静态投资收益分析表
工程经济学分析计算题
某工程项目各年净现金流量如下表所示。
如果基准折现率为10%，计算该项目的静态投资回收期、动态投资回收期、净现值和内部收益率。
要求：1.计算过程；2.填充下表（注意正、负号）] 解：Pt=5-1+90000/120000=4.75（年）Pt’=7-1+18400/61560=6.3（年）NPV=-250000-200000(P/F,10%,1)+120000(P/A,10%,9)(P/F,10%,1)=19.64（万元）i=15%时，NPV=7.42万元；i=20%时，NPV=-1.36万元故，IRR=15%+ 5% ×7.42/(7.42+1.36)=19.2%1. 某投资工程项目，建设期2年。
第一年年初投资1200万元，第二年年初投资1000万元，第三年投产当年年收益100万元，项目生产期14年，若从第四年起到生产期末的年均收益为390万元，基准收益率为12%，试计算并判断：1.项目是否可行？2.若不可行，从第四年起的年均收益须增加多少万元，才能使基准投资收益率为12%？1.解：(1)因为NPV=-1200-1000(P/F,12%,1)+100(P/F,12%,3)+390(P/A,12%,13)(P/F,12%,3)=-238.54<0所以，项目不可行(2)使基准收益率达到12%，也即使NPV≥0故NPV=-1200-1000(P/F,12%,1)+100(P/F,12%,3)+A(P/A,12%,13)(P/F,12%,3) ≥0得出A=442.14（万元），增加额为442.14-390=52.14（万元）2.某工程项目建设期2年，第一年投资450万元，生产期10年，若投产后年均收益为65万元，生产期末回收残值10万元，基准收益率为10%，试计算并判断：1.项目是否可行？2.项目的IRR是多少？（现金流量图及计算过程）2.解：(1)因为NPV=-450+65(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)+10(P/F,10%,12)=-116.75<0所以，项目不可行(2) i=5%时，NPV=10.82万元；i=8%时，NPV=-72.12万元故，IRR=5%+ 3% ×10.82/(10.82+72.12)=5.36%3.某公司有3个独立方案A,B,C，寿命期均为10年，期初投资和每年净收益如下表所示，当投资限额为800万元时，用互斥方案组法求出最优方案组合。
第三章_建设项目投资经济效果分析
A 0 1 2 3 4 5 6 7年
600
900
B-A
0 1 2 3 4 5 6 7年
3000
2700
1000
B 0 1 2 3 4 5 6 7年 1000
4000
（1）概念：追加投资回收期，也就是一个方案较另一个 方案增加的投资用增加的净现金流入（或成本相同收入增 加；亦或收入相同，成本节约）补偿所需的时间长度。
1、净现值（net present value——NPV）
（1）含义
把不同时间点上发生的净现金流量，通过某个规定的 利率，统一折算为现值，然后求代数和，这个和就是净 现值。
（2）计算
N
N
NPV（i）= ∑ Ft(P/F,i,t)=∑ (CI-CO)t(1+i)
-t
t=0
t=0
式中N为方案寿命期，Ft带符号。
2、动态投资回收期
（1）定义式
Pt
∑(CI-CO)t (1+i)
-=t 0或
t=0
Pt
-t
t∑=1(CI-CO)t (1+i) =P
（2）计算式 Pt=累计折现值首次出现正数的年数-1 +上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值
或 Pt=累计折现值首次出现正数的年数 -当年累计折现值/当年净现金流量的折现值
600
可以计算出PtD=1.625年，那么能说D方案比以上三个 方案好吗？不能！即Pt甲<Pt乙，甲优于乙未必成立。
3°、投资回收期判据的缺点是：它对回收期以后的现金 流量不予考虑。
4°、回收期判据的优点：一是简单易懂，二是它可以指出 方案的原始投资得到补偿的速度。
3、追加投资回收期*
静态收益和动态收益区间的关系
静态收益和动态收益区间的关系一、引言在金融投资领域，静态收益和动态收益是两个重要的概念。
它们之间的关系对于投资者制定投资策略、评估投资项目的风险和回报至关重要。
本文将深入探讨静态收益和动态收益之间的关系，并从不同角度进行全面评估。
