2021年物业上半年工作总结(保安部)
保安部物业上半年工作总结(多篇范文)
保安部物业上半年工作总结文章标题：XX年物业上半年工作总结（保安部）一、主要工作业绩：1、确保了小区上半年无安全管理事故。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全管理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督管理，做好经常性的安全大检查，确保了上半年无偷、盗、消防等安全管理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分准备，文秘部落对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具详细管理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期准备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期准备工作，出台停车场管理制度，制定停车收费管理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安管理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在3月13日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安管理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安管理工作的顺利开展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥“管理员”职能。
保安部在做好日常安全管理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个“管理员”的职责，在安全管理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
6、管理制度的调整和修改完善。
为适应管理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的管理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。
7、内部管理方面的进步。
保安部上半年工作总结下半年工作计划
保安部上半年工作总结下半年工作计划（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业保安2021上半年工作总结
物业保安2021上半年工作总结今年上半年的保安工作已经结束，前路漫漫，在我心里这半年的工作意义很重，半年来的工作让我成熟了很多，我也知道在xx物业这里是一个很不错的选择，作为xx物业的一份子我为自己在这里感到骄傲，尽管这半年的工作紧进展得很辛苦，我们xx物业也都一直在努力，作为一名xx物业的安保工作者，我对上半年的工作进行了简单的总结。
一、提升自我素养半年的工作是一个幸苦又坚定地工作，xx小区的工作量是很大的，在日常的工作中我们安保人员讲究一个高素质的工作，每一个安保人员都有着很强的集体素养，我们把安保部门看做一个集体，尽管是几十个人的部门，但是我们工作起来就是一个人，工作不是一个人的事情，做到多方面的配合，我们才能够把工作做的好。
作为安保人员自身的身体素养当然不能落下，这半年来每天早上我们都会有集训，我们不为别的，就是为了给xx小区提供更具保障的安保工作，我们在工作中向来都是一个非常自觉地状态，每天早上的集训目的就是为了提高自得劲儿身体素养，作为一名安保工作人员我为的我是仅仅拿着这一份工作，我们的任务有很多，这就是其中之一，我们每一个安保工作者必须做到这一点，自身的身体素质必须好。
二、安保工作方面我们讲究给业主提供一个更具保障的生活环境，这是就是从我日常的安保工作开始的，xx小区的日常安全工作全权是我们负责，我们每一个安保工作人员在工作的时候都是打起了十二分的精神，都在为小区的日常工作努力，小区的每一个角落我们做一个二十四小时的监控，这还不是全部，我们做这个工作为的就是让我们整个小区完全没有这方面的担心，这也是安全工作做好了，自然就得到了业主的信任，这是第一点，我们甚至会实施轮番巡逻这是我们工作范围。
对于小区的消防工作一定保证各方面都到位，现在是炎热的夏季，做好这面的工作个很必要，定时的对我们每一个楼层的消防工作做检查，为了保证我们业主的一个安全生活，我们上半年来确实是把安保工作做的无孔不入了，今后一定会继续的保持的。
最新2021年物业保安上半年工作总结范文
一、主要工作业绩：确保了小区上半年无安全治理事故。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的安全大检查全国确保了上半年无偷、盗、消防等安全治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具具体治理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安治理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在3月13日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥“治理员”职能。
保安部在做好日常安全治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个“治理员”的职责，在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
6、治理制度的调整和修改完善。
为适应治理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的治理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。
7、内部治理方面的进步。
（1）保安部在4月份将8小时工作制调整为12小时工作制，有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出，解决了xx年下半年至xx年3月份长期影响保安部治理的严重缺编、缺岗、积休多问题，单个岗位每月可节约费用650元左右，实行12小时工作制的4至6月份可为公司节约人事开支超过5万元。
