

该酒店客房内配备厨房、私人浴室和空调，让客人在入住期间能够享受舒适的生活。

此外，酒店位于市中心地带，周边有商店、餐厅和旅游景点，方便客人使用公共交通工具前往其他地区。

无论是短期还是长期居住，UniLodge Melbourne CBD都是旅客在墨尔本地区的理想住宿选择。

其次，我要向您推荐易居墨尔本的一些高性价比房源。

以下是一些近期推荐的项目：1. MV项目：位于West Melbourne，起租时间为2023年10月9日，房间类型为2b2b1c，无家具，价格为700/W。

2. Marina项目：位于Docklands，起租时间为2023年8月25日，房间类型为1b1b，价格为520/W。

3. Volaire项目：位于West Melbourne，起租时间为2023年8月25日，房间类型为1b1b1c，包家具，价格为530/W。

4. Tiara项目：位于Southbank，起租时间为2023年8月25日，房间类型为1b1b1c，无家具，价格为550/W。

5. Aurora 极光楼项目：位于Melbourne，起租时间为具体时间，房间类型为具体类型，具体价格。

这些项目均位于墨尔本市中心，交通便利，周边设施齐全，是留学生和游客的理想选择。

此外，我还想向您推荐位于墨尔本皇家理工大学附近的Iglu Melbourne City公寓。

该公寓位于市中心，距离皇家理工大学步行约11分钟，到墨尔本大学和莫纳什大学也很近。

公寓装修简洁大方，符合年轻人的审美，提供24小时前台服务，周边商超、餐厅应有尽有。

此外，公寓还定期组织活动，帮助大家更快融入当地生活。