工程验收及拓展提成管理制度
企业工程验收管理制度范本
企业工程验收管理制度范本第一章总则第一条为了规范企业工程验收管理,提高工程项目实施质量,保证企业工程建设的安全和可持续发展,制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于企业所有工程项目的验收工作,包括但不限于建筑工程、装备安装工程、市政基础设施等。
第三条企业工程验收管理应遵循公开、公平、公正、诚实的原则,确保工程验收工作的合法合规性。
第四条本管理制度由企业管理部门负责制定、实施和监督,各部门和项目组应当严格遵守。
第二章工程验收机构第五条企业应设立专门的工程验收机构,负责统一安排和组织工程验收工作。
第六条工程验收机构主要工作职责包括:确定验收标准和程序、组织验收人员培训、审核验收报告、批准验收结果等。
第七条工程验收机构设置工程验收委员会,由企业领导班子成员和相关专业技术人员组成,负责审核和批准工程验收报告。
第八条工程验收机构应保持独立性和客观性,在对工程项目进行验收时应遵循科学、客观、公正的原则。
第三章工程验收流程第九条工程项目完成后,项目经理应向工程验收机构提出验收申请,提交必要的验收资料。
第十条工程验收机构接收到验收申请后,应当及时组织验收人员进行现场实地检查和验收。
第十一条工程验收应包括工程质量、安全、环保等方面的检查,对于存在问题的地方应当及时提出整改要求。
第十二条工程验收人员应当认真履行职责,对工程项目的各项指标进行详细检查,不得马虎处理。
第十三条工程验收工作完成后,工程验收机构应出具验收报告,并提交给工程验收委员会进行审查和批准。
第四章工程验收标准第十四条工程验收标准应当按照国家相关标准和规定制定,结合企业实际情况进行调整和完善。
第十五条工程验收标准应包括但不限于工程质量、施工安全、环保要求等,确保工程项目的可持续发展。
第十六条工程验收标准应明确工程项目的验收指标和评价方法,为工程项目的验收提供明确的依据。
第五章工程验收结果第十七条工程验收委员会应当根据工程验收报告,审查工程项目的各项指标是否符合验收标准。
工程验收管理规章制度
工程验收管理规章制度一、总则第一条为了加强工程验收管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规和规章,制定本制度。
第二条本制度适用于公司建设管理的所有工程项目,包括新建、扩建、改建、迁建、维修、加固和大修等工程。
第三条工程验收管理应遵循合法、合规、科学、公正、公开的原则,确保工程质量符合国家标准和设计要求,安全可靠,功能完善,满足生产和使用需求。
二、组织机构与职责第四条工程验收管理应建立健全组织机构,明确各级各部门的职责和权限,形成权责明确、协调一致、运转高效的管理体系。
第五条工程验收组织机构主要包括:工程验收委员会、工程验收小组、工程质量监督机构等。
第六条工程验收委员会负责工程验收的总体策划、组织、协调和监督,对工程验收结果负责。
第七条工程验收小组负责具体工程的验收工作,包括现场检查、资料审查、质量评定、安全评估等。
第八条工程质量监督机构负责对工程验收工作进行全程监督,确保验收程序合法、合规,结果公正、公开。
三、验收程序与要求第九条工程验收应按照以下程序进行:(一)施工单位自检:施工单位完成工程后,应进行自检,形成自检报告,提交项目法人。
(二)项目法人初检:项目法人收到自检报告后,组织人员进行初检,形成初检报告,提交工程验收委员会。
(三)工程验收委员会验收:工程验收委员会对初检报告进行审查,必要时组织现场检查,形成验收意见,提交公司审批。
(四)公司审批:公司对工程验收委员会提交的验收意见进行审批,确定工程是否合格。
第十条工程验收应按照以下要求进行:(一)工程质量:工程质量应符合国家标准和设计要求,各项指标达到优良等级。
(二)安全生产:工程安全生产设施应齐全有效,安全生产条件应满足规定要求。
(三)功能完善:工程应满足生产和使用需求,各项功能指标达到设计要求。
(四)资料齐全:工程资料应齐全、真实、有效,符合档案管理要求。
工程验收管理制度
工程验收管理制度第一章总则第一条为规范工程验收管理工作,提高工程验收管理的效率和质量,保障工程质量和安全,根据国家相关法律法规和标准,制定本制度。
第二条本制度适用于公司在进行工程建设项目验收过程中的管理,适用于公司所有工程验收的管理活动。
第三条工程验收管理应当严格按照国家相关法律法规和标准进行,保证工程建设项目的质量和安全。
第四条公司应当建立并不断完善工程验收管理制度,加强对工程验收管理工作的监督和检查,确保工程建设项目的验收管理工作符合相关法律法规和标准要求。
第五条公司应当建立并不断完善工程验收管理的信息化系统,提高工程验收管理的效率和质量。
第二章工程验收管理的组织和职责第六条公司应当设立专门的工程验收管理部门,负责工程验收管理工作的组织、协调和监督。
第七条工程验收管理部门应当根据工程建设项目的具体情况,制定详细的工程验收管理方案和工作计划。
第八条工程验收管理部门应当指定专门的验收人员,经过相关培训和考核,具备相应的专业知识和验收能力。
第九条工程验收管理部门应当建立健全工程验收管理的档案和资料,确保工程验收管理的全程可追溯。
第十条工程验收管理部门应当定期对工程验收管理工作进行评估和总结,及时发现和解决存在的问题。
第三章工程验收管理的流程和要求第十一条工程验收管理应当严格按照国家相关法律法规和标准进行,包括施工验收、竣工验收和交付验收。
第十二条施工验收包括工程施工的过程验收和进度验收,要求建设单位和施工单位严格按照施工方案和技术标准进行施工,并做好施工过程的验收工作。