2021年物业保安部上半年工作总结
2021年物业保安部上半年工作总结，供您参考。
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现将半年来的工作总结如下：一、主要工作业绩：确保了小区上半年无安全治理事故。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的安全大检查全国确保了上半年无偷、盗、消防等安全治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具具体治理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安治理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在3月_日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到_人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥“治理员”职能。
保安部在做好日常安全治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个“治理员”的职责，在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
6、治理制度的调整和修改完善。
为适应治理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的治理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。
物业保安上半年工作总结(原创)5篇
物业保安上半年工作总结（原创）5篇第1篇示例：物业保安是小区的守护者，是居民平安生活的保障。
在过去的半年里，我们物业保安团队全体成员团结一心，积极履行职责，努力做好各项工作。
现在，让我们来总结一下上半年的工作成绩吧。
一、服务态度得到认可在过去的半年里，我们物业保安团队一直秉承着"服务至上，安全第一"的宗旨，带着微笑和耐心为居民提供服务。
我们积极参与小区活动，主动帮助居民解决问题，受到了居民的一致好评。
在居民的眼中，我们不仅是保安，更是朋友和家人。
二、加强巡逻防范措施为了确保小区的安全，我们加强了巡逻防范工作。
我们每天不仅按时按点巡逻，还逐户检查门窗是否关闭，确保小区没有安全隐患。
通过我们的努力，小区内的犯罪率得到了有效控制，居民的生命财产得到了有效保障。
三、参加培训提升专业素养为了提升服务质量和专业水平，我们上半年积极参加各类培训和学习活动。
我们不断学习新知识，提升工作技能，增强应急处理能力。
通过培训，我们的队伍更加团结，工作效率也得到了提高。
四、协助处理突发事件在上半年里，小区发生了一些突发事件，比如电梯故障、水管爆裂等，我们物业保安团队都积极参与救援，协助解决问题。
我们以高度的责任心，迅速果断地处理各种突发事件，确保小区安全稳定。
这也得到了居民的认可和称赞。
五、积极安排物业巡查工作上半年，我们物业保安团队还加大了物业巡查频率，不仅仅检查小区内部设施设备的运行状况，还注意发现小区存在的问题，及时整改。
通过物业巡查，我们及时发现了一些安全隐患，加强了小区安全管理。
上半年的工作虽然辛苦，但也值得。
我们通过自己的努力，为小区的安全和和谐做出了贡献，也为自己树立了一个良好的形象。
希望在接下来的工作中，我们能再接再厉，做得更好，为小区的繁荣发展贡献力量！愿我们的物业保安团队在未来的工作中再创佳绩！第2篇示例：物业保安是物业管理工作中不可或缺的一部分，他们负责维护物业安全和秩序、维护业主的合法权益，保障小区居民的生活质量。
物业上半年工作总结(保安部)_保安部上半年工作总结
物业上半年工作总结（保安部）_保安部上半年工作总结一、工作回顾保安部在上半年的工作中，紧紧围绕物业安全和秩序维护的中心任务，认真执行各项安全防范措施，全面加强了保安队伍建设和工作管理，取得了一系列显著成效，为小区的和谐稳定和居民的安全生活创造了良好的社会环境。
主要工作回顾如下：1.加强巡逻防控，保障小区安全保安部严格执行巡逻防控制度，建立了科学合理的巡逻路线，确保全小区的安全。
通过定期巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，保障了小区居民的人身和财产安全。
保安部创新安全防范措施，加强了对小区内各类违规行为的管理和处理，严格执行规章制度，维护了良好的生活秩序。
通过加强对出入人员和车辆的管控，切实提高了小区的整体安全性。
3.加强队伍建设，提升服务质量保安部注重对队伍的培训和管理，不断提升队员的业务水平和服务意识，积极开展各种培训和比武竞赛活动，提高了队员的整体素质，切实提升了服务质量。
4.加强危机应对，确保安全稳定保安部加强了危机事件的应对演练和处置能力的培养，制定和完善了各类应急预案，提高了处置突发事件的能力，确保了小区的安全稳定。
二、工作成效上半年的工作中，保安部取得了如下成效：1.小区治安得到有效保障，未发生严重的安全事件。
2.积极参与了各种活动和演练，在提高了保安队伍的整体素质的也提高了小区居民的安全意识和应急能力。
3.与社区居委会以及其他相关部门的合作非常紧密，形成了良好的工作合力。
4.取得了居民的一致好评，增强了保安部门的凝聚力和荣誉感。
三、存在的问题和改进措施在工作中，保安部也存在一些问题和不足，主要表现在：1. 部分队员的业务水平和服务态度有待进一步提高，需要加强日常培训和考核。
2. 安全防范设施和装备还有待完善和更新，需要及时进行维修和更换。
3. 队伍的管理还有一些不规范的地方，需要进一步加强。
为了进一步提高工作水平，保安部将采取以下改进措施：3.强化队伍的管理，建立健全的考核激励机制，激发队员的工作积极性。
物业保安上半年工作总结(原创)5篇
物业保安上半年工作总结（原创）5篇篇1一、引言作为物业保安团队的一员，我在上半年中积极参与各项工作，尽职尽责，取得了一定的成绩。
本报告将围绕我上半年在物业保安领域的工作展开，总结工作内容、重点成果、遇到的问题及解决方案，同时评估自身能力及做出反思，最后提出未来工作计划。
