2015年海南省资产评估师考试如何”巧得分“四大准则一点通
房产估价师得分方法
房产估价师得分方法房产估价师得分方法在房产估计师考试中,获取高分是有法可寻的。
店铺整理了部分关于在考试中得分的方法资料,希望对大家有用。
一、房产估价师考场“巧得分”四大准则1.表述清楚条理分明表现在做简答题的时候。
有的考生长篇大论,洋洋洒洒,可是在阅卷老师只会找几个得分点而已,得分点往往体现在几个关键词上。
打字太多,表述不清楚,有碍阅卷人的视线,如果你的关键词隐藏在其中没被发现,那你就自认倒霉吧!所以说,答题不比写论文,只要清楚地答出要点即可。
2.不会做的题怎么办这要看出现在哪里了。
如果是选择题,猜都要猜一个上去。
你别以为这是废话,就有很多考生连选择题都没勇气做的。
如果是判断题,那就奉劝你谨慎一点了,千万别过分自信!我曾听到一位考友说自己考完,觉得自己考的还不错,对着答案一看,原来判断题全做了,却一分未得。
如果是简答题,首先告诉自己不必惊慌,做几个深呼吸,让自己冷静下来,再仔细审审题,努力回忆一下,这个时候想到什么就写什么吧,但是尽量写得专业一些,也许能蒙几分呢?3.考前做什么有人说“大考大玩,小考小玩,不考不玩”,考前应该好好放松一下。
也许对某些人来说可以这样,但也有人认为,考前既不能过分紧张,也不能完全放松。
不能过度紧张的道理谁都明白,但完全放松同样也会影响发挥,因为过于放松会造成考试时难以进入兴奋的状态,如果你学得不够扎实的话,很可能那些平时认为得心应手的题都不会做了。
那么考试前两天应该看什么?如果你平时对那些比较生疏、容易做错的题做了记录的话,这个时候拿出来看一下是最合适不过了。
另外,书要系统地翻一下,重点看一下标题,不用每个字都看,看标题的时候应能大致了解讲的是什么内容,如果觉得很生疏,就要重点看一下了。
4.准备充分保持好的精神状态考前确认自己的东西是否都已备全,准考证、身份证、计算器、笔纸(先备好,看考场情况,让带就带进去,不让带就放在外面)等等都要提前准备好,切莫到考试时丢三落四,影响了考试心情。
2015年海南省经验分享:注册资产评估师考试如何培养解思路一点通
B.359304
C.43295
D.55265
22、某企业拟建立一项基金,每年年初存入20000元,如果银行利率为5%,则10年后该项基金本利和为()元。(F/A,5%,9)=11.0266;(F/A,5%,10)=12.578;(F/A,5%,11)=14.207。
A.应纳税暂时性差异284.44万元
B.应纳税暂时性差异148万元
C.可抵扣暂时性差异274万元
D.可抵扣暂时性差异603.5万元
17、下列各项会计处理中,符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是( )。
A.对于变成亏损合同的待执行合同按照或有事项进行核算
B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算
A.1 485
B.1 460
C.1 410
D.1 510
27、A公司赊销商品一批,按价目表的价格计算,货款金额100万元,给买方的商业折扣为5%,规定的付款条件为2/10,1/20,n/30,适用的增值税税率为17%。代垫运杂费 2万元(假设不作为计税基础)。则该公司按总价法核算时,应收账款账户的入账金额为()万元。
A.20 000
B.2 000
C.1 900
D.100
26、甲公司2008年实现利润总额为2 000万元,当年实际发生的职工薪酬中有160万元为税法上不允许税前扣除的。由于会计采用的折旧方法与税法规定不同,当期会计上比税法规定少计提折旧100万元。2008年初递延所得税负债的贷方余额为50万元;年末固定资产账面价值为5 000万元,其计税基础为4 700万元。除上述差异外没有其他纳税调整事项和差异。甲公司适用所得税税率为25%。甲公司2008年的净利润为()万元。
资产评估师考试做题建议_资产评估师的好处
资产评估师考试做题建议_资产评估师的好处资产评估师考试做题建议资产评估师的很多习题都涵盖了好多考点,难度较大,所以在刚开始做习题时出现大量错误是很常见的问题,出现错题可以做一个错题集,根据做错的原因进行分类,比如粗心出错、不会的题目、不确定答案的题目等。
经常翻看和重复做错题,可以加深记忆。
除了做错题集,还要对习题进行归纳总结,比如题目考察的都是同一个考点就可以分为一类,这样下来不仅是做了练习题,还把基础知识又复习了一遍又一遍。
资产评估师的好处1、城市落户资产评估师证书已经成为大部分城市积分落户一个加分项目,现在天津地区,持有注册会计师、精算师、税务师资产评估师、律师等执业资格的资格型人才,可直接进行落户。
对于在异地打工者来说,可以通过考取资产评估师证书,来实现城市落户这个愿望。
2、改变生活方式和理念资产评估师日常所面对的客户基本上都是国际知名企业,并且很多机会都会与企业高管、领导、总裁等人士打交道,通过与他们互动交流,会增长不少见解,也可以改变了你的生活方式和生活理念3、薪资待遇好目前,资产评估师已经成为行业内高层次、高收入的职业,像在北上广深这些一线城市地区,对于取得资产评估师证书初入行的人士,年薪可达到3万-6万,拥有1~2年工作经验的项目经理,年薪可达10w~15w。
经验越丰富,薪资涨幅也会不断提升。
4、就业前景可观资产评估师已经受到各界社会人士、企业高度认可的新兴职业,从当前的发展形势下,不管是法律体系、行业规范、管理制度等方面都在齐头并进,资产评估师在行业地位也在日益提升。