第十三条竣工验收包括工程的质量验收和安全验收,要求建设单位和施工单位严格按照相关标准和规范进行工程验收,并保证工程的质量和安全。
第十四条交付验收包括工程的技术验收和交付验收,要求建设单位和施工单位严格按照合同要求进行工程验收,保证工程的交付和使用。
第四章工程验收管理的监督和检查第十五条公司应当建立健全工程验收管理的监督和检查制度,对工程验收管理工作进行全程监督和检查。
工程验收工作制度
工程验收工作制度一、总则第一条为了规范工程验收工作,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,根据《建设工程质量管理条例》等法律法规,制定本制度。
第二条工程验收工作应遵循客观、公正、公平、透明的原则,严格按照国家和行业的相关标准、规程、制度进行。
第三条工程验收工作包括初步验收、正式验收和后续评估等环节,各环节相互衔接、相互制约,确保工程质量的持续提升。
第四条工程验收工作应由具有相应资质和经验的验收机构或者验收小组负责,验收人员应具备相关专业背景和工作经验。
第五条工程验收工作应注重现场检查和资料审查相结合,综合评价工程质量、安全、进度和投资控制等方面的情况。
第六条工程验收工作应充分发挥业主、设计、施工、监理等各方的作用,形成合力,共同推进工程验收工作的顺利进行。
二、初步验收第七条初步验收应在工程完工后及时进行,主要对工程的完整性、功能性、安全性等方面进行查验。
第八条初步验收应由业主组织,验收小组应由业主、设计、施工、监理等各方代表组成。
第九条初步验收合格后,业主应向相关政府部门申请正式验收。
三、正式验收第十条正式验收应由相关政府部门组织,验收小组应由具有相应资质的专家组成。
第十一条正式验收前,业主应提交工程验收申请报告,验收小组应审阅相关资料,了解工程情况。
第十二条正式验收时,验收小组应实地查验工程,听取业主、设计、施工、监理等各方的汇报,分析评价工程质量、安全、进度和投资控制等方面的情况。
第十三条正式验收合格后,验收小组应出具验收报告,对工程质量、安全、进度和投资控制等方面给予评价。
四、后续评估第十四条工程验收合格后,业主应组织后续评估,对工程的运行情况进行持续跟踪和监测。
第十五条后续评估应注重对工程运行数据的收集和分析,发现问题应及时整改,确保工程安全、稳定、高效运行。
五、工程验收工作的监督与责任第十六条工程验收工作应接受上级政府部门和行业协会的监督,确保工程验收工作的客观、公正、公平、透明。
工程管理部验收制度
工程管理部验收制度
一、验收制度的基本原则
工程管理部验收制度的基本原则是公正、公平、公开。
所有的工程项目,无论大小,都必须严格按照验收制度进行验收。
验收过程中,应当确保所有的标准和要求都是明确、具体的,避免因为模糊不清而导致的误解和纠纷。
二、验收流程
1. 预验收:在工程项目完成后,由项目负责人组织相关人员进行预验收,检查工程项目是否达到预定的目标和要求。
2. 正式验收:预验收通过后,由工程管理部组织相关人员进行正式验收。
验收过程中,应当详细记录验收结果,并对存在的问题进行整改。
3. 最终验收:整改完成后,由工程管理部再次组织相关人员进行最终验收。
只有通过最终验收的工程项目,才能被认定为完成。
三、验收标准
验收标准应当具体、明确,包括工程项目的质量标准、安全标准、环保标准等。
所有的标准都应当符合国家的相关法律法规,同时也要考虑到工程项目的实际情况。
四、验收责任
验收责任明确,是保证验收工作顺利进行的关键。
项目负责人、工程管理部、验收人员等都应当明确自己的责任,确保验收工作的公正、公平、公开。
五、验收结果的处理
验收结果应当及时反馈给相关人员,对于存在的问题,应当及时进行整改。
同时,验收结果也应当作为评价工程项目和相关人员的重要依据。
企业工程验收管理制度范本
企业工程验收管理制度范本一、制度目的为了规范工程项目的验收流程,确保工程质量符合国家及行业标准,结合公司实际情况,特制定本工程验收管理制度。
二、适用范围本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目,包括但不限于新建、改建、扩建以及维修等各类工程项目的最终验收工作。
三、组织机构与职责1. 成立工程验收小组,由项目负责人、技术人员、质量监督员等组成。
2. 项目负责人负责组织协调整个验收过程,并对外联络沟通。
3. 技术人员负责具体工程技术问题的检查与评估。
4. 质量监督员负责监督检查验收过程中的质量控制情况。
四、验收程序1. 预验收:项目完成后,由项目负责人组织进行初步自检,并整理相关资料。
2. 申请验收:向建设单位提交工程竣工报告,申请正式验收。
3. 组织验收:建设单位组织设计、施工、监理等单位共同参与验收。
4. 实地检查:验收小组对工程质量进行全面检查,包括结构安全、使用功能、材料质量等方面。
5. 整改闭环:对于发现的问题,要求施工单位限期整改,并进行复验直至合格。
6. 编制报告:验收合格后,编制工程验收报告,并由各方签字确认。
五、验收标准工程验收应严格按照国家及行业的相关标准执行,确保工程质量满足设计和使用要求。
六、文件管理所有验收相关的文件资料应妥善保存,包括设计图纸、施工记录、检验报告、验收报告等,以备日后查询和核查。
七、不合格处理对于验收中发现的不合格项目,应明确责任单位,责令其限期整改,并对整改结果进行复核。
如整改仍不合格,则按照合同约定进行处理。
八、后续服务验收合格后,企业应提供必要的后续服务,包括技术咨询、保修期内的维护等,确保工程质量长期稳定。