二、静态收益的定义和特点静态收益是指在投资期限结束时所获得的收益，它不考虑在投资过程中的波动和时间的价值。
静态收益是投资项目的一个基本指标，它可以通过简单的收益率计算得出。
一个投资者在一年期定期存款中存入10000元，年利率为3%，那么他在一年后将获得300元的静态收益。
静态收益的特点是稳定、确定性高，不受市场波动和时间影响。
但它也有局限性，不能全面反映投资项目的整体收益情况。
三、动态收益的定义和特点动态收益是指在投资过程中随着时间推移而发生的收益变化。
它考虑了投资过程中的风险和收益波动，更加全面地反映了投资项目的收益情况。
动态收益需要通过复杂的财务模型或投资组合分析来计算，通常需要考虑市场风险、资产配置、时间价值等因素的影响。
动态收益的特点是全面、灵活且能够更准确地反映投资项目的收益情况。
但也存在计算复杂、受数据和模型影响较大的问题。
四、静态收益和动态收益之间的关系静态收益和动态收益之间存在着密切的关系。
在实际的投资过程中，静态收益和动态收益并不是孤立存在的，它们互相影响、互相作用，共同构成了投资项目的收益结构。
在投资股票时，静态收益可以通过股票的红利和增长来体现，而动态收益则是通过股票价格的波动来体现。
静态收益可以被视为动态收益的一个特例，它是动态收益的一种特殊情况。
当投资的时间跨度较短，市场波动较小时，静态收益和动态收益之间的差异并不明显。
但随着投资时间的延长、市场波动的增大，静态收益和动态收益之间的差异也会逐渐显现出来。
五、个人观点和理解对于静态收益和动态收益之间的关系，我认为需要根据具体的投资项目和市场情况来进行分析和评估。
在选择投资产品和制定投资策略时，既需要重视静态收益，又需要充分考虑动态收益，以实现投资的长期稳健增值。
GCM拆分盘会员静态收益分析说明
GCM会员静态收益分析说明一钻到六钻会员静态收益详细分析：以四钻为例：四钻会员：投资1000$ GCM数封顶：6000股按0.2$每股买入GCM 3000股第一次拆分后持有GCM股数：3000股*1.5=4500股GCM股价涨到0.3$时卖出：500股500*0.3=150$ 余：4500股-500股=4000股第二次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第三次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第四次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第五次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第六次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第七次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第八次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第九次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股第十次拆分后持有GCM股数：4000股*1.5=6000股GCM股价涨到0.3$时卖出：2000股2000*0.3=600$ 余：6000股-2000股=4000股十次总共卖出：600$*9+150$=5550$卖出后还持有：4000$*0.3=1200$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（5550$+1200$）*0.9=6075$ 折合人民币为：42525元其他级别静态收益详细分析：一钻会员：投资100$ GCM数封顶：600股按0.2$每股买入GCM 275股第一次拆分后持有GCM股数：275股*1.5=412股GCM股价涨到0.3$时卖出：12股12*0.3=3.6$ 余：412股-12股=400股第二次拆分后持有GCM股数：400股*1.5=600股GCM股价涨到0.3$时卖出：200股200*0.3=60$ 余：600股-200股=400股……第十次拆分后持有GCM股数：400股*1.5=600股GCM股价涨到0.3$时卖出：200股200*0.3=60$ 余：600股-200股=400股十次总共卖出：60$*9+12$=552$卖出后还持有：400$*0.3=120$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（552$+120$）*0.9=605$ 