资产评估师证书的价值1、市场需求上升。
资产评估师是属于行业热门证书,市场人才缺口巨大,证书价值非常高,地位及作用越来越重要;2、工资待遇极为优厚。
备考学习资产评估师证书,可以使个人建立完善的知识框架,手持证书可以使个人在岗位进行中占据先机,大幅提升个人薪资收入和福利待遇;3、就业前景广阔。
资产评估师可以参考国家公务员、事务所评估师、机构资产管理等企事业岗位,一线城市基本可以拿到15万以上的年薪;4、个人能力提升。
资产评估师考试技巧与方法有哪些
资产评估师考试技巧与方法有哪些资产评估师考试技巧与方法有哪些资产评估师考试题型包括三大类,具体是单选题、多选题以及综合题。
那么资产评估师考试技巧有哪些呢?以下是小编准备的一些资产评估师考试技巧与方法,仅供参考。
资产评估师考试备考攻略1、勤学苦练为本要合理制定备考顺序,对考试前自己能直正用来学习的时间和精力有更多的了解。
其次,要学会总结、堂握方法,由干教材内容比较庞杂,为了能顺利通过考试,建议考生根据历年直题统计品频知识点,圈定重点肯节,在学习过程中找到适合自己的学习方法。
最后,汪重教材例题和考试直题。
资产评估师资格考试虽然有很多文字性内容,但是仍然比较看重理解和吸收能力,建议多对教材例题和考试真题进行练习。
2、合理规划为纲考生需根据资产评估师资格考试大纲,明确各科目需重点掌握的内容,进而选择不同的学习方法。
可提前制定备考计划,客观分析自身通过考试需付出的时间和精力,并评估自身每天能够保证的学习时间,决定报考科目数量以及科目内容。
备考计划建议以理论和实务学习为基础。
在此基础上,明确各科目间的联系,搭建知识框架,帮助理解和记忆,并通过练习予以强化。
3、融会贯通为标资产评估师资格考试各科目的学习内容联系紧密、环环相扣、互为呼应。
考生在学习时一定要做到理解,而不是浮于表面,考生要在备考过程中深刻感悟评估服务行为的直谛和评估行业的体系架构。
只有做到对评估知识的融会贯通,应用起来才游刃有余。
资产评估师考试科目分析:1、资产评估基础介绍资产评估中的基础知识,包括我国资产评估行业的发展、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案等。
2、资产评估相关知识分为三个部分,分别是会计、财务管理和经济法。
会计部分考查的知识点比较全面,涉及的考点较多,整体难度偏中上。
在备考时需熟练掌握教材,注重基础理论的学习,掌握各事项的会计外理方法。
财务管理部分涉及到公式和计算比较多,要求有一定的财务管理基础,能够将各种计算原理及计算公式理解透彻并熟练掌握,平时需要多做练习,以达到巩固的目的。
房地产估价师考试答题技巧
房地产估价师考试答题技巧房地产估价师考试答题技巧第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》:看书+做题(7:3),七成的看书、三成的做历年真题及配套习题,死记硬背的多。
要多下功夫,这是一门打开书一看全会,一合上书全忘的课程。
因为基本制度与相关知识的分值为60:40,而且相关知识四成的分数分布在判断题里,判断题又是倒扣分值型,所以建议大家:学精60分的基本制度、学粗40分的相关知识,尤其在判断题里出现相关知识的内容占的比例会在50%-60%,谨慎性原则,不会的一定放弃。
总之这一科:确保“抓住该得的分,不丢不该丢的分。
”第二科《房地产开发经营与管理》和第三科《房地产估价理论与方法》:此两科结合起来学,因为《房地产开发经营与管理》中的资金时间价值一章与《房地产估价理论与方法》权益法一章,有很多公式是一样的,内容有所雷同,所以结合起来学这二科,会事半功倍。
看书+做题(5:5)“五成的看书+五成的做题”。
必要的`时候可以搞一定的题海战术。
(不能全看书、也不能全做题,以书为蓝本,以例题为核心,先搞懂、搞精例题,围绕着例题辐射做一些习题,提高准确性、加快做题速度。
)另外,走上考场的时候多打印几份准考证做为草稿纸用。
因为这是国家级执业考试,考场纪律很严,不让携带任何纸张和储存功能的计算器,每人只发一张小草稿纸,大量的计算根本不够用,所以建议大家多打印几张准考证,准考证的背面就可以充当草稿纸。
上了战场,时间非常的宝贵。
第四科《房地产估价案例与分析》:就是本科目:要求把前边三科学好了,扎扎实实,第一科的相关制度要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法,尤其是四大方法必须做到非常熟练精通,再来学第四科案例,会事半功倍,再掌握一定的技窍和应试的能力,可谓水到渠成。
在日程安排上,前三科学到七八成后,再来听本科的课程,会做到四科知识间的相互促进、融会贯通。
但必须听课,因为案例教材中所给出的案例例题本身就错误很多,况且和真题有一定的差距,只看教材死下功夫,与应试有很大的距离,教材反到成为我们实战的练兵之地,所以本科断然不可以自学,那样会迷失方向。
2015年海南省资产评估师考试考点:资产评估法律规范体系考试重点和考试技巧
B.1 460
C.1 410
D.1 510
12、甲公司2008年实现利润总额为2 000万元,当年实际发生的职工薪酬中有160万元为税法上不允许税前扣除的。由于会计采用的折旧方法与税法规定不同,当期会计上比税法规定少计提折旧100万元。2008年初递延所得税负债的贷方余额为50万元;年末固定资产账面价值为5 000万元,其计税基础为4 700万元。除上述差异外没有其他纳税调整事项和差异。甲公司适用所得税税率为25%。甲公司2008年的净利润为()万元。
A. 119
B.117