九、制度的修订与完善根据工程实践和管理经验,定期对工程验收管理制度进行修订和完善,以适应企业发展和市场变化的需要。
十、附则本制度自发布之日起实施,由公司管理层负责解释。
如有与国家法律法规相抵触之处,以国家法律法规为准。
工程验收管理规章制度
工程验收管理规章制度一、总则1. 本规章制度依据国家及地方有关建筑工程质量验收标准和规定制定,旨在统一工程验收程序,确保工程质量安全。
2. 所有参与工程项目的设计、施工、监理等单位必须遵守本规章制度,严格按照验收流程进行工作。
二、组织机构1. 设立工程验收领导小组,由项目负责人担任组长,成员包括设计、施工、监理等相关单位的代表。
2. 工程验收领导小组负责协调、指导整个工程的验收工作,并对验收结果负责。
三、验收准备1. 施工单位应在工程完工前准备好完整的竣工资料,包括但不限于施工记录、检验报告、材料合格证等。
2. 监理单位需对竣工资料进行审核,并出具初步验收意见。
四、验收程序1. 工程完工后,施工单位应向监理单位提出预验收申请。
2. 监理单位收到申请后,组织相关人员对工程进行预验收,发现问题及时通知施工单位整改。
3. 整改完成后,施工单位再次提出正式验收申请。
4. 监理单位确认整改合格后,组织设计、施工、建设等单位共同参与正式验收。
5. 验收小组对照验收标准,逐项检查工程质量,并填写验收记录。
6. 如发现不符合标准的项目,验收小组应提出整改意见,施工单位须在规定时间内完成整改。
7. 整改后,验收小组重新进行检查,直至所有项目均符合标准要求。
五、验收标准1. 工程验收应严格按照国家及地方的建筑工程验收标准执行。
2. 对于特殊工程或有特殊要求的项目,可根据实际情况适当调整验收标准,但不得低于国家强制性标准。
六、责任与义务1. 施工单位应对工程质量负主体责任,确保工程质量符合验收标准。
2. 监理单位应公正客观地执行验收工作,不得徇私舞弊。
3. 设计单位应确保设计方案的可行性和科学性,对设计变更及时提出指导意见。
4. 建设单位应提供必要的支持和配合,确保验收工作的顺利进行。
七、附则1. 本规章制度自发布之日起实施,由工程验收领导小组负责解释。
2. 如有未尽事宜,按照国家及地方相关法律法规执行。
工程验收管理制度
工程验收管理制度一、总则第一条为了加强工程验收管理,确保工程质量,保护投资者利益,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规,制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内所有的建设工程项目。
第三条工程验收应当坚持科学、严谨、公正、透明的原则,按照规定的程序和标准进行。
第四条工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。
初步验收是指在工程建设过程中,对已完成的部分工程进行检查、鉴定和评价,确认其是否符合设计文件和合同要求;最终验收是指整个工程建设完成后,对工程质量、安全、进度、投资等方面进行全面检查、鉴定和评价。
第五条工程验收应当充分发挥监理、勘察、设计、施工、设备制造(供应)商等各方的技术和管理作用,共同保证工程质量。
二、初步验收第六条初步验收应由项目法人组织,监理、勘察、设计、施工、设备制造(供应)商的相关技术人员组成验收小组。
第七条施工单位完成隐蔽工程后,应提前24小时通知监理单位及项目法人。
验收小组对隐蔽工程进行验收,验收合格方可进入下道工序施工。
第八条施工单位自检合格后,由监理单位复核。
若达不到《评定标准》合格规定时,必须及时处理。
第九条分部工程所有单元工程已完成,质量评定全部合格或优良,听取施工单位汇报及现场检查工程完成情况、检查相关档案资料,讨论并通过分部工程验收鉴定书。
第十条单位工程所有分部工程已完成,质量评定全部合格或优良,听取施工单位汇报及现场检查工程是否按批准的设计完成建设内容、检查相关档案资料,讨论并通过单位工程验收鉴定书。
三、最终验收第十一条最终验收应由项目法人组织,监理、设计、施工、设备制造(供应)商组成验收小组。
第十二条合同范围内工程项目已按合同约定完成,已按规定进行了有关验收,质量缺陷已按要求进行了处理,完工结算。
第十三条验收小组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格。
四、工程验收监理第十四条工程验收实行申报制度,各阶段验收前,监理方根据工程进度及实际情况,征得总监理工程师同意并填写验收监理工程报表并及时上报总工办。
工程验收管理规章制度范本
工程验收管理规章制度范本
《工程验收管理规章制度范本》
一、目的
为规范工程验收管理,提高工程质量和安全水平,保障工程建设的顺利进行,特制定本规章。
二、范围
本规章适用于各类建筑工程的验收管理。
三、验收程序
1. 工程竣工前,由施工方提交验收申请。
2. 监理单位组织专业人员对工程进行验收,出具验收报告。
3. 总包单位组织相关单位签订验收文件,并提交相关主管部门备案。
四、验收标准
1. 工程验收应符合国家相关规定和标准。
2. 工程质量应达到设计要求。
3. 工程安全设施应完善齐全。
4. 工程材料和设备应符合标准要求。
五、验收要求
1. 工程验收应由监理单位和专业人员组成验收组。
2. 工程验收应做到公开、公正、公平。
3. 验收文件应真实、准确、完整。
4. 验收文件应及时提交相关主管部门备案。
六、验收责任
1. 施工单位应保证施工过程中质量、安全的有效控制。
