保利产品线的介绍67页PPT
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《产品线介绍》PPT课件
离型液：硅离型液、无硅离型液、溶剂型、无溶剂型、水性离型液、 乳液型、氟素离型
胶带
★ 亚克力胶 ★ 硅胶 ★ AB胶带〔silicone & acrylic〕
MOMA double adhesive
特殊双面胶带系列
双面胶带命名原那么 A 双面胶系列号为3 B 命名时显式出双面胶使用厚 度 C 基材的厚度 D 双面胶产品粘性系号
硅胶保护膜〔一〕
泡棉模切过程用 产品构造
------Clear PET Line ------Silicone adhesive ------PET base film
料号说明 列保：护膜5系S3号3R胶系 基材厚度 粘着力 颜色
5
S
3
3
R
字母
R
B
颜色
红色 蓝色
透明色时不在产品后缀字母
Y 黄色
G 绿色
Acrylic 10
Good 108-1011
Good
离 型 膜〔Release film〕
★ 多离型力产品〔3gf/in-400gf/in〕 ★ 各种厚度的PET基材〔12u-188u〕 ★ 单面、双面离型膜 ★ 各种颜色〔蓝、红、绿、黄、白、黑〕 ★ 防静电 ★ 无硅油转移
Release Film ★ 离型膜构造
3004 3005 3006 3007 3008 3009 3010 3011
面离型纸
50#透明PET氟塑离型膜 无 无 无 无 无 无 无
胶水
25μ硅胶 60μ油胶 40μ油胶 24μ油胶 38μ油胶 19μ油胶 40μ油胶 40μ油胶
产品结构
基材
胶水
25#PET
50μ油胶
25#PET
保利地产产品线介绍
旅游地产产品线注重项目的地理位置、自然环 境、配套设施等方面的品质，力求为消费者提 供舒适、便利的旅游生活体验。
旅游地产产品线特色
多元化产品组合
旅游地产产品线提供多样化的产品类型，满足不同消费者 的需求，包括独栋别墅、联排别墅、酒店式公寓等。
高品质配套设施
旅游地产项目提供完善的配套设施，包括私人泳池、健身 房、SPA中心、高尔夫球场等，提升消费者的居住体验。
创新能力
保利地产不断探索和创新， 推出具有市场竞争力的新 产品和商业模式，保持领 先地位。
03
住宅产品线
住宅产品线介绍
保利地产的住宅产品线涵盖了多 种类型的住宅物业，包括高层住 宅、别墅、洋房等，以满足不同
客户群体的需求。
住宅产品线的设计理念注重舒适、 实用与品质，力求打造高品质的
居住环境。
保利地产的住宅产品线布局广泛， 覆盖了全国各大城市，致力于为
云南某山地度假村项目
该项目位于云南山区，环境幽静，空气清新。项目包括独栋别墅、联排别墅和 酒店，为消费者提供亲近自然的休闲生活方式。
06
未来展望
产品线发展规划
多元化产品线
保利地产将继续拓展多元化的产 品线，满足不同客户群体的需求， 包括住宅、商业、办公楼等。
绿色建筑与可持续
发展
加强绿色建筑和可持续发展理念， 推动环保、节能技术在产品线中 的应用，提高产品的环保性能和 可持续性。
保利地产产品线介绍
目录
• 公司简介 • 产品线概述 • 住宅产品线 • 商业产品线 • 旅游地产产品线 • 未来展望
01
公司简介
公司背景
国有企业
01
保利地产是中国保利集团旗下的国有企业，拥有强大的资金实
旅游地产产品线特色
多元化产品组合
旅游地产产品线提供多样化的产品类型，满足不同消费者 的需求，包括独栋别墅、联排别墅、酒店式公寓等。
高品质配套设施
旅游地产项目提供完善的配套设施，包括私人泳池、健身 房、SPA中心、高尔夫球场等，提升消费者的居住体验。
创新能力
保利地产不断探索和创新， 推出具有市场竞争力的新 产品和商业模式，保持领 先地位。
03
住宅产品线
住宅产品线介绍
保利地产的住宅产品线涵盖了多 种类型的住宅物业，包括高层住 宅、别墅、洋房等，以满足不同
客户群体的需求。
住宅产品线的设计理念注重舒适、 实用与品质，力求打造高品质的
居住环境。
保利地产的住宅产品线布局广泛， 覆盖了全国各大城市，致力于为
云南某山地度假村项目
该项目位于云南山区，环境幽静，空气清新。项目包括独栋别墅、联排别墅和 酒店，为消费者提供亲近自然的休闲生活方式。
06
未来展望
产品线发展规划
多元化产品线
保利地产将继续拓展多元化的产 品线，满足不同客户群体的需求， 包括住宅、商业、办公楼等。
绿色建筑与可持续
发展
加强绿色建筑和可持续发展理念， 推动环保、节能技术在产品线中 的应用，提高产品的环保性能和 可持续性。
保利地产产品线介绍
目录
• 公司简介 • 产品线概述 • 住宅产品线 • 商业产品线 • 旅游地产产品线 • 未来展望
01
公司简介
公司背景
国有企业
01
保利地产是中国保利集团旗下的国有企业，拥有强大的资金实
保利_成都保利品牌推广方案_89PPT_黑蚁设计
召集成都最负盛名的“蓝顶艺术区”“浓园艺术区”“三圣乡艺术区”， 举办联合艺术展。（黑蚁艺术推广机构可全力支持） 目的：塑造保利地产的格调与品位，提升品牌的附加值。
有了解，有互动，才有进步。 提案暂告一段落，开始沟通
。。。。。。
表示，星巴克作为全球知名咖啡品牌，
通过咖啡文化表达城市和生活文化的方 向，是现代跨界营销的一次创新举措，
在行业推广中尚属首次，是客户╱星客
户╱保利三方的共赢。
首发仪式现场报道＞＞＞
——保利在成都“先谋先动先变” — —
实施从卖楼中心到“享受中心、品味中心”的转变
即日起，所有“保利地产”项目售楼现场， 星巴克礼听罐全面进驻，让您尽情的品尝更好的“生活味道”!