C.110.93
D.113.15
8、下列做法中,不符合会计信息质量谨慎性要求的有( )。
A.鉴于本期经营亏损,将已达到预定使用状态的工程借款的利息支出予以资本化
B.对固定资产采用加速折旧法计提折旧
C.对本期销售的商品计提产品质量保修费用
C.现值
D.公允价值
3、对下列会计差错进行报表调整,不正确的说法是()。
A.本期发现的,与以前期间相关的非重大会计差错,只需调整发现当期与前期相同的相关项目
B.企业发现属于当期的会计差错,应当调整当期相关项目
C.本期发现的,属于非日后期间的前期重要差错,应调整发现当期的期初留存收益和财务报表其他相关项目的期初数
B.16
C.40
D.10
11、甲公司2008年实现利润总额为2 000万元,当年实际发生的职工薪酬中有160万元为税法上不允许税前扣除的。由于会计采用的折旧方法与税法规定不同,当期会计上比税法规定少计提折旧100万元。2008年初递延所得税负债的贷方余额为50万元;年末固定资产账面价值为5 000万元,其计税基础为4 700万元。除上述差异外没有其他纳税调整事项和差异。甲公司适用所得税税率为25%。甲公司2008年的净利润为()万元。
资产评估师考试攻略
资产评估师考试攻略
资产评估师考试是一个专业性很强的考试,主要考察考生的资产评估理论和实践能力。
对于想要参加资产评估师考试的人来说,制定一个科学的备考计划是非常重要的。
以下是资产评估师考试的攻略: 1. 熟悉考试大纲
考生应该首先了解资产评估师考试的大纲,这样才能有针对性地备考。
考试大纲包含考试的科目、考试的内容和考试的重点,考生需要认真研读考试大纲,理解每个科目的考点和难点,制定相应的备考计划。
2. 扎实基础知识
资产评估师考试重视基础知识的掌握,考生需要在备考期间扎实掌握资产评估、财务管理、金融学等相关领域的基础知识,并逐步深入学习与实践。
3. 增强实践能力
资产评估师考试注重实践能力的考察,考生需要在备考期间参加实习、实训等相关实践活动,增强自己的实践能力。
同时,考生还应该积极参与与资产评估相关的项目,提高自己的实践经验。
4. 做好模拟考试
模拟考试是资产评估师考试备考中不可缺少的一个环节,考生需要根据考试大纲和考试形式自行或参加培训班等进行模拟考试。
通过模拟考试,考生可以熟悉考试的形式和考点,找出自己的不足之处,进一步提高自己的备考效果。
5. 注意考试细节
在考试过程中,考生需要注意考试细节,如考试时间、答题顺序、答题方式、答题格式等。
考生需要按照考试规定认真答题,注意答案的准确性和规范性。
总之,资产评估师考试是一项需要认真备考和实践的考试,考生需要在备考期间扎实掌握基础知识,增强实践能力,做好模拟考试,并注意考试细节,这样才能在考试中取得好成绩。
2015年海南省注册资产评估师资产评估:常用的逻辑方法试题
2015年海南省注册资产评估师资产评估:常用的逻辑方法试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、是机器设备区分和分类的依据。
A:动力部分B:传动部分C:工作部分D:控制部分2、某企业的实收资本为1 000万元,年初未分配利润为-1 100万元,报告期实现净利润200万元。
如果该企业没有其他事项,其净资产利润率为__。
A.0B.10%C.20%D.200%3、我国商业贿赂的主要表现形式是__。
A.折扣B.回扣C.送礼D.佣金4、小规模纳税企业购进货物无论是否具有增值税专用发票,其支付的增值税额计入__。
A.进项税额B.购入货物的成本C.销项税额D.销项税额转出5、铁焦比是衡量__技术经济指标之一。
A.冲天炉B.电弧炉C.感应电炉D.平炉6、当建设工程竣工验收时,对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入__中。
A.建设单位管理费B.施工现场经费C.建设单位的开办费D.基本预备费7、路面设计中对强度要求最高的部位是__。
A.面层B.基层C.垫层D.路基8、使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物__的比率作为建筑物的损耗率。
A.会计折旧年限B.设计年限C.耐用年限D.使用年限9、在精度指数计算公式中,Ts表示__。
A.精度指数B.设备单项实测值C.设备实测单项允许值D.项数10、自破产程序终结之日起____ 内,有破产法规定情形的,债权人可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配。
A:6个月B:1年C:2年D:3年11、已执行新企业会计准则的企业计提的固定资产减值准备,正确的会计分录是()A.借:资产减值损失贷:固定资产减值准备B.借:营业外支出贷:固定资产减值准备C.借:管理费用贷:固定资产减值准备D.借:投资收益贷:固定资产减值准备12、通常,在蜗杆传动中,蜗杆与蜗轮的轴线在空间是____A:相互平行B:相互垂直C:45度D:任意角度13、企业取得长期股权投资,实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润,应计入__。
资产评估考试攻略
资产评估考试攻略资产评估考试是评估行业从业人员的必备资格认证,对于想要从事资产评估工作的人来说,考取资产评估师证书是至关重要的。
然而,这个考试对于很多人来说是一项难以逾越的挑战。
本文将为大家提供一些资产评估考试的攻略,帮助考生们能够有针对性地复习和备考,从而更好地应对考试。