2. 监理单位应严格遵守国家相关规定和标准进行验收。
3. 监理单位应对验收报告负责,确保质量安全。
七、验收效果
1. 工程验收合格后,可进行竣工结算。
2. 工程验收不合格,应在规定期限内整改,并重新提交验收。
八、附则
1. 对违反本规章制度的单位和个人,将依据相关法律法规和规章予以处理。
2. 本规章由相关主管部门负责解释。
以上即为《工程验收管理规章制度范本》,希望能够为各建筑工程的验收管理提供参考。
工程项目拓展提成方案模板
工程项目拓展提成方案模板一、概述工程项目拓展提成方案是为了激励项目拓展人员和团队,在拓展新的客户和项目资源方面进行激励和奖励。
该方案旨在通过设置合理的提成机制,激发员工的拓展积极性,提高工程项目的业绩和效益。
二、目标1. 提高工程项目拓展的积极性和主动性2. 提高新客户开发能力和项目资源获取能力3. 提高工程项目的产值和业绩三、适用范围该方案适用于公司工程项目拓展人员及团队,包括业务员、市场拓展人员等。
四、提成比例和标准1. 新客户开发提成- 客户类别:A类客户、B类客户、C类客户- 提成比例:A类客户10%,B类客户8%,C类客户5%- 提成标准:按照项目签单金额的5%计算提成金额2. 项目资源获取提成- 提成比例:按照项目资源价值的3%计算提成金额3. 项目绩效提成- 项目绩效提成:按照项目实际业绩的2%计算提成金额四、提成计算规则1. 提成计算周期:每月结算一次,结算周期为上个月项目签单金额和资源获取金额的总和2. 提成分配标准:根据员工个人绩效和贡献度进行提成分配,团队绩效由团队领导根据团队整体绩效进行分配3. 提成发放时间:提成金额将于每月月底发放至员工工资账户五、实施方式1. 项目拓展人员和团队应根据该提成方案进行工作目标制定和实施2. 公司设立专门的提成管理机构,定期对提成进行审核和分配3. 根据提成方案,公司将开展员工培训和业绩考核,提升拓展人员和团队的工作能力和绩效六、考核和验收为了确保提成方案的公平和合理,公司应设立专门的考核和验收机制,对员工的拓展业绩和项目绩效进行定期考核和评估。
七、奖惩机制对于拓展业绩突出的员工和团队,公司将设立奖励机制,对其进行嘉奖和奖金激励;对于业绩不达标的员工和团队,将进行适当的惩罚和调整。
八、绩效调研与改进公司应定期开展提成方案的调研和改进工作,根据员工的反馈意见和市场需求,不断优化提成方案,使其更加符合实际工作需要。
总结:通过制定合理的工程项目拓展提成方案,可以有效激发员工的积极性,提高工程项目的业绩和效益,进而促进公司整体发展。
最全工程验收管理制度
最全工程验收管理制度一、总则1.1 本制度的编制目的是为了规范工程部门在进行工程验收管理工作时的具体操作程序,做到科学、规范、合理、透明。
1.2 本制度适用于所有工程建设项目的验收管理工作,包括工程项目的前期准备、实施、验收等各个阶段。
1.3 工程部门负责建立和完善本制度,确定相关的工作流程和责任分工,确保工程验收管理工作顺利进行。
1.4 工程验收管理工作应遵守国家相关法律法规,注重工程建设质量和安全,保障工程验收过程的公平、公正、公开。
二、工程验收管理的基本要求2.1 工程验收管理应坚持“严格要求、多措并举、全程监控、守法合规”的原则,确保工程质量和安全。
2.2 工程验收管理要求建立健全的工程验收管理制度和操作规程,规范各个环节的操作流程和标准。
2.3 工程验收管理要求明确工作职责和责任,确保各个岗位的人员都按照规定的程序和标准进行操作。
2.4 工程验收管理要求建立完善的档案管理制度,及时记录和备份工程验收过程中的相关信息和资料。
2.5 工程验收管理要求建立有效的监督检查机制,定期对工程验收管理工作进行评估和检查,及时发现和解决问题。
三、工程验收管理的具体操作程序3.1 工程验收管理的准备阶段3.1.1 工程部门应根据项目要求和实际情况确定验收的具体内容和标准,编制验收计划和验收标准。
3.1.2 工程部门应建立和健全验收管理组织架构,明确各岗位的职责和责任,确保验收工作能够有序进行。
3.1.3 工程部门应组织开展验收前的准备工作,包括验收人员培训、资料准备、设备检查等。
3.2 工程验收管理的实施阶段3.2.1 工程验收应由经验丰富、具有相关资质和技术的验收人员组成,进行现场检查和评估工作。
3.2.2 工程验收人员应按照验收标准和程序对工程质量、安全、合格性等方面进行检查,并及时记录和反馈问题。
3.2.3 工程验收人员应认真履行职责,保持客观公正的态度,审慎处理验收过程中的各类问题和情况。
3.2.4 工程部门应根据验收情况对工程进行评估和审查,及时完成验收报告和验收结论。
工程验收及结算管理制度
工程验收及结算管理制度一、引言工程验收及结算管理是工程建设过程中的重要环节,对于确保工程质量、保障工程投资、维护双方合法权益具有重要意义。
为了规范工程验收及结算管理,提高工作效率,降低管理成本,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有新建、改建、扩建及维修工程项目。
三、组织机构1. 成立工程验收及结算管理领导小组,负责对工程验收及结算管理工作进行监督、指导、协调和决策。
2. 设立工程验收及结算管理部门,负责具体执行工程验收及结算管理工作。
3. 设立工程质量监督部门,负责对工程质量进行监督、检查和评估。
4. 设立财务部门,负责工程结算资金的审核、支付和管理工作。
四、工程验收管理1. 工程验收分为预验收、竣工验收和质量评定三个阶段。
2. 预验收阶段,施工单位应按照设计图纸和施工规范要求完成施工内容,并及时向工程验收及结算管理部门提交验收申请。