折合人民币为：4235元二钻会员：投资200$ GCM数封顶：1200股按0.2$每股买入GCM 570股第一次拆分后持有GCM股数：570股*1.5=855股GCM股价涨到0.3$时卖出：55股55*0.3=16$ 余：855股-55股=800股第二次拆分后持有GCM股数：800股*1.5=1200股GCM股价涨到0.3$时卖出：400股400*0.3=120$ 余：1200股-400股=800股……第十次拆分后持有GCM股数：800股*1.5=1200股GCM股价涨到0.3$时卖出：400股400*0.3=120$ 余：1200股-400股=800股十次总共卖出：120$*9+16$=1096$卖出后还持有：800$*0.3=240$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（1096$+240$）*0.9=1202$ 折合人民币为：8414元三钻会员：投资500$ GCM数封顶：3000股按0.2$每股买入GCM 1450股第一次拆分后持有GCM股数：1450股*1.5=2175股GCM股价涨到0.3$时卖出：175股175*0.3=52$ 余：2175股-175股=2000股第二次拆分后持有GCM股数：2000股*1.5=3000股GCM股价涨到0.3$时卖出：1000股1000*0.3=300$ 余：3000股-1000股=2000股……第十次拆分后持有GCM股数：2000股*1.5=3000股GCM股价涨到0.3$时卖出：1000股1000*0.3=300$ 余：3000股-1000股=2000股十次总共卖出：300$*9+52$=2752$卖出后还持有：2000$*0.3=600$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（2752$+600$）*0.9=3017$ 折合人民币为：21119元五钻会员：投资2000$ GCM数封顶：12000股按0.2$每股买入GCM 6200股第一次拆分后持有GCM股数：6200股*1.5=9300股GCM股价涨到0.3$时卖出：1300股1300*0.3=390$ 余：9300股-1300股=8000股第二次拆分后持有GCM股数：8000股*1.5=12000股GCM股价涨到0.3$时卖出：4000股4000*0.3=1200$ 余：12000股-4000股=8000股……第十次拆分后持有GCM股数：8000股*1.5=12000股GCM股价涨到0.3$时卖出：4000股4000*0.3=1200$ 余：12000股-4000股=8000股十次总共卖出：1200$*9+390$=11190$卖出后还持有：8000$*0.3=2400$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（11190$+2400$）*0.9=12231$ 折合人民币为：85617元六钻会员：投资5000$ GCM数封顶：30000股按0.2$每股买入GCM 16250股第一次拆分后持有GCM股数：16250股*1.5=24375股GCM股价涨到0.3$时卖出：4375股4375*0.3=1312$ 余：24375股-4375股=20000股第二次拆分后持有GCM股数：20000股*1.5=30000股GCM股价涨到0.3$时卖出：10000股10000*0.3=3000$ 余：30000股-10000股=20000股……第十次拆分后持有GCM股数：20000股*1.5=30000股GCM股价涨到0.3$时卖出：10000股10000*0.3=3000$ 余：30000股-10000股=20000股十次总共卖出：3000$*9+1312$=28312$卖出后还持有：20000$*0.3=6000$扣除手续费10%后，静态收益共赚：（28312$+6000$）*0.9=30880$ 折合人民币为：216160元。
项目投资收益分析报告(超级实用)
项目投资收益测算报告项目投资收益评价，在进行项目的可行性研究，投资决策，方案选择，效益评估，获利能力与财务表现的比较等方面，都要进行经济分析，目的是从成本与效益的角度分析项目的经济指标和财务表现，以帮助决策者和项目团队得出正确的信息，做出科学的决策。