＞＞＞ 在营销界，低调并不是一个褒义词。
“保利”？ 我看到过嘛!广州和重庆都有项目嘛？ 规模还都不小？这种企业，背景深得很……”
知其然，不知其所以然，有必要以正视听。 ＞＞＞
“保利”？进成都了啊？项目在哪儿 ？
全国数得到的品牌都到 了……
这个市场真够闹热了!
行业观之，如何亮相？如何技惊成都？ ＞＞＞
1、位列综合实力第一名，中国房地产 上市公司绩优股第一名。 2、战略眼光领跑股市26年，股市成了 融资的最佳工具
3、企业个人特征明显，带着王石烙印
4、产品线立足“城市绝大多数”客 群，更偏大众 化。 5、深耕成都8年。
中铁八局
保利。品牌能量之利
＞＞＞品牌释义
司徽P，取英文PLA‘（中国人民解放军缩写）。有背景。有实力。 军队的硬朗刚健作风，跃然纸上。相对于更多的房地产同行，我们 能感受到：保利是一个抄正步走的企业。
站牌示意
报版
报版
户外系列
户外系列
有了解，有互动，才有进步。 提案暂告一段落，开始沟通
。。。。。。
表示，星巴克作为全球知名咖啡品牌，
通过咖啡文化表达城市和生活文化的方 向，是现代跨界营销的一次创新举措，
在行业推广中尚属首次，是客户╱星客
户╱保利三方的共赢。
首发仪式现场报道＞＞＞
——保利在成都“先谋先动先变” — —
实施从卖楼中心到“享受中心、品味中心”的转变
即日起，所有“保利地产”项目售楼现场， 星巴克礼听罐全面进驻，让您尽情的品尝更好的“生活味道”!
＞＞＞ 在营销界，低调并不是一个褒义词。
“保利”？ 我看到过嘛!广州和重庆都有项目嘛？ 规模还都不小？这种企业，背景深得很……”
知其然，不知其所以然，有必要以正视听。 ＞＞＞
“保利”？进成都了啊？项目在哪儿 ？
全国数得到的品牌都到 了……
这个市场真够闹热了!