3. 竣工验收阶段,工程验收及结算管理部门应组织相关单位对工程质量、功能、安全等方面进行全面检查,并出具竣工验收报告。
4. 质量评定阶段,工程质量监督部门应根据竣工验收报告和相关资料,对工程质量进行评定,并出具质量评定报告。
5. 工程验收及结算管理部门应将竣工验收报告和质量评定报告作为工程结算的依据。
五、工程结算管理1. 工程结算分为预结算、竣工结算和最终结算三个阶段。
2. 预结算阶段,施工单位应根据工程量清单和施工合同,编制预结算报告,并报工程验收及结算管理部门审核。
3. 竣工结算阶段,工程验收及结算管理部门应根据工程验收报告和质量评定报告,对施工单位提交的竣工结算报告进行审核,并出具竣工结算审核报告。
4. 最终结算阶段,财务部门应根据竣工结算审核报告,对工程款进行结算,并办理支付手续。
5. 工程结算管理应遵循公平、公正、公开的原则,确保工程款的合理、及时支付。
六、工程验收及结算管理流程1. 施工单位按照设计图纸和施工规范要求完成施工内容,并及时向工程验收及结算管理部门提交验收申请。
工程验收管理制度范文(三篇)
工程验收管理制度范文一、目的与依据为规范工程验收管理工作,提高工程质量,保证工程的安全和可靠性,制定本制度。
本制度依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国工程建设项目管理条例》等相关法律法规。
二、适用范围本制度适用于公司所有工程项目的验收管理工作。
三、工程验收责任1.项目经理负责组织实施工程验收工作,并对验收结果负责。
2.施工单位负责按要求完成工程验收,并提供验收材料和资料。
3.监理单位负责监督工程验收工作,检查验收材料和资料的真实性和完整性。
4.业主单位负责对工程验收结果进行审核,并作出决策。
四、工程验收程序1.准备工作:施工单位按照设计文件组织施工,完成工程,并准备相关验收材料和资料。
2.申请验收:施工单位向监理单位提出工程验收申请,提供完整的验收材料和资料。
3.备案和审核:监理单位按照规定程序对验收材料和资料进行备案和审核,发现问题及时提出。
4.现场检查:监理单位组织现场验收,对工程项目进行全面、细致的检查。
发现问题及时记录。
5.验收意见:监理单位根据现场检查情况,提出工程验收意见,包括合格意见和需要整改意见。
6.整改复查:施工单位对验收意见中的问题进行整改,并及时通知监理单位进行复查。
7.验收报告:监理单位根据整改情况,填写工程验收报告,并提交给业主单位审核。
8.业主审核:业主单位对工程验收报告进行审核,决定是否通过验收。
9.验收结论:业主单位根据审核结果,作出最终的验收结论,同时办理完工手续。
五、工程验收标准1.工程验收应参照相关国家标准和技术规范进行。
2.工程验收标准包括工程质量、工程安全和工程可靠性等方面内容。
3.工程验收标准由监理单位提供,并向相关部门备案。
六、处罚与奖励对于不符合工程验收标准的项目,将依法依规给予相应的处罚。
对于按要求完成工程验收并取得良好表现的项目,将给予相应的奖励。
七、附则1.本制度自实施之日起有效。
2.未尽事宜按照相关法律法规执行。
工程验收管理制度范文(二)是指为确保工程质量和符合相关规定,对工程项目进行集中管理、检查、验收的一种制度。
工程验收管理制度范本
工程验收管理制度范本第一章总则1.目的与依据为加强和规范工程验收管理,确保工程质量,提高投资效益,根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规,结合公司实际,制定本制度。
2.适用范围本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改造、安装、重大维修等工程项目。
第二章工程验收的组织与职责1.验收组织项目部:作为竣工验收的组织协调部门,负责审核验收申请、组织验收组、编制验收方案、配合参与验收及办理工程竣工备案等。
现场工作组:负责验收条件的核查、配合参与验收及督促整改等。
竣工验收组:由勘察、设计、监理、施工等单位及公司内部相关部门具有资质的人员组成,负责具体验收工作并出具验收报告。
2.职责分工明确各参与方在验收过程中的职责,包括项目部、现场工作组、竣工验收组、法务部等,确保验收工作顺利进行。
第三章工程验收的程序与内容1.自行验收工程完工后,施工单位需按照合同规定及设计要求进行自行验收,合格后编制自行验收报告,提出竣工验收申请。
2.验收申请与审核施工单位向项目部提交竣工验收申请及相关资料,项目部审核后提请相关方组成验收组。
3.编制验收方案验收组根据工程项目实际情况编制验收方案,明确验收标准、程序及人员分工。
4.正式验收验收组按照验收方案对工程质量、进度、功能、安全性、技术性、环保性、外观等方面进行全面验收。
对发现的问题要求施工单位限期整改,整改完毕后进行复验。
5.验收报告与备案验收合格后,验收组编制竣工验收报告,并经项目领导小组审批。
项目部负责办理工程竣工备案手续,提交相关资料至政府管理部门。
第四章工程验收的依据与标准1.主要依据竣工验收方案;经批准的可行性研究报告、立项报告;工程设计、预算及土地、环保、规划等批准文件;工程项目合同及国家相关规定等。
2.验收标准合同约定的质量标准;国家及行业现行的施工质量验收规范;设计文件及施工图纸要求等。
第五章专项验收与工程移交1.专项验收竣工验收合格后,根据项目特性向环保、消防、安全、规划、国土资源等政府管理部门申请专项验收。
公司内部工程验收管理制度