二、工作内容及重点成果1. 巡逻与安全保障在上半年，我严格按照物业公司的要求，坚持每日定时巡逻，确保小区的安全。
对小区的公共区域、重点部位进行细致检查，确保消防设施完好无损，电梯运行正常。
同时，我还积极参与夜间值班，确保小区的安全无虞。
2. 访客管理与登记作为物业保安，我严格执行访客登记制度，对进入小区的访客进行核实与登记。
通过这一工作，我成功拦截了数起不明身份人员的进入，保障了小区的安全。
3. 应急预案演练我积极参与公司组织的应急预案演练，包括火灾、地震等。
通过演练，我熟悉了各种应急情况的处置流程，提高了应对突发事件的能力。
4. 沟通协调在上半年，我积极与业主沟通，了解他们的需求与建议。
对于业主反映的问题，我及时汇报并协调解决，提高了业主的满意度。
三、遇到的问题及解决方案1. 业主沟通问题部分业主对保安工作存在误解，导致沟通不畅。
针对这一问题，我积极学习沟通技巧，提高与业主的沟通能力。
同时，我还主动向业主宣传公司的安保政策和服务宗旨，增进业主的理解与支持。
2. 小区安全问题随着小区规模的扩大，安全管理面临新的挑战。
针对这一问题，我提出加强巡逻频次、提高监控设施等措施，确保小区的安全。
同时，我还建议公司加强对保安人员的培训，提高整个团队的素质。
四、自我评估与反思在上半年，我尽职尽责地完成各项工作任务，取得了一定的成绩。
然而，我也认识到自己在工作中存在的不足。
例如，我在应对突发事件时，有时过于紧张导致处置不够迅速。
针对这一问题，我决定加强自我训练，提高自己的心理素质和应对能力。
此外，我还需要进一步提高自己的业务能力，为公司的安全工作贡献更多力量。
物业保安上半年工作总结原创2021年
物业保安上半年工作总结原创2021年物业保安工作总结成为物业保安的一年多时间里我能够认真做好自己的工作，在刚结束的上半年里我较好地履行了作为物业保安的职责，保障物业安全的同时也维护了集体的声誉自然是令人感到欣慰的，我也明白能够在保安工作中有所成就自然与平时的努力分不开，所以我得保持这种优势并对上半年的物业保安工作进行总结。
通过巡视工作的展开履行好自己的职责以便于为业主提供服务，虽然日常巡视的工作比较基础却需要认真做好才能令人感到满意，毕竟以为些许的疏忽导致这项工作难以完成也是令人感到愧疚的，因此我能够重视巡视工作中的每个细节并结合监控的查看了解到小区内的状况，至少不能够因为巡视工作没做好导致小区内出现盗窃事故，对于物业的发展来说盗窃事件的出现无疑会对声誉造成严重影响，所以我很认真地对自己负责的辖区进行巡视并查看是否存在可疑人员，当巡视工作完成以后我也会对自己的表现进行反思。
能够在小区出进行站岗执勤并对出入人员进行排查，这项工作的完成需要禁止外来车辆的出入并对陌生人员做好登记，一方面是为了防止外来人员将车辆停放在小区内从而给业主造成困扰，另一方面也是为了防止在小区内行驶的车辆造成安全事故，对于家中有小孩的业主来说车辆在小区内行驶也容易引起安全事故，所以我能够认真进行排查并通过工作中的努力保障业主们的安全，而且做好站岗执勤也能够保障业主们的权益自然不能够有所疏忽，成为业主们信赖的保安人员也是我在工作中需要努力的方向。
听从物业领导的指示并通过工作的完成促进物业的发展，对我来说能够保障小区不出现任何安全事故便意味着自己尽到了职责所在，作为保安人员也要通过工作的完成维护小区业主的利益才行，做好保安人员的工作也是为了物业的发展着想自然不能够有所忽视，因此我得继续做好保安工作并通过自身的学习来提升工作能力，选择从事保安工作就得为了业主们的安全负责才不会辜负他们的信任，我会在保安岗位上恪尽职守并建立起良好的安保体系。
2021年物业保安上半年工作总结范文五篇
2021年物业保安上半年工作总结范文五篇光阴似箭日如梭，转眼间x年已经过去。
回顾我们保安队在x年来的工作，可以说是成绩多多，受益多多，体会多多，但存在的问题也不少。
为了更好地做好今后的各项工作，根据领导的要求，现对x年来保安队工作总结如下：一、关于x年的工作由于我们是商住一体的小区，而且又是客户单位比较重要的管理位置，责任重大，压力千钧。
为了保质保量完成、履行好肩负的使命，我们重点抓了三项工作：一是抓队伍建设。
一支过硬的队伍是做好工作的重要保证，从保安队组建开始，我们在队伍建设上就坚持“两手抓”：一手抓人员的配备，一手抓素质的提高。
在人员的配备上，我们从年轻有活力的队员;同时，我们还注意从部队退伍军人中招聘优秀队员。
通过x年的努力，我们团队的基本上以20多岁的年轻人为主。
在队伍建设上，我高度重视队员综合素质的提高。
凡新队员进来后，我们都要组织为期半个月的保安业务素质的培训。
同时我们还专门邀请x市消防大队的专家，来为队员讲授消防方面的知识和技能，使队员都能尽快掌握各项基本的本领，达到上岗的要求。
队员上岗后，我们还坚持每周半天的技能训练，风雨无阻，冷热不断，使队员的业务素质不断提高。
x年来，我们保安队已成为一支拉得出，打得响，有较强执行力和战斗力，能出色完成任务的队伍。
二是抓制度建设。
工作的规范有序、卓有成效的关键是靠科学适用的制度作保证，“不以规矩，不成方圆”。
团队组建后，我们对值班、交接班、学习、训练等方面都出台了一整套严格、实用的制度，对团队实行准军事化管理，用制度来规范大家的行为，用制度来保证工作任务的完成。
如值班队员必须提前15分钟到岗进行交接;队员上下班都必须列队行进，充分展示军人的素质和风彩。
三是抓思想建设。
由于我们的队员来自不同的地方，不同的岗位，各人的综合素质、性格、爱好均不相同。
更重要的是他们都刚20出头，血气方刚，这既是我们保安工作的需要，同时，也是我们在日常工作、生活中需要注意的。
2021年物业保安上半年工作总结15篇
2021年物业保安上半年工作总结15篇物业保安上半年工作总结1真是时间似箭日如梭，转眼间半年已经曩昔。