项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析，投资收益率，投资回收期（静态投资回收、动态投资回收期），净现值，内部收益率(IRR)，盈亏平衡等内容。
汇报模版：第一章项目财务数据的测算第一节财务测算的基本内容一、总投资的测算二、销售收入和税金三、销售成本四、利润五、项目周期第二节财务数据测算原则一、实事求是的原则二、稳健的原则三、测算科学化的原则四、按规章制度办事的原则第三节总投资的测算一、总投资的构成二、建设投资1、固定资产投资2、无形资产3、开办费4、预备费三、建设期利息四、流动资金1、流动资金投资构成2、流动资金测算第四节成本的测算一、成本的概念二、成本的构成三、折旧第五节销售收入、税金和利润测算一、销售收入的测算1、产销量的预测2、销售单价的确定二、销售税金的测算1、增值税2、产品税和营业税3、城市维护建设税4、教育费附加5、销售税率三、利润的测算第六节项目寿命期的测算一、项目建设期的确定二、项目经济寿命期的确定1、按项目主要产品的生命周期决定2、按项目主要工艺的替代周期确定3、折旧年限法第二章项目经济分析数据的测算第一节经济分析的基本概念一、资金的时间价值二、现金流量与现金流量图表三、资金的等值换算四、折现运算五、基准收益率第二节经济效益分析一、经济效益分析的基本目标二、经济评价的指标和方法1、静态法2、动态法三、静态分析1、投资利润率2、投资利税率3、贷款偿还期4、投资回收期四、动态分析1、净现值2、内部收益率第三章项目不确定性分析第一节概述第二节盈亏平衡分析一、线性盈亏平衡分析1、产（销）量的盈亏平衡点2、生产能力利用率的盈亏平衡点3、销售单价的盈亏平衡点第三节敏感性分析一、敏感性分析的概念二、单因素的敏感性分析第四章项目方案的比较与选择第一节排它型方案的选择一、周期相同方案的比较二、周期不同方案的比较第二节独立型方案的比较第五章项目结论第六章项目附件和附表。
静态收益和动态收益区间的关系
静态收益和动态收益区间的关系静态收益和动态收益区间的关系1. 引言静态收益和动态收益是投资领域中两个重要的概念。
在理财和投资决策中，准确地了解和评估静态收益和动态收益的关系是至关重要的。
本文将深入探讨静态收益和动态收益之间的关系，帮助投资者更好地理解和运用这些概念。
2. 什么是静态收益静态收益是指在特定时间段内投资所获得的收益。
它可以是投资产生的利息、股息、房屋租金等。
静态收益是直接可见的，可以根据投资的实际情况进行计算和衡量。
对于固定收益投资如债券，静态收益通常是固定的，而对于股票等风险资产，静态收益则会受到市场波动的影响而有所变动。
3. 什么是动态收益动态收益是指投资在一段时间内的总收益，包括静态收益和资本增值收益的综合体现。
资本增值收益是指投资所在市场价格的变动所带来的收益。
在动态收益中，资本增值收益扮演了关键的角色。
与静态收益相比，动态收益更能全面反映投资的盈亏情况，并一定程度上反映了投资者的理财能力和资产配置的效果。
4. 静态收益和动态收益的联系静态收益和动态收益之间存在着紧密的联系，并且为投资者提供了不同的视角分析投资回报。
静态收益可以通过投资的现金流量和收益率等指标进行评估，而动态收益则涵盖了资本增值、投资回报周期等更全面的因素。
具体而言，动态收益包括了静态收益所无法体现的投资价值的增长。
在动态收益中，投资者可以通过买进低价、卖出高价的策略获得更大的资本增值收益。
投资者可以根据不同的投资目标和风险承受能力，灵活选择投资标的和投资时机，以追求更高的动态收益。
静态收益作为投资的基础，构成了动态收益的组成部分。
在投资决策中，静态收益是投资者进行收益风险评估的重要依据。
投资者可以通过对静态收益的分析，来判断一个投资标的的可行性和回报稳定性。
5. 静态收益和动态收益的应用静态收益和动态收益在投资决策中具有重要的应用意义。
投资者可以通过深入了解这两个概念之间的关系，制定更为合理的投资策略和资产配置方案。
动态回报率与静态回报率
静态回报率无法反映市场环境的实时变化，可能导致投资决策的滞后。
局限性
静态回报率仅考虑单一时间点的收益情况，忽略了投资项目的长期表现。
适用场景探讨
01
动态回报率的适用场景
02
高速变化的市场环境：在市场环境快速变化的情况下，动 态回报率能够及时调整投资策略，捕捉市场机会。
03
长期投资项目：对于长期投资项目，动态回报率能够反映 项目的长期收益情况，为投资者提供全面的决策依据。
况；而静态回报率未考虑时间价值，可能导致投资决策的误导。
02
动态回报率的优势
动态回报率能够更全面地评估投资项目的风险和收益，有助于投资者做