一、了解考试大纲及考试重点在备考过程中,首先要对考试大纲有清晰的了解。
考试大纲是将要考查的知识点以及各个知识点的权重进行梳理和规划的一份文件。
考生们可以通过查看相关资料或者官方网站获得考试大纲。
同时,还要对大纲中的各个知识点进行分类和整理,进一步确定备考的重点。
二、查找相关教材和参考书籍根据考试大纲和重点知识点,考生们可以查找相关的教材和参考书籍。
选择一本权威、系统、全面的教材是备考的关键。
通过通读教材,对考点进行深入理解和掌握,并进行重点知识的记忆和总结。
三、制定复习计划有了考试大纲和相关教材后,考生们要根据自己的时间和学习状况,制定出合理的复习计划。
复习计划可以分为长期复习和短期复习两个阶段。
在长期复习阶段,要合理安排每天的学习时间,对教材进行系统的学习和记忆;在短期复习阶段,要注重对重点知识的巩固和总结,进行模拟试题的训练和答题技巧的提升。
四、做题和解题技巧在备考过程中,做题是必不可少的一环。
通过做题可以检验自己对知识点的掌握程度,对于考试的答题技巧也会有所提升。
可以从以下几个方面进行训练:1. 针对性刷题:根据考试大纲和重点知识点,选择性地刷题,重点攻克自己薄弱的知识点。
2. 做真题:做历年真题可以帮助考生们了解考试的出题规律,对答题方式和思路有更深入的理解。
3. 模拟考试:模拟考试可以帮助考生们熟悉考试的时间限制和考试形式,提高答题的效率和准确性。
五、加强实践和实战能力资产评估考试注重实务能力的考察,所以考生们需要通过实战练习来提升自己的实践能力。
可以通过参加实践课程、参与实际评估项目或者多与业界人士进行交流,提高自己在实际工作中的应变能力和判断力。
资产评估师应试技巧
资产评估师应试技巧◎不要把重点复习偏了,梳理老师在课程中反复强调的内容;◎把握好教材新增内容,讲义中关于教材新增内容,一定要做为重中之重去掌握、了解;◎做题顺序:单选、多选、综合由浅入深;◎遇到难题不要耽误太长时间,蒙上一个答案,在系统中做好标记,做题完成,返过来再做。
◇蒙题原则单选题:无答错倒扣分政策,所以“宁猜勿缺”。
会不会都蒙一个:三长一短选最长,三短一长选最短,两长两短蒙个B,实在不行,看看谁顺眼。
(这也是没有办法的办法)◇答题技巧:多选题:少选给分,多选不给分,所以“宁缺勿猜”不确定的不尽量不选。
遇到一定、必须这种特别绝对的词一定要特别注意一下。
综合题:比较复杂,单选和多选,一定要谨慎,有的题,题目一看就是单选,另外,如果遇到拿不准的一定不要选。
◇主观题答题重点:尽量使用教材与准则的原话,大白话会影响得分;每个人总结能力不一样,但关键词即得分点,尽量言简意赅。
在做综合题练习题,一定要落实在纸笔或模考系统里,因为有些时候光靠想是不行的,把思路落到笔上,感觉就不一样了。
所以还是要加强练习。
郭建华老师说,资产评估相关知识会计部分现在是三科合在一起了,难度下降,这对非会计专业学生来讲是个福音,所以只要把老师讲义提到的重点get到即可。
资产评估相关知识经济法部分内容多,记不住,且人到中年,有些东西即使背下来,睡一觉就忘了。
武劲松老师有个建议:饱含情感的朗读老师讲义里注明的重点,关键词,抽时间读两遍。
临上考场前再读两遍,会加强印象。
赵海涛老师说,资产评估基础的难度与去年基本持平,这一科不会太难。
考前:上考场前,快速读读关键词、重点,临阵磨枪,不快也光。
考中:机考设备出现故障出现死机的情况要申请补时间。
这个时候一定要为自己争取权益。
不要影响心情,沉静。
考后:把考试的事情放下,出去走走、看看树、吹吹风,平静过后,继续前行。
因上努力,果上随缘。
放松些,顺其自然便好。
注册资产评估师-资产评估复习考试策略
注册资产评估师-资产评估复习考试策略<i>注册资产评估师</i>1.高度重视评估方法的计算题的知识,这是考试是否能够及格的关键(1)需要大家特别注意的是,我们这门课程考试的分值大约有66分以上是计算题(因为单选题中也至少有16分以上的计算型的选择题),所以大家要高度重视教材中涉及到的计算型的知识点。
由于本教材涉及到计算题的内容很多,但是事实上知识点不是很多,主要是成本法、收益法和市场法等几种方法,所以我们在计算题目上拿高分还是很有希望的。
所以我们的串讲将分两部分讲解,第一部分涉及计算型知识点也就是评估方法的讲解,专门针对66分的计算题。
其他的分章节来讲解其余的34分左右的客观题目。
(2)成本法、收益法和市场法三种资产评估的方法,从近3年的统计情况来看,占整个计算题的分值比重分别是17%、71%、12%。
从中大家可以认识到收益法的重要程度。
所以大家要通过这门课程,必须掌握好收益法的基本原理并能够熟练运用。
(3)注意今年新增加的第十二章,今年考大题的可能性很大这章内容大家觉得比较难学,事实上这章内容涉及到资产的确认和计量估价两部分内容。
确认部分主要属于会计学的知识,教材介绍比较简单,所以会计基础差的同学可能觉得有些地方不好懂。
但是要注意这部分内容教材不会要求很高,如果要求高了将需要扩充很多的知识,和评估学的知识重点就会有冲突。
大家要把更多的关注点放到如何计量已经确认的资产价值,这些价值如何估价,这样问题就变得比较容易了。
(4)从计算题大题涉及到的章节分布情况看,主要分布在第4章机器设备评估、第5章房地产评估、第7章无形资产评估、第10章企业整体评估和第8章长期投资性资产评估。
对于第8章长期投资性资产评估如果考大题主要是针对第3节;另外就是今年第12章应该会出大题,不过应该也不难掌握。
(5)如果希望本课程必过,扩大复习面的话,把流动资产评估中涉及的评估方法予以掌握。