第一章总则第一条为规范公司内部工程验收工作,确保工程质量,提高工程验收效率,根据国家有关法律法规及公司相关规定,制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有在建工程、改造工程、维修工程等内部工程项目的验收。
第三条工程验收应遵循“科学、严谨、公正、高效”的原则。
第二章组织机构及职责第四条公司设立工程验收领导小组,负责公司内部工程验收工作的统筹协调和监督管理。
第五条工程验收领导小组下设工程验收办公室,负责具体实施工程验收工作。
第六条工程验收办公室职责:(一)负责制定和修订工程验收制度、流程和标准;(二)负责组织工程验收,协调各相关部门参与验收;(三)负责验收资料的收集、整理和归档;(四)负责对验收过程中发现的问题进行跟踪、督促整改;(五)负责对验收结果进行审核、评定和通报。
第三章工程验收流程第七条工程验收分为以下阶段:(一)自检:施工单位在工程完工后,自行组织人员进行自检,确保工程质量符合要求。
(二)初验:施工单位向工程验收办公室提出验收申请,工程验收办公室组织相关部门进行初验。
(三)复验:初验不合格的工程,施工单位需进行整改,整改合格后,再次向工程验收办公室提出验收申请,进行复验。
(四)终验:复验合格的工程,工程验收办公室组织相关部门进行终验。
第八条工程验收办公室在组织验收时,应严格按照以下流程进行:(一)审查验收申请:审查施工单位提交的验收申请材料,确认验收条件是否满足。
(二)组织验收:根据工程实际情况,确定验收时间、地点和参加人员。
(三)现场验收:验收人员对工程实体进行实地查看,核实工程质量和施工工艺。
(四)查阅资料:验收人员查阅工程资料,核实资料的真实性和完整性。
(五)评定结论:根据现场验收和资料查阅情况,评定工程验收结果。
第四章工程验收标准第九条工程验收标准应遵循国家相关法律法规、行业标准和公司内部规定。
第十条工程验收标准主要包括:(一)工程质量标准:按照国家相关质量标准,对工程实体进行质量评定。
工程验收管理制度范本
工程验收管理制度范本一、目的与依据1.1 目的本制度旨在规范工程验收的程序和要求,确保工程质量符合相关标准和要求,保障工程项目的安全可靠性。
1.2 依据根据国家有关法律法规、工程建设相关规定和合同约定,本制度制定。
二、适用范围本制度适用于公司的所有工程项目,包括新建、改建、扩建等各类工程。
三、术语定义3.1 工程验收:指对工程项目的施工质量、功能是否符合相关标准和要求进行检查、认可的过程。
3.2 工程验收组:由相关部门和专业人员组成的,负责对工程项目进行验收的组织。
四、工程验收程序4.1 准备阶段(1)项目建设单位负责编制《工程验收申请书》,包括建设单位、项目名称、工程范围、工程形象等相关信息,并附上相关资料和证明文件。
(2)项目建设单位将《工程验收申请书》提交给工程验收组,申请工程验收。
4.2 准备工作(1)工程验收组对《工程验收申请书》的内容进行审核,并组织相关部门人员进行现场勘察。
(2)工程验收组根据勘察结果编制《工程验收报告》,包括工程质量、安全、环境等方面的评估,提出相关处理意见和建议。
4.3 验收阶段(1)工程验收组向项目建设单位提出工程缺陷清单,要求其整改。
(2)项目建设单位按照工程验收组的要求,对工程缺陷进行整改完毕后,通知工程验收组进行验收。
(3)工程验收组对工程项目进行全面检查,确保缺陷已全部整改完毕。
(4)工程验收组根据实际情况,对工程项目进行验收合格或验收不合格的评定。
(5)工程验收组编制《工程验收意见书》,并向项目建设单位提出验收结论。
4.4 验收结论(1)验收合格:工程验收组认为工程项目的施工质量、功能均符合相关标准和要求,可以正常投入使用。
(2)验收不合格:工程验收组认为工程项目存在严重缺陷或不符合相关标准和要求,项目建设单位需要进一步整改。
五、工程验收责任5.1 项目建设单位负责组织工程的验收申请,并提供相关资料和证明文件。
5.2 工程验收组负责对工程项目进行验收,并出具相应的验收意见书。
工程验收管理规章制度范本
工程验收管理规章制度范本一、总则为确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现,根据国家相关法律法规和公司规章制度,特制定本工程验收管理规章制度。
本制度适用于公司所有工程项目的验收管理工作。
二、工程验收组织机构1. 成立工程验收委员会,负责工程项目的最终验收。
验收委员会由公司领导、相关部门负责人、专业工程师及有关专家组成。
2. 设立工程验收办公室,负责工程验收的日常工作。
办公室设在项目管理部,由项目经理、专业工程师等人员组成。
三、工程验收程序1. 工程竣工:工程项目完成后,施工单位应向项目管理部门提交工程竣工报告,并提供相关工程资料。
2. 初验:项目管理部门组织对工程项目进行初步验收,对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行综合评价。
3. 验收准备:项目管理部门在初验合格后,向验收委员会提交验收申请,并提供完整的工程资料。
4. 验收会议:验收委员会召开验收会议,对工程项目进行现场查验、资料审查和综合评价。
5. 验收结论:验收委员会根据现场查验、资料审查和综合评价,形成验收结论。
6. 整改落实:工程项目存在问题的,施工单位应按照验收委员会的要求进行整改,整改完成后重新提交验收申请。
7. 竣工验收证书:工程项目验收合格的,由项目管理部门向施工单位颁发竣工验收证书。
四、工程验收内容1. 工程质量:包括工程实体质量、材料质量、施工工艺质量等方面。