回首我们保安队半年来的工作，我发明自已有所收获，在工作中逐渐完善了自已.为了从过去吸取都训，提高自我，同时也为了能更好地做好往后的各项工作，现对半年来保安队工作做出如下总结：一、主要工作业绩1、保安队在各级领导的英明指导下，遵循公司的规章制度，出色地完成公司领导交给我们各项任务。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的安全大检查，确保了上半年无偷、盗、消防等安全治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备，对节日期间出具具体治理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安治理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在x月x日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的x人增加到x人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥治理员职能。
保安部在做好日常安全治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个治理员的职责，在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
2021年物业保安个人上半年工作总结5篇
2021年物业保安个人上半年工作总结5篇物业保安个人上半年工作总结范文(一)半年工作结束,前路漫漫,在我心里这半年的工作意义很重,半年来的工作让我成熟了很多,我也知道在__物业这里是一个很不错的选择,我是去年来到这里的,安保工作的到到了领导的赞赏,这半年来我也是不辜负领导的期望,把工作做到了最好,我把安保工作看做是自己日常的生活了,其实这是很正常的,工作经常跟生活分不开,作为__物业的一份子我为自己在这里感到骄傲,上半年的工作很艰难,完成了小区很多的安保工作,也对我们物业的工作进一步的熟悉了一下,尽管这半年的工作紧进展得很幸苦,我们__物业也都一直在努力,作为一名__物业的安保工作者,我也总结这半年的工作.一.提升自我素养半年的工作是一个幸苦又坚定地工作,__小区的工作量是很大的,在日常的工作中我们安保人员讲究一个高素质的工作,每一个安保人员都有着很强的集体素养,我们把安保部门看做一个集体,尽管是几十个人的部门,但是我们工作起来就是一个人,工作不是一个人的事情,做到多方面的配合,我们才能够把工作做的好.作为安保人员自身的身体素养当然不能落下,这半年来每天早上我们都会有集训,我们不为别的,就是为了给__小区提供更具保障的安保工作,我们在工作中向来都是一个非常自觉地状态,每天早上的集训目的就是为了提高自得劲儿身体素养,作为一名安保工作人员我为的我是仅仅拿着这一份工作,我们的任务有很多,这就是其中之一,我们每一个安保工作者必须做到这一点,自身的身体素质必须好.二.安保工作方面我们讲究给业主提供一个更具保障的生活环境,这是就是从我日常的安保工作开始的,__小区的日常安全工作全权是我们负责,我们每一个安保工作人员在工作的时候都是打起了十二分的精神,都在为小区的日常工作努力,小区的每一个角落我们做一个二十四小时的监控,这还不是全部,我们做这个工作为的就是让我们整个小区完全没有这方面的担心,这也是安全工作做好了,自然就得到了业主的信任,这是第一点,我们甚至会实施轮番巡逻这是我们工作范围.对于小区的消防工作一定保证各方面都到位,现在是炎热的夏季,做好这面的工作个很必要,定时的对我们每一个楼层的消防工作做检查,为了保证我们业主的一个安全生活,我们上半年来确实是把安保工作做的无孔不入了,今后一定会继续的保持的.物业保安个人上半年工作总结范文(二)不知不觉___年上半年就在指间悄悄的溜走了,在过去的上半年里,我成长了许多可是还有很多的不足,借此辞旧迎新的时刻,也对自己过去半年的工作做一个简单的工作总结:一.发挥优势管理,狠抓基层建设,责任第一,安全第一1.优质服务.赢得信赖.公司通过强化管理准则,加强保安部人员管理,严格按照保安员职责要求,强化管理准则,加强现场督促和质量检查,定期培训安全工作条例及消防器材使用知识,规范要求保安部人员的礼节礼貌.着装.卫生等,同时中夜班不间断巡逻物业内重点部位及业主的车辆安全,通过方方面面的努力,逐步完善安全岗位的窗口形象,不断提高自身的优质服务水准,得到了各物业业主和公司员工的好评,赢得了业主的信赖,协助公司出色完成的多次接待工作,保安部获得业主和公司员工优质服务的赞誉.2.预防为主.重点布控,措施到位,消除隐患在公司领导的关心指导下,通过制定各项安全方案等项消防预案,贯彻落实防火.防盗等措施,上半年未发生一件意外安全事故.安全部安排干部员工勤于巡查.严密防控,在相关部门的配合下,实行群防.群检.群治,以确保各小区万无一失.针对特别区域实行重点监控.3.完善设施.有备无患通过公司领导亲临现场指导,安保部将各小区消防预案.设备设施.消防器材检查维护等各项工作,进行了不断的完善.制定各小区消防设施设备维修保养计划,使各小区消防设施设备不但做到正常运行而且延长使用年限.保障线路畅通.正常使用,对各小区内应急疏散灯.期安全出口进行补装和更换.同时对消防器材实行分区管理.检查.维护并落实到人.按照公司要求,组织各小区员工进行消防演习,消防演习的成功演练,得到了相关部门及公司员工的好评.二.严格管理.提升品质,改变观念.创新管理1.按照项目年初制定的安全培训计划,保安部参照行业规范对保安员进行专题培训,重点讲解管理素质.服务意识.礼貌待客.专业技能.消防知识.突发事件分析等,通过讲解.点评.交流使保安员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升.2.安全管理部按照各月计划对保安员进行岗位培训,对保安一线岗位做好培训工作.通过培训提高了保安员整体思想素质,服务态度和业务技能.思想工作是一切工作的生命线,针对保安部的实际情况,引导保安员与时俱进.提升素质.转变观念.保安部教育安保人员要有紧迫感.应具有上进心.培养精气神.物业的管理服务不是高科技,没有什么深奥的学问.关键在人的主观能动性和责任心,是对公司的忠诚度和敬业精神.是对管理与服务内涵的真谛的理解及运用.保安部通过树立优秀标兵,激发大家积极进取,在完成项目给的管理工作和服务工作的过程中体现自身价值,并感受人生乐趣.三.车辆及进出人员的管理1.严格按照车辆进出管理规定执行,控制小区内的车辆,保证别墅区内环境,保证井然有序.道路畅通.2.加强保安员的手势.语言方面的培训工作.3.为保证业主车辆的安全,对外来进出车辆实施登记制度,对带出的大件物品按照出入登记制度,严格规范,要求必须有物业办开具出的门证,查验后方可放行,在严格细致的工作下,上半年未发生盗车.丢车事件.4.严格执行外来人员及施工人员登记制度,及时办理出入证件,对留守工地人员严格按照安全工作条例要求,做好人员的登记检查,发现问题及时处理解决.