行业观之，如何亮相？如何技惊成都？ ＞＞＞
1、位列综合实力第一名，中国房地产 上市公司绩优股第一名。 2、战略眼光领跑股市26年，股市成了 融资的最佳工具
3、企业个人特征明显，带着王石烙印
4、产品线立足“城市绝大多数”客 群，更偏大众 化。 5、深耕成都8年。
中铁八局
保利。品牌能量之利
＞＞＞品牌释义
司徽P，取英文PLA‘（中国人民解放军缩写）。有背景。有实力。 军队的硬朗刚健作风，跃然纸上。相对于更多的房地产同行，我们 能感受到：保利是一个抄正步走的企业。
站牌示意
报版
报版
户外系列
户外系列
保利精装修交楼标准产品标准化手册(精品)
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 ห้องสมุดไป่ตู้则
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
C99
B档
B(1800) A档
B120 A档
A1(2500) A170
与集团配对 版
大批量精装修 （户内）
大批量精装修 （公区）
D(800)以下
C(1200)以下
(D2) 700±50
(D1) 800±50
(C2) 1000±50
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 ห้องสมุดไป่ตู้则
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
C99
B档
B(1800) A档
B120 A档
A1(2500) A170
与集团配对 版
大批量精装修 （户内）
大批量精装修 （公区）
D(800)以下
C(1200)以下
(D2) 700±50
(D1) 800±50
(C2) 1000±50
保利地产产品线介绍
香槟系
5.2 单元入口及首层大堂电梯厅
5.3 地下车库大堂电梯厅
香槟系
5.4 标准层电梯厅及走廊
5.5电梯与封闭楼梯间
5.6 地下车库
香槟系
6、室外公共区域
6.1园林风格取向与定义 6.1.1 配搭建筑Arc Deco风格，园林设计宜采用简约装饰艺术，自然生态式园林风格；通过具装饰性 的花池、花钵、柱式、景墙、雕塑等强化景观的装饰味，配搭层次丰富的自然式植物种植公共营造项 目园林风格。
保利地产产品线介绍
现阶段已完成“香槟”与“林语”两个标准化产 品系列
保利——香槟系列产品线指引手册
技术篇_设计导则
香槟系
1、产品线定位
1.1 客户属性 1.1.1 社会新锐型 25-34岁的青年或青年夫妻，无子女，家庭成员学历较高。这部分客户不 太喜欢租房，想拥有
自己的房子，来体现个人的品味、情调甚至个性，房子对他 们来说是一个重要朋友聚会、娱乐的场 所。
4.3.4 阳台
阳台的凹凸及角柱的处理应与项目所在地的气候 及客户生活喜好、观景要求等相结合。阳台的墙面宜延 续外墙材料或采用同色的涂料。阳台栏杆宜采用现代风 格的玻璃栏板，形成对立面古典元素的对比，栏板的踏 面宜采用石材。
香槟系
5、建筑公共空间
本产品线的建筑公共空间的功能配置、空间尺度、装修标准及具体的设备设施选用宜参照以下设计 与选材标准建议：
2.3 建筑品类 以高层住宅为主，配以沿街底商。
2.4 小区规划的空间特色 小区建筑的主要风格为ARTDECO，小区的空间氛围
宜与高贵典雅的建筑风格匹配，建筑布局规整有序，建议 在小区主入口附近的建筑物做对称布局，以便形成小区入 口空间的秩序感与礼仪感，设计中应注意入口广场的平面 尺寸与四周建筑高度之间的比例关系，以形成合适的入口 空间尺度。
2015保利地产PPT(毛坯房)
曹将诚品 /279999405
23
7．窗：表面现象、扇与框的结合情况、玻璃表面现象、
锁具、开关、配件情况、泄水孔； ① 表面现象：变形、刮花、掉漆； ② 扇与框的结合情况：关闭不严实、大小缝； ③ 玻璃表面现象：刮花、破碎； ④ 锁具：生锈、松动、失灵； ⑤ 开关：擦边、开启不灵活、失灵； ⑥ 配件情况：固定件生锈、异响、松动； ⑦ 泄水孔：是否有；
14
POLY REAL ESTATE 2015
查验标准 问题方位描述
上门框
前墙 左墙 门 后墙 右 墙
左门框
右门框
说明：以人站门口处面对前方为前墙，后方为后墙、 左方为左墙、右方为右墙
说明：以人站在第一次站在门口处进行 区分
曹将诚品 /279999405
15
POLY REAL ESTATE 2015
13
POLY REAL ESTATE 2015
查验工具
使用说明：靠尺为可展试结构，合拢长1米，展开长2米。检测
墙面垂直度时，将靠尺展开后锁紧连接扣，（注意：握尺要垂
直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可）待指针自行 摆动停止时，直读指针所指上行刻度。
2米靠尺
曹将诚品 /279999405
一个月内整体交付率达到81%
一个月内交付期间业主提出问题户均＜2条 建立“一户一档”客户档案；交付前一周提交“前期查验 质量报告”
曹将诚品 /279999405
5
目录
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 查验目标 查验流程 查验标准 组织分工
第五部分
第六部分
人员考核
交付
曹将诚品 /27999STATE 2015
进场查 验
查 验 流 程
23
7．窗：表面现象、扇与框的结合情况、玻璃表面现象、
锁具、开关、配件情况、泄水孔； ① 表面现象：变形、刮花、掉漆； ② 扇与框的结合情况：关闭不严实、大小缝； ③ 玻璃表面现象：刮花、破碎； ④ 锁具：生锈、松动、失灵； ⑤ 开关：擦边、开启不灵活、失灵； ⑥ 配件情况：固定件生锈、异响、松动； ⑦ 泄水孔：是否有；