2. 工程安全:包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全事故处理等方面。
3. 工程进度:包括工程实际进度与计划进度的符合程度、进度调整措施等方面。
4. 投资控制:包括工程实际投资与预算投资的符合程度、投资控制措施等方面。
5. 环境保护:包括施工现场环境保护、环保措施落实等方面。
6. 工程资料:包括工程设计文件、施工图纸、施工记录、验收资料等方面。
五、工程验收纪律1. 严格遵守国家法律法规和公司规章制度,确保工程验收工作合法、合规。
2. 坚持客观、公正、公平的原则,严格按照工程验收标准进行评价。
2023年工程验收管理制度范本
2023年工程验收管理制度范本第一章总则第一条为加强对工程项目进行全面、规范、有效管理,确保工程项目的质量和安全,根据国家相关法律法规以及质量管理体系要求,制定本工程验收管理制度。
第二条本制度适用于所有涉及工程建设项目的验收工作,包括工程建设项目的前期准备、设计、施工、竣工以及交付使用等各个阶段。
第三条工程验收管理的目标是确保工程项目的质量和安全,优化工程建设的过程和结果,提高工程建设管理的标准化水平和效能。
第四条工程建设项目验收工作由相关部门负责组织和实施,各项目单位应主动配合,并按照本制度要求进行工作。
第五条验收工作应遵循公开、公正、公平的原则,确保验收结果客观、真实、可信。
第二章验收程序第六条工程建设项目验收的程序分为前期准备、设计阶段、施工阶段、竣工阶段和交付使用阶段。
第七条前期准备阶段包括项目立项、初步设计、可行性研究等工作,验收主要内容包括项目的合理性、可行性、技术要求等。
第八条设计阶段包括工程的详细设计、设备选型、施工组织设计等工作,验收主要内容包括设计文件是否符合相关规范和标准、工程有无重大问题等。
第九条施工阶段包括工程的施工组织、施工过程控制、材料设备管理等工作,验收主要内容包括施工质量是否符合设计要求、工程节点进度是否符合计划等。
第十条竣工阶段包括工程的结构完整性、装修装饰、设备安装调试等工作,验收主要内容包括工程结构是否牢固、装修装饰是否符合要求、设备安装调试是否正常等。
第十一条交付使用阶段包括项目的竣工验收和移交使用工作,验收主要内容包括工程是否具备投入使用条件、工程质量是否达到验收标准。
第三章验收标准第十二条工程项目的验收标准应符合国家相关法律法规要求,以及行业标准和技术规范。
第十三条工程项目的验收标准应综合考虑工程的功能性、可靠性、安全性、经济性等方面,确保工程设计的最优化和建设的可持续性。
第十四条验收标准应根据工程的具体性质和用途确定,包括但不限于以下方面:建筑结构、土建工程、装修装饰、暖通空调、电气设备、给排水设备等。
工程验收管理制度范本
工程验收管理制度范本一、总则为了规范工程验收管理,确保工程项目的质量和安全,提高资金使用效益,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有工程项目的验收工作。
三、工程验收程序1.准备阶段(1)项目部需提前15个工作日向验收单位提交书面的申请材料,并提供项目的相关资料、技术图纸等。
(2)验收单位应在收到申请后5个工作日内,组织人员进行初步审核,并及时向项目部反馈审核结果。
初步审核通过后,验收单位应与项目部形成验收工作计划,并确定验收时间。
(3)项目部应按照验收单位的要求,做好准备工作,包括整理相关文件资料、设备材料的完好性等。
2.验收阶段(1)验收单位应按照预定计划组织相关人员进行验收。
验收小组应由不少于五人组成,其中包括相关专业技术人员以及安全、质量、环保等方面的监测人员。
(2)验收小组应在验收前对工程项目进行全面检查,确保符合相关技术标准和要求。
检查范围包括工程质量、安全措施、环境保护等方面。
(3)验收小组应及时向项目部反馈检查结果,对于存在问题的地方,应提出整改要求并限定整改期限。
(4)项目部应积极配合验收小组的工作,及时整改存在问题,并在规定期限内完成整改工作。
(5)验收小组应在整改完成后进行最终验收,对整改情况进行核实,并形成验收报告。
四、验收结果及处理1.验收合格(1)经过综合评定,工程项目符合相关技术标准和要求,验收小组认为合格。
(2)验收单位应出具验收合格证明,并将其归档保存。
(3)验收合格后,项目部可以正式移交工程项目,进行后期的运营和维护工作。
2.验收不合格(1)若工程项目在验收中发现不符合技术标准或有安全、环保等方面的严重问题,验收小组应认定为不合格,并向项目部提出整改要求。
(2)项目部应积极配合整改,并在规定期限内完成整改工作。
(3)整改完成后,重新组织验收工作。
若再次不合格,则应进行进一步整改。
直至工程项目达到验收要求为止。
(4)对于多次不合格的工程项目,验收单位有权向项目部追究责任。
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拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1
1目的
为了充分调动业务开拓的积极性,按照多劳多得,不劳不得的分配原则,以个人所创造的销售纯利润为标准核定业务提成,制定本方案。
2范围
1、本办法仅适用于拓展部的正式员工(不包括试用期的员工)。
2、以开业门店结算后纯利润为核定标准,确定业务提成。
3 开店利润计算及結構
3.1 开店纯利润计算
开店纯利润=加盟店投资款-开店费用-公摊费用-个人费用-开店失败损失费
3.1.1 开店投资款結構