以上的内容我将在后面正式串讲的第一部分用35页的篇幅全面总结讲解。
资产评估师备考要点
资产评估师备考要点学习资产评估师这么久,今天来说说关键要点。
首先呢,资产评估相关知识这一块内容超多。
我理解呢,会计这部分就是个大头。
就像你要数清楚一个人有多少财产,得先知道他家各种东西怎么记账一样。
那些会计的公式啊,真的是容易晕。
比如说长期股权投资的成本法和权益法的后续计量,我开始总是混淆。
成本法下,被投资单位实现净利润一般不调整长期股权投资账面价值,权益法下却要跟着变动。
我就想了个办法,把权益法想象成你和小伙伴合伙做生意,他赚钱了或者赔钱了,你的权益肯定跟着变,这样就好记多了。
所以记忆方法很重要啊!然后就是经济法。
法条可多了,我总结有些法条就得死记硬背,像那些特殊的数字规定,但是大部分其实可以理解。
比如物权法里的一些规定,你就想象自己有一套房子,涉及到和别人的权利纠纷,你希望法律怎么保护你,这样就更容易理解那些枯燥的条文。
评估基础这门课可不能小瞧。
价值类型、评估方法这些都是重点。
评估方法主要就那几种,市场法、收益法、成本法,我在学习的时候就自己做了个表格,把它们各自的适用范围、优缺点都列出来对比记忆。
就像整理自己的衣柜一样,整理清楚了找啥都方便!对了还有个要点,就是在备考过程中一定要多做练习题。
光看书没用的,你以为你都懂了,一做题就傻眼了。
我之前看价值评估那部分的时候,感觉自己都明白,结果做题错一堆。
这才发现很多细节点没注意到。
比如说市场法里选可比实例的那些标准,自己不做几道题根本就掌握不好。
参考资料的话,官方教材肯定是首要的。
然后网上也有一些资产评估师的辅导课程,我觉得某个老师讲的就还不错,他总是结合实际的资产评估案例来讲知识点,很容易让人接受。
不过选辅导资料还是要看个人的学习风格啦!在学习中我也有很多疑惑,像一些评估准则里特别复杂的要求,真的很难很快理解。
但是我想这也正常,毕竟这个学科内容这么多。
我只能慢慢来,多重复看,希望在不断的学习中能够掌握吧。
这就是我目前关于资产评估师备考的一些要点啦,希望对小伙伴们有用。
2015年海南资产评价师经济法证券公开发行考试试题
2015年海南省资产评估师《经济法》:证券公开发行考试试一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、集料中若含有无定形—等活性物质,当混凝土中有水分存在时,它能与水泥中的碱起反应,产生碱集料反应,使混凝土发生破坏。
A.CO2B.SIO2C.K2OD.Na2O2、企业收回向其他单位的投资时,“长期投资”的账面价值与实际收回投资之间的差额,应作为_。
A.增减资本公积处理B.投资损益处理C.增减长期投资处理D.营业外收支处理3、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中,呈递增现象的百分率是_。
A.单纯深度百分率B.累计深度百分率C.平均深度百分率D.标准深度百分率4、下列各项中,会引起企业所有者权益总额发生变动的是_。
A.因处置接受捐赠的固定资产结转接受捐赠资产准备B.以计入资本公积的股本溢价转增股本C.因接受外币资本投资产生的外币折算差额D.以盈余公积弥补亏损5、对某企业进行整体评估时,其长期待摊费用的账面余额为70万元,其中设备大修理费40万元,房屋租金30万元。
经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修理费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。
根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1年,若评估中折现率为10%, 则该企业的长期待摊费用评估值为一万元。
A.168.20C.24D.606、按四三二一法则,如临街深度为50英尺时,其平均深度百分率为_。
A.160%8.140%C.120%D.100%7、下列各项中,属于生产车间固定资产折旧费用应计入产品成本项目的是_。
A.折旧费用B.管理费用C.制造费用D.累计折旧8、硅酸盐水泥初凝时间不得早于_。
A.40minB.45minC.50minD.55min9、甲公司购入原材料一批,发票注明价款10000元,增值税为17%,该公司又将这批材料按成本价作为投资投给乙企业。
当时这批原材料的市场价格(不含税)是12 000元。
资产评估师考试的合格标准
资产评估师考试的合格标准资产评估师考试的合格标准(如何的)《资产评估相关知识》科目合格标准为90分,试卷满分150分,其他各科目合格标准均为60分,满分均为100分。
各考试科目在连续4年内,通过全部考试科目即;免试人员参加3个科目考试,在连续3年内取得应试科目的合格成绩,可取得资产评估师资格证书。
取得资产评估师证书的条件考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。
在连续4年内,参加全部(4个)科目的考试并合格,可取得资产评估师资格证书。
免试人员参加3个科目考试,其合格成绩以3年为一个滚动管理周期,在连续3年内取得应试科目的合格成绩,可取得资产评估师资格证书。
按照国家有关规定,取得高级会计师、高级审计师、高级经济师职称,或者通过全国统一考试取得注册会计师证书,可免试《资产评估相关知识》科目。
按照国家有关规定,评定为资产评估专业副教授及以上专业技术职务,可免试《资产评估基础》科目。