出更明智的投资决策。
03
静态回报率的局限性
静态回报率忽略了资金的时间价值，无法准确反映投资项目的长期收益
情况，可能导致投资者对投资项目的误判。
未来发展趋势预测
动态回报率的应用范围将不断扩大
感谢您的观看
THANKS
它反映了投资的实际收益情况，考虑了资金的时间价值和风险因素。
与静态回报率相比，动态回报率更加全面、准确地反映了投资的真实收益状况。
动态回报率计算公式
动态回报率可以采用复利计算方式进 行计算，公式为：动态回报率 = [(期 末价值 / 期初价值)^(1/期数) - 1] × 100%。
通过该公式，可以计算出在不同投资 期限和市场环境下的动态回报率，为 投资者提供更加准确的收益预期。
案例分析
结论建议
结合实际案例，分析动态回报率和静态回 报率在投资项目评估中的具体应用和效果 。
总结动态回报率和静态回报率的应用价值， 提出针对性的建议和改进措施，为投资者提 供更加科学、准确的决策支持。
债券静态收益计算公式
债券静态收益计算公式
债券的静态收益率是指投资者持有债券到期时所能获得的收益率，通常以年化的形式表示。
计算债券的静态收益率可以使用以下公式：
静态收益率 = (年度利息收入 + (面值购买价格)) / 购买价格。
其中，年度利息收入指的是每年从债券持有到期时所能获得的利息收入，面值是债券的面值，购买价格是投资者购买债券时支付的价格。
另一种计算静态收益率的方法是使用以下公式：
静态收益率 = (年度利息收入 / 债券的市价) + 票面利率。
其中，票面利率是债券上所标明的利率，年度利息收入是每年从债券持有到期时所能获得的利息收入，债券的市价是投资者购买债券时实际支付的价格。
这两种公式都可以用来计算债券的静态收益率，投资者可以根
据实际情况选择合适的公式进行计算。
静态收益率的计算对于投资
者来说是非常重要的，它可以帮助投资者评估债券投资的收益水平，从而做出更加明智的投资决策。
静态投资回收期计算示例
某项目各年净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（）年。
A.5.3
B.6.4
C.7.5
D.6.7
问题：6+（1900-1500）/600=6.666年可答案是A？
对于求静态投资回收期是问题，比较准确简单的计算方法是在草纸上现金流量表画出来，如下图所示，然后在表格中找到对应的数字进行计算。
需要找的数字有3项。
1.找到累计净现金流量为负值的最后一个年份，本题中是第5年。
2.找到累计净现金流量为负值的最后一个金额，本题中是-200，在计算时要用-200的绝对值，也就是200进行计算。
3.找到累计净现金流量首次出现正值的年份对应的净现金流量，本题中为600.
找到以上数据后，用静态投资回收期=（1）+（2）/（3）=5+200/600=5.33年
计算公式
静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：
1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A
2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。
其计算公式为：
P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量
公式法
如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后各年经营净现金流量相等，可按以下简化公式直接计算不包括建设期的投资回收期：
不包括建设期的回收期( PP′)=原始总投资额/每年相等的净现金流量
包括建设期的投资回收期=不包括建设期的投资回收期+建设期。
静态收益和动态收益区间的关系
静态收益和动态收益区间的关系静态收益和动态收益区间的关系导读：静态收益和动态收益是投资领域中常用的两个概念。
静态收益指的是在特定时间内所获得的收益，而动态收益则考虑了投资的时间跨度，并将之前的收益以复利的方式计算进去。
本文将探讨静态收益和动态收益之间的关系，并分析在不同投资策略下的应用。
1. 什么是静态收益？静态收益指的是在特定的时间段内投资所获得的收益。
在投资中，我们通常会计算一个特定时间段内的投资收益率，并用这个指标来衡量投资的收益情况。
以股票投资为例，如果一个投资者在一年内将1000元投入某只股票，然后在一年后将股票卖出，卖出价格为1200元，那么他的静态收益率就是20%。