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POLY REAL ESTATE 2015
查验标准 问题方位描述
上门框
前墙 左墙 门 后墙 右 墙
左门框
右门框
说明：以人站门口处面对前方为前墙，后方为后墙、 左方为左墙、右方为右墙
说明：以人站在第一次站在门口处进行 区分
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POLY REAL ESTATE 2015
13
POLY REAL ESTATE 2015
查验工具
使用说明：靠尺为可展试结构，合拢长1米，展开长2米。检测
墙面垂直度时，将靠尺展开后锁紧连接扣，（注意：握尺要垂
直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可）待指针自行 摆动停止时，直读指针所指上行刻度。
2米靠尺
曹将诚品 /279999405
一个月内整体交付率达到81%
一个月内交付期间业主提出问题户均＜2条 建立“一户一档”客户档案；交付前一周提交“前期查验 质量报告”
曹将诚品 /279999405
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目录
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 查验目标 查验流程 查验标准 组织分工
第五部分
第六部分
人员考核
交付
曹将诚品 /27999STATE 2015
进场查 验
查 验 流 程
保利地产发展历程及研究
■
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•
保利战略思路之一：政策把控能力体现短期策略为主的思想
•
保利战略思路之二：市场调整，转向“提供高性价比的产品”
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15
“亮剑全国”发展战略决定企业新高度
保利近两年市场占有率迅速提升的一个重要动力，是其全国化布局的基本完成并开始进入收获 期。 保利在进入的每一个城市深耕细作，要求区域公司“三年跻身五强，五年进入三强”，集团 总 部则给予充分的支援保障，在这样的指导思想下， 保利各区域公司都能在较短时间内具备滚动开 发、持续经营能力，市场份额不断攀升。 战略1：先加后乘的区域发展 1、核心经济圈布局：分散投资风险 2、经济圈布局的背后：最大化城市价值 3、保利未来发展：扩大规模拓展相关行业 战略2：激进主义的资本运营 1、资本运营模式：高负债率造就高增长 2、另辟融资蹊径：公司债券助保利开拓更广阔未来 3、资金短缺增发融资 战略3：绝对大胆的土地储备 土地储备原则1：等量储备，快速扩张 土地储备原则2：保利拿地不拘一格
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开发模式：铸造业界传奇“保利速度”
保利地产是一个年轻的上市公司，但它强大的爆发力和成长性让同行望而却步。2002年，保利地产 进行股份制改造时，净利润仅有7000万，2009年上半年已超过13亿； 2006年刚上市时，与一线房地产 开发企业差距还很大，两年后即名列A股地产类上市公司前三甲。 它用5年进入国内18个经济发达的大
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保利住宅产品线系列项目
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保利产品线介绍
2.3 建筑品类 以高层住宅为主，配以沿街底商。 2.4 小区规划的空间特色 小区建筑的主要风格为ARTDECO，小区的空间氛围 宜与高贵典雅的建筑风格匹配，建筑布局规整有序，建议 在小区主入口附近的建筑物做对称布局，以便形成小区入 口空间的秩序感与礼仪感，设计中应注意入口广场的平面 尺寸与四周建筑高度之间的比例关系，以形成合适的入口 空间尺度。
香槟系
4.3.2 主体颜色与材质 建筑主体颜色采用香槟色，色调沉稳大气，建筑整 体形象高端典雅。基座立面建议使用石材，给人以厚重 感和品质感。上部立面建议使用同色系面砖或仿古漆， 立面分格缝的间隔方式宜参考基座石材的分缝尺度。 4.3.3 外门窗 外门窗铝合金表面喷涂颜色建议使用深色系或香 槟色系，以突显建筑的稳重典雅，统一标准段窗间墙做 法，窗框与窗扇的划分宜突出横竖构图原则，并以窗台 线等线脚细部来装饰立面。 4.3.4 阳台 阳台的凹凸及角柱的处理应与项目所在地的气候 及客户生活喜好、观景要求等相结合。阳台的墙面宜延 续外墙材料或采用同色的涂料。阳台栏杆宜采用现代风 格的玻璃栏板，形成对立面古典元素的对比，栏板的踏 面宜采用石材。
香槟系
物种植须考虑冬季景观效果。 6.4.2 植物规格要求 适量种植景观大树（胸径30cm以上），乔木平均胸径12cm以上，小乔木、灌木结合地被复层种 植，复层种植面积占绿地面积大于20%；
7、社区配套设施——会所
7.1 规划布局及交通组织 在会所的规划初期，应与物业管理部门沟通确定会所的经营模式。若会所仅服务于小区内部住户， 会所可在服务区域中心结合特色景观设置，如下沉庭院等，创造小区内均好的可达性，若会所需对外 经营，则宜靠近小区外围或小区主次入口设置，方便小区外人员进出，同时减少外部人/车流对小区住 户的干扰。对外经营的会所在交通组织上，需保证内部人流与外部人流的的均能便利地到达，还应考 虑外部人员的停车需要，在会所入口附近设置地面停车或地下车库出入口。 7.2 功能配置 本产品系项目周边生活设施设备，小区会所主要是作为城市生活的补充，建议配置以家庭康乐活 动及运动健身为主的功能空间，具体可参照表7.2.1.