回首过去这半年,自己的身上虽然有闪光点,可是也有一部分的不足是自己需要改进的,在下半年里,一定要踏踏实实的做好每一件事情,对于每件事情都要有一个好的规划,让自己得到更大的成长空间.物业保安个人上半年工作总结范文(三)时光飞逝,转眼间上半年已经过去.回顾过去的上半年,我们的工作又得又失,有好有坏,为了更好的发扬优点,克服不足,做好今后工作,现将上半年来的工作总结如下:一.内部管理方面由于公司的不断发展,保安队伍也在不断的增加.一支过硬的队伍是做好工作的重要保证,在招聘保安方面,我们始终坚持两个原则,一是应聘人员必须有优秀的个人素质,品质端正,精神面貌较好,这样,才能将我们__物业的精神面貌昭示于社会,使更多的人知道我们__物业.二是我们坚决不招聘有前科的人员,这样,才能更好的保证我们队伍的质量.我们在一手抓人员配备的同时,还一手抓素质的提高.在队伍建设上坚持两个方针,内抓素质,外树形象,多次组织人员进行应急训练,如.军姿队伍训练.礼节礼貌讲解.消防应急训练,突发事件紧急应对预案演练,通过集训不断加强保安自身素质.更好的为业主提供高质量的服务,树立良好的自身形象及企业形象,促进我物业公司健康发展.在训练中既锻练了队员之间的协调能力,也锻炼了团队合作精神,使队员能尽快掌握各项基本的本领,达到公司要求.二.做好本职工作,确保小区的安全防卫今年上半年,保安部继续脚踏实地抓好小区日常安全管理工作,加强小区日常安全巡检和巡查监督管理,做好经常性的安全大检查,对存在安全隐患较多的个别小区进行了加强管理,做为工作中的重点.三.提高自身素质,以实际行动感动业主因为保安肩负着小区的治安管理,势必要对小区出现的一些违规行为进行制止,但个别业主极度不理解,对我们保安进行多次打骂,使我们的人身安全受到了威胁,但我们始终坚持公司制度,尽量做到打不还手,骂不还口,多次给业主做解释工作,由于我们保安始终保持冷静的态度处理这些问题,得到了广大业主的支持,使我们保安工作得到了进一步提高.我们在室外站岗的保安人员,为了小区的安全,他们秉着高度负责的精神,在自己在岗的_小时内,无论严寒酷暑.刮风下雨,他们都坚持在工作岗位,指挥着车辆的进出工作,尤其是在寒冷的冬天,有的保安手脚冻得都麻木了,他们也没有脱岗的行为,这种精神得到了公司员工和广大业主的赞许,也成为我们小区一道靓丽的风景.当然我们还存在很多不足,但我相信,在领导的关怀与指导下,在同事的帮助与支持下,在队友的努力与合作下,我们__保安将会更加完善,更加成熟.物业保安个人上半年工作总结范文(四)真是时间似箭日如梭,转眼间半年已经曩昔.回首我们保安队半年来的工作,我发明自已有所收获,在工作中逐渐完善了自已.为了从过去吸取都训,提高自我,同时也为了能更好地做好往后的各项工作,现对半年来保安队工作做出如下总结:一.主要工作业绩1.保安队在各级领导的英明指导下,遵循公司的规章制度,出色地完成公司领导交给我们各项任务.保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实,加强小区日常安全巡检和巡检监督治理,做好经常性的安全大检查,确保了上半年无偷.盗.消防等安全治理事故,保障了小区正常的工作和生活秩序.2.季节性和阶段性工作得到有效落实.针对每阶段的情况,保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备,对节日期间出具具体治理方案和计划,严抓具体工作的落实,使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展.3.积极跟进车辆收费的前期预备工作.保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作,出台停车场治理制度,制定停车收费治理方案,跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作,现已基本完成.4.保安治理工作顺利开展.根据公司发展需要,我部在_月_日开始安排保安人员进驻,负责所属区域的保安治理工作,并根据现场情况增减岗位,现已由刚开始进驻时的_人增加到_人,确保了现场保安治理工作的顺利开展.5.在做好本职工作的同时,努力发挥治理员职能.保安部在做好日常安全治理工作的同时,不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检,对各类存在问题进行记录汇总,清洁绿化公共设备设施,报各部门进行整改,并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作,从物品搬运.送水送煤气到配合各部门的巡检.监督及临时工作等,在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动.全力予以配合.保安部实际上已基本担任了一个治理员的职责,在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例.6.治理制度的调整和修改完善.为适应治理情况的变化和形势的发展,保安部对现有的治理制度和操作流程进行了大量的调整,以使制度和操作流程应具有实操性,为保障工作顺利有序开展奠定了基矗7.内部治理方面的进步.(1)保安部在_月份将_小时工作制调整为_小时工作制,有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出,解决了___年_月至___年_月份长期影响保安部治理的严重缺编.缺岗.积休多问题,单个岗位每月可节约费用__元左右,实行__小时工作制的_至_月份可为公司节约人事开支超过_万元.同时我部针对__小时工作制与__小时工作制的差异,对部分治理制度进行了适度调整,以确保在工作质量与标准不下降的前提下实现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定.(2)队伍稳定性增强,保安人员流动率稳步下降.___年上半年,保安部把队伍的稳定列为重点工作来抓,积极加强与员工的沟通及引导工作,转变员工的心态和思想,同时提高治理人员的治理技巧,使人员流动率稳步下降,与去年上半年人员流动率相对比降低了近_个百分点.(3)上半年,保安部调整培训思路,培训的重点侧重放在队伍的整体形象.礼节.服务意识,以及工作主动性.