2. 什么是动态收益？动态收益则考虑了投资的时间跨度，并将之前的收益以复利的方式计算进去。
也就是说，动态收益将过去的收益重新投资，使之能够继续为投资者创造新的收益。
以同样的股票投资为例，如果这位投资者在第一年结束后将获得的1200元收益再次投入同样的股票，然后在第二年结束时卖出，卖出价格为1440元，那么他的动态收益率就是44%。
3. 静态收益和动态收益的关系静态收益和动态收益之间存在着紧密的关系。
在投资中，我们可以将动态收益看作是静态收益的一种扩展形式，通过考虑时间因素，动态收益可以更全面地衡量投资的收益情况，同时也能更好地反映投资者的实际获利能力。
在上述的例子中，投资者的静态收益率为20%，但动态收益率为44%，动态收益率更准确地反映了他的实际收益情况，因为它考虑了过去收益的复利效应。
4. 不同投资策略下的应用在实际的投资中，静态收益和动态收益可以帮助投资者更好地把握投资机会，制定更科学的投资策略。
不同的投资策略可能涉及不同的投资目标和风险承受能力，因此在选择投资策略时，投资者应该综合考虑静态收益和动态收益。
在风险较低的投资策略中，如固定收益类投资，静态收益可能是一个更重要的指标，因为这类投资一般以稳定的收益为目标，较少考虑长期的复利效应。
房地产静态经济测算表
2.3.2
商业面积
——
2.3.3
车库个数
444
根据项目用地指标和规划设计方案，明确项目的规划指标： 用地指标：占地面积等； 建筑面积：区分地上、地下及不同业态； 可售产品：区分住宅、商业、车库等具体物业类型
第 * 页
实际案例应用
测算销售收入
根据各业态可售面积和项目的价格定位，计算项目的总销售收入： 住宅收入=可售面积X售价 车位收入=可售个数X售价 关于价格：通常采用市场比较定价法
室外道路费用
道路占地面积（用地的15%）*单价
6437
200
129
4.3
室外绿化费用
绿化占地面积（用地的35%）*单价
15019
500
751
五
开发间接费用（不可预见费）
（一~四之和）3%
31366
六
开发期间费用
6.1
管理费用
（一~五之和）3%
32307
969
6.2
财务费用
实际发生额
63180
1600
10109
3.1.2
配套（商业、会所等）
建筑面积*单价
1188
2000
238
3.2
项目投资预算明细表
项目投资预算明细表一、项目概述项目名称：XXX项目项目目标：XXX项目旨在XXX项目投资总额：XXX万元项目周期：XXX年1.资本金：XXX万元2.借款资金：XXX万元3.政府补助资金：XXX万元4.其他资金：XXX万元-合作伙伴投资：XXX万元-股东投资：XXX万元三、投资用途1.建设投资-土地使用权出让费：XXX万元-建筑物购建费：XXX万元-基础设施建设费：XXX万元-办公设备采购费：XXX万元-生产设备采购费：XXX万元-技术引进费：XXX万元-其他建设投资：XXX万元2.运营投资-预备费：XXX万元-初次办公场所租金：XXX万元-初次生产设备租金：XXX万元-营销推广费：XXX万元-其他运营投资：XXX万元四、投资计划1.投资时间节点-第一年：XXX万元-第二年：XXX万元-...-第X年：XXX万元2.投资金额分布-建设投资：XXX万元-运营投资：XXX万元3.现金流分析-预计年度现金流入：XXX万元-预计年度现金流出：XXX万元-均衡年度现金流：XXX万元五、投资风险分析1.市场风险-市场需求下降：XXX万元-竞争加剧：XXX万元2.技术风险-技术难题无法解决：XXX万元-技术设备更新换代：XXX万元3.法律风险-法律法规政策变化：XXX万元-员工劳动纠纷：XXX万元4.财务风险-资金链断裂：XXX万元-财务造假：XXX万元六、投资回报预测1.销售收入预测-第一年：XXX万元-第二年：XXX万元-...-第X年：XXX万元2.盈亏平衡分析-成本收入比率：XX%-盈亏平衡点：XXX万元-盈利预期：XXX万元3.投资回收期预测-静态投资回收期：XXX年-动态投资回收期：XXX年4.财务指标-净现值：XXX万元-内部收益率：XX%-资本金现值：XXX万元七、投资决策结合以上的投资情况和风险分析，做出投资决策。
以上为项目投资预算明细表的完整内容。
请根据具体情况进行修改和补充。
BOM成本估算表
12.51
——
2,000 30,000
BOM成本估算表
4 单位材料成本 即BOM成本 RMB元/件 ——
1,100
1,100
1,100
5
单位制造成本
单位材料成本× 10%