香槟系
4.3.2 主体颜色与材质 建筑主体颜色采用香槟色，色调沉稳大气，建筑整 体形象高端典雅。基座立面建议使用石材，给人以厚重 感和品质感。上部立面建议使用同色系面砖或仿古漆， 立面分格缝的间隔方式宜参考基座石材的分缝尺度。 4.3.3 外门窗 外门窗铝合金表面喷涂颜色建议使用深色系或香 槟色系，以突显建筑的稳重典雅，统一标准段窗间墙做 法，窗框与窗扇的划分宜突出横竖构图原则，并以窗台 线等线脚细部来装饰立面。 4.3.4 阳台 阳台的凹凸及角柱的处理应与项目所在地的气候 及客户生活喜好、观景要求等相结合。阳台的墙面宜延 续外墙材料或采用同色的涂料。阳台栏杆宜采用现代风 格的玻璃栏板，形成对立面古典元素的对比，栏板的踏 面宜采用石材。
香槟系
物种植须考虑冬季景观效果。 6.4.2 植物规格要求 适量种植景观大树（胸径30cm以上），乔木平均胸径12cm以上，小乔木、灌木结合地被复层种 植，复层种植面积占绿地面积大于20%；
7、社区配套设施——会所
7.1 规划布局及交通组织 在会所的规划初期，应与物业管理部门沟通确定会所的经营模式。若会所仅服务于小区内部住户， 会所可在服务区域中心结合特色景观设置，如下沉庭院等，创造小区内均好的可达性，若会所需对外 经营，则宜靠近小区外围或小区主次入口设置，方便小区外人员进出，同时减少外部人/车流对小区住 户的干扰。对外经营的会所在交通组织上，需保证内部人流与外部人流的的均能便利地到达，还应考 虑外部人员的停车需要，在会所入口附近设置地面停车或地下车库出入口。 7.2 功能配置 本产品系项目周边生活设施设备，小区会所主要是作为城市生活的补充，建议配置以家庭康乐活 动及运动健身为主的功能空间，具体可参照表7.2.1.
保利公司简介-PPT精选文档
组织机构
集团企业架构
人事制度
1．实行公开招考，严把进人素质关
中国保利集团着眼优化人员结构，提高人员素质，把好进人关，面向社会，通 过公开招聘、平等竞争，积极创建广纳贤才、凝聚人才的机制。
2．全面推行和完善聘用制度 3、实行岗位管理制度
通过建立科学的用人机制，把人才放在最适合发挥自身能力的位置，各岗位普 遍实施竞争上岗和双向选择，逐步建立了公开公平、竞争择优、能上能下的选拔任 用机制。
业务要览——房地产开发
房地产开发经营是保利集团优先 和重点发展的产业。经过多年的发展 和整合重组，房地产主业形成了保利 南方集团及其控股的保利房地产（集 团）股份有限公司（SH600048）和 保利香港控股公司及其控股的保利香 港投资有限公司（HK0119）两个开 发平台。业已形成集商务办公、酒店、 商品住宅、别墅、文化商业为一体的 产品结构， 2019年实现销售认购240 亿元，排名中国房地产行业的前列。 旗下上市的保利房地产（集团）股份 有限公司（SH600048）名列中国国 有房地产企业品牌价值第一名，房地 产上市公司综合实力第二名，被评为 中国最具成长性上市公司第一名。
企业精神
近20年来，保利从无到有、从弱到强、从军办企业到国有企业，保利 人在市场经济的舞台上，在企业的实践中共同铸就了“团结、务实、创新、 高效”的企业精神和优良传统。 团结 —— 团结就是力量，团结出凝聚力，团结出经济效益。保利人 在实践中深深懂得领导班子的团结是企业改革、发展和稳定的决定因素， 广大员工的团队精神是企业发展的基础，只有这样才能在更大范围内去应 对多方面的挑战，增强企业的应变能力和灵活性。 务实 —— 务实就是要坚持发展这个第一要务，了解企业自身、市场、 客户等事物的真实状态，据此做出正确的创新决策，并付诸行动，以务实 的作风把企业的创新目标和实际行动结合起来，使创新设想转化为现实。 创新 —— 企业竞争能力的核心是创新能力，面对国内外市场的纷繁 变化，保利惟有与时俱进，不断进行创新，在创新中求生存，在创新中求 发展，才能确保企业永远立于不败之地。 高效 —— 市场反应速度已成为决定企业生存发展的基本要素，不断 增强组织的效率，发扬只争朝夕的精神，练就快速高效的市场应变能力， 是保利获得持续发展的重要保证。
保利地产产品线介绍
06
总结
保利地产产品线优势
丰富的产品线