原则性与灵活性的应用上,促进员工在处理岗位问题时能逐步达到理与礼相结合,原则性与灵活性相结合,取得了一定的成效.二.主要存在的不足和问题1.元月事件,它反映出保安部在以往治理中存在的误区.法律意识的淡薄及处理问题时原则性与灵活性结合的严重不足,导致工作由主动变为被动状态,给公司造成了极大的损失和影响,这对保安部是一个惨痛而深刻的教训,在事件后,虽经过一系列强制性的意识灌输和实操培训,在整体上有所好转,但部分员工在实操能力上仍比较欠缺.2.作为安防治理部门,在确保首要职责安全保卫得到有效落实,保障小区的整体安全秩序的前提下,队伍的形象.礼节.工作与服务态度,以及处理问题的主动性.原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的要害所在,保安部在上半年队伍全面稳定后的_月和_月份在这些方面做了大量的工作,虽有一定的进步,但离目标与要求仍相差甚远,员工在实际操作中不是很顺畅,基础不扎实,营造的氛围仍不牢固,而做好培训与绩效考评是解决这些问题的要害所在,这对于保安部来讲是一个长期的工作.3.智能化系统的实际应用效果.一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态,二期的智能化系统非凡是可视对讲门禁系统未能如实得到使用,小区仍处于依靠人防治理状态,这是下一步保安部需协同工程.客服共同跟进解决的问题.4.地下停车场工程问题仍未得切实得到解决.二期各地下停车场前期所存在的渗水.漏水.排水问题仍较严重,虽经多次维修整改,但仍未得到切实的解决.三.下半年工作思路1.将安全治理工作列为第一重点,了解小区和周边安全动态,抓好日常安全治理工作的落实.检查.监督工作,确保小区的安全与秩序.2.与员工建立良好的沟通渠道,提高治理能力,加强与员工的沟通,把握员工动态,及时采取措施,以促进保安队伍的进一步稳定.3.积极配合公司行政治理工作,实行绩效治理制度,使奖惩得到有效落实,以此提高员工的工作积极性与竞争力.4.加强对员工的培训力度,的计划地开展培训工作,以解决员工的形象.礼节.工作与服务态度及处理岗位问题的主动性和灵活性为主,从而提高部门的整体素质,使保安部在整体上有所突破.5.全力配合公司发展需要,加强保安治理工作,确保现场保安治理工作有序开展,对外将积极树立保安形象.服务与治理窗口.6.实行小区出入车辆收费,逐步完善小区停车场及车辆治理.7.加强小区消防安全治理工作,确保小区消防安全.8.跟进各项智能化系统的维修整改和使用治理工作,人防与技防相结合,确保小区处于安全有序状态.9.发挥部门人员及工作特性优势,对小区实行全方位监管,在做好本职工作的同时,积极配合各部门的工作,使保安岗位作为治理员的职能尽量得到发挥与突破.物业保安个人上半年工作总结范文(五)转眼间上半年已经过去.回顾我们保安队在上半年的工作,可以说是成绩多多,受益多多,体会多多,但存在的问题也不少.为了更好地做好今后的各项工作,根据领导的要求,现对上半年来保安队工作总结:一.关于上半年的工作在队伍建设上,我高度重视队员综合素质的提高.凡新队员进来后,我们都要组织为期半个月的保安业务素质的培训.队员上岗后,我们还坚持每周半天的技能训练,风雨无阻,冷热不断,使队员的业务素质不断提高.半年来,我们保安队已成为一支拉得出,打得响,有较强执行力和战斗力,能出色完成任务的队伍.团队组建后,我们对值班.交接班.学习.训练等方面都出台了一整套严格.实用的制度,对团队实行准军事化管理,用制度来规范大家的行为,用制度来保证工作任务的完成.在工作方法上,我们根椐不同队员,不同情况,灵活机动地在班会.业务会上插入思想教育的以会代训,与队员个别谈心,交心,典型案例教育,灵活多样地实施思想品德的教育.形式多样的思想品德教育,收到了实实在在的效果.二.半年工作的体会我们工作中,没有停留在对队员枯燥的制度要求和说教,而是把工作层面渗透到生活层面,从表象渗透到内心.当队员生病,或遇到困难时,只要我们知道的,我们都会尽力关心和帮助的,只要我们能做到的,都会全力去做,做不到的,也尽力想办法帮助.这种人性化管理,不仅使受帮助者个人深受感动,更使全体队员都能感到温暖,看到希望.我们采取典型事例的教育方法,全力引导队员不断地更新观念.使大多数队员对待工作的态度向敬岗爱业的方向转变.面对日新月异的工作环境和工作要求,我们在工作方法上不断的创新,使工作的方法从严肃向灵活;从单一向多样;从会议讲向正常化;从说教向谈心,关爱转变.这种有益的创新尝试,事实证明是有效的.成功的.很多队员都能自觉打消临时观念,树立长期作战的思想,从而工作更安心.更用心.三.存在的不足和今后的努力方向回顾半年来的工作,在取得成绩的同时,我们也清楚地看到自身存在的差距和不足.由于队员来自四面八方,综合素质参差不齐;我们的工作方法还有待进一步的创新和改进;工作上还存在一些不如人意的地方.所有这些,我们将在今后的工作中痛下决心,加以克服和改进,全力以赴把今后的工作做得更好.更出色.下半年及今后的工作要求将会更高,难度将会更大,这就对我们的工作提出了新的更高的要求.我们一定正视现实,承认困难,但不畏困难.我们将迎难而上,做好工作._物业保安个人上半年工作总结范文。
2021年物业保安上半年工作总结
If you insist, you will shine. Time is an invincible weapon. It can gather arms and sand into towers, making the impossible in life possible.同学互助一起进步（页眉可删）2021年物业保安上半年工作总结2021年物业保安上半年工作总结1这一年，感触很大，变化真的很大，每一天都是有新的变化让人措手不及，但是作为保安，我还是尽力的去把自己的工作给做好，上半年也是告一段落了，我也是对自己这半年的一个工作总结下。
春季期间，是我们保安工作最为忙碌的时期，防控的工作，可以说二十四小时不间断的去做好，就是为了保障小区的安全，我们也是经过了解，经过和业主们的沟通，去配合社区人员，把防控工作做到严格，做到人性化管理，既确保了业主们的安全，又是尽量的不要太影响他们的生活，同时也是要保障业主们的生活物资是可以得到了，确保大家都是会一起团结，去配合，去做好居家隔离的工作，这段日子，可以说给了我很深的感触，自己也是在做好的同时对于防控有了更多的了解，以前我也是没有参与过这种情况的处理的，没有这个经验，不过我也是积极的去学习，去配合，不懂的地方问领导同事，和业主们也是会尽量的多一些的协商，而不是强制性的，我也是知道，只要大家相互的理解，相互的配合，才能真的去做好工作，才能做好居家隔离的工作。