RMB元/件
（单位材料成本+ 6 制造总成本 单位制造成本）× RMB元
年销售量
7
年销售额
销售单价×年销售 量
RMB元
（年销售额-单位
8
销售税金 材料成本×年销售 RMB元
——
——
2
销售单价
RMB元/件 ——
3,000
2,800
2,600
3
年销售量
件
——
28,000ห้องสมุดไป่ตู้
100,000
100,000
单位 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元
第4年 销售期
——
2,500
50,000
小计 200 300 300 200 100
1100
第5年 销售期
量）×17%
9
销售毛利
年销售额-制造总 成本-销售税金
RMB元
—— —— —— —— ——
10
市场费用 年销售额×20% RMB元
——
11
利润总额
销售毛利-市场费 用
RMB元
——
12
所得税
利润总额×15% RMB元
——
经济效果评价指标与方法
2. 建设投资国内借款偿还期（Pd） 原理公式：
Id
t 0
P d
t
上式中：Id—固定资产投资国内借款本金和建设期利息 Rt—可用于还款的资金，包括税后利润、折旧、摊销及其他还款额 在实际工作中，借款偿还期可直接根据资金来源与运用表或借款偿还计划表 推算，其具体推算公式如下：
Pd （借款偿还后出现盈余 的年份数 1 ）
7. 速动比率 速动比率是指项目在很短时间内偿还短期债务的能力。其计算 式为：
速动比率
速动资产总额 流动负债总额
速动资产=流动资产-存货 评价准则：速动比率越高，短期偿债能力较强。流动资产中现 金、应收账款等是变现最快的部分。同样，比率过高，项目流动资 产利用效率低；比率过低，不利于项目获得贷款。最好在1左右。
投资静态评价方法
静态评价方法
1.1 静态投资回收期法
1.概念 投资回收期法，又叫投资返本期法或投资偿 还期法。它是指用项目的净收益抵偿全部投资 所需的时间长度。 2.计算
1.1 静态投资回收期法
3.投资回收期法的优点与不足 投资回收期法的最大优点是计算比较简单。 通过与标准投资回收期比较，能够判别投资方 案是否可行，并且能够判别方案的优劣程度。 投资回收期越短，说明项目能在较短的时间内 收回投资额，在未来承担的风险也就小。但以 上这些优势只是对单方案评价而言。由于这种 方法没有考虑方案收回投资以后的收益及经济 效果情况，容易使人接受短期效益好的方案， 忽视短期效益低，而长期效益高的方案。
1.2
投资收益效率法
2.投资收益率法 投资收益率R也叫投资效果系数，是指项目达到设 计生产能力后的一个正常年份的净收益额与项目总
投资的比率。对生成期内各年净收益额变化幅度较
大的项目，则应计算生产期内年平均收益额与项目 总投资的比率。其计算公式为
R=1/Pt
式中：K—投资总额，包括固定资产投资和流动资金等； NB—正常年份的年净收益额或平均净收益额，包
1.1 静态投资回收期法
2.追加投资回收期法 所谓追加投资回收期Pa,又称差额投资回收期，用符号 Pa表示，是指在比较两个方案时，投资大的方案用每年 净收益的增加额或用年经营成本的节约额来回收增加的 投资所需要的时间。计算公式为
1.2
投资收益效率法
1.基准收益率 基准收益率，又称基准投资收益率、基准贴现率、
括企业利润和折旧。
1.3 静态评价方法小结
静态投资回收期的优点：第一，概念清晰，直 观性强，计算简单，主要适用于方案的粗略评价； 第二，也是最重要的，该指标不仅在一定程度上反 映项目的经济性，而且反映项目的风险大小。
总结静态投资
总结静态投资概述静态投资是指将资金投入到稳定收益的金融工具中，以获取稳定的投资回报。
与动态投资相比，静态投资风险相对较低，但收益也相对较低。
本文将对静态投资进行总结，包括静态投资的优势、静态投资的适用对象、静态投资的常见策略以及静态投资的风险管理方法。
优势静态投资具有以下几个优势：1.稳定收益：静态投资的主要目的是获得稳定的投资回报。
相对于动态投资，静态投资通常选择较为稳定的金融工具，如债券、定期存款等，这些工具提供相对稳定的利息或收益。
2.降低风险：静态投资的风险相对较低。
由于静态投资选择的是稳定收益的工具，投资者可以更好地控制风险，并获得相对稳定的投资回报。
3.长期投资：静态投资通常是长期投资的一种形式。
长期投资有助于实现资产的持续增值，并为投资者提供更长远的财务规划。
适用对象静态投资适合以下类型的投资者：1.保守型投资者：对于那些风险厌恶的投资者来说，静态投资是一种较为合适的选择。