保利地产提供了从高端到中端，再到经 济型的一系列住宅产品，满足了不同消
费者的需求。
创新设计
公司不断引入新的设计理念和技术， 使产品在外观、功能和舒适性上都保
持领先。
注重品质
保利地产在产品设计和施工过程中， 严格把控质量，确保每一项产品都能 达到高标准。
完善的售后服务
03
保利地产产品线特色
绿色建筑
绿色建筑理念
01
保利地产致力于推广绿色建筑理念，通过采用环保材料和节能
技术，降低建筑对环境的影响。
绿色认证
02
保利地产的绿色建筑经过权威机构认证，符合国家及地方绿色
建筑标准。
绿色生态
03
保利地产的绿色建筑注重生态环境的保护和利用，通过绿化屋
顶、雨水收集等方式，实现建筑与自然的和谐共生。
可再生能源利用
积极利用可再生能源，如太阳能、风能等，减少 对传统能源的依赖。
市场定位
中高端市场
针对中高收入人群，提供高品质的产品和服务，满足 他们对居住品质的需求。
年轻化市场
针对年轻人群，推出适合他们需求的个性化、时尚化 的产品，满足他们对生活态度的追求。
多元化产品线
根据市场需求和客户群体特点，规划多元化的产品线， 满足不同客户的需求。
持续改进
保利地产不断优化服务流程，提升服务品质，为居民创造更加舒 适、便捷的生活环境。
04
保利地产产品线案例分析
住宅产品线案例
总结词
品质住宅，舒适生活
VS
详细描述
保利地产的住宅产品线以高品质、舒适和 宜居为核心，致力于为居民提供舒适、安 全、环保的居住环境。其住宅项目在设计 上注重空间布局、采光通风和景观绿化， 同时配备完善的社区设施，如儿童游乐区 、健身设施和智能安防系统等。
保利调研报告ppt
保利调研报告ppt报告题目：保利调研报告一、调研目的和方法（100字）本次调研旨在了解保利公司的发展现状、市场竞争情况以及未来的发展趋势。
采用问卷、访谈等调研方法，收集相关数据和信息，为保利公司的发展提供参考依据。
二、保利公司简介（200字）保利公司是一家以房地产业为主的综合性企业，成立于1986年。
公司总部位于中国深圳，拥有一支庞大的员工队伍和广泛的业务网络。
保利公司秉承“以人为本、诚信守法、追求卓越”的企业文化，积极参与社会公益事业，并始终致力于为客户提供优质的产品和服务。
三、保利公司的发展现状（300字）目前，保利公司在国内多个省市都有项目和分公司。
公司涉及房地产开发、物业管理、商业运营等多个领域，业务覆盖范围广泛。
保利公司以高品质的项目、独特的设计以及优质的服务已经在市场中建立了一定的知名度和品牌形象。
四、保利公司的市场竞争情况（200字）在房地产行业的竞争激烈的市场环境下，保利公司面临着来自其他开发商的竞争压力。
然而，由于公司良好的信誉和良好的口碑，保利公司仍然能够在市场上取得一定的竞争优势。
同时，公司还通过不断创新，突破传统模式，适应市场需求的变化，提高产品性价比，增强市场竞争力。
五、保利公司的发展趋势与展望（200字）随着国内经济的不断发展和人们生活水平的提高，房地产行业仍然具有巨大的发展潜力。
保利公司将继续坚持创新、追求卓越的理念，不断开发新的项目和产品，提高服务质量，满足客户需求。
同时，公司将进一步加强与业内合作伙伴的合作，共同推动行业的健康发展。
六、结论（100字）保利公司作为房地产行业的领军企业，凭借其良好的品牌形象、优质的产品和服务，以及市场竞争力的不断提升，将在未来继续取得良好的发展。
同时，公司也需要进一步加强创新能力，适应市场变化，并关注企业社会责任，积极参与社会发展，为可持续发展做出贡献。
注：以上内容仅供参考，具体报告内容可根据实际情况进行调整和完善。
保利集成房屋系列产品7-14
为您提供绿色、舒适、有品位的集成建筑
保利新能源科技（北京）有限公司
保利新能源公司简况
保利新能源公司近十多年来，从太阳能光伏的应用产品 入手，发展成为新能源、绿色建筑、节能环保、供水及 净化、垃圾处理等民生绿色康居解决方案的综合服务商， 为发展中国家特别是偏远地区解决住房、光伏发电、供 水、垃圾处理等新的解决方案，为广大民众解决了用电、 用水、住房、药品冷藏等诸多困难，让居住更有尊严， 的生活更加舒适，用科技和阳光驱走了黑暗，拯救了生 命。
74
部品性能优良