怎么领取资产评估师证书领取证书时,考生应持学历证书原件、身份证原件(港澳台居民持本人有效身份证件)以及其他需要提供的证明材料原件到考试所在地地方协会进行现场审核。
持国(境)外学历的考生还须提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书。
审核通过的考生可取得由人力资源社会保障部、财政部监制,中国资产评估协会用印的《中华人民共和国资产评估师职业资格证书》。
资产评估师可以一次报考几科资产评估本专业在校生,因为专业知识掌握的多,建议一鼓作气,四科一起考;非评估专业的在校生,结合自己的专业报考,因为在校空余时间多,所以也可以四科一起试试;比如你是房地产或者机械相关专业,你可以报考《实务一》和《评估基础》;如果你是财务相关专业,可以报考《实务二》和《相关知识》;零基础的考生建议《实务一》《评估基础》一起考,《实务二》《相关知识》一起考。
如何备考资产评估师1、制定学习计划,熟悉考试教材考生拿到考试教材时,建议对照目录,了解大概的考试内容。
对于各个章节知识点涉及的典型例子一定要熟悉掌握,多读几遍教材,结合考试大纲,重视基础知识,标记重点,多做题目练习。
海南省2015年下半年资产评估师《资产评估》:强化行业自律管理的新阶段试题
海南省2015年下半年资产评估师《资产评估》:强化行业自律管理的新阶段试题本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共50题,每题2分。
每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.某企业的实收资本为1 000万元,年初未分配利润为-1 100万元,报告期实现净利润200万元。
如果该企业没有其他事项,其净资产利润率为__。
A.0B.10%C.20%D.200%2.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时,如果物价发生变动,则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。
A.期初结存金额B.本期购进金额C.本期发出金额D.期末结存金额3.下列防水涂料中,防水性能最好的是__。
A.乳液型防水涂料B.溶剂型防水涂料C.反应型防水涂料D.水乳型防水涂料4.资产评估的基本作用是______。
A.咨询、管理、鉴证B.咨询、管理、评价C.咨询、评值、鉴证D.评价、评值、管理5. 下列摊销方法,可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是__。
A.一次转销法和分次摊销法B.一次转销法和“五五”摊销法C.“五五”摊销法和分次摊销法D.一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法6. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年,销售商品时,下列各项中,应作为确定商品销售收入金额的是__。
A.应收的合同或协议价款的公允价值B.按照合同或协议约定日期应收到的款项C.合同或协议约定的价款D.按照实际收到的款项7. 潜水、承压水三类。
具有城市用水意义的地下水,主要是__。
A.滞水B.承压水C.二滞水与潜水D.潜水与承压水8. 企业采用实际成本法对存货进行核算,如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。
A.所有者权益和各期损益B.负债价值和所有者权益C.资产价值和各期损益D.资产价值和负债价值9. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类,资产可以分为______。
A.单项资产和整体资产B.有形资产和无形资产C.可确指的资产和不可确指的资产D.经营性资产和非经营性资产10. 某建筑物呈一字形平面布置,东西向长50m,南立面出现倒八字形裂缝,该裂缝是由于__产生的。
资产评估师题型
资产评估师题型随着经济的发展,资产评估师的职业越来越受到重视。
资产评估师是一种专业人才,主要负责对各种资产进行评估,为企业的投资、融资、重组等决策提供参考。
资产评估师需要具备扎实的理论知识和实践经验,同时还需要通过考试取得资产评估师资格证书。
在考取资格证书的过程中,资产评估师需要进行大量的题型练习,以提高自己的考试水平。
资产评估师考试的题型主要分为两种,一种是选择题,另一种是案例分析题。
选择题是考试中最常见的题型,它主要考察考生对资产评估相关知识的掌握程度。
选择题通常由题干和四个选项组成,考生需要从四个选项中选择一个正确答案。
在选择题中,考生需要注意以下几点:1. 明确题干在做选择题时,首先需要认真阅读题干,确保自己理解题目的意思。
如果不明确题干,就会导致选错答案。
2. 排除干扰项在四个选项中,通常会有一些干扰项,这些选项看起来与正确答案相似,但实际上是错误的。
考生需要通过排除干扰项的方法,找到正确答案。
3. 注意关键词选择题中通常会有一些关键词,这些关键词是解题的关键。
考生需要注意这些关键词,以便更好地理解题意。
除了选择题,资产评估师考试中还有一种比较重要的题型,那就是案例分析题。
案例分析题是一种综合性较强的题型,通常由一个真实的案例组成,考生需要根据案例中提供的信息进行分析和判断,最终给出自己的结论。
在做案例分析题时,考生需要注意以下几点: 1. 理解案例在做案例分析题时,首先需要认真阅读案例,了解案例中提供的信息。