到了第二季度，疫情也是得到了缓解，大家也是开始出行，虽然也是带着口罩，但是也是比之前没有了那么的严格，不过我也是清楚，这个防控的工作依旧还是要做，必要的一个消毒，一些防控措施也是要去继续的做好，同时对于小区的保安日常工作，也是继续的去做好，重点开始有些转移，但是工作之中依旧是要认真尽责的去做。
业主们也是会配合，可能也是经过了之前的居家隔离，和业主们也是有了更多的沟通，大家也是更加的体谅我们的工作，遇到问题，也是会予以一些帮助，特别是小区一些事情的处理上面，有时候我们保安比较为难的，业主们遇到也是会积极的来沟通，相互的多一些理解，工作也是能做好了，同时在这半年的工作里面，我也是感受到自己的确有些方面要去提升，学习更多一些的知识，作为保安，不但是会做基本的工作，其实也是要有学习，去掌握更多的知识，那么遇到了一个问题，或者事情，处理起来也是会更有把握。
2021保安上半年工作总结报告
2021保安上半年工作总结报告2021保安上半年工作总结报告【一】这半年的物业安保工作非常难忘，安保工作是物业的关键，作为物业安保队长，这半年来在安保方面做足了工作，结合这半年的工作，我感觉还是有一定的进步的，我认为安保工作是任何一个企业的关键，这半年来我尽职尽责，有很多想说的，现就上半年工作总结：一、做好安保工作能否将物业工作做好才是一名安保工作的职责，一名优秀的保安人员，应当有很敏锐的意识，在工作上应该是非常的认真才是，这半年来我一直很清楚这一点，我在这方面，积极学习，学习物业的安保常识，尽到自己的责任，清楚自己的职责所在，看清自己的缺点，我一直本着把工作做好的心态，在他人看来物业保安是非常闲的其实不是这样，这半年的工作让我对安保工作有了不一样的看法。
做好安保工作，首先平时主动的学习安保常识，上半年我确定自己的学习目标，方向，向物业一些前辈们学习，在生活中自己主动的去触及，我一不忘了锻炼自己的身体，经常会听到一名安保工作人员需要身体素质强，这是真的，在这半年的工作中，生活中我很注重这一点注重自己的身体素质，平时锻炼一个好的身体素质是很重要的，最为一名安保人员这是基本的。
不管在什么时候，我部门对于上级命令上传下达，平时的安保工作如果不重视的话容易出状况的，在平时的工作当中我觉得自己最重要的是做到对上级的命令绝对的服从，团结身边的同事，作为一名安保工作人员，同事是最需要团结的，平时交接的时候也是跟同事打交道，到团结同事才能把安保工作做好。
二、取得的成绩半年的安保工作，是一个漫长的，我在工作中做到了认真细致，半年来没有任何的失职，对于小区的安保工作做的绝对负责，上半年物业安保没有接到一个投诉电话，严格执行物业规矩，对于一些禁止的东西，对于外来人，跟车辆，做好登记，这些是安保工作的关键，半年来我工作中没有出现过大的事件，安保工作做的很到位，在一次全体大会上，我也受到了表彰，之后我就更加的认真了，得到上级的肯定我认为是最骄傲的，得到全体业主的肯定更加是一种荣幸。
2021年物业保安的上半年工作总结
2021年物业保安的上半年工作总结物业保安的上半年工作总结范文一、主要工作业绩：1、确保了小区上半年无安全治理事故。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的安全大检查，，全国确保了上半年无偷、盗、消防等安全治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。
2、季节性和阶段性工作得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具具体治理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。
4、保安治理工作顺利开展。
根据公司发展需要，我部在3月_日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到_人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。
5、在做好本职工作的同时，努力发挥“治理员”职能。
保安部在做好日常安全治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的’巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个“治理员”的职责，在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。
6、治理制度的调整和修改完善。
为适应治理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的治理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。
7、内部治理方面的进步。
小区物业保安上半年工作总结
小区物业保安上半年工作总结上半年，作为小区物业保安，我认真履行职责，扎实工作，始终以服务业主、维护小区安全稳定为己任。
在工作中，我注重团队协作，勇于担当，不断完善自身素质，努力提高工作效率。
以下是我上半年工作总结的详细内容。
首先，我认真履行日常勤务，确保小区安全。
上半年，我按照工作安排，每天按时上岗，巡逻小区，及时发现各类安全隐患，如漏水、漏电、道路破损等问题，并及时向物业管理部门反映，确保问题得到及时解决。
同时，我加强对小区外来人员的管控，严格查验车辆出入证件，加强对门禁系统的监控，杜绝非法入侵行为。
通过这些工作，我既维护了小区居民的生命财产安全，也保障了小区的正常秩序。
其次，我积极参与小区治安整治工作。
上半年，社会治安形势严峻，为了提高小区安全水平，我积极与派出所、社区警务室等相关部门合作，开展联合巡逻、联合排查等活动。
我们逐户发放安全宣传资料，加强居民安全意识，提醒他们要保管好自己的财物，杜绝被盗案件发生。
在治安整治过程中，我坚持辖区无小事、只有小事心理，做好每一项细致入微的工作。
通过我们的努力，小区治安形势得到了有效缓解。
再次，我注重居民关系，维护小区和谐稳定。
上半年，我积极参加小区居民活动，与居民建立良好的互动关系。
我每天与居民进行面对面沟通，了解他们的意见和需求，并及时向物业管理部门反馈。