火灾发生时，不仅仅起火处，火灾蔓延到的 左邻右舍也会损害，为使损害降到最小，使 您的家园不收蔓延的火势损害外墙的阻燃措 施极其重要。德霖JIT复合墙板具有优异的阻 燃性能，不会因火造成爆裂、脱落和龟裂。 DPH德霖JIT-100复合墙板，1000摄氏高温下 的耐火极限达4小时，不散发有毒气体，为您 安全多一份保障，防火性能达到A1级标准。
67
保利新能源对业主及承包商的价值
施工周期短 现场费用低 综合效益高
• 标准化部品运至现场，按照装配图可快速以“搭 积木”的方式进行组装，缩短建设工期90%以上 ， 建造工期可控。
• 减少繁重体力劳动和施工现场作业的劳动用工达 90%以上，真正实现流水线生产安装。 • 无需大型机械、施工水电极少。
• 可以大幅度减少基础投资及施工费用。 • 显著增加房屋的内在价值。比常规结构可以增加 使用面积10%以上，。 • 全寿命周期综合经济性大大超过传统建筑。
68
与传统建筑优势比较
技术体系优势
单层结构采用墙板自承重结构体系，多层钢框架镶板支撑维护结构体系， 独特的快速连接节点构造，全装配隐形连接、墙板自主呼吸、冷热断桥、 全体系集成，提升房屋品质与品位，与日本等发达技术同步。
保利新能源科技（北京）有限公司
保利新能源公司简况
保利新能源公司近十多年来，从太阳能光伏的应用产品 入手，发展成为新能源、绿色建筑、节能环保、供水及 净化、垃圾处理等民生绿色康居解决方案的综合服务商， 为发展中国家特别是偏远地区解决住房、光伏发电、供 水、垃圾处理等新的解决方案，为广大民众解决了用电、 用水、住房、药品冷藏等诸多困难，让居住更有尊严， 的生活更加舒适，用科技和阳光驱走了黑暗，拯救了生 命。
74
部品性能优良
火灾发生时，不仅仅起火处，火灾蔓延到的 左邻右舍也会损害，为使损害降到最小，使 您的家园不收蔓延的火势损害外墙的阻燃措 施极其重要。德霖JIT复合墙板具有优异的阻 燃性能，不会因火造成爆裂、脱落和龟裂。 DPH德霖JIT-100复合墙板，1000摄氏高温下 的耐火极限达4小时，不散发有毒气体，为您 安全多一份保障，防火性能达到A1级标准。
67
保利新能源对业主及承包商的价值
施工周期短 现场费用低 综合效益高
• 标准化部品运至现场，按照装配图可快速以“搭 积木”的方式进行组装，缩短建设工期90%以上 ， 建造工期可控。
• 减少繁重体力劳动和施工现场作业的劳动用工达 90%以上，真正实现流水线生产安装。 • 无需大型机械、施工水电极少。
• 可以大幅度减少基础投资及施工费用。 • 显著增加房屋的内在价值。比常规结构可以增加 使用面积10%以上，。 • 全寿命周期综合经济性大大超过传统建筑。
68
与传统建筑优势比较
技术体系优势
单层结构采用墙板自承重结构体系，多层钢框架镶板支撑维护结构体系， 独特的快速连接节点构造，全装配隐形连接、墙板自主呼吸、冷热断桥、 全体系集成，提升房屋品质与品位，与日本等发达技术同步。
保利梧桐语全年营销方案ppt课件
50
情浓食浪漫
至售楼处品尝甜品冷饮，更可亲手为家人， 恋人、朋友制作情浓小甜点，意向客户可
获85°C优惠券
法式最著名的三样甜点，依次为：马卡龙、法式剧院蛋糕、小玛德琳蛋糕
51
活动海报示意
52
古典聆浪漫
售楼处举办小型法国古典音乐私人音乐会，除专业的乐手 外，亦可邀请有专长的意向客户或客户子女参与。礼品为 德彪西《牧神午后前奏曲》车载CD一张。
品牌借势发力 【树高度，找客户】
【悬念入市，形象树立 】 网络制造话题平媒深化卖点
现场体验强势蓄水 【产品客群相识相知】
【价值深耕，浪漫解读 】 PR活动旺场 销售现场包装
【形成独特项目氛围】
【品质托市，浪漫倾城 】 PR活动旺场 销售现场包装
【形成独特项目氛围】
媒体线 户外、平面、网络 户外、平面、网络、电台等媒体渠道全面启动
79
心中的绿色，永远的南京
梧桐树认养活动
80
【系列手册】 RED项目生活手册81
总结：
围绕“上乘产品，浪漫情怀”，按照四个不同的销售阶段，我们需要完成—— 1、媒介——从软文炒作入市，到有重点的铺排平媒，增加重要的落地通路地铁； 2、主题——从悬念入市的“浪漫是人生最昂贵的奢侈品”，到产品解析期的“不一 样的上乘生活”，再到开盘与加推的节点释放，主题演进与营销节点相扣； 3、活动——从最初的“寻找南京最浪漫的梧桐”，到“见证梧桐树下的浪漫”，再 到“创造最浪漫的事”，扣住梧桐与浪漫，延展PR活动，重复印象，增强体验； 4、物料——以BLUE浪漫梧桐手册到WHITE产品手册，再到RED浪漫生活手册，层层 递进，解析产品卖点与生活方式；
内容：“寻找，你心中最浪漫的南京梧桐”浪漫大征集——以售楼处开放为契机，
情浓食浪漫
至售楼处品尝甜品冷饮，更可亲手为家人， 恋人、朋友制作情浓小甜点，意向客户可
获85°C优惠券
法式最著名的三样甜点，依次为：马卡龙、法式剧院蛋糕、小玛德琳蛋糕
51
活动海报示意
52
古典聆浪漫
售楼处举办小型法国古典音乐私人音乐会，除专业的乐手 外，亦可邀请有专长的意向客户或客户子女参与。礼品为 德彪西《牧神午后前奏曲》车载CD一张。
品牌借势发力 【树高度，找客户】
【悬念入市，形象树立 】 网络制造话题平媒深化卖点
现场体验强势蓄水 【产品客群相识相知】
【价值深耕，浪漫解读 】 PR活动旺场 销售现场包装
【形成独特项目氛围】
【品质托市，浪漫倾城 】 PR活动旺场 销售现场包装
【形成独特项目氛围】
媒体线 户外、平面、网络 户外、平面、网络、电台等媒体渠道全面启动
79
心中的绿色，永远的南京
梧桐树认养活动
80
【系列手册】 RED项目生活手册81
总结：
围绕“上乘产品，浪漫情怀”，按照四个不同的销售阶段，我们需要完成—— 1、媒介——从软文炒作入市，到有重点的铺排平媒，增加重要的落地通路地铁； 2、主题——从悬念入市的“浪漫是人生最昂贵的奢侈品”，到产品解析期的“不一 样的上乘生活”，再到开盘与加推的节点释放，主题演进与营销节点相扣； 3、活动——从最初的“寻找南京最浪漫的梧桐”，到“见证梧桐树下的浪漫”，再 到“创造最浪漫的事”，扣住梧桐与浪漫，延展PR活动，重复印象，增强体验； 4、物料——以BLUE浪漫梧桐手册到WHITE产品手册，再到RED浪漫生活手册，层层 递进，解析产品卖点与生活方式；
内容：“寻找，你心中最浪漫的南京梧桐”浪漫大征集——以售楼处开放为契机，
上海保利广场商业项目定位及产品塑造汇报-44PPT
滨江独栋写字楼
消费特点：专属感，个性化，总价敏感。 产品安排：分为4－5栋，单栋建筑面积3500－6000㎡
滨江独栋写字楼
消费特点：专属感，个性化，总价敏感。 产品安排：分为4－5栋，单栋建筑面积3500－6000㎡
创意产业LOFT
创意产业是智能型产业，是以创意、技巧及才华创造财富和就业能力的 知识密集型行业，
•售价与全市均价持平，低于静安、黄浦、徐汇、长宁等 浦西主要办公区域。
•购买人群：国内客户占2/3，其中本地及江浙约50％， 亚洲占20％，欧美约8％，其它约5％。
•07-10年有80万㎡新增供应量，租金和售价均可能下调。
区域市场简析
•以雅诗阁为代表的公寓式酒店租价在0.9-1＄/㎡·日，
与浦西同类项目持平，空置率低于10％。
•
5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 20.10.2 020.10. 2006:1 1:4906: 11:49October 20, 2020
•
6、意志坚强的人能把世界放在手中像 泥块一 样任意 揉捏。 2020年 10月20 日星期 二上午 6时11 分49秒0 6:11:49 20.10.2 0
•缺乏规模优势，单一产品难以形成竞争优势 •现有建筑形成南向遮挡
•周边环境杂乱，缺乏高档物业氛围
复合型项目是区域市场空白
•高档写字楼和顶级豪宅均缺少同档次配套设施，造成功能缺失。 •商务、娱乐、休闲、购买等消费需求急待满足。
•虹桥＋古北、淮海路办公区＋新天地、南京西路办公区＋梅泰恒等成功案 例说明商务功能的复合将产生巨大的价值增长。
五星级办公及公寓式酒店配套功能区——“上海滩”
“滨江新天地”
“小型歌剧院”是反映文化性的特色建筑， 其建成后将与海洋水族馆、东方艺术中心共同构筑浦东乃至上海的
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