只有理解了案例,才能更好地进行分析和判断。
2. 提取关键信息在案例中,通常会有一些关键信息,这些信息对于分析和判断非常重要。
考生需要能够准确地提取这些关键信息,并加以分析。
3. 分析问题在分析案例时,考生需要注意分析问题的方法。
首先需要明确问题的核心,然后从不同角度进行分析,最终得出结论。
总之,资产评估师考试的题型比较丰富,考生需要在备考过程中充分掌握各种题型的解题技巧,以确保考试顺利通过。
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B.360
C.1 080
D.1 200
16、某企业于2007年10月接受一项产品安装任务,安装期6个月,合同总收入40万元,年度预收款项20万元,余款在安装完成时收回,当年实际发生成本10万元,预计还将发生成本15万元,则该企业2007年度确认的收入为()万元。
A. 0
B.15
C.60
D.75
20、 2007年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同总金额为1 200万元。工程自2007年5月开工,预计2009年3月完工。甲公司2007年实际发生成本324万元,结算合同价款300万元;至2008年12月31日止累计实际发生成本1 020万元,结算合同价款500万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为1 080万元,因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2008年年末预计合同总成本为1 275万元。2008年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为() 万元。
C.对本期销售的商品计提产品质量保修费用
D.对应收账款计提坏账准备
9、 2007年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同总金额为1 200万元。工程自2007年5月开工,预计2009年3月完工。甲公司2007年实际发生成本324万元,结算合同价款300万元;至2008年12月31日止累计实际发生成本1 020万元,结算合同价款500万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为1 080万元,因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2008年年末预计合同总成本为1 275万元。2008年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为() 万元。
18、甲公司20×7年度1月2日将其所拥有的一座桥梁的收费权让渡给A公司10年,10年后甲公司收回收费权,甲公司一次性收取使用费20 000万元,款项已收存银行。售出的10年期间,桥梁的维护由甲公司负责,本年度发生维修费用计100万元。则甲公司2007年度对该项事项应确认的收入为()万元。
A.20 000
B.284140
C.264138
D.240532
6、某企业拟建立一项基金,每年年初存入20000元,如果银行利率为5%,则10年后该项基金本利和为()元。(F/A,5%,9)=11.0266;(F/A,5%,10)=12.578;(F/A,5%,11)=14.207。
A.251560
A. 0
B.15
C.60
D.75
10、按照建造合同的规定,下列不属于建造合同收入内容的是()。
A.合同中规定的初始收入
B.客户预付的定金
C.因奖励形成的收入
D.因合同变更形成的收入
11、甲公司20×7年度1月2日将其所拥有的一座桥梁的收费权让渡给A公司10年,10年后甲公司收回收费权,甲公司一次性收取使用费20 000万元,款项已收存银行。售出的10年期间,桥梁的维护由甲公司负责,本年度发生维修费用计100万元。则甲公司2007年度对该项事项应确认的收入为()万元。
B.2 000
C.1 900
D.100
19、 2007年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同总金额为1 200万元。工程自2007年5月开工,预计2009年3月完工。甲公司2007年实际发生成本324万元,结算合同价款300万元;至2008年12月31日止累计实际发生成本1 020万元,结算合同价款500万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为1 080万元,因工人工资调整及材料价格上涨等原因,2008年年末预计合同总成本为1 275万元。2008年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为() 万元。
C.264138
D.240532
26、A公司2007年实现税前利润11 250万元。当年发生存货项目可抵扣暂时性差异1 125万元,固定资产项目发生应纳税暂时性差异450万元,当年转回坏账准备可抵扣暂时性差异750万元。假定该公司2007年的所得税税率为33%,2008年的所得税税率为25%。则A公司2007年的应交所得税为()万元。
A. 0
B.15
C.60
D.75
2、某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为8%,则该投资组合的β系数为()。