同时，我也利用微信公众号等平台与居民进行交流，解答他们的疑问，提供帮助和服务。
通过这样的交流和互动，我增进了与居民的感情，促进了小区的和谐稳定。
此外，我不断提升自身素质，提高工作效率。
上半年，我积极参加各类培训，学习相关法律法规和保安管理知识，提高了自己的业务水平。
我还注重实践锻炼，加强体能训练，提高应对突发事件的能力。
同时，我也利用工作中的碎片时间，利用互联网等工具学习新知识，提高自己的综合素质。
这些努力和提升，使我在工作中更加得心应手，提高了工作效率。
总的来说，上半年的工作中，我始终坚守初心，以服务业主、维护小区安全稳定为己任，勇于担当、努力工作。
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物业上半年工作总结（保安部）
物业上半年工作总结（保安部）
一、主要业绩： 1、确保了小区上半年无安全管理事故。
保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全管理的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督管理，做好经常性的安全大检查，，全国公务员公同的天地确保了上半年无偷、盗、消防等安全管理事故，保障了小区正常的和生活秩序。
2、季节性和阶段性得到有效落实。
针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性提前做好充分准备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具详细管理方案和计划，严抓具体的落实，使各季节和阶段性得到安全有序的开展。
3、积极跟进车辆收费的前期准备。
保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期准备，出台停车场管理制度，制定停车收费管理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复，现已基本完成。
4、保安管理顺利开展。
根据公司发展需要，我部在3月13日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安管理，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安管理的顺利开展。
5、在做好本职的同时，努力发挥“管理员”职能。
保安部在做好日常安全管理的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况. 同时保安部积极配合各相关部门的，从物品搬运、送水送煤气到配合各部
门的巡检、监督及临时等，在保证本职的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。
保安部实际上已基本担任了一个“管理员”的职责，在安全管理外配合各部门所产生的量已占保安整体量相当大的一个比例。
6、管理制度的调整和修改完善。
为适应管理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的管理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障顺利有序开展奠定了基础。
7、内部管理方面的进步。
（1）保安部在4月份将8小时制调整为12小时制，有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出，解决了05年下半年至06年3月份长期影响保安部管理的严重缺编、缺岗、积休多问题，单个岗位每月可节约费用650元左右，实行12小时制的4至6月份可为公司节约人事开支超过5万元。
同时我部针对12小时制与8小时制的差异，对部分管理制度进行了适度调整，以确保在质量与标准不下降的前提下实现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定。
（2）队伍稳定性增强，保安人员流动率稳步下降。
06年上半年，保安部把队伍的稳定列为重点来抓，积极加强与员工的沟通及引导，转变员工的心态和思想，同时提高管理人员的管理技巧，使人员流动率稳步下降，与去年上半年人员流动率相对比降低了近6个百分点。
（3）上半年，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在队伍的整体形象、礼节、服务意识，以及主动性、原则性与灵活性的应用上，促进员工在处理岗位问题时能逐步达到“理”与“礼”相结合，“原则性”与“灵活性”相结合，取得了一定的成效。
二、主要存在的不足和问题 1、元月事件，它反映出保安
部在以往管理中存在的误区、法律意识的淡薄及处理问题时原则性与灵活性结合的严重不足，导致由主动变为被动状态，给公司造成了极大的损失和影响，这对保安部是一个惨痛而深刻的教训，在事件后，虽经过一系列强制性的意识灌输和实操培训，在整体上有所好转，但部分员工在实操能力上仍比较欠缺。
2、作为安防管理部门，在确保首要职责“安全保卫”得到有效落实，保障小区的整体安全秩序的前提下，队伍的形象、礼节、与服务态度，以及处理问题的主动性、原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的关键所在，保安部在上半年队伍全面稳定后的5月和6月份在这些方面做了大量的，虽有一定的进步，但离目标与要求仍相差甚远，员工在实际操作中不是很顺畅，基础不扎实，营造的氛围仍不牢固，而做好培训与绩效考评是解决这些问题的关键所在，这对于保安部来讲是一个长期的。
3、智能化系统的'实际应用效果。
一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态，二期的智能化系统特别是可视对讲门禁系统未能如实得到使用，小区仍处于依靠人防管理状态，这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进解决的问题。
4、地下停车场工程问题仍未得切实得到解决。
二期各地下停车场前期所存在的渗水、漏水、排水问题仍较
严重，虽经多次维修整改，但仍未得到切实的解决。
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