稳定的收益和相对较低的风险符合保守型投资者的需求。
2.老年投资者：随着年龄的增长，许多投资者更加注重资金的安全性和稳定性。
静态投资提供了稳定的投资回报，适合那些已经退休或即将退休的投资者。
3.风险管理需求较高的投资者：有些投资者可能在其他投资领域已经承受了高风险，希望通过静态投资来降低整体投资组合的风险。
常见策略静态投资的策略多种多样，下面列举了一些常见的静态投资策略：1.债券投资：债券是一种常见的静态投资工具。
债券通常提供固定的利息收益，且具有较低的风险。
投资者可以选择不同类型的债券，如国债、企业债等。
2.定期存款：定期存款是一种固定期限的存款方式，投资者在存款的同时，可以获得固定的利息收益。
定期存款通常较为安全，适合保守型投资者。
3.资产配置：通过合理配置不同类型的金融工具，可以实现静态投资的多样化。
投资者可以将资金分散投资于不同的资产类别，如股票、债券、房地产等，以降低整体投资组合的风险。
风险管理方法静态投资虽然风险较低，但仍然需要进行有效的风险管理。
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单位 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 RMB元 第4 年 销售期 —— 2,500 50,000 1,100 110
小计 200 300 300 200 100
1100 第5 年 销售期 —— 2,000 30,000 1,100 110
60,500,000
36,300,000
BOM成本估算表 BOM成本估算表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 合计 序 号 1 2 3 4 即产品单位材料成本 成本项目 结构五金件 结构塑件 电子核心板 面板 配件 摘要描述
静态投资收益分析表
计费项目 算法说明 包含研发样本 、人力、设备 折旧、管理等 所有研发费用 单位 第1 年 投产期 销售期 1,000,000 —— 第2 年 销售期 —— 第3 年 销售期 ——
372,680,000
125,000,000 60,000,000
11,900,000
4,590,000
52,600,000 25,000,000 27,600,000 4,ຫໍສະໝຸດ 40,000 23,460,000
19,110,000 12,000,000 7,110,000 1,066,500 6,043,500
研发费用
RMB元
—— 3,000 2,800 2,600 销售单价 RMB元/件 —— 28,000 100,000 100,000 件 年销售量 —— 1,100 1,100 1,100 RMB元/件 单位材料成本 即BOM成本 单位材料成本 —— 110 110 110 5 单位制造成本 RMB元/件 ×10% （单位材料成 本+单位制造成 —— 33,880,000 121,000,000 121,000,000 6 RMB元 制造总成本 本）×年销售 量 销售单价×年 —— 84,000,000 280,000,000 260,000,000 7 RMB元 年销售额 销售量 （年销售额-单 位材料成本× —— 9,044,000 28,900,000 25,500,000 8 RMB元 销售税金 年销售量）× 17% 年销售额-制造 —— 41,076,000 130,100,000 113,500,000 9 总成本-销售税 RMB元 销售毛利 金 —— 16,800,000 56,000,000 52,000,000 10 年销售额×20% RMB元 市场费用 销售毛利-市场 —— 24,276,000 74,100,000 61,500,000 RMB元 11 利润总额 费用 —— 3,641,400 11,115,000 9,225,000 12 利润总额×15% RMB元 所得税 利润总额-所得 税（注：第1年 19,634,600 62,985,000 52,275,000 13 净利润 RMB元 须再减去研发 费用） 37.99 35.58 30.22 14 % 投资回报率 说明：两个表相互关联，表中设置有计算公式，填写时只需填写红色方格部分，其它内容自动计算后生成
161,800,000
164,398,100
12.51 30.70
27.44 内容自动计算后生成。