a、加盟费、保证金;
b、门面铺面房租以及转让金、物业等款项;
c、开店需要购买货架、装修、商品等款项;
3.1.2 开店费用
a、加盟费、保证金;
b、门店房租、物业以及转让金、水电消防等费用;
c、门店货架、冰箱等物料费用;
d、开业商品采购、商品配送等费用;
3.1.3 个人费用
a、业务招待费、礼品、礼金、佣金等报销费用;
b、差旅费、个人工资、各种补助等费用;
3.1.4 公摊费用
a、公摊费用=总费用-各销售人员个人费用总和
b、凡在公司有满一整年销售工作经历者,均需分摊该费用
c、分摊率:个人分摊费用按个人当年所创造毛利占公司总毛利的比例计算。
3.1.5 开店失败损失费用
由于拓展部在开发店铺以及经营过程中,由于店铺取得失败,或者加盟店或者托管店在经
营过程中,投资人经营亏损,无法继续经营下去,公司同意做其他的选择而导致的损失费
用,一律扣减业务开发利润提成。
3.2 开店失败或者无法继续经营的开店损失计算。
3.2.1若拓展开发门店由于外部原因,达不到经营商家的经商所具备的必要条件,开发门店所
造成的投入损失由招展销售人员负责承担20%损失额。
3.2.2若拓展部开发门店已经达到开业状态、或者已经开业,但是由于物业、或者外部其他原
拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1 因造成投资商无法经营,或者投资商对起店铺经营悲观,直接不继续经营下去,造成的
门店关门损失全部计入开店利润提成中进行扣减
3.3 开店纯利润由财务人员核算,总经理核定。
4 销售人员有责任和义务完成公司下达的任务指标
4.1 若应收货款超过一年未收回,则视为呆、坏帐:相关销售人员承担该货款余额的20%损失,其
余损失公司承担。
4.2 自进入公司第一个整年度内,开发门店数额≤5家或者提成利润低于10万者,不享受该年度
的提成,重新进入试用期。
5 开业门店利润及提成计算:
5.1开店门店提成计算:
拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1
开店业务利润计算表
单位:湖北天之福商业管理有限公司业务主任经理:期间:
A 项目B行次××××分店××××分店××××分店
一、开店投资设备款 1
二、开店加盟费 2
三、开店加盟保证金 3
投资合计:
四、开店工程耗用资金10
减:店铺转让金11
店铺租金12
店铺押金13
店铺取得中介费14
店铺物业水电费15
物料结算金额16
货架结算金额17
装修结算金额18
开业商品配送金额19
加盟保证金20
加盟费21
开办费22
踩点费23
四、开店净利润30
五、本期费用40
六、本期开店失败损失
七、业务提成金额50
八、应付提成金额60
附表:
1、×××业务费用详单;
2、×××门店开店结算资料;
3、×××门店开店失败损失计算;
拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1 5.2 开店业绩提成计算表
业务提成计算方法
单位名称:湖北天之福商业管理有限公司业务部门:拓展部提成期间:业务经理廖永生罗平陈艳超乐顺康石海波合计
项目20××年1季度业绩应付提成6%
20××年1季度费用扣除费用后净额
分配明细廖永生罗平陈艳超乐顺康石海波郑书玲唐瑞雪
分配
原则
1、各业务人员按照总业绩回款率6.0%计算提成,扣除业务费用后数额为净提成。
业务经
理提成3.0%,跟单员提成根据业务额的2.4%。
2、所有的销售支持人员根据业务额提成0.6%。
总经理审批:财务复核:部门总监审核:制表:
拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1
6 附则
6.1 本办法自公布之日起实施。
6.2 本办法解释权属于勤上光电人力资源部。
7 相关表单
7.1 《离职手续移交表》
7.2 《离职审批权限表》
离职手续移交表
拓展开店业务提成管理制度
生效日期
2009-8-1
姓名
工 号
部 门
离职日期 年 月 日
所 在 部 门 交 接 手 续
文档及实物移交
文档及实物名称
数量
单位
内 容
接收人
监交人
工作待办事项移交(详附工作交接清单表)
监交人:
接替人:
移交人:
以上交接含有:□文档清单□工作交接□设备/物品□办公书籍□其他工具□软硬光盘等□其他办公设备(笔记本电脑等)
交接负责人签名: 部门负责人签名: 日期: 年 月 日 电 脑 课 □删除电脑工作帐号 □回收IP □回收电脑硬件 □配置是否缺损 □通讯录更新 □收回电话机 □电脑暂存放位置
交接负责人签名: 日期: 年 月 日
财 务 部
□借款清算 出纳签名: 日期: 年 月 日 □工资结算 会计签名: 日期: 年 月 日
与行政部
人力资源部
项目
接交人签字 项目 接交人签字 项目
接交签字
□收回厂牌、工卡、饭卡 □培训费确认 □图书借阅 □离职面谈 □车款确认 □宿舍管理 □人事档案更新 □证件移交 □医务室
□其他设备
拓展开店业务提成管理制度生效日期2009-8-1 人力资源部课长确认
注:1 离职人员需依以上先后顺序办理所有相关手续;
2 此清单一式两份,办完所有手续后一份交所在部门,一份交人力资源部,由人力资源部审核后通知财务给予结算工资。
离职审批权限表
级别
核准权限
所在部门人力资源部总经办
部门主管分管副总课长经理总监总经理董事长
普通员工级√√
文员级以上人员(含)√√√
课长级以上人员(含)√√√√√
厂长/经理级别以上人员(含)√√√√副总级别以上人员()√√√。