A.2
B.2.5
C.1.5
D.5
3、A公司赊销商品一批,按价目表的价格计算,货款金额100万元,给买方的商业折扣为5%,规定的付款条件为2/10,1/20,n/30,适用的增值税税率为17%。代垫运杂费 2万元(假设不作为计税基础)。则该公司按总价法核算时,应收账款账户的入账金额为()万元。
A.对于变成亏损合同的待执行合同按照或有事项进行核算
B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算
C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产按其账面价值转为营业外支出
D.附有退货条款但不能确定退货可能性的商品销售在退货期满时确认收入
14、某企业一台设备从2007年1月1日开始计提折旧,其原值为111 000元,预计使用年限为5年,预计净残值为1 000元,采用双倍余额递减法计提折旧。从2009年起,该企业将该固定资产的折旧方法改为平均年限法,设备的预计使用年限由5年改为4年,设备的预计净残值由1 000元改为600元。该设备2009年的折旧额为()元。
A. 25
B.30
C.5
D.120
5、某企业拟建立一项基金,每年年初存入20000元,如果银行利率为5%,则10年后该项基金本利和为()元。(F/A,5%,9)=11.0266;(F/A,5%,10)=12.578;(F/A,5%,11)=14.207。
A.251560
A. 19 500
B.19 680
C.27 500
D.27 600
15、2008年1月1日,甲公司采用分期收款方式向A公司销售一套大型商品,商品成本为900万元,合同规定不含增值税的销售价格为1 200万元,分3次于每年12月31日等额收取,假定在现销方式下,该商品不含增值税的销售价格为1 080万元,不考虑其他因素,甲公司2008年应确认销售商品收入的金额为()万元。
A. 0
B.15
C.60
D.75
21、已知某项资产收益率与市场组合收益率之间的相关系数为0.6,该项资产收益率的标准差为10%,市场组合收益率的方差为0.36%,则可以计算该项资产的β系数为()。
A.12.5
B.1
C.6
D.2
22、某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为8%,则该投资组合的β系数为()。
A. 3 172.5
B.3 687.75
C.2 793.75
D.3 802.5
27、A公司2007年实现税前利润11 250万元。当年发生存货项目可抵扣暂时性差异1 125万元,固定资产项目发生应纳税暂时性差异450万元,当年转回坏账准备可抵扣暂时性差异750万元。假定该公司2007年的所得税税率为33%,2008年的所得税税率为25%。则A公司2007年的应交所得税为()万元。
A. 3 172.5
B.3 687.75
C.2 793.75
D.3 802.5
A. 3 172.5
B.3 687.75
C.2 793.75
D.3 802.5
28、下列各项会计处理中,符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是( )。
A.对于变成亏损合同的待执行合同按照或有事项进行核算
B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算
C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产按其账面价值转为营业外支出
B.谨慎性
C.及时性
D.可比性
25、某企业拟建立一项基金,每年年初存入20000元,如果银行利率为5%,则10年后该项基金本利和为()元。(F/A,5%,9)=11.0266;(F/A,5%,10)=12.578;(F/A,5%,11)=14.207。
Aபைடு நூலகம்251560
B.284140
A. 119
B.117
C.110.93
D.113.15
4、2007年12月31日购入价值500万元的设备,预计使用期5年,无残值。采用直线法计提折旧,税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。甲企业2009年未扣折旧前的利润总额为1 100万元,适用所得税税率为25%。2009年末递延所得税负债贷方发生额为()万元。
A. 20
B.16
C.40
D.10
17、某人分期购买一套住房,每年年末支付40000元,分10次付清,假设年利率为2%,则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。(P/A,2%,10)=8.9826
A.400000
B.359304
C.43295
D.55265
A.20 000
B.2 000
C.1 900
D.100
12、下列各项中,代表即付年金现值系数的是()。
A.[(P/A,i,n+1)+1]
B.[(P/A,i,n+1)-1]
C.[(P/A,i,n-1)-1]
D.[(P/A,i,n-1)+1]
13、下列各项会计处理中,符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是( )。
D.附有退货条款但不能确定退货可能性的商品销售在退货期满时确认收入
29、下列各项中,代表即付年金现值系数的是()。
A.[(P/A,i,n+1)+1]
B.[(P/A,i,